• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Hotel i biurowiec w trakcie budowy. Gemini czeka na decyzję

Patryk Szczerba
25 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Centrum Gemini ożywa tylko dwa razy w roku. Podczas Festiwalu Filmowego w Gdyni oraz finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Centrum Gemini ożywa tylko dwa razy w roku. Podczas Festiwalu Filmowego w Gdyni oraz finału Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy.

Firma SwedeCenter zapewnia, że budowa 11-kondygnacyjnego biurowca i 9-kondygnacyjnego hotelu Marriott Courtyard, które powstaną w Gdyni, nie jest zagrożona. Zagrożeni czują się za to najemcy centrum Gemini, będącego własnością dewelopera, gdzie - jak twierdzą - panuje bałagan i chaos związany z brakiem menadżera.



Nowy hotel i biurowiec to pierwszy etap zabudowy przygotowanej przez SwedeCenter. Nowy hotel i biurowiec to pierwszy etap zabudowy przygotowanej przez SwedeCenter.

Co zrobić z centrum Gemini?

Specjalnie zaaranżowane spotkanie z mieszkańcami Gdyni miało służyć prezentacji postępów inwestycji powstającej przy Basenie Prezydenta. Przypomnijmy, że nowe budynki powstają na działce o powierzchni 3,6 ha, znajdującej się pomiędzy centrum Gemini a wieżowcami Sea Towers, w bezpośrednim sąsiedztwie Basenu Prezydenta zobacz na mapie Gdyni.

Pierwszy budynek będzie biurowcem z powierzchnią 11,5 tys. m kw. oraz kawiarnią i restauracją jednej ze szwedzkich firm na parterze. W drugim znajdzie się hotel z 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Tam również planowany jest lokal gastronomiczny z widokiem na Basen Prezydenta.

Jak przekonują przedstawiciele dewelopera, po zakończeniu tego etapu budowy, planowanym na wiosnę 2015 roku, przyjdzie czas na kolejne. Na razie wszystkie siły skupione są na ukończeniu prac rozpoczętych we wrześniu 2013 roku.

- Nie jest łatwo budować na wodzie. To znacznie zwiększa koszty prac i powoduje ich wydłużenie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.

Wiadomo już, że pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami dla aut. Częściowo będzie dostępny dla kierowców z miasta chcących za opłatą zaparkować w centrum.

Firma wciąż nie podpisała umowy z miastem ws. współpracy i partycypowania w kosztach budowy ul. Nowej Węglowej i przebudowy ul. Waszyngtona. Miasto sfinansuje te inwestycje z pieniędzy Unii Europejskiej.

- Chcemy wesprzeć te inwestycje, ale muszę zaznaczyć, że już przebudowaliśmy ze swoich pieniędzy kolektor deszczowy biegnący pod działką. Budujemy pierwsi, ale takie firmy jak PHN i Nauta są przecież właścicielami terenów leżących obok. Dla zakresu naszej inwestycji planowane drogi nie są aż tak istotne - deklarował Marcin Naczke.

Póki co, nie wiadomo, na ile istotne w planach dewelopera jest centrum Gemini. Wciąż nie ma bowiem koncepcji dotyczących działki, na której znajduje się obiekt. Wyburzenie, obudowanie lub zostawienie w dotychczasowej formie - wszystkie warianty są brane pod uwagę. Na konkretne decyzje, które mają zapaść w ciągu kilku miesięcy, czekają najemcy, którzy coraz głośniej zaczynają protestować przeciwko marazmowi, który zapanował w centrum.

- Gemini potrzebuje gospodarza, a my takiego nie widzimy. Na odpowiedź na pismo czekam pół roku. Tylko kino spełnia swoją rolę, poza tym nic się tu nie dzieje. Szkoda niewykorzystanego potencjału. Jeśli wizytówką ma być bar z zakąskami i tanią wódką to szkoda tego miejsca, które powinno być wizytówką miasta - wyjaśniał jeden z najemców obecnych na spotkaniu.

Z tą tezą nie próbował nawet polemizować przedstawiciel dewelopera, który podkreślał, że to teren, który będzie zagospodarowany w następnym etapie. Reszta działki należąca do firmy SwedeCenter będzie musiała poczekać na zabudowę nawet kilka lat.

- Muszę przyznać, że Gemini jest przedmiotem głębokich analiz i na razie nie ma w tej sprawie żadnych wiążących decyzji, stąd taka sytuacja. Jak tylko się takie pojawią i będziemy mieli jasną odpowiedź, co robić z tym terenem dalej, będziemy rozmawiali z najemcami na temat dalszej współpracy i jej zakresu - zaznaczał Naczke.

Całość nabrzeża, w skład którego wchodzą tereny po Dalmorze i Stoczni Nauta ma zmienić swoje oblicze za 15-20 lat. Tyle czasu zdaniem urzędników potrzeba na zagospodarowanie całej przestrzeni.

- Zobaczmy, jak szybko zmienia się architektura. Gemini otwarte w 2001 roku dziś jest obiektem, który może niedługo zniknąć. Zmienią się także tereny po Dalmorze i stoczni Nauta oraz skwer Kościuszki, gdzie niewielu mieszkańcom mogą podobać się lokale gastronomiczne znajdujące się tam obecnie. Mam nadzieję, że Gdynia Waterfront to początek tych zmian - dopowiadał Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości w Gdyni.

Opinie (145) 3 zablokowane

  • Przepraszam a kiedy w Gdyni wybudujecie coś dla ludzi? (27)

    Tanie kino, basen, park rozrywki? chodzi mi o obiekt otwarty i dostepny a nie miejsce gdzie w jedno popołudnie z dwójką dzieci wydam 200-300 zł

    • 262 22

    • a kto ma dopłacić żeby było taniej? (14)

      • 24 14

      • ten co dopłaca do parku naukowo technologicznego rocznie 22 miliony (9)

        albo na infobox 1 milion

        • 63 14

        • (7)

          widze ze interesuje Cie tylko konsumpcja i niezbyt wymagajaca rozrywka, z chodzenia do kina pozytku nie ma, a z ppnt jest

          • 26 19

          • co konkretnie ? (5)

            • 13 5

            • Przedsiębiorcy... (4)

              Płacący CIT, VAT i Akcyzę...

              • 15 10

              • tak! (3)

                Ja pracuję 8:00 - 16:00 i w weekend chcę mieć atrakcje tanio...
                ROZUMIEM.
                Natomiast, do autorki postu Agniechy: Miasto ma stawiać kina, itp.? Od tego są prywatne spółki kochana.
                Rynek później weryfikuje, i to ryzyko inwestora, który może sporo zarobić jak i umoczyć. Ty pracujesz solidnie i chcesz mieć dobrą rozrywkę tanim kosztem.
                Ja też chcę. Każdy chce.
                Ale.
                Miasto zapewnia Ci infrastrukturę, wszystko na około, porządek na ulicach, itd.
                Nie przesadzaj.
                Przedsiębiorcy, spółki, i inni podejmują nowe wyzwania by mieć zarobek i klientów. A cena za swoje usługi to ich sprawa.
                Niestety, chciałbym żeby było tak jak Ty oczekujesz, wszyscy byśmy chcieli, ale nie wymagaj wszystkiego, bo raj będzie dopiero po tym życiu, o ile będziemy grzeczni.

                • 20 11

              • Skoro miasto ma zapewniac tylko infrastrukture

                to dlaczego dofinansowuje PPTN????????????

                Halloooooo

                Zgodze sie z tym co piszesz, ale niech moje podatki nie finansuja prywatnych przedsiewziec jakim sa firmy w PPNT!!! Skoro taki z nich pozytek i placa podatki to powinno byc ich stac na zapewnienie sobie biur!

                • 0 0

              • Cytat " bo raj będzie dopiero po tym życiu, o ile będziemy grzeczni" grzeczni ? Określ to dokładniej bo wieje hipokryzją.Mało dziś grzecznych bo pieniądz uważają za Boga.Ja osobiście cieszę się życiem i chcę je przebyć do końca bo nie pieniądz ale świat jest piękny.Patrząc na ludzi co wszystko przeliczają na kasę to już jest koniec początku naszej cywilizacji.Pieniądz już do reszty zasłonił ludziom oczy,wszystko przelicza się na gotówkę, zatrzymaj się i chwilę pomyśl czy to nie jest już jakieś chore, bo wg mnie tak.Pieniądz miał być pomocnym czynnikiem wśród ludzi ale stał się Bogiem.Jesteśmy prymitywni, tak bardzo że od średniowiecza nic się nie zmieniło, liczy się tylko jedno wpływy i kasa.

                • 4 0

              • To po co jest miasto!?!

                Najlepiej - sprzedać skwer i zabetonują jak w Sopocie, i biedak (ja, ty, on, ona, oni) może tylko elewacje, brzydkie z resztą, pooglądać bo w środku klocków z betonu biura spa hotele. No weź, a rozrywka to w riwierze? Tam miejsce ludu?

                • 14 10

          • Dlaczego państwo ma dopłacać do prywatnych przedsiębiorców, którzy nie inwestują w nowe miejsca pracy - lub ich wpływ na gospodarkę regionu jest marginalny? Jeśli ktoś zakłada firmę, a nie ma kasy, może wziąć kredyt w banku. Niech stracimy wszyscy, niech państwo dopłaci jemu do kredytu ale stawiać przedsiębiorcom budynki za darmo to zwykły przekręt. Albo wolny rynek albo interwencjonizm, a nie aferalna hybryda udająca kapitalizm.

            • 5 1

        • Wieczorami cały oświetlony i prawie pusty

          kiedy wybory?

          • 1 0

      • Ten co wydaje na ECS 350mln, pusty stadion za 500mln !!! (3)

        Kilka pokoleń będzie spłacać te kredyty, a hotel czy biurowiec buduje firma za własne

        Agniecha jesteś z władzy czy co ??

        • 23 8

        • Agniecha jest z działu PR gdyńskiej PO (1)

          I pluje się, że od kilkunastu lat nie potrafią dorwać się do koryta. Strasznie to musi być dla nich frustrujące - wszędzie stołki, układy, łapówki, mieszkania, wycieczki i inne profity władzy, a w Gdyni ..... kicha. Więc plują się i na Szczurka, bo boją się jednocześnie, że Donek przyśle im kogoś w teczce, kto zgarnie wszystkie łupy (o ile w ogóle będą).

          • 18 14

          • No fakt

            Gdynia to coraz wieksze zadupie. Oczywiscie to wina Tuska. ;)

            • 10 7

        • nie 500 ml tylko miliard za jeden nocnik budynia !!

          • 8 3

    • Dla ludzi? Masz Riviere, masz infoboxa, masz kładkę za 10 baniek... Czego Ty jeszcze chcesz dziewczyno ;)

      • 1 0

    • Agniecha, nie doczekasz się. Tu panuje gigantomania i kolesiomania.

      Jak tak dalej pójdzie to żeby wejść na skwer i molo południowe trzeba będzie mieć pozwolenie ciecia.

      • 1 0

    • racja

      jestem za.Nie ma w Gdyni miejsca gdzie idac cala rodzian nie wyda sie mniej niz 200zl

      • 3 0

    • Opcja taniego kina i basenu.. (2)

      to w Kartuzach.

      • 28 1

      • Nie wiem jak kino ale basen może być naprawdę tani. Dobrym przykładem jest Ciechocinek, gdzie wejściówki są tanie a standard basenów zdecydowanie wyższy niż w Trójmieście.

        • 10 0

      • Gdynia czy Kartuzy

        Roznicy nie widac, ta sama liga

        • 9 18

    • (1)

      Takim miejscem są lasy. Wybieram się tam z dziećmi w weekendy, zamiast łazić po odmóżdzających galeriach oraz innych komercyjnych miejscach, w których chcą wyciągnąć ze mnie każdy grosz.

      • 20 2

      • a ja mam daleko do lasu a blisko na skwer, póki co jeszcze zielony.

        • 6 2

    • teren jest ich wlasnością (1)

      budują za swoje, także co ci do tego ?

      wszystko musi byc regulowane przez panstwo ?

      komuna sie skonczyla

      • 13 7

      • Strategiczne DLA LUDZI tereny powino mieć i kupować miasto.

        Tereny wypoczynku, zieleni, rozrywki. A nie na hója wszystko sprzedać niech zabudują, bo miasto "biedne"

        • 7 3

    • Agniecha, taką rozrywką jest park z laweczkami. Nie wydasz nic. (1)

      Nie ma darmowych obiadów.

      • 13 2

      • Ale i to w Gdyni chą zabrać, zabudować parki skwery.. smutne

        • 5 3

  • Koszmar Tower (6)

    O tym jak zeszpecić miasto wiedzą wroclawianie, gdy Czarnecki wybudował im wieżowiec na pierdylion pieter w centrum miasta. Budowla kładzie się cieniem na całej architekturze. Teraz Gdynia testuje poziomy światowego idiotyzmu pozwalając na wysoką zabudowę w samym centrum. Ciekawe, choć społecznie kosztowne, laboratorium związków między polityką, marketingiem polityczny, bezbronnością mieszkańców i niemocą/ nieuctwem architektów. Smutne.

    • 84 99

    • bredzisz waść

      jw

      • 0 0

    • Pitolisz od rzeczy chłopie (1)

      O ile we Wrocku budowa tego wieżowca w pewien sposób (niewielki, bo miasto o wiele więcej "zawdzięcza" bycie Festung Breslau) wpłynęła na architekturę miasta, to w Gdyni jest zupełnie inna sytuacja. To miasto nowoczesne z architekturą, której te klocki nie zaszkodzą tak, jak Prorem, Heweliusz, NOT, ECS, Teatr Szekspirowski czy City Forum u nas w Gdańsku. Więc nie wydziwiaj.

      • 28 11

      • Aleś Ty dziwny!

        Żadnego ładu przestrzennego. Dzielnice zabudowywane na okrągło, kwadratowo i podłużnie. Za komuny dbano chociaż, by jeden drugiemu w okna nie zaglądał.

        Ale chciało się do Unii, splajtowało się na maxa, to ratunek na wypełnienie kasy miejskiej w deweloperach. Ale ile można? Chyba że wzorujemy się na Hiszpanach, którzy, chcąc nie chcąc, postawili sobie moc pustostanów.

        • 0 0

    • Smutna Twoja wypowiedź... (2)

      bardzo wąskie pole widzenia

      • 29 16

      • (1)

        Smutna, fakt, ale prawdziwa.

        • 14 19

        • jesteś w zdecydowanej mniejszości patrząc po ocenach Twojego komentarza

          jw

          • 6 4

  • Za 230 000 euro czyli 900 000 zł można kupić nieduży dom 30 minut od morza w Cannes. (1)

    I 50 minut od Alp. Trzeba być oszołomem, by kupować za bańkę mieszkanie na polskiej wsi typu Trójmiasto czy Warszawa, wsród zawistnych cebulaków.

    • 27 0

    • Przy Wieżach Morskich ( zwanych z angielska Seatowers) wieje tak,

      że nie zazdroszczę mieszkańcom choroby zwyrodnieniowej stawów, której się nabawią. Te budynki nadają się idealnie na scenografię jakiegoś horroru, bo w Miami, które niby mają naśladować, wiele kamienic ma kolor biały ;-)

      • 1 0

  • Cudowna innowacyjna Gdynia (3)

    mekka turystyki i europejskiego biznesu

    • 19 4

    • A gdzie słońce?

      • 0 0

    • He he he

      • 3 0

    • Doceniam gorzką ironię...

      • 11 0

  • dlaczego (2)

    dlaczego w Gdyni nie pamięta się o normalnych mieszkańcach ,
    którzy powinni mieć m-ca wypoczynku np. park,miejsca spacerowe,basen dostępny dla wszystkich itp.; atrakcyjne tereny sprzedaje się zagranicznym deweloperom, prace wykonują zagraniczni wykonawcy - bez zapewnienia wykonania przez nich
    dróg i innej infrastruktury.
    No i nazwy :courtyard ,sea towers,infobox itd.

    • 21 3

    • Gdynai jest częscią Eurolandu

      i o to trzeba by zapytać komisarzy Unii.

      • 0 0

    • Mało masz miejsc spacerowych?? Bulwar, plaże, park Rady Europy, Kamienna Góra, Redłowo, Orłowo, a pół miasta to las! ! Okularki kupić? Tanie baseny masz w każdej dzielnicy!!

      • 6 2

  • Czepiają się Gemini a na przeciwko śmierdzące baraki !!!Perła Gdyni ,czyli tzw. Skwer Kościuszki to jeden wielki syf ,tylko trzeba się lepiej przyjrzeć żeby to widzieć .A władza w mieście na niektóre sprawy jest ślepa !!!

    • 5 0

  • KIEDY (1)

    do ch...y wreszcie władze miasta zrobią COŚ w sprawie zrównanego z ziemią basenu na Polance Redłowskiej. To jest skandal. Tak piękny teren straszy , marnuje się,tu był kiedyś wspaniały basen , dostępny dla wszystkich mieszkańców Gdyni i turystów. Tutaj rozgrywała się akcja filmu "Jutro Meksyk" ze Zbigniewem Cybulskim. Sprzedali, zaorali. Niedawno oglądała to miejsce bratanica architekta który zaprojektował niegdyś ten basen ( z wieżą do skoków!)i nie mogła uwierzyć , że coś takiego można zmarnować.

    • 33 1

    • Nie ma funduszy, bo poszły na Infobox. Może przy najbliższych wyborach wrszcie podziękujemy obecnym władzom za taką politykę?

      • 0 0

  • (2)

    Gemini ? Przecież tam nic nie ma oprócz płatnego kibla

    • 28 0

    • smód pop cornu

      To już nawet smrodu po pop cornie nie ma? A tak było pięknie po "hamerykańsku".

      • 0 0

    • już nawet galerianki się zwineły, to fakt

      • 5 0

  • Za rok Festiwal Filmów bedzie w Rivierze....

    Idę o zakład

    • 1 0

  • ale ładnie wybzykali nabywców apartamentów w See Tower !... (4)

    kupiłeś apartament z pięknym widokiem na Gdynie,Morze, Plaże ,Port itd.ale już za chwile będziesz miał "wspaniały" widok na ścianę budowanego tuż za oknem biurowca i Hotelu !!!- dobre !. zarządać zwrotu kasy i jeszcze odszkodowanie za jawne oszustwo !- nikt o tym wcześniej nie informował !

    • 12 4

    • Wydymali to mieszkańców opowiadając że bedzie taras widokowy

      Zreszta budiujac infobox tez wydymali. Obiecywali widok na morze, a jest widok na asfalt

      • 0 0

    • przecież nikt nie kupował widoku z okna, a apartament

      więc nie rozumiem o co rozpacz. trzeba było sobie 30 piętro kupić, a nie mieszkanie w piwnicy Sea Tower.

      • 0 1

    • a w Nowym Jorku jest wieżowiec przy wieżowcu i co?

      Jakoś nikt nie płacze

      • 1 1

    • Tylko dureń mógł sądzić, że wokół nic nie powstanie. Plany nie były tajemnicą. W koncu to centrum miasta a nie jakaś wyspa, więc - przestań krzyczeć, weź kilka wdechów i włącz myślenie.

      • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane