Fakty i opinie

Internauci radzą, gdzie w Trójmieście warto kupić mieszkanie

Dla nabywców nowych mieszkań oprócz ceny najważniejsza jest dostępność do komunikacji miejskiej, a także zieleń, infrastruktura na osiedlu i bliskość do centrum miasta.
Dla nabywców nowych mieszkań oprócz ceny najważniejsza jest dostępność do komunikacji miejskiej, a także zieleń, infrastruktura na osiedlu i bliskość do centrum miasta. mat. prasowe

Trójmiasto to dla wielu osób wymarzone miejsce do życia. Jak grzyby po deszczu wyrastają tu nowe inwestycje mieszkaniowe. Sprawdziliśmy, jakie miejsca polecają na zakup mieszkania internauci z Trójmiasta.



"Jakie są najlepsze dzielnice w Gdańsku, Gdyni w stosunku ceny do miejsca? W której dzielnicy kupowalibyście mieszkanie?" - takie pytanie znaleźliśmy na jednej z popularnych stron internetowych. Zaskoczyła nas liczba fachowych odpowiedzi i doskonałego rozeznania tematu rynku nieruchomości wśród osób udzielających odpowiedzi na to pytanie.

Priorytetem dostęp do komunikacji miejskiej



Jednym z powtarzających się wątków w odpowiedziach była lokalizacja inwestycji wzdłuż linii SKM, PKM lub głównych ciągów komunikacyjnych. Wśród wielu propozycji powtarzały się takie dzielnice jak Zaspa, Przymorze czy Wrzeszcz, z których wszędzie jest blisko i gdzie jest dobrze rozwinięta infrastruktura. Plusem dla niektórych internautów jest bliskość biurowców powstających u zbiegu al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej, zwłaszcza przy zakupie mieszkania na wynajem. Jako dzielnica z potencjałem wskazywana jest Letnica. Jest tu stadion, powstaje aquapark, oceanarium oraz osiedle na kilka tysięcy osób.

Chylońska110 to dobra inwestycja dla osób, które poszukują mieszkania blisko centrum, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dostępnością do transportu publicznego i indywidualnego.
Chylońska110 to dobra inwestycja dla osób, które poszukują mieszkania blisko centrum, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dostępnością do transportu publicznego i indywidualnego. mat. prasowe

Chylonia na szczycie listy w Gdyni



Nie inaczej było z radami dotyczącymi atrakcyjności dzielnic Gdyni. Tutaj również, jako najbardziej atrakcyjne wskazywane są dzielnice umiejscowione wzdłuż linii SKM. Według internautów najlepszy stosunek ceny do lokalizacji występuje na Grabówku. Inną propozycją wskazaną przez internautów są Karwiny. Zaletą jest bliskość nowej stacji PKM i dość łatwy wyjazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta.

Najbardziej atrakcyjna według internautów jest jednak Chylonia. Skąd takie postrzeganie dzielnicy u zbiegu Morskiej i obwodnicy?

Po pierwsze trwa tam rewitalizacja. Wyremontowano już stację SKM. Powstają ścieżki rowerowe, nowe place zabaw i miejsca do rekreacji, co w połączeniu z nowymi inwestycjami tchnęło w Chylonię drugie życie. Największym terenem rekreacyjnym jest park Kiloński, w którym wyznaczono alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, trzy boiska i place zabaw.

Po drugie, z dzielnicą sąsiadują lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

Komfortowe wnętrza to jeden z atutów nowych inwestycji mieszkaniowych. Na zdjęciu lobby w Chylońskiej110.
Komfortowe wnętrza to jeden z atutów nowych inwestycji mieszkaniowych. Na zdjęciu lobby w Chylońskiej110. mat. prasowe
Po trzecie, do największych zalet mieszkania na Chyloni należą dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa i bliskość Śródmieścia. W Chyloni znajdują się cztery przedszkola, dwie szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące oraz zespoły szkół policealnych. Do tego piekarnie, drogerie, banki czy sklep ze zdrową żywnością, a także markety budowlane. Dzięki bliskości Śródmieścia atutem jest też komunikacja z centrum. Po Chyloni jeżdżą autobusy i trolejbusy. Z przystanku Chylonia-Centrum do dworca głównego można dojechać w 14 minut. W dzielnicy są dwie stacje kolejowe: Gdynia-Chylonia i Gdynia-Leszczynki. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej z Gdyni-Chyloni do Gdyni Głównej docierają w 9 minut.

Internauci podkreślają, że najbardziej atrakcyjną częścią Chyloni do zamieszkania jest ul. Chylońska, a właśnie przy tej ulicy trwa budowa osiedla Chylońska110. Powierzchnia tej nowej inwestycji ciągnie się w pierzei ul. Chylońskiej między Netto a stacją benzynową, zaledwie kilka minut od wymienionych wyżej przystanków SKM i ZKM.

Pracujesz w centrum? Do nowego domu dostaniesz się w 10 minut kolejką SKM.

Korzystasz z auta? Do obwodnicy dojedziesz stąd w zaledwie 5 min.

A gdy zechcesz odpocząć od zgiełku miasta, z Chylońskiej110 na Hel dotrzesz w godzinę pociągiem (w dodatku omijając ewentualne korki).

Internet to główne źródło informacji o powstających inwestycjach.
Internet to główne źródło informacji o powstających inwestycjach. mat. prasowe

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Opinie (244) 5 zablokowanych

  • (17)

    Nieruchomości w centrum czy blisko centrum są per saldo tańsze niż te na peryferiach biorąc pod uwagę wszystkie ponoszone koszty życia przez kolejne 30 lat.

    • 71 24

    • (7)

      Zależy gdzie pracujesz i czym się zajmujesz. Jeżeli ja jestem przedstawicielem handlowym to dla mnie blisko obwodnicy tylko i wyłącznie. Jeżeli codziennie miałbym się po 16 wbijać na zaspę czy przymorze traciłbym 40 min. Wiec to wszystko zależy od potrzeby

      • 42 3

      • dokładnie, jak ktoś w usługach pracuje to mu bardziej w centrum będzie pasowało

        itd.

        • 8 0

      • Dopóki jesteś sam. Pojawi się żona/partner i dzieci to już nie będzie "ja pracuję", a żona/partner pracuje, dzieci do szkoły same nie pojadą 10 km...

        • 13 4

      • (2)

        Po godz 16 korki są w stronę obwodnicy. W kierunku Zaspy Przymorza jedzie się w miarę płynnie

        • 8 1

        • to może trzeba poszukać czegoś w drugim kierunku? (1)

          Nowa letnica? będzie to fajne miejsce z dobrym dojazdem

          • 1 1

          • no tak. Nowa Letnica ma niebywały potencjał

            • 0 0

      • W ogóle co to za zawód przedstawiciel handlowy...hahha

        • 1 10

      • Pozwolę sobie się z Tobą nie zgodzić

        Każdego dnia rano jest bardzo łatwo wydostać się z Przymorza w stronę obwodnicy. Korki są zawsze w drugą stronę. Po 16tej jest analogicznie. Pozdrawiam z Przymorza. Pracujący za obwodnicą

        • 5 0

    • Coś nie halo (5)

      Apartament np na tartacznej 28 m -700k.
      Mieszkanie 60 m -400k okolice srebrna dla mnie koniec świata 300k jestem do przodu ,do pętli 10 min piechotą,do centrum tramwaj 17 min.jakie koszty? Chyba że bierzemy osiedla za obwodnica albo w rejonie starogardzkiej i Rotmanka ale to nie gdansk

      • 16 1

      • (3)

        Czyli 30 minut do centrum. A żona do Wrzeszcza ile? A dzieci do szkoły ile?

        • 2 4

        • Szkoła jest na wielkopolskiej całkiem nie daleko. Patrzeć na to gdzie pracujesz to chyba na ma sensu. Dzis pracujesz w cetrum, jutro koło obwodnicy. To nie czasy że pracuje się w jednej firmie do usranej śmierci

          • 9 2

        • Mieszkam w Osowej w domku przy PKM

          Do pracy jadę 10 min PKM żona pracuje w Osowej wiec prace ma pod domem. Dzieci same chodzą do szkoły więc nie pchamy sie do blokowisk typu Zaspa a nie daj Boże Gdańsk Południe.

          • 6 2

        • poszukaj jakiś osiedli w rozsądnej lokalizacji. na miarę np. parku południe od Robyga

          • 0 0

      • robyg ma przyzwoite ceny. A na ich stornie często jest jakieś info o promocjach

        • 0 1

    • banall

      jak się jeździ tylko komunikacja publiczna to i może prawda..ale jak zaczniesz mieć dzieci i samochód będzie niezbędny...to przejazd z Wrzeszcza do centrum zajmie Ci godzinę lub 2...I gdzie tu tańsze?

      • 6 6

    • są dobre miejscówki blisko centum

      takie moje kryterium spełnia osiedle moment od robyga

      • 0 1

    • masz rację

      w szczególności jak się kupi mieszkanie od takiego robyga, który nie oszalał z cenami

      • 0 1

  • Gdynia Redłowo (8)

    W tym momencie jedną z najlepszych lokalizacji kupna mieszkania w Trójmieście jest Gdynia Redłowo. Główna arteria komunikacyjna blisko, stacja PKMki na lotnisko również.

    • 30 29

    • MZ dużo lepsze niż Chylońska.

      Jedynie dojazd do i z obwodnicy w pewnych godzinach utrudniony.
      Tyle że mieszkając w Redłowie raczej będziemy jeździć (o ile) stroną niezakorkowaną - rano do obwodnicy, po południu do domu.

      Ceny wyższe niż Chylońska - bliżej centrum i nie ma "renomy" Chylonii.

      • 10 0

    • (5)

      Szkoda, że ceny są z kosmosu :) 30 lat kredyt i juz jestes na swoim.

      • 10 2

      • a po co byc na swoim? (4)

        po co komu bycie na swoim? bierzesz kredyt żeby nie mieszkac z mamusią i miec sw spokój. Ty musisz miec poczucie bycia na swoim swoje swoje swoje, Wez sie człowieku pacnij w swoj ciasny mozg. Przez 30 lat trwania kredytu zmieniam mieszkanie 3 razy i przenosze hipotekę i nie musze ciułac 30 lat w skarpecie kasy u mamy i na starosc bede na swoim. Mam to gdzies wole byc na swoim za 30 lat mieszkając w przeróznych miejscach bez mamusi. zrozumiales idee?

        • 10 15

        • mamusia musiała cię nie kochać

          a tatuś ci chyba do wanny wchodził co?

          • 10 6

        • W końcu bank nie czepia się o skarpetki przy łóżku i nie dzwoni o 4 rano gdzie jesteś

          • 7 4

        • (1)

          Nie każdy bierze kredyt na 30 lat i mierz wszystkich swoją miarą

          • 7 5

          • 45 lat

            • 1 0

    • Bzdura

      Redłowo się korkuje i nie ma tyle atutów co chylonia. Jedyne co bliżej do Sopotu w którym to nie ma nic ciekawego.

      • 7 17

  • reklama (3)

    czyli cały artykul jest po to by wkleić reklame chylońskiej 110 bo jako zainteresowana kupnem mieszkania gdańszczanka nie dowiedzialam sie niczego z tego bełkotu reklamowego.

    • 198 5

    • Tak, jest właśnie po to, wyraźnie przecież jest oznaczony jako sponsorowany.

      • 23 1

    • przecież oznaczony

      artykuł sponsorowany!
      czytaj ze zrozumieniem, Gdańszczanko

      • 1 0

    • masz rację

      bo mieszkań od takiego robyga wcale nie trzeba reklamować, schodzą jak ciepłe bułeczki

      • 0 2

  • Na razie nigdzie (13)

    Cena np. 8 tysięcy za metr kwadratowy mieszkania zbudowanego z płyt betonowych i kartongipsowych ścian wewnętrznych, jest za wysoka do naszych zarobków. Świadczą o tym marże deweloperów np. notowanych na GPW, które wynoszą po około 30%, podczas gdy na zachodzie 5% to dobry wynik. A jeśli ktoś dodatkowo zamierza się zadłużyć np. na 400 tysięcy żeby kupić „apartament” 50 metrów, to gratuluje. Bo to trzeba jeszcze wykończyć. To wszystko powoduje, że miasto przestaje być atrakcyjne do życia. Berlin czy Barcelona zauważyły problem i tamtejsze władze kombinują jak obniżyć cenę mieszkań, zawyżoną przez turystów.

    • 129 6

    • Mieszkania sprzedają się dobrze (6)

      Ja kupowałem dziurę w ziemi. Ceny mieszkań będą nadal rosły. Na placu kaszubskim kosztuje 12000 za metr. To już wolę chłonie. Jest tu wszystko a nawet i więcej niż w centrum. Z resztą wole jeździć nad może w kierunku rewy mechelinek itd. Niż Gdańsk Sopot

      • 12 22

      • to że się sprzedają dobrze nie znaczy, że już tak zostanie a ceny tylko będą rosły... (2)

        specjaliści twierdzą, że dochodzimy do szczytu więc obecnie jest to najgorszy okres do kupna... tym bardziej w kredycie! Ale deweloper Ci tego nie powie, bank też nie, na doradców finansowych/pośredników nieruchomości też nie licz...

        • 25 3

        • sam ten artykuł jest dowodem (1)

          Ze sprzedaż nie idzie najlepiej skoro trzeba posiłkować się reklamą . Potwierdzają to również dane z ostatniego kwartału 2018.

          Obecnie przeciętną polską rodzinę stać na to aby wziąć kredyt na 30 lat na zakup dwóch pokoików na wysypisku śmieci. Nic innego nie kupią bo nie mają zdolności kredytowej. Zakupy gotówkowe też wyhamowały do poziomu sprzed wybuchu bańki.

          Róbcie co chcecie , ale ja sprzedałem swoje mieszkanie, teraz wynajmuję i czekam.
          Na górce się sprzedaje , kupuje w dołku

          • 25 2

          • Zgodził bym się z wami gdyby nie fakt, że w budownictwie brakuje rąk do pracy co powoduje wzrost cen.

            • 6 11

      • Myślenie życzeniowe (1)

        I naginanie rzeczywistości. Nie, nie sprzedają się dobrze.

        • 9 1

        • To już ostatni rok tak wysokich cen
          Brexit to dopiero początek lawiny spadku cen ponieważ EU nie będzie już dobra do inwestycji
          Dlatego Niemcy drukują swoją walutę ( marki)
          Tylko my wydajemy więcej niż zarabiamy

          • 10 1

      • gdyby mieszkania

        sprzedawały się dobrze, nie trzeba by było ich reklamować ;)

        • 4 1

    • Oczywiście (3)

      Moi drodzy, bańka już pękła. Mieszkania na Zaspie, Przymorzu można kupić za 5 czy 6 tyś. za metr /nie mówię tu o pseudoapartamentach/

      • 5 8

      • 5 6 tys na zaspie gdzie człowieku od 8500 wzwyż załatw mi takie za 5 6 tys i biorę od ręki.

        • 7 7

      • hahahahahha pokaż to ogłoszenie :D

        • 7 5

      • Kupie

        Kazda ilosc.

        • 2 5

    • Kroją ludzi jak się da

      Taka prawda

      • 11 1

    • Na jakim zachodzie

      Nie porownuj zysku netto przy inwestycji budowlanej gdzie teren jest 1wlasciciela. Material 2 wlasciciela 3 daje kase na inwestycje czyli prace i pozwolenia projekty. A 4 realizuje jako PM.

      Kazdy z nichma swoje 5-7% leszczu! Nue masz pojeciao inwestycjach. Za5% to nawet wjaponii nikt nir buduje

      • 1 4

  • Bardzo dobra lokalizacja. (5)

    Rzut beretem do centrum, 2 przystanki autobusowe, stacja SKM, szybki wylot na obwodnicę, sklepów więcej niż w centrum, autobusy nocne, łatwy wylot na półwysep, male trójmiasto... super dla kolarzy.. kupując na Chylińskiej inwestujesz mieszkanie jak w centrum miasta tylko o połowę taniej. . I co ważne nowe budownictwo, teren zamknięty i monitorowany można się poczuć po prostu fajnie. .. dodatkowo plac dworców będzie nowy, trasa kaszubska na półwysep nowa z pominięciem korków... czego chcieć więcej ;) mieszkania te zyskają na wartości 2 krotnie w przeciągu kilku lat ...

    • 5 88

    • (1)

      Witamy panią deweloper

      • 35 1

      • Siema ziomus
        Sekretareczka na Twoje polecenie robi kasę ?
        Grunt się pali bo to ostatnie podrygi kogucików

        • 8 1

    • w przeciągu kilku/kilkunastu miesięcy ta BAŃKA pęknie i będzie to slaby czas dla deweloperów a w szczególności posiadaczy

      tych "apartamentów" z 30-sto letnią hipoteką i nieruchomością wartą 200 tys. za którą zapłacili 400 tys. a z odsetkami oddali do banku 600 tys.
      Ostatni kwartał 2018 to już spadek sprzedaży, w 2019 będzie bardzo podobnie, tak niskie stopy procentowe też nie będą trwać wiecznie a wówczas rata może skoczyć nawet o 40-50%. Banki przygotowują się do zmian polityki odnośnie kredytów hipotecznych...deweloperska hossa osiąga szczyt i pytanie jest tylko czy spadnie gwałtownie (jak 10 lat temu) czy będzie to dłuższy proces...

      • 18 3

    • z całym szacunkiem!

      ale chyba nie za dobrze sie czujesz! chylonia to chylonia. i taka pozostanie-peryferium kulturalne i intelektualne, strach wyjść wieczorem!

      • 2 0

    • Chylońska tak. Ale przy torach...?

      Chylonia się zmieniła , fakt. Rewitalizacja trwa, fakt. Ale to już wybór indywidualny czy chcemy mieszkać przy torach jak Chylońska110. Czy na Rozewskiej, czy na Wiejskiej... Zabawcie sie w dewelopera. Kupcie grunt za miliony. Znajdźcie generalnego wykonawcę za grosze i spróbujcie sprzedać z zarobkiem za 5000 za metr. Acha! I jeszcze jedno ! Zagwarantujcie wysoką jakość. Może to nasi pracodawcy nam za mało płacą ..?

      • 0 0

  • (2)

    Internauci... chyba deweloper radzi.

    • 79 1

    • Bo im się d*pa pali

      • 12 0

    • Pewnie, że deweloper. Chylońska przy torach. Hałas i brud od spalin.

      Dlatego dopiero teraz ten teren zabudowują bo jest nie atrakcyjny ze względu na przejazd kolejowy i ciągły hałas trąbiących pociągów. Mieszkam przy Morskiej. Mam plastikowe okna i słyszę pociągi. Kupić tam mieszkanie za 300 czy 400 tyś to trzeba mieć nie po kolei w głowie. Co dwa miesiące pojawia się w sprawie Chylońska 110 jakiś dziwny tekst. Najśmieszniejszy jest ten, że pociągi nie będą już trąbić na przechodzących. Kupa śmiechu.

      • 2 0

  • Łostowice (7)

    Uważam że tereny Ujeścisko-Łostowice w pobliżu pętli tramwajowej nie mylić z Lawendowym Wzgórzem i tym podobnymi Szadółkami są nawet lepiej skomunikowane z Centrum niż Przymorze czy Zaspa. Tramwaj jedzie do forum 15 min a z Przymorza to pół godziny. Zaletą Przymorza, Zaspy, Oliwy itp. jest to, że są to dzielnice samowystarczalne wszystko tam jest i nie trzeba jeździć do Gdańska. Mimo wszystko lokalizacyjnie o wiele lepiej wygląda Chełm, Ujeścisko czy Łostowice.

    • 35 58

    • Za parę lat to i tak do centrum nie będzie po co jeździć bo wszędzie

      Hotele będą postawione już sprzedano pocztę i cały kwartał naprzeciwko dworu Artusa wszystko pod hotele

      • 22 0

    • (2)

      Ujeścisko Łodygowice lepsze niż zaspa czy przymorze hahaha ....naje*any jesteś czy raczej słoikiem nie mającym pojęcia o gdansku

      • 19 6

      • Kochany, Łostowice są starą dzielnicą Gdańska i też mieszkają tam rodowici gdańszczanie.

        • 5 2

      • Ja jestem z Gdańska. Zaspa i Przymorze to patologia dresiarze i emeryci. A ujesciska i inne kowale zakorkowane permanentnie...

        • 2 14

    • Tylko, ze 3miasto ma tak naprawde kilka centr.

      Gda glowny, wrzeszcz, oliwa, sopot, redlowo, gdy glowna. Dlatego najlepiej mieszkac gdzies pomiedzy wrzeszczem, a Sopotem. Wtedy jest najlepiej komunikacyjnie.

      • 3 0

    • Do plazy daleko (1)

      A ja z przymorza ide sobie na spacer na plaze. Ty musisz na nia jechac

      • 4 2

      • Nie musze bo nie korzystam z plaz nadmorskich.

        Wole jeziora, do ktorych mam zdecydowanie blizej niz ty z przymorza.

        • 2 1

  • brak obiektywizmu (4)

    Artykuł stanowi jedynie reklamę dla konkretnego dewelopera.

    • 94 0

    • "Artykuł sponsorowany" (2)

      ...mówi samo za siebie

      • 7 2

      • ? (1)

        Tylko dlaczego "internauci radzą"? Do artykułu sponsorowanego też trzeba dobrać odpowiedni tytuł

        • 3 1

        • Myślę, ze to powodowane nieudaną próbą perswazji

          • 3 0

    • Rynek się zwija. Sklepy to już wszędzie są.

      • 2 0

  • Tory po oknem

    Chylonska 110 i bliskosc torow doslownie 15 od okna. Dziennie 200x przejeżdża pociag. Ja dziękuję za takie atrakcje.

    • 88 2

  • A u nas w Jasieniu...

    A u nas w...
    A u nas w Jasieniu pan prezes z ogrodu PZDJasień zaspawal bramkę którą przechodzili krótszą i bezpieczniejsza drogą działkowcy z sąsiedniego ogrodu J.Wybickiego i tym sposobem sam postawił sobie własny pomnik głupoty. Dlatego nie kupujcie tu działek bo nadrobicie mnóstwo kilometrów .

    • 19 8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.