• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamień węgielny na budowie Forum Gdańsk. Dwa lata prac w centrum miasta

Katarzyna Moritz, Krzysztof Koprowski
2 czerwca 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 

Tak ma wyglądać Forum Gdańsk i jego otoczenie w 2017 roku.


We wtorek wmurowano kamień węgielny pod budowę Forum Gdańsk. Kompleks handlowo-usługowy ma powstać do końca 2017 roku na blisko 6-hektarowej działce w centrum Gdańska.



Gdzie najczęściej robisz zakupy?

Do budowy kompleksu Forum Gdańsk, który do niedawna nazywany był Forum Radunia, przymierzano się niemal od 12 lat. Miasto już dawno chciało zabudować teren, który rozdzielał dwie zabudowane części Śródmieścia.

Po pięciu latach przygotowań, budowa rusza pełną parą. W związku z tym we wtorek nastąpiło uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego na placu budowy.

Rewolucja przestrzenna w centrum miasta

- To będzie pozytywna rewolucja dla tego miejsca - zapewnia Tomasz Matusiak, dyrektor firmy deweloperskiej Multi Poland i pełnomocnik spółki Forum Gdańsk. - Od lipca ruszą pełną parą prace drogowe i wznowione zostaną prace przy budowie płyty nad torami kolejowymi. Ruszy budowa obiektu, który będzie wielofunkcyjnym kompleksem, złożonym z kilku wolumenów architektonicznych. Całość wykreuje wrażenie pierzejowej zabudowy miasta. Powstaną wielkowymiarowe, ciekawie urządzone, wielopoziomowe i śródmiejskie place publiczne. W drugim etapie powstanie zabudowa biurowa.

Forum Gdańsk ma powstać w ciągu dwu i pół roku na blisko 6-hektarowej działce przekazanej przez miasto w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, na terenie Targów Siennego i Rakowego zobacz na mapie Gdańska. Inwestor, holenderska firma Multi Corporation, we wrześniu zeszłego roku uzyskała już pozwolenie na budowę.

Pod koniec zeszłego roku kontrakt na budowę kompleksu zdobyła spółka Warbud, w naszym regionie znana z budowy mostu wantowego na Martwej Wiśle, centrum handlowego Klif, hotel Qubus czy Muzeum Miasta Gdyni.

Połączenie starego i nowego

W zeszłym roku na tym terenie rozpoczęły się badania archeologiczne. Deweloper odkupił też zabytkowy budynek Zgromadzenia Sióstr św. Elżbiety, w którym przez wiele lat funkcjonowało także przedszkole. Budynek zostanie wkomponowany w nowy kompleks.

- Otwieramy na nowo drogę królewską. Udostępniamy część publiczną, w tym ciekawy plac spotkań dla gdańszczan. Będzie można w końcu usiąść przy kanale Raduni i napić się kawy - podkreśla Andrzej Bojanowski, zastępca prezydenta Gdańska.

I wylicza kolejne zalety miejsca: bardzo dobrze skomunikowana przestrzeń, istniejący przystanek SKM Śródmieście, zapowiadana budowa nowego Podwale Grodzkiego na poziomie torów kolejowych, węzeł przesiadkowy w ciągu Armii Krajowej.

- Na samą przebudowę układu drogowego w tym rejonie musielibyśmy mieć 180 mln zł- dodaje zastępca prezydenta. A tak koszty tej inwestycji pokryje prywatny partner.

  • We wtorek odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk.
  • We wtorek odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk.
  • We wtorek odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk.
  • We wtorek odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk.
  • We wtorek odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego na budowie Forum Gdańsk.


Inwestycja za 800 mln zł

Łączny koszt budowy Forum Gdańsk oszacowano na ok. 800 mln zł. Wartość 6-hektarowej miejskiej działki oszacowano na 130 mln zł. W zamian za nią, inwestor zbuduje Centrum Dziedzictwa Historycznego Miasta Gdańska, które będzie niekomercyjną częścią Forum Gdańsk, przejętą przez miasto. Znajdzie się tam główny punkt miejskiej informacji turystycznej, makieta Gdańska, sala multimedialna i ekspozycyjna, kawiarnia, a także biura. Centrum zaprojektowało studio Kwadrat.

Natomiast nad projektem całego nowego kompleksu czuwa warszawska pracownia Sud Architekt Polska, jako krajowy koprojektant holenderskiej firmy T+T Design, działającej na zlecenie Multi.

Powierzchnia całkowita Forum Radunia wyniesie blisko 144 tys. m kw., z czego powierzchnia najmu będzie stanowić ok. 62 tys. m kw. W skład Forum Gdańsk wejdzie centrum handlowe, w który pomieści ponad 200 lokali handlowych i usługowych, a także dziewięciosalowe kino. Zaplanowano siedem kondygnacji naziemnych oraz jedną podziemną.

Głównym elementem kompozycyjnym całego kompleksu jest pasaż Kanału Raduni. 17 m nad kanałem powstanie przezroczyste przepierzenie w formie katedralnego dachu. Sam pasaż podzieli budynek na dwie, różne w swej stylistyce części. Część wschodnia została zaprojektowana w postaci wydzielonych kubatur przykrytych dwuspadowymi dachami.

  • Forum Gdańsk ma powstać do końca 2017 roku.
  • Maksymalna wysokość zabudowy ma wynieść 40 m.
  • Głównym elementem kompozycyjnym będzie Kanał Raduni.
  • Parkingi na ponad 1000 miejsc widok od strony ul. 3 Maja.
  • Powierzchnia całkowita Forum Gdańsk, wyniesie blisko 144 tys. m kw., z czego powierzchnia najmu będzie stanowić ok. 62 tys. m kw.
Komunikacja pomiędzy dwiema stronami kanału Raduni zapewniona będzie poprzez nadwieszone kładki, pokryte nawierzchnią drewnianą i szklaną oraz zachowany mostek.

Całość uzupełni planowana zabudowa na betonowej płycie o powierzchni 1,5 ha, która przykryje biegnącą między nasypami linię kolejową w kierunku Warszawy (poza zakresem kontraktu Warbudu).

Układ komunikacyjny
Wraz z centrum handlowym, powstanie też zupełnie nowy układ komunikacyjny. Tuż obok wykopu kolejowego wykonana zostanie dwujezdniowa ulica tzw. Nowe Podwale Grodzkie, która połączy rejon dworca i dawnej przychodni zobacz na mapie Gdańska (będzie tutaj nowe skrzyżowanie) z  rejonem ul. Toruńskiej zobacz na mapie Gdańska, przebiegając bezkolizyjnie pod Huciskiem oraz al. Armii Krajowej.

Tory kolejowe wraz z Nowym Podwalem Grodzkim zostaną przykryte płytą betonową, a na niej usytuowane zostaną nowe budynki - parking (1,1 tys. miejsc postojowych) z częścią handlowo-usługową oraz, w drugim etapie, zespół biurowy.

Osią komunikacji pieszej będzie pasaż handlowy ze szklanym zadaszeniem na wysokości ostatniej kondygnacji, usytuowany wzdłuż Kanału Raduni. Połączy on rejon przystanku SKM Gdańsk Śródmieście zobacz na mapie Gdańska z drugą osią - Drogi Królewskiej.

Oś Drogi Królewskiej to przedłużenie przejścia podziemnego pod Wałami Jagiellońskimi zobacz na mapie Gdańska w stronę 3 Maja i Nowych Ogrodów. Jej ciągłość zostanie przerwana na wysokości ul. 3 Maja, gdzie nie przewiduje się przejścia przez ulicę ze względu na zbyt bliską odległość do skrzyżowań. Po drodze będzie trzeba pokonać także wiele schodów - z tunelu przy Bramie Wyżynnej, a następnie by wspiąć się na płytę nad torami kolejowymi, a potem schodząc z niej do poziomu ul. 3 Maja.

Brakuje także wygodne połączenia rejonu ul. Rogaczewskiego zobacz na mapie Gdańska z Bramą Wyżynną. Jeszcze niedawno na wysokości tej ulicy nad wykopem kolejowym istniała kładka dla pieszych. Teraz w tym miejscu zaplanowano wjazd do parkingu. Pieszym (poza spacerem po parkingu) pozostaje nadłożenie drogi do rejonu osi Drogi Królewskiej lub obejście obiektu od strony al. Armii Krajowej.

Od strony ul. 3 Maja mają być wejścia do sklepów, ale inwestor unika deklaracji czy nie będzie to fikcją, jak w Galerii Bałtyckiej, gdzie drzwi bezpośrednio do sklepów na parterze również są - z tym, że zawsze zamknięte.

Wspomniana już al. Armii Krajowej zamieni się w wielką przestrzeń komunikacyjną. Istniejący wiadukt zobacz na mapie Gdańska stanie się węzłem przesiadkowym autobus-tramwaj, zaś po obu jego stronach powstaną nowe wiadukty (tzw. uszy), które będzie przeznaczone dla ruchu samochodowego.

Niestety na uchu południowym nie przewidziano dodatkowego zejścia na przystanek SKM. Mieszkańcy Biskupiej Górki czy też pracownicy biurowców przy ul. Na Stoku będą więc musieli najpierw pokonać przejście przez nową południową jezdnię, a dopiero stamtąd zejść pod poziom wiaduktów na peron SKM.

Wygodniej niż obecnie będzie można natomiast dotrzeć z najnowszego przystanku SKM do Urzędu Marszałkowskiego i Wojewódzkiego. Wraz z przebudową skrzyżowania z ul. Toruńską i "podłączenia" do niego Nowego Podwala Grodzkiego, powstanie tutaj przejście podziemne z przystanku kolejowego na drugą stronę ul. Okopowej (na peronie zostało wykonane już zejście do niego).

Przejście podziemne powstanie także pod Huciskiem zobacz na mapie Gdańska na wysokości wylotu tzw. Małego Podwala Grodzkiego i wjazdu pod Bibliotekę Wojewódzką. Spod biblioteki już w poniedziałek wycofano autobusy, kierując je na przystanki zlokalizowane na Hucisku.

Docelowo autobusy mają kursować w rejon węzła na płycie w ciągu al. Armii Krajowej. Część linii zostanie też wkrótce skróconych do powstającego węzła przesiadkowego na pętli tramwajowej Siedlce zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (292) ponad 10 zablokowanych

  • Wielki magazyn z odpadkami zachodu

    Celem jest pozbycie się śmieci, zatrudnienie ludzi na śmieciowych warunkach ( najlepiej studentów )i nie odprowadzanie żadnego podatku na rzecz miasta i państwa.

    • 8 1

  • Wybraliście Budynia to teraz nie narzekajcie

    • 6 1

  • MNiej więcej 20-% postaci występujących w wizualizacji to

    Murzyni i Mulaci

    • 2 0

  • Jak tak spojrzeć na te wizualizacje.... (2)

    to uświadomiłem sobie, jak chory jest układ komunikacyjny śródmieścia. Wyspy zabudowy poprzecinane gigantycznymi drogami szybkiego ruchu - niczym mur nie do przeskoczenia. Biskupia Górka jest dosłownie o kilka kroków od Głównego Miasta - ale ile trzeba się nachodzić, ile przejść podziemnych pokonać, ile drogi nadłożyć, by dostać się z punktu A do punktu B. Chore to. Ale by naprawdę dostrzec rozmiary tej tragedii trzeba pomieszkać w śródmieściu innego dużego miasta. Aż czułem się dziwnie w Poznaniu czy Krakowie, gdzie z pojedynczymi wyjątkami, estakad i takich szerokich dróg nie ma wcale. Można iść i iść i nie widać tunelów dla pieszych.

    • 21 0

    • zmienić władze (1)

      Wydawało się, że po rozpoczęciu dyskusji nt Podwala, gdańscy włodarze wreszcie to zrozumieli. Guzik prawda. Coraz gorzej. jesteśmy szokowani coraz nowszymi pomysłami w stylu Nowa Wałowa, Nowa Politechniczna, o Słowackiego rozdzierającej ekranami Wrzeszcz na pół nie wspomnę. W kolejce prawdziwa perełka dobijająca miasto, czyli Droga Czerwona. Panowie Z BRG, mam wrażenie, zatrzymali się w latach 70tych i co gorsza, coraz śmielej sobie poczynają. Czytając to forum pojawia się iskierka nadziei, że tylu ludzi trzeźwo na to patrzy i na sercu leży im dobro miasta. JEdnak po każdych wyborach rozczarowanie - ludzie nie kojarzą czynów z politykami którzy są za nie odpowiedzialni. PIS ma słabych ludzi w Trójmieście, może faktycznie postawić na Lider-kę? Czy zaczęła już tworzyć jakieś struktury, czy słuch zaginął do następnych wyborów? kilkanaście procent poparcia zobowiązuje!

      • 1 0

      • Nie ważne jakie ugrupowanie ma wygrać z PO - lewica, prawica - to nieistotne. Ważne jest, by utrzeć nosa PO i Adamowiczowi. Wszyscy czują się zbyt pewnie na swoich stołkach i dlatego pojawiają się coraz bardziej chore pomysły. "Skoro nikt nie reaguje, to czym się przejmować". Obecny samorząd to kompletny zaścianek w skali Polski, a co mówiąc Europy. Grobelny nawalił z dworcem w Poznaniu i spadł ze stołka. W Gdańsku i tak by ślepo zagłosowali za Adamowiczem w podobnej sytuacji.

        • 0 0

  • LOT!!!

    Miliony na kolejne kino?! Nie lepiej było powalczyć o Neptuna?! A co z tym szkaradztwem -LOT?! Naprawdę nic nie da się z tym zrobić?! Chociaż elewację zmienić?! Centrum miasta zmarnowane na coś takiego?! Smutne to wszystko :(

    • 5 1

  • Tradycja miast Hanzy (1)

    widzac pierwsze wizualizacje przed kilku laty, mialem nadzieje ze to studencki zart,......niestety do dzisiaj nic sie nie zmienilo. Chaos urbanistyczny na miare XXI wieku. Jako architekt urodzony w Gdansku i pracujacy w miastach hanzeatyckich, protestuje przeciw robieniu smietnika w samym centrum historycznego miasta !

    • 16 1

    • Zmieniło się. Na niekorzyść. Pan wiceprezydent zgodził się, aby pierzejową zabudowę 3 maja zastąpić wielkogabarytowym parkingiem.

      • 0 1

  • zwolnijcie (1)

    w koncu zagospodaruja ta okolice wczesniej to byla wioska byle ozyly okolice niech tetni zycie w Naszej Metropolii a rozwoj prowadzi do Wspolnego Sukcesu Powodzenia

    • 0 3

    • Niszczenie nie jest rozwojem.

      • 1 0

  • Moje serce krwawi... (1)

    Taki nowoczesny, metalowo-szklano-zimny maszkaron w pobliżu takich zabytków...nowoczesność wkracza lub raczej wdziera się wszędzie, totalnyb rak szacunku dla historii, dla śladów minionych pokoleń... dlaczego w tym miejscu???

    • 11 1

    • Pani Paulino - to nie jest nowoczesność, to jest bezczelność i ignorancja. Ukłony.

      • 1 1

  • Wszyscy przeciwnicy FORUM. (3)

    Napiszcie w komentarzach tutaj, swoje propozycje na inne zagospodarowanie terenu. Napiszcie co będzie PASOWAŁO do otoczenia. Przeczytajcie definicję ZABYTKU. Weźcie pod uwagę, że miasto musi się utrzymywać, nie wchodząc za bardzo w temat polityki, ale jednak oddać 6hektarów na ładny park i wszystko za free, to trochę się nie kalkuluje, z resztą nikomu z Nas by się nie kalkulował taki pomysł gdybyśmy byli w posiadaniu takiej działki. Proste. Jedni piszą tylko ze to jest brzydkie i nie pasuje. Jest pewna stylizacja zachowana, jest wkomponowanie starych budynków w to wszystko, będzie Radunia sobie płynąć. Największy hit! Budynek kina wygląda jak wielka bryła! A jak ma wyglądać? Liczyliście na okna i balkony? Zabytków się nie buduje, budowle stają się zabytkami z czasem i tyle. Jeśli liczycie, że ktoś zbuduje Wam forum w stylu gotyckim, w całości z cegły to zapomnijcie. Dla mnie nawiązanie do otoczenia jest w tym projekcie. Także, piszcie tutaj swoje pomysły, tylko z sensem. Jeśli to się nie podoba to jakiś konkretny argument. Bo napisać "Ja pi****** jaki syf" to każdy może napisać. Trzymajcie się Gdańszczanie moi drodzy.

    • 3 18

    • Miły Panie - ogólnie miasto prowadzone jest bez jakiejkolwiek wizji. Pańskie wymaganie, by napisać jaki ma się pomysł na ten konkretnie plac - bez uwzględnienia takiego ogólnego planu-wizji dla Gdańska jest wpuszczaniem w maliny. Ogólnie należałoby uwolnić obszar wewnątrz nowożytnych fortyfikacji z dużej komunikacji - zamiast Podwala Przedmiejskiego prowadząc ruch drogowy wokół opływu Motławy i fos i wprowadzając między Biskupią Górą a Bastionem Gertrudy, a potem nad torowiskiem aż do Błędnika. A taki wydzielony obszar starego miasta należałoby objąć zabudową indywidualną - artystyczną (mówiąc najogólniej, na poziomie tej krótkiej notki). Obecny projekt, o którym tu trwa dyskusja, jest niszczycielskim koszmarem a nadto zablokuje przeprowadzenie układu komunikacyjnego, o którym napisałem - a więc uwolnienia historycznego obszaru od wielkiej komunikacji i stworzenia miasta-dzieła, miasta-unikatu. A to oznacza doprowadzenie do sytuacji, w której zabytki zarabiają. Całą taką wizję, ogólne jej założenia opracowałem w moim albumie zatytułowanym "Na przykładzie Gdańska". Marszałek województwa nie wsparł mojej pracy w konkursie na stypendium twórcze - bo projekt jest krytyczny. Gdy wreszcie uda mi się wydać moją książkę - zapraszam do przeczytania i rozmowy. Kłaniam się.

      • 3 0

    • anastazy napisz prosze, jak mozna bronic namiotow od strony waloe

      • 0 1

    • Czy to trzeba wiele pisać? Byłeś kiedyś w innych polskich miastach? Byleś za granicą? Zobacz sobie jak wygląda chociażby Stary Browar w Poznaniu albo Renoma we Wrocławiu. To jest poziom architektury, który powinien być minimum dla tego obszaru. Budynki w kompleksie Radunia są kompletnie wypięte na otoczenie - zero usług na parterze - wszystko zasysają do środka kompleksu. Od strony 3 maja kompletny monolit - długa na kilometr ściana bez żadnych podziałów, rozbicia bryły na mniejsze moduły - tak że bije po oczach, iż jest to tandetne centrum handlowe, a nie normalna tkanka miejska. Od Wałów jeszcze gorzej. Do czego niby nawiązują te dziwolągi? Te parterowe chatki ze skośnym dachem? No chyba nie do Banku Polskiego czy gigantycznego pruskiego gmachu, który znajduje się tuż obok. A to kino - bunkier to już szczyt wszystkiego. Dobry architekt by tak zaprojektował budynek, by nie raził swoją bunkrowatością. Nie wspomnę, że te budynki od Wałów nawet nie trzymają pierzei.

      • 10 2

  • Forum (1)

    Tak trzymać i budować w Gdańsku nową Rzeczpospolitą i trzymać na dystans klerykalnie zapowiadającą się Rzeczpospolitą!

    • 2 15

    • Co ma to wspólnego z klerykalizmem i taką czy inną Rzeczpospolitą? Miły Panie - o czym Pan mówi? Niszczmy miasto, bo klerykalizm nadchodzi? O czym Pan mówi?

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane