Kamienica przy Rycerskiej wreszcie doczeka się remontu

Katarzyna Moritz

15 marca 2016 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (42)

Najnowszy artykuł na ten temat Zmiana planów w sprawie kamienicy przy Rycerskiej 10

Wiosną ruszy zapowiadana od dwóch lat przebudowa kamienicy przy ul. Rycerskiej 10 zobacz na mapie Gdańska . To jedna z nielicznych ocalałych perełek XVIII-wiecznej gdańskiej architektury. W kamienicy za ponad 5 mln zł powstaną biura i strefa kulturalna dla mieszkańców.

Dwa lata temu miasto przekazało okazałą czterokondygnacyjną kamienicę przy ul. Rycerskiej 10 miejskiej spółce Gdańska Infrastruktura Wodociągowo-Kanalizacyjna, która miała ją przywrócić do życia. Pierwotne założenia mówiły o tym, że jeszcze w tym roku miały być tam otwarte biura i strefa kulturalna dla mieszkańców. Niestety, stało się inaczej i dopiero teraz rozstrzygany jest przetarg na remont zabytku.

- Istotnie, we wrześniu 2014 roku zamierzaliśmy ogłosić przetarg na remont kamienicy. Wtedy jednak, biorąc pod uwagę doświadczenia realizacji podobnych, skomplikowanych przedsięwzięć konserwatorskich, podjęliśmy trudną decyzję o zmianie sposobu rozliczenia wykonawcy. W efekcie konieczny jest zdecydowanie większy nadzór inwestorski i zaangażowanie większych sił, ale rokuje to uzyskaniem niższych cen. Decyzja ta oznaczała jednak zmianę dokumentacji projektowej i przetargowej - wyjaśnia Agnieszka Klugmann, rzecznik GIWK.
W środę w siedzibie spółki odbyło się otwarcie ofert na przebudowę kamienicy. Do przetargu zgłosiło się pięć firm: Kamaro Sp. z o.o., DES Henryk Dowgier, Anna Dowgier Sp.j., Warmińskie Przedsiębiorstwo Budowlane S.A., Dekpol S.A., Furmanek Renewal Sp. z o.o. S.K.A.

Najniższą cenę ofertową - 5 mln 699 tys. zł netto - zaproponowała spółka Kamaro, najwyższą - 8 mln 119 tys. zł netto - spółka Furmanek Renewal. Głównym kryterium wyboru zwycięskiej oferty jest najniższa cena. GIWK planował przeznaczyć na remont 5 mln 975 tys. zł netto.

Jednak kto ostatecznie te prace będzie wykonywać, dowiemy się za 4 tygodnie. Komisja przetargowa przez ten czas będzie oceniała oferty pod względem poprawności. Po podpisaniu umowy wykonawca będzie miał 36 miesięcy na wykonanie prac.

Co w ramach prac będzie zrobione?

Kamienica przy ul. Rycerskiej 10 to jedna z nielicznych w Gdańsku kamienic ocalałych ze zniszczeń podczas II wojny światowej - spalił się jedynie jej dach. Pierwotnie mieścił się w niej dom gdańskich browarników, których podobizny do tej pory widnieją na portalu domu. Po wojnie w budynku powstały mieszkania komunalne, które funkcjonowały tu aż do 2010 roku. Po wyprowadzce mieszkańców media wielokrotnie donosiły, że kamienicy grozi ruina. W pięknej sieni urzędowali narkomani, a z pękniętej rury na drugim piętrze, przez zabytkowe stropy lały się do piwnicy fekalia.

Zły stan musi więc skutkować kompleksową przebudową łącznie z jej nadbudową. Wykonawca prac zajmie się wzmocnieniem fundamentów, ścian, stropów, będzie wymieniany dach, wszystkie instalacje, nastąpi też odtworzenie szczytu frontowego oraz przemurowania ścian zewnętrznych. Ponadto odtworzone zostaną historyczne wnętrza wraz z elementami dekoracyjnymi. Wokół budynku odtworzona zostanie nawierzchnia, zrekonstruowane zostanie historyczne przedproże. Powstanie też iluminacja zewnętrzna kamienicy.

Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi w sumie 493,10 m kw. Po remoncie do wynajęcia będzie siedem biur o powierzchni od 25 do 63 m kw., z możliwością wynajmowania sali konferencyjnej o powierzchni 45 m kw. w piwnicy.

Rycerska 10
Historia domu i pozostałych, sąsiednich nieruchomości sięga co najmniej lat siedemdziesiątych XVII w. Kamienica oraz sąsiednie budynki, w tym słodownia przy ulicy Czopowej, stanowiły kompleks browaru założonego w XVII wieku. Kamienica zlokalizowana jest w miejscu, w którym dawniej znajdował się wczesnośredniowieczny gród gdański, a później zamek krzyżacki.

12 maja 1657 r. właścicielką tego terenu została Maria, córka Michela Schieltena. To prawdopodobnie ona bądź jej ojciec zbudowali tu pierwszy browar. 18 sierpnia 1674 roku nowym właścicielem tego terenu został Georg Barth, który sukcesywnie powiększał obszar browaru.

Właściciele dość często się zmieniali, jednak 13 lipca 1841 r. nieruchomość nabył Jakob Witt, który w 1855 roku założył Alte Danziger Schloßbrauerei (Stary Gdański Browar Zamkowy). W tamtym okresie dom przy ul. Rycerskiej 10 zamieszkiwany był przez mistrza browarniczego Kilpa. Od 1880 r. w domu mieszkały głównie osoby związane z prowadzeniem browaru, tj. mistrzowie browarniczy i księgowi. W 1942 roku parter zaadoptowano na restaurację "Zum Schloβbrau". Po wojnie w ocalałej kamienicy utworzono mieszkania komunalne.

Katarzyna Moritzk.moritz@trojmiasto.pl

Miejsca

GIWK Sp. z o.o. Gdańsk, Kartuska 201

Opinie (42)

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 08:07

W latach 90, w sieni tej kamienicy... (5)

Były jeszcze na ścianach oryginalne, błękitnobiałe, ręcznie malowane kafle... Póżniej zniknęły... Dziedzictwo tego miasta było masakrycznie niszczone i nadal jest niszczone. szkoda. To co dzieje się dobrego, w 99% wynika z zaangażowania prywatnego kapitału. Urzędnicy, miasto i państwo w tej mierze, są czysto teoretyczni... Faktyczny jest tylko deficyt budżetowy jaki ta pasożytnicza kasta generuje.

Wasia Szumkow
8 lat
- 52 3
Twoja opinia

Zmień treść

Były jeszcze na ścianach oryginalne, błękitnobiałe, ręcznie malowane kafle... Póżniej zniknęły... Dziedzictwo tego miasta było masakrycznie niszczone i nadal jest niszczone. szkoda. To co dzieje się dobrego, w 99% wynika z zaangażowania prywatnego kapitału. Urzędnicy, miasto i państwo w tej mierze, są czysto teoretyczni... Faktyczny jest tylko deficyt budżetowy jaki ta pasożytnicza kasta generuje.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-15 09:21
  
  A czy przypadkiem nie prywatni mieszkańcy tej kamienicy doprowadzili ją do ruiny? (3)
  
  Komuna we łbach wiecznie żywa. Miasto, państwo - wszyscy mają obowiązek żeby coś zrobić, naprawić, wyremontować. A co z tym, który tam siedzi i powinien być najbardziej zainteresowany, żeby to jakoś wyglądało? Dlatego wciąż tak dobrze sprzedają się u nas puste obietnice wyborcze. Ktoś przyjdzie i zrobi. PiS da.
  
  Jola
  8 lat
  - 5 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Komuna we łbach wiecznie żywa. Miasto, państwo - wszyscy mają obowiązek żeby coś zrobić, naprawić, wyremontować. A co z tym, który tam siedzi i powinien być najbardziej zainteresowany, żeby to jakoś wyglądało? Dlatego wciąż tak dobrze sprzedają się u nas puste obietnice wyborcze. Ktoś przyjdzie i zrobi. PiS da.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2016-03-15 12:14
    
    PiS moze i da, za to PO podp...doli.
    
    wszystkie partie ,oprocz Kowina i Kukiza to populisci lub zwykli zlodzieje.A najczesciej dwa w w jednym.
    
    asd
    8 lat
    
    0 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    wszystkie partie ,oprocz Kowina i Kukiza to populisci lub zwykli zlodzieje.A najczesciej dwa w w jednym.
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2016-03-15 11:28
    
    I nie myl właściciela z lokatorem.
    
    W
    8 lat
    
    3 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2016-03-15 11:27
    
    Byly tam mieszkania komunalne
    
    W domysle: patologia. Jaka to polityka, ze w srodmiesciu, w zabytkowej kamienicy mieszkaja patole a normalni, pracujacy i ambitni zarzynają sie kredytami zeby kupić klitkę na szadółkach? Tylko w polandzie takie cuda, tylko tutaj chwasty się podlewa i pielęgnuje a pszenicę karczuje.
    
    Wasia
    8 lat
    
    9 2
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    W domysle: patologia. Jaka to polityka, ze w srodmiesciu, w zabytkowej kamienicy mieszkaja patole a normalni, pracujacy i ambitni zarzynają sie kredytami zeby kupić klitkę na szadółkach? Tylko w polandzie takie cuda, tylko tutaj chwasty się podlewa i pielęgnuje a pszenicę karczuje.
    Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-15 11:02
  
  Kilka kafli udało mi się uratować.
  Niestet lokalne bachory tłukły je dla zabawy!
  
  8 lat
  - 3 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Kilka kafli udało mi się uratować. Niestet lokalne bachory tłukły je dla zabawy!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 06:06

fajnie. mój apartament zyska na wartości (1)

Turyści chętniej będą wynajmować jak miasto mi odnowi.

8 lat
- 12 20
Twoja opinia

Zmień treść

Turyści chętniej będą wynajmować jak miasto mi odnowi.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-15 11:55
  
  Apartament dla narkomanów
  
  Czytamy ze zrozumieniem...
  kamienica była opuszczona, gdzie ty masz zdolności rozumowania?
  Jak tak zazdrościsz to weź kredycik, wyremontuj mieszkanie i działaj w branży...
  
  Nie rozumiem takich nieudaczników co tylko zazdroszczą, nie potrafią nic zrobić ze swoim życiem a w domu tylko nos w TV i śledzą losy bohaterów tanich Sitcom'ów..
  
  obserwator
  8 lat
  - 4 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Czytamy ze zrozumieniem... kamienica była opuszczona, gdzie ty masz zdolności rozumowania? Jak tak zazdrościsz to weź kredycik, wyremontuj mieszkanie i działaj w branży... Nie rozumiem takich nieudaczników co tylko zazdroszczą, nie potrafią nic zrobić ze swoim życiem a w domu tylko nos w TV i śledzą losy bohaterów tanich Sitcom'ów..
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 11:12

co to za moda na tynkowanie??? czy ona była oryginalnie tynkowana? NIE!!!

8 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 09:33

Za Niemca budowano

a za Polaka nawet na remont nie było przez 70 lat... Strach pomyśleć jak wyglądałby Gdańsk, gdyby nie został zburzony w wojnie, pewnie sam by się rozsypał nieustannie rozkradany przez naszych rodaków - patriotów...

8 lat
- 13 3
Twoja opinia

Zmień treść

a za Polaka nawet na remont nie było przez 70 lat... Strach pomyśleć jak wyglądałby Gdańsk, gdyby nie został zburzony w wojnie, pewnie sam by się rozsypał nieustannie rozkradany przez naszych rodaków - patriotów...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 07:06

??? (1)

Czy na prawdę w Gdańsku nie ma instytucji która specjalizuje się w tego typu inwestycjach? GIWK to firma wodociągowo kanalizacyjna - zrobią tam przepompownie ścieków? Czemu odbudową zabytkowej kamienicy zajmuje się firma nie mająca o tym pojęcia? Jak wynika z tekstu od kilku lat dyskutują i nie potrafąi ruszyć z pracami remontowymi? "... we wrześniu 2014 roku zamierzaliśmy ogłosić przetarg na remont kamienicy" - mamy rok 2016 a sprawa nie ruszyła się z miejsca... a kasa leci. A na marginesie... jak inwestycja odbije się na cenach wody???

Gdańszczanin
8 lat
- 43 13
Twoja opinia

Zmień treść

Czy na prawdę w Gdańsku nie ma instytucji która specjalizuje się w tego typu inwestycjach? GIWK to firma wodociągowo kanalizacyjna - zrobią tam przepompownie ścieków? Czemu odbudową zabytkowej kamienicy zajmuje się firma nie mająca o tym pojęcia? Jak wynika z tekstu od kilku lat dyskutują i nie potrafąi ruszyć z pracami remontowymi? "... we wrześniu 2014 roku zamierzaliśmy ogłosić przetarg na remont kamienicy" - mamy rok 2016 a sprawa nie ruszyła się z miejsca... a kasa leci. A na marginesie... jak inwestycja odbije się na cenach wody???
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2016-03-15 08:29
  
  Bo kryterium doboru inwestora jest cena a nie doświadczenie i czy wogóle ma pojęcie o tego typu pracach , Żle !!!!
  
  8 lat
  - 5 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Bo kryterium doboru inwestora jest cena a nie doświadczenie i czy wogóle ma pojęcie o tego typu pracach , Żle !!!!
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 08:06

Oby wiecej takich pozytywnych inwestycji.

dh
8 lat
- 21 0
Twoja opinia

Zmień treść

Oby wiecej takich pozytywnych inwestycji.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2016-03-15 07:16

dalej, dalej, do przodu.

Fajne te rzeźby. jeden jest troche o mnie podobny, może to mój przodek?

Anka.
8 lat
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

Fajne te rzeźby. jeden jest troche o mnie podobny, może to mój przodek?
Regulamin dodawania opinii