• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Korekty planistyczne pozwolą na zmiany w Orłowie

Patryk Szczerba
31 grudnia 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
  • Głównym problemem, który nie pozwala realnie myśleć o budowie nowego obiektu w Orłowie jest szerokość ul. Zacisznej.
  • Obecnie do niezabezpieczonego budynku może wejść każdy. To zdjęcie sprzed roku.

Do czerwca radni Gdyni mają uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący m.in. okolice Kępy Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni. Przyjęcie dokumentu pozwoli na przejście do kolejnego etapu prac związanych z uporządkowaniem działki, na której ma powstać nowy hotel i SPA.



To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium. To zwycięski projekt architektoniczny hotelu, który ma zastąpić zrujnowany budynek sanatorium.
Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków. Wstępny zarys będzie uzgadniany z konserwartorem przyrody oraz zabytków.

Czy zmiany w planie zagospodarowania są korzystne dla Orłowa?

Propozycje architektów związanych z wykorzystaniem opuszczonego terenu, na którym dziś stoi budynek po dawnym sanatorium zobacz na mapie Gdyni zostały zaprezentowane w październiku. Wygrała koncepcja Studia Kwadrat prowadzonego przez Jacka Droszcza. Projekt jest w fazie konsultacji i uzgodnień. Uczestniczą w nich m.in. wojewódzki konserwator zabytków oraz przedstawiciele Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Powodem konieczności konsultacji jest położenie działki. Graniczy ona z zabezpieczoną ogrodzeniami Kępą Redłowską, a teren jest wpisany do rejestru zabytków. Z tego samego powodu opóźniają się prace związane ze zmianami w planie zagospodarowania. Analizy trwają od marca 2011 roku. Dokument, jak zapowiadają urzędnicy, do czerwca ma zostać przyjęty przez radnych.

- Termin może jednak ulec wydłużeniu, jeśli będą się przedłużały uzgodnienia z konserwatorem zabytków i RDOŚ. Dla tego terenu obowiązuje plan z 2007 roku. Jednak sytuacja związana z planowanymi nowymi inwestycjami wymusza zmiany dotyczące głównie ulic Orłowskiej i Zacisznej - wyjaśnia Marek Stępa, wiceprezydent Gdyni.

Chodzi przede wszystkim o poszerzenie ulicy Zacisznej zobacz na mapie Gdyni, by zapewnić bezpieczny dojazd do hotelu. Dzięki wydanemu przez urzędników zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej możliwa jest szybka przebudowa, którą ma zatwierdzić nowy plan zagospodarowania. Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

Planiści przy okazji zmian pracują również nad doprecyzowaniem parametrów planowanej zabudowy.

- Obowiązujący plan dopuszczał w tym miejscu zwiększenie parametrów zabudowy, jednak nie określał ich wartości maksymalnych. W obliczu nowej inwestycji jest to konieczne - dodaje Marek Stępa.

Andrzej Czerniejewski, właściciel działki zapewnia, że jest gotowy do realizacji inwestycji. Dowodem ma być otrzymane w zeszłym roku pozwolenie na rozbiórkę. Zapowiada równocześnie, że prace ruszą jednak dopiero w momencie, gdy znajdzie się inwestor chcący budować w Orłowie nowy hotel.

O odpowiednie zapisy w planie stara się również dyrekcja Zespołu Szkół Plastycznych, która planuje rozbudowę pracowni artystycznych przy ul. Orłowskiej 8zobacz na mapie Gdyni, na działce pozyskanej od PEWiK-u. W ramach inwestycji pojawi się m.in. prawdopodobnie pawilon wbudowany w skarpę. Powiększony zostanie także tzw. budynek "Foto".

Przypomnijmy, że Gdynia przymierza się także do innych zmian w planie obejmujących Orłowo. Rozpoczęte, decyzją radnych, analizy dotyczą działki po klubie Maxim, gdzie według założeń będą mogły stanąć mieszkania.

Miejsca

Opinie (131) 2 zablokowane

  • Kolejny hotel FANTOM jak ten na Polance Redłowskiej - pewnie będzie tak dobrze wkomponowany w otoczenie jak tamten, że będzie widać tylko dziurę w ziemi. Niemoc, niemoc i potworki w rodzaju lotniska w Kosakowie albo estakady rowerowej - to wszystko na co stać obecnie rządzącą ekipę w Gdyni. Czas zmienić Śczurka i kolesi z samorządności w najbliższych wyborach!

    • 1 0

  • Nie znoszę tych szklanych klocków

    Zamiast zbudować coś w oparciu o tradycję architektoniczną tego terenu, zabudują przestrzeń w sposób arogancki, prymitywny i nie mający poszanowania dla historii tego miejsca. Nie wspominam już o sprawie najważniejszej - aspektach wizualnych, ale to chyba prawie każdy czuje. Beton, szkło, beton, szkło, beton, szkło... bezguście, bezguście, bezguście. Przykro, że mamy takich radnych!

    • 2 0

  • koncerty pianistyczne w Orlowie?

    jestem na tak

    • 3 0

  • koszmar

    Przecież to jest okropne! Szklane i kwadratowe! Tak się projektowało 20 lat temu! To jest ORŁOWO. Przydały by się obłe kształty z zielonymi tarasami. Exlusiv to by był z basenami na balkonach....

    • 2 0

  • szkoda ze tak piękne miejsce zepsuło parę nieudolnych inwestycji ! dla mnie urok ma tylko stara zabudowa to ona tworzy klimat ! a nowe betony to dla betonów ! na inter można znaleźć piękne stare zdjęcia a nawet malarstwo przedstawiające ten zakątek, robią potężne wrażenie ! nie wszystko musi być z betonu i szkła !

    • 4 0

  • Czyż nie mam racji?

    Równie dobrze byłoby i tak, ale mało kto w to się wpisuj.

    • 0 0

  • dawne sanatorium

    tutaj sporo zdjęć z dzisiejszych ruin dawnego sanatorium
    trzymiasta.wordpress.com/galeria-recykling-przestrzeni/

    • 2 0

  • Radni już wcześniej podjęli decyzję, która przekazuje w wieczyste użytkowanie działki w okolicach budynku. To z kolei ma (4)

    ma ułatwić udzielenie w przyszłości kredytu na budowę.

    Czyli co, inwestor nie ma kasy, że musi sie posiłkować dodatkowymi terenami aby stworzyć kredyt pod płynność finansową?
    I kto mu to robi, radni!!!
    Czuć wał na wiele kilometrów.
    W ten sposób nie ma sie czemu dziwić że Polska jako miejsce do inwestowania jest głównie rajem dla róznych szemranych interesów. W takim Gdańsku już mamy doskonały przykład "kolesia" co to strasznie chciał odbudować Strandhalle w Brzeźnie i od kilkunastu lat mamy dziurę wartą (za obciążenia hipoteczne) ponad 20 baniek.
    Cos mi się widzi że i tu kroi się podobnie, jedynie z tą różnicą że pensjonat, hotel czy co tam innego się wybuduje, natomiast ten sąsiadujący teren będzie służył do generowania strat itd.

    • 36 3

    • Do "by zylo sie lepiej... wybranym "

      To samo chyba jest podobnie z budowa hotelu na polance redlowskiej (dawny basen)

      • 1 0

    • uff, czytaj człeku ze zrozumieniem

      gdyby miasto nie udostepniło działki pod droge, to bank nie dałby kredytu na budowe, która nie miałaby szans na realizacje - bez tej drogi. Czy to takie trudne, przerasta twój mózg?A na co ty bys ten kawałek drogi wykorzystał, co?Na siedzenie z kapeluszem, by ci do niego wrzucali grosze? Co za żałosny typ

      • 1 2

    • zaden inwestor nie pozbedzie sie swojego kapitalu jesli moze go pozyskac z rynku taniej. podstawy inwestycji...

      • 0 2

    • Warszawka

      i tak bedzie budowała gdzie chce , przykład już mamy a winnych brak jak zawsze !!!!!

      • 1 0

  • szklane obiekty

    i znowu monotonia szklanych scian ( bo to jest pewnie tani material ),patrz centrum w Redlowie,lub dworzec nowy w Sopocie.Nie stac architektow na lepsze pomysly.

    • 3 1

  • Ah i Oh wszedzie exclusiv (17)

    i prestiż. A bieda aż piszczy i skrzypi w naszym kraju :/

    • 306 46

    • Piszczy Ci pod deklem (6)

      Nie wychodzi Ci w życiu zrzędo?
      Weź się do roboty.

      • 44 86

      • do fLeming: Kretyn ! (5)

        mam juz dosc takich tepych lbow.
        Ludziom coraz ciezej, coraz trudniej, kasy coraz mniej, pracy coraz mniej.

        Orlowo - molo, pomijajac zrujnowane sanatorium wyglada ok i sie samo obroni. Nic poza tym sanatorium u gory nie trzeba wiecej zmieniac. Juz za duzo zmieniono, wprowadzajac na sile, na zielonym terenie naprzeciwko Maxima, nowoczesna inwestycje.

        Nie zaklocajcie tam wiecej dawnego historycznego porzadku. I zostawcie tego Maxima w spokoju, zrobcie tam lepiej stylowo, po gdynsku porzadnie urzadzony lokal dla wszystkich

        • 56 25

        • tylko, że ludziom wcale nie jest coraz ciężej, tylko coraz lżej. (4)

          wynika jasno z wszelakich statystyk. zresztą... wszędzie exclusive i bieda aż piszczy?

          • 20 20

          • (3)

            "Polak wstaje rano, włącza japońskie radio, wkłada amerykańskie spodnie, wietnamski podkoszulek i chińskie tenisówki, po czym z holenderskiej lodówki wyciąga niemieckie piwo. Siada przed koreańskim komputerem i w amerykańskim banku zleca internetowe zakupy w Anglii, po czym wsiada do czeskiego samochodu i jedzie do francuskiego hipermarketu na zakupy. Po uzupełnieniu lodówki o hiszpańskie owoce, belgijski ser i greckie wino wraca do domu i gotuje na rosyjskim gazie. Na koniec siada na włoskiej kanapie i ... w gazecie Michnika szuka pracy - a tam ......ofert brak!".

            • 55 4

            • Masz rację

              Tylko dlaczego tak niewielu, potrafi to zrozumieć?

              • 2 0

            • Podoba mie sie to. (1)

              - I jak Krzysiu, zrobiłeś ten przelew?
              - Naturalnie.
              Heheheh.
              Pozdrówki dla Gdynian.

              • 7 0

              • A bedzie exclusive kostka?

                • 4 0

    • ... (2)

      to weź się do roboty polski leniu

      • 4 2

      • Akurat ja pracuje na wyspach i pokazuje co polacy potrafia (1)

        I mam za to godziwe wynagrodzenie i to calkiem niezle:))

        • 3 2

        • prosze nie wracaj. pokaz jak to sie robi na zmywaku...

          • 1 3

    • gdzie piszczy i skrzypi? u Ciebie to może i tak...

      • 1 2

    • bieda?piszczy? (3)

      Kolego pojedź proszę pod centra handlowe, przejedź się po ulicach i pokaż gdzie ta piszcząca bieda?przy tych cenach paliwa, cenach w sklepach, pomimo niedawnych świąt i nowego roku, końca miesiąca ludzie nadal mają pieniądze żeby iść do sklepu i kupować, nawet jeśli to zakupy na raty czy kartą kredytową, to przecież trzeba to spłacić...znaczy, że nie jest tak źle albo...?

      • 27 10

      • (1)

        pod Centrami widzisz procent społeczeństwa, trzeźwiej trochę

        • 9 3

        • %?

          Miałbyś oczywiście rację, jeżeli np. ten stan trwał np godzinę dziennie, jednak tak jest przez cały niemal dzień pod wszystkimi centrami handlowymi w trójmieście i okolicach...

          • 3 1

      • Najgłośniej drą sie Ci,

        których życie przerosło, nieudacznicy, wiekuiści frustraci, albo element, który uważa, że mu się należy i basta. Niezależnie od wszystkiego, takie kreatury zawsze będą jojczały i usiłowały sprawić wrażenie, że wszystkim wokół żyje się źle i biednie, a wina za to leży po tzw. drugiej stronie (jakkolwiek by jej nie określać - Tusk, rząd, komuchy, masoni, Zydzi, kaczki itp.)

        • 27 18

    • jaka bieda? (1)

      co za brednie... niby wszedzie budują exclusivy, super budynku ale kto w nich mieszka? zwykli ludzie! tych bogatych stac na własne ranczo za miastem. wlasnie w tych extra budynkach mieszkają zwykli ludzie którzy co rano maszerują do biedry po bułki z przeceny. każdy marudzi że bieda, a aut coraz więcej, coraz nowszych i co nowsze osiedla to zaraz mieszkania wyprzedane. fajna ta bieda...

      • 21 11

      • Polak ma to do siebie ,ze

        Wydaje wiecej niz zarabia i placze ,ze do interesu doklada to norma i tego nic nie zmieni

        • 22 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane