- 1 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (132 opinie)
- 2 Po karach na 1 mln zł twórcy Fali zabrali głos (210 opinii)
- 3 Reklamują nagrobki z samochodu bo mogą? (129 opinii)
- 4 MTM dokończy drogę rowerową na Rolniczej (77 opinii)
- 5 Powstanie kilometrowy tor do jazdy rowerem (153 opinie)
- 6 Masz interes? Zostaw kartkę (177 opinii)
Letnica dzielnicą wieżowców?
Letnica skupiskiem wieżowców w Gdańsku? Taką właśnie przyszłość dla tego, wciąż zaniedbanego obszaru miasta, kreślą gdańscy planiści. Będą mogły tu powstać obiekty o wysokości nawet 200 metrów, choć plany umożliwiają także niską zabudowę.
- Letnica posiada ogromny potencjał ze względu na świetne skomunikowane. W pobliżu jest już budowana Droga Zielona, istnieje szeroka ul. Marynarki Polskiej, a wciąż także mówi się o reaktywacji linii kolejowej SKM - mówi Jarosław Wincek, projektant prowadzący dla tego MPZP w Biurze Rozwoju Gdańska.
Oprócz wymienionych dróg, należy także pamiętać o tunelu pod Martwą Wisłą, który choć powstanie jako ostatnie przedsięwzięcie w tym rejonie, pozwoli na szybki dojazd do ul. Elbląskiej oraz obwodnicy południowej, z której będzie można wyjechać na Trakt św. Wojciecha czy istniejącą obwodnicę.
Dla obsługi nowych wieżowców (mogą być mieszkalne, jak i usługowe) zaplanowano zupełnie nową ulicę - tzw. Muzyczną. Ma ona łączyć ul. Marynarki Polskiej, omijać od północy istniejącą zabudowę Letnicy, a następnie przebiegać wzdłuż torów i łączyć się z powstającym węzłem tzw. harfę Drogi Zielonej i ul. Pokoleń Lechii Gdańsk.
- Powstanie ul. Muzycznej będzie także warunkować formę zabudowy Letnicy. To oznacza, że jej realizacja powinna leżeć także w interesie inwestorów, którzy mogą ją sfinansować - dodaje Wincek.
Chodzi tutaj przede wszystkim o intensywność zabudowy, wskaźnik odpowiadający za powierzchnię budynków. Jednak plan zagospodarowania jest liberalny nie tylko ze względu na maksymalne, ale i minimalne wysokości. Na działkach u zbiegu ul. Muzycznej i Starowiejskiej , gdzie można zrealizować wieżowce: 200, 100, 90 i 70 metrów, nie ustala się minimalnej wysokości zabudowy lub określa się ją na poziomie od 14 do 21 wzdłuż najważniejszej przyległej ulicy.
Na pozostałych obszarach minimalna wysokość zabudowy również w większości przypadków nie jest ustalona, natomiast maksymalna nie przekracza 30 metrów, z czego większość - 24 metry. Ponadto oprócz regulacji zabudowy, plan sankcjonuje tzw. plac muzyczny o powierzchni ok. 6,7 ha w bliskim sąsiedztwie ul. Marynarki Polskiej.
- Jednym z pierwszych pomysłów dla tego miejsca było przeniesienie do Letnicy funkcji placu muzycznego przy Bramie Oliwskiej. Jednak ze względu na szczupłość miejsca oraz potencjalne uciążliwości dla mieszkańców, pomysł przekształcił się w ideę utworzenia tam bazy noclegowej obsługującej Pas Nadmorski. Plac mógłby funkcjonować jako pole kempingowe, a jednocześnie w pewnych okresach służyć za miejsce organizacji imprez plenerowych. Realizacja takiego pomysłu jest możliwa pod warunkiem znalezienia środków na jej sfinansowanie - tłumaczy Anna Dobrowolska z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Warto też pamiętać, że o atrakcyjności terenów w Letnicy będzie decydować w głównej mierze przyszłość nieobjętego wyłożonym planem zagospodarowania, Jeziora Zaspa , funkcjonującego od ponad 30 lat jako składowiska popiołów z elektrociepłowni.
- Elektrociepłownie Wybrzeże przygotowują się do zakończenia przyjmowania odpadów na tym składowisku. W ostatnich latach nie złożyliśmy do środowiska ani jednej tony odpadów paleniskowych, zaś popioły są przekazywane do wytwórni kruszywa, współpracujemy również z innymi odbiorcami odpadów paleniskowych - informuje Swietłana Reszka, rzecznik prasowy EC Wybrzeże.
EC Wybrzeże finalizuje ponadto projekt przejścia produkcji na pracę bezskładowiskową, zaś samo zamknięcie eksploatacji zbiornika w Letnicy powinno nastąpić już pod koniec 2012 roku.
- Rozważane są dwa rozwiązania względem Letnicy: biologiczna rekultywacja poprzez np. obłożenie składowiska warstwą glebotwórczą lub jego całkowita fizyczna likwidacja. Decyzja w tej sprawie nie została jednak jeszcze podjęta - dodaje Reszka.
Forma zagospodarowania będzie też zależeć po części od miejskich urzędników, którzy w kolejnych planach zagospodarowania dla Letnicy i okolic zmienią funkcję tego obszaru z przemysłowej na zupełnie nową, bardziej przyjazną środowisku i mieszkańcom.
Miejsca
Opinie (133) 9 zablokowanych
-
2011-09-21 11:04
... (13)
od kiedy to dzielnice z wysokościowcami lokuje się poza centrum?? czy nie lepiej skupić się na bardziej spójnej koncepcji zagospodarowania głównego miasta?? mamy w Gdańsku mnóstwo "wyrw" w zabudowie, które błagają o dobrą architekturę i przyjazne mieszkańcom wykorzystanie. DOMAGAMY SIĘ PIERZEJOWEJ ZABUDOWY MIASTA A NIE TWORZENIA MARTWYCH WIECZORAMI ENKLAW!! MIASTO MUSI ŻYĆ! CAŁĄ DOBĘ!
- 95 24
-
2011-09-21 21:21
Sprawdzałeś może ostatnio, gdzie znajdują się wieżowce
w Paryżu, a nawet Londynie? W przypadku Londynu dystrykt wieżowców (Canary Wharf) znajduje się poza City, a w przypadku Paryża wręcz poza administracyjnymi granicami samego miasta (właśnie ze względu na jego ochronę)!A może Berlin? Tam najbliższa dzielnica wieżowców znajduje się we Frankfurcie nad Menem (ewentualnie Hanowerze, Hamburgu lub Kopenhadze)! LOL
- 2 1
-
2011-09-21 11:17
... (3)
Canary Wharf w Londynie?
- 9 0
-
2011-09-21 11:25
(2)
zgadza się, Canary Wharf leży poza ścisłym centrum. Lecz znajduje się w tzw. Londyńskich Dokach, które teraz są bardzo intensywnie rewitalizowane i są tam setki inwestycji. oprócz tego Londyn ma piękne centrum i Canary Wharf są najbliższymi wolnymi (jeszcze) terenami pod inwestycje.pozdrawiam:)
- 5 0
-
2011-09-21 14:46
La Defense w Paryżu też jest dość daleko od centrum. (1)
Zresztą dzisiaj centra jako takie zanikają. Kiedyś centrum oznaczało rynek i uliczki wokół, ale to było kilkaset lat temu. O zanikaniu centrów miast świadczy też fakt, że nikt nie potrafi rzeczowo uzasadnić, czym dla niego jest centrum ani gdzie się znajduje. Co wyznacza centrum w Gdańsku - komunikacja (może Dworzec Główny), czy handel (Galeria Bałtycka), czy turystyka (Długi Targ), czy urzędy (Nowe Ogrody), a może wypoczynek, gastronomia, kumulacja miejsc pracy (nowe centra biurowe) itd. Na wpół dzikie tereny postoczniowe aż po Nowy Port, Brzeźno i Zaspę aż proszą się o nowoczesne zagospodarowanie. Być może tam kiedyś będzie pracowała, kupowała i odpoczywała większość Gdańszczan, może niektórzy nawet będą tam mieszkać. I tylko te nazwy ulic kretyńskie aż żal - centrum miasta nie może być przy placu Muzycznym i ulicy Pokoleń Lechii. To normalnie obciach.
- 5 2
-
2011-09-21 21:10
i metropolitan square Afe.
- 0 0
-
2011-09-21 20:58
Wysokościowce na Głównym Mieście?
W Gdańsku nie ma Centrum. Główne Miasto to nie jest żadne centrum, nie wyobrażam sobie tam wysokiej zabudowy. To już raczej Wrzeszcz bardziej się nadaje - zresztą powoli tak jest zabudowywany.
- 4 0
-
2011-09-21 14:43
La Defense w Paryżu?
- 2 1
-
2011-09-21 11:12
... (5)
tak tylko dodam jeszcze jako przykład ostatnią "plombę" z Warszawy. po prostu urzeka. dlaczego nie da się u nas?? czemu tylko powstają "wyspy" z osiedlami i biurami?? a jest tyle możliwości...chociażby teren po gildii.
- 12 2
-
2011-09-21 11:22
Teren po gildi jest już zagospodarowany (2)
Powstanie tam nowy dworzec Gdańsk Śródmieście, oraz nowa 3 Maja oraz duży dworzec autobusowy, a także budynki biurowe i sklepy. Miejsce po Gildi byłoby za małe na takie skupisko wieżowców, a do tego usytuowanie parkingów byłoby bardzo trudne. Wolę aby powstało to co zaplanowano tam. A letnica i wieżowce to jak najbardziej dobry pomysł. Doskonałe drogi w tamtym miejscu i szybki dojazd, aż człowiek myśli czy może by tam się kiedyś nie przenieść.
- 13 3
-
2011-09-21 13:16
Po co sie przenosic, jak dojazd dobry?
Kup mieszkanie i czekaj az beda chetni na wynajem.
- 1 1
-
2011-09-21 11:29
zgadza się, ale czy widziałeś/widziałaś projekt tej zabudowyw miejscu gildii?? absurdalny twór, który będzie umierał o godzinie 17... dosuńmy zabudowę do samej drogi (ul. Okopowa), zrómy zabudowę tzw. pierzejową z witrynami do samej ziemi, obudźmy w tym miejscu życie! a nie usypujmy jakieś durne kopce i stawiajmy pseudokamieniczki. żyjemy w innych czasach. Kamieniczki zostawmy na Długiej a w pozostałej części róbmy dobrą architekturę. to naprawde jest możliwe...
- 12 3
-
2011-09-21 11:13
(1)
skasowało linka, przepraszam. Nowy Dom Jabłkowskich w Warszawie. Polecam.bryla.gazetadom.pl/bryla/1,85298,10292791,Nowy_Dom_Jablkowskich_w_Warszawie__HIT_czy_KIT_.html
- 2 0
-
2011-09-21 13:07
transatlantyk w gdyniijuz sie lepiej prezentuje
- 0 6
-
2011-09-21 20:49
Adamowicz widzi ze sie konczy - zapytajcie sie gdzie ma dzialke
a gdzie potem NAGLE ustalono plan zagospodarowania przestrzennego- na budynki WIELORODZINNE czytaj bloki !!! ciekawe skad mial na kilkadziesiat mieszkan!!!! ktore posiada wraz z zona - ktora vice szefuje w izbie skarbowej oraz na 1ha dzialki w srodku GDANSKA !!!!! wybierajcie PO !!!! bedzie wiecej takich planow pisanych na kolanie dla KOLESI! 1dnia przetarg a 2 dnia nagle bloki wolno budowac!
- 4 0
-
2011-09-21 20:40
manhattan 30 wieku
tylko w gdańsku takie wizje
- 2 0
-
2011-09-21 19:07
W sumie dobry pomysł... (1)
Może dzięki temu, kolejka SKM powróci na letnicę, do brzeźna i nowego portu.
- 4 0
-
2011-09-21 19:29
ta trasa jest totlnie nieopłacalna i napewno skm nie bedzie na tej trasie
- 0 0
-
2011-09-21 19:28
skoro letniewo ma tak świetne skomunikowanie..
to czemu dopuki nie powstał tam stadion to nikt nie pamiętał otej dzielnicy?
- 12 0
-
2011-09-21 19:20
Dobry pomysł...
... tylko najpierw zróbcie coś z tą patologią która tam mieszka!
- 3 8
-
2011-09-21 19:15
hehe najpierw musieli by zrobic porządek w NP. żeby mogło powstć coś takiego :)
- 2 0
-
2011-09-21 18:14
do osoby komentującej obserwatora (1)
Budować proszę bardzo ,nawet należy ,ale nie kosztem burzenia dobrych budynków przy ul.Uczniowskiej ,które mogą służyć jeszcze długie lata po małej kosmetyce.Miasta chyba na to nie stać chyba że jesteśmy już tak bogaci...........
- 2 3
-
2011-09-21 19:03
Maja być wieżowce a nie jakieś slumsy !!!
Wywalamy stare i tworzymy nowe.
- 0 0
-
2011-09-21 11:36
A co z Orunią (2)
Orunia dzielnica zapomniana przez wladze i samorzad. Orunia to dzielnica pełna syfu śmieci smrodu meneli złodzieji biedy brudu recydywy i wszelakiego trójmiejskiego bałaganu
- 9 5
-
2011-09-21 18:58
Jak to co?
Dosypią tam tych nieprzystosowanych z Letnicy.
- 1 0
-
2011-09-21 11:44
Wierzowce i Hipermarkiety na ORUNI
na całym kwartale od Urz-Woj do Św Wojciecha i od Traktu Św Wojciecha do Torów
- 0 1
-
2011-09-21 18:42
BZDURA
kolejna wizualka......nic z tego nie bedzie
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.