Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dot. zmian ludnościowych naszego kraju. W raporcie porównano liczbę mieszkańców w 2020 r. i pierwszej połowie tego roku. Wynika z niego, że w Trójmieście zanotowano spadek ludności, ale odnotowano wzrost w gminach ościennych.
2021-10-11 21:10
Opinia wyróżniona
W mieście w którym żyje 500.000 ludzi? Przecież to w nie jest ilość która cokolwiek odzwierciedla .
2021-10-12 09:53
2021-10-12 09:22
Emigranci są tego najlepszym przykładem znajomi mieszkaja 10 lat zagranicą ale wszystkie dane pokazuja ze są mieszkancami Gdańska bo tu maja meldunek i mieszkania.
2021-10-12 12:00
tak jak mowisz. U mnie ta sama sytuacja. Od 8 lat za granica, dalej mam meldunek w Polsce. Kiedys wroce, ale podczas emigracji to jestem tylko figurantka w statystykach.
2021-10-12 09:34
Napisz że inflacja 1000% i że Tusk wyprowadza nas z Unii. GB udało mu się wyprowadzić. Ma doświadczenie.
2021-10-12 09:58
Kiedyś tęcza kojarzyła się że śmiesznością, dzisiaj to agresja, wulgaryzm i tępota intelektualna
2021-10-12 15:13
2021-10-12 11:45
:-)
2021-10-12 15:14
2021-10-12 10:30
pewnie najlepsza jest straż narodowa
2021-10-12 11:44
barany bez krzty wyobrazni
2021-10-12 11:14
i uniewinnionko przez sąd PiSowski - swojego bandyt kolesia.
2021-10-12 11:42
2021-10-12 11:42
2021-10-12 07:06
Byłoby nas po prostu więcej
2021-10-12 11:39
w Gdyni, w dobrej podstawówce do 7 klasy mojej córki nie poszło 4 dzieci, wszyscy wyjechali z Gdyni, w tym roku 2 dzieci nie wróciło i żadne nie doszło. Byli to ludzie, które swoje biznesy przenieśli poza Gdynię...nie mieli już siły walczyć z urzędem. Gdy UM Gdyni był i po części nadal jest zabarykadowany, Kosakowo i Puck pracowały normalnie...
2021-10-12 09:05
2021-10-12 07:31
Z Gdyni uciekają jak z tonącego okrętu.
2021-10-12 10:02
Od dawna.
2021-10-12 08:40
tak uciekają 300-800m od granicy miasta
-LOL-
2021-10-12 11:41
a nie sa wieczni sfochowani, że przyszedł petent..
2021-10-12 09:05
2021-10-12 06:41
ale jakby prześledzić trend w ostatnich latach to już pewnie tak.
W Gdyni najgorzej.
2021-10-12 11:22
Jeżeli brać pod uwagę wielkość miasta, to zdecydowanie najgorzej wygląda Sopot - kiedyś mieszkało tutaj grubo ponad 50 tys. ludzi, to jest naprawdę spora różnica (ok. 35% mniej).
Gdynia od ponad 30 lat utrzymuje się na poziomie ok. ćwierć miliona mieszkańców, Gdańsk ostatnio przeskoczył maksimum z lat osiemdziesiątych, ale również od
Jeżeli brać pod uwagę wielkość miasta, to zdecydowanie najgorzej wygląda Sopot - kiedyś mieszkało tutaj grubo ponad 50 tys. ludzi, to jest naprawdę spora różnica (ok. 35% mniej).
Gdynia od ponad 30 lat utrzymuje się na poziomie ok. ćwierć miliona mieszkańców, Gdańsk ostatnio przeskoczył maksimum z lat osiemdziesiątych, ale również od ponad 30 lat oscyluje ok. 460-470 tys.; generalnie (oficjalnie) tylko w Gdańsku jest tendencja wzrostowa. Tylko że Trójmiasto zamieszkuje o wiele więcej ludzi niż by na to wskazywały oficjalne statystyki i na pewno zarówno Gdańsk i Gdynia są grubo powyżej publikowanych danych.
2021-10-12 10:14
covid pewnie nieźle namieszał
2021-10-11 20:39
Opinia wyróżniona
Skoro ludność w Gdańsku spada, to kto w takim razie kupuje te setki mieszkań w nowych blokach?
2021-11-01 10:32
Jak wyżej
2021-10-13 17:13
Zagraniczne firmy np z Szwecji ostatnio kupili kilkaset mieszkań pod wynajem.
2021-10-12 21:36
Młodzi wychodzą z domu
I to oni kupują nowe mieszkania
Albo fundusz inwestycyjny
2021-10-12 19:07
2021-10-12 12:19
2021-10-12 11:36
2021-10-12 11:09
inwestorzy nie będący mieszkańcami...
2021-10-12 10:47
Fundusze inwestycyjne kupują. ...ale ta bańka znowu pyknie.
2021-10-12 10:40
2021-10-12 10:21
W-Wa
2021-10-12 10:02
2021-10-12 09:54
Wyludnicie to miasto pompując ceny.
2021-10-12 09:24
Konsorcja Handlujące całymi osiedlami na wynajem !!
2021-10-12 09:22
2021-10-12 09:18
To te wykupione mieszkania stoją puste?? Pewnie na sezonowy wynajem!!!
2021-10-12 08:58
Firmy ze Skandynawii - na wynajem krótkoterminowy. Był ostatnio artykuł o tym. Miasta powinny z tym walczyć, bo winduje to ceny i nie jest nam potrzebne.
2021-10-12 08:56
ci którzy je traktują jako inwestycje i np. wynajmują turystom. Całe centrum to właściwie" apartamenty" na wynajem. Jak był lockdown to np na Wyspie Spichrzów, na Chmielnej było miasto duchów... pusto , ciemno i tylko wiatr hulał
2021-10-12 08:49
Warszawa :)
2021-10-12 08:29
Ukraińcy
2021-10-12 07:59
2021-10-12 07:51
to oni będą sprzedawać mieszkania
2021-10-12 00:11
2021-10-11 22:14
Szwedzkie i duńskie fundusze inwestycyjne.
2021-10-11 22:22
Ale wykupili xD Nie łykaj medialnej propagandy, fundusze w skali kraju wykupiły w tym roku kilak tysięcy mieszkań, nie pamiętam dokładnie, ale coś w granicach 3-4 tysiące, a w pierwszych dwóch kwartałach zostało oddane do użytkowania 100 tysięcy, plus kolejne 50 tysięcy transakcji na wtórnym. Fundusze są odpowiedzialne za zgarnięcie ledwie 2-3%.
2021-10-12 06:28
Heimstaden Bostad, europejska spółka z sektora PRS, nieruchomości na wynajem, ogłosiła zakup 2500 mieszkań od firmy deweloperskiej Budimex Nieruchomości. Warto dodać, że to transakcja na wyjątkową skalę: szwedzka spółka kupiła ok. 40 proc. aktualnego portfolio Budimeksu Nieruchomości w Polsce, obejmującego lokale na różnym etapie budowy. To jeden z
Heimstaden Bostad, europejska spółka z sektora PRS, nieruchomości na wynajem, ogłosiła zakup 2500 mieszkań od firmy deweloperskiej Budimex Nieruchomości. Warto dodać, że to transakcja na wyjątkową skalę: szwedzka spółka kupiła ok. 40 proc. aktualnego portfolio Budimeksu Nieruchomości w Polsce, obejmującego lokale na różnym etapie budowy. To jeden z największych kontraktów w tym sektorze rynku. Wartość transakcji to 3,1 mld koron szwedzkich (ok. 1,4 mld zł).
W skład tego portfela wchodzą m.in. 2 budynki, które zostaną wybudowane na pasie startowym w Gdańsku, jako kolejny etap realizowanej już przez Budimex inwestycji. Deweloper zaprojektował w nich 300 mieszkań. Lokale zostaną przeznaczone na wynajem średnio- i długoterminowy.
2021-10-12 08:10
No wlasnie, 40% i to tylko jednego developera, gdzie na trojmiejskim rynku dziala ich z 10 albo lepiej. To jest sztuczne nakrecanie panki i tyle. :) Dodatkowo to mieszkania ktore beda sie budowaly nastepne kilka lat. A prawda jest taka, ze sprzedano je funduszowi, by uniknac problemow popytowych ktorych wszyscy deweloperzy sie spodziewaja w niedlugim czasie.
2021-10-11 22:12
Posiadają które lka lokali czyli nazwijmy ich kamienicznicy
2021-10-11 21:56
Bogaci pod wynajem. A potem mieszkają Ukraińcy i turysci
2021-10-11 21:14
Też mnie to zastanawia ostatnimi czasy. Tyle nowych mieszkań, a liczba ludności od 50 lat mniej więcej taka sama... Nawet jeżeli idą na wynajem, w spisie ci mieszkańcy powinni być ujęci jako mieszkańcy Gdańska...
2021-10-11 21:47
To raczej nie są dane ze spisu,który dopiero co się zakończył. Za wcześnie, opracowanie tego na bank trwa dłużej niż tydzień.
2021-10-12 10:32
jaki spis?
2021-10-11 21:06
Duże Korporacje zagraniczne , które zarabiają na wynajmie. Częstą praktyką jest kupowanie " dziury w ziemi " i poniekąd windowanie pośrednio cen mieszkań
2021-10-11 20:51
Inwestorzy na kredycie XD Się zdziwią prędzej czy później.
2021-10-11 21:03
Takie kredyty spłacają się same. Nikt się nie nigdy zdziwi, bo chętni na mieszkanie zawsze będą (:
2021-10-11 21:46
Już teraz wtórny rynek nieruchomości leży w Gdańsku, polecam lekturę dwóch ostatnich raportów kwartalnych nbp z rynku nieruchomości, pięknie widać idącą zapaść :)
2021-10-11 21:11
Pytanie, czy ci zapłacą tyle co chcesz?
2021-10-11 21:04
Masa mieszkań jest. Zaraz to pęknie. Sam zamierzam za dwa lata kupić za 260 tysi apartament w Oliwie 45 m2
2021-10-11 23:40
Apartament od 80 metrów minimum. Wierzą w te magiczne spadki w przyszłości tylko Ci, którzy nie chcą wziąć na siebie zobowiązania - obciążenia kredytem. Ceny zawsze rosły pomijając korekty kilkuzłotowe na cenie metra. Tez bym tak chciał ale nie ma na co czekać. Życie to nie bajka xD
2021-10-12 10:07
I wtedy znów największy pokój w mieszkaniu będzie tylko dużym pokojem, a nie nowobogackim salonem.
2021-10-12 02:19
A we Włoszech o 4% ! Kupiłeś 10 lat temu apartament w Rzymie i jesteś na minusie ciągle :) . W Polsce mieszkania nigdy nie taniały od 6 lat !
2021-10-12 13:00
2021-10-12 06:52
Ponoc staniala musztarda... ale to juz jakis czas temu... wiec moze i ona drozsza.
2021-10-12 11:18
Obaytek i matula obaytka muszą se te ich straty "covidowe" w Orlenie wyrównać ;)))))
2021-10-12 09:22
Ale za to lokomotywy staniały!!!!!!!
2021-10-12 10:06
Gdzie?
2021-10-11 21:11
Nie chcę Cię martwić, ale skończysz na zamiarach
2021-10-12 09:59
Mówisz jak "frankowicz", prawda będzie bolesna.
2021-10-11 21:13
Bo już w tym roku stopy pójdą na 2%. Potem licz około 3-4%... Czyli rata podskoczy z miesiąca na miesiąc o ponad 1500 PLN. Powodzenia
2021-10-11 21:44
Stopy pójdą w górę i co z tego?
Frankowicze płaczą i płacą, ale swoich nabytych mieszkań nikomu za bezcen nie oddali. Myślisz, że teraz ktoś sprzeda mieszkanie za pół ceny, po rata podskoczy o 100zł?
2021-10-12 12:58
frankowiczów komornicy golą bez litości. Banki się śpieszą...
2021-10-12 08:23
Nie sprzeda z powodu rosnącej raty ale braku chętnych na wynajem jego mieszkania. A na pewno nie po cenie jaka by sobie życzył. Polska się wyludnia w zastraszajacym tempie. Praca zdalna i wysokie ceny mieszkań już hamują przypływ młodych do dużych ośrodków miejskich. Pojedz do mniejszego miasta i zobacz że w większości M mieszka babka lub dziadek i
Nie sprzeda z powodu rosnącej raty ale braku chętnych na wynajem jego mieszkania. A na pewno nie po cenie jaka by sobie życzył. Polska się wyludnia w zastraszajacym tempie. Praca zdalna i wysokie ceny mieszkań już hamują przypływ młodych do dużych ośrodków miejskich. Pojedz do mniejszego miasta i zobacz że w większości M mieszka babka lub dziadek i nikt więcej. To samo będzie też dotyczyło większych miast, zreszta już dotyczy Trójmiasta. Gdyby nie Ukraińcy to w Polsce byłoby kikaset tys nowych mieszkań na wynajem. Większość z nich kiedyś wróci do siebie albo pojedzie dalej.
2021-10-12 08:17
Sprzeda nie z powodu rosnącej raty tylko z braku chętnych na wynajem. Szykuj się też na kataster od 2 i więcej mieszkania. Trzymanie pustego mieszkania to będzie koszt i to bardzo duży. Polska się wyludnia w zastraszającym tempie a skoro mieszkańców tracą już największe miasta to pomysl co się dzieje na prowincji. Praca zdalna tylko przyspieszy zachowanie napływu młodych do największych miast.
2021-10-12 10:05
Praca zdalna niczego nie wytwarza więc prędzej czy później trzeba będzie jednak stanąć przy maszynie, ubrudzić sobie rączki z tipsami i coś wyprodukować na sprzedaż oprócz tych bzdur internetowych i start-upów na pokaz.
2021-10-12 09:54
to statystyki od lat nie są wiarygodne. Nie znasz osob, które wynajmują w Gdańsku i nie są tu zameldowane? Natomiast jak ktoś wyprowadza się z miasta do gmin ościennych to najczęściej się przemeldowuje do swojego nowowybudowanego / kupionego domu i jest to odzwierciedlone w statystykach.
2021-10-11 22:04
Tylko frankowicze z zdecydowanej większości kupowali mieszkania dla siebie i w nich mieszkają, a nie pod najem lub jako spekulacja inwestycyjna - żeby sprzedać za kilka lat drożej. To nie są sytuacje które można ze sobą porównać. Poza tym w przypadku frankowiczów jeszcze parę lat temu po sprzedaniu zostałoby cały czas połowa kredytu do spłaty, bo
Tylko frankowicze z zdecydowanej większości kupowali mieszkania dla siebie i w nich mieszkają, a nie pod najem lub jako spekulacja inwestycyjna - żeby sprzedać za kilka lat drożej. To nie są sytuacje które można ze sobą porównać. Poza tym w przypadku frankowiczów jeszcze parę lat temu po sprzedaniu zostałoby cały czas połowa kredytu do spłaty, bo wzrost cen nieruchomości nawet do teraz nie pokrył wzrostu kwoty do spłaty. W takiej sytuacji sprzedaż byłą praktycznie niemożliwa, bank najprawdopodobniej zażądałby spłaty całości jednorazowo po pozbyciu się"zabezpieczenia". Osobiście znam człowieka który teraz ma do spłaty znacznie więcej niż wartość nieruchomości którą wtedy kupił. Inaczej sprawa się ma jak ceny mieszkań będą spadały, 5%, 10%, 15%... ludzie zaczną się łamać - tak wygląda inwestowanie, wielu będzie chciało ograniczać straty. :)
2021-10-12 10:01
To biznes podobny do grania na giełdzie. Albo hossa, albo bessa.
2021-10-12 07:57
Chłopie co ty piszesz za głupoty. Podniosą czynsz i po kłopocie lub będą trochę oszczędniej żyć ( o ta różnice stopy procentowej )
2021-10-11 23:00
A inflacja już prawie 6 % :) Czyli PiS nas okrada :)
2021-10-12 12:52
Tusk najlepiej wychodzi na podwyższeniu stop procentowych. Jego 7 baniek da więcej kasy. Maliniak myślisz ze Tusk martwi się o takich oczadzialy ch z nienawisci do Pis jak ty
Ma ciebie głęboko w d. On teraz liczy ile zarobil na podwyższeniu stop pr.
2021-10-12 06:51
2021-10-12 06:18
niskie stopy =lokata niska ,kredyt tanszy ,wysokie stopy=lokata "wysoka" =kredyt "drozszy"
2021-10-12 08:57
Tak powinno być sprawiedliwie,ale nie w tej ostatniej zmianie,lokaty nie zyskały.
2021-10-11 23:37
Lepiej 0.01% na plusie, niż 20 na minusie. No i poza lokatami i nieruchomościami jest jeszcze kupa innych rzeczy w które można włożyć pieniądze, jak chociażby giełdy, kruszce, kryptowaluty i każda z tych rzeczy daje od długiego czasu lepiej zarobić niż nieruchomości. :)
2021-10-12 08:56
2021-10-12 07:57
Tak na fundację Rydzyka
2021-10-11 23:52
2021-10-12 00:19
No jak porównujesz do inwestycji w nieruchomości, na której może być równie dobrze -50%, bo po prostu nikt nie wie jak będzie za ileś lat, to wciąż lepiej jest mieć 0.01% na plusie kwoty nominalnej. Chyba proste. Mając na lokacie masz prostą i pewną sytuację.
2021-10-12 10:46
2021-10-12 10:54
No są, a jak kupisz inwestycyjną nieruchomość i ceny polecą na łeb to stracisz mniej czy więcej niż na lokacie? Dotrze wreszcie? Czy trzeba na obrazkach pokazać jak dziecku? :)
2021-10-11 21:09
2021-10-11 20:44
Spikerzy tego portalu.
2021-10-11 20:44
pod wynajem wszystko idzie. Druga Barcelona się robi powoli
2021-10-12 12:31
2021-10-11 22:59
Inflacja zżera gotówkę, więc kupują apartamenty premium w nadmorskim mieście jako lokatę kapitału
2021-10-12 11:38
z NBP
2021-10-12 07:04
Ma 60 i nic po sobie oprócz ego nie zostawi.
2021-10-12 11:08
chciałbym mieć taki problem
2021-10-12 10:03
I dobrze, bo nie ma nic do zaoferowania.
2021-10-12 09:35
2021-10-12 15:16
2021-10-12 10:04
Zbyt starzy.
2021-10-12 09:23
2021-10-12 08:50
Sobie. Za kilka lat będzie je wyprzedawał i będzie miał emeryturę.
2021-10-12 08:51
Więc może to i nie jest zła wiadomość. Gdyby jeszcze ograniczyć ilość turystów i wynajmu krótkoterminowego, przenieść parę biurowców i szkół za obwodnicę, to można by normalnie wygodnie żyć, a nie walczyć ze sobą o każde miejsce parkingowe.
2023-05-02 10:54
to jedź najpierw z dziecmi (ktorych nikt nie kaze ci miec) za miasto do szkoly, potem za miasto do pracy, w korkach do centrum na zakupy, za miasto po dzieci i pamietaj zeby wydluzyc dobe do 36h
2021-10-13 15:41
Jw.
2021-10-12 09:07
Po to są średniej wielkości miasta, można się wyprowadzić np. do Słupska, Malborka czy Ustki :)
2021-10-12 13:54
Sam się wyprowadź. Chcę mieszkać w moim mieście i chce by nie było zamieniane w disneyland dla turystów, na czym zresztą zarabiają niekoniecznie gdańszczanie.
2021-10-12 12:02
sredniej wielkosci? Toc tam psy d*pami szczekaja
2021-10-12 09:57
w sezonie turystycznym nie
2021-10-12 13:44
100%poparcia
2021-10-12 12:34
O miejsce parkingowe to walczysz bo ich ilość jest systematycznie pomniejszana. Przez głupich włodarzy
2021-10-12 10:28
zapłać za miejsce postojowe to będziesz mieć
2021-10-12 09:59
Idz mieszkac do Elblaga.
2021-10-11 23:08
Mieszkać na wsi? Nie dziękuję.
2022-01-10 09:09
Ja też mam czasy za sobą, gdy miedzkałam na wsi (wszędzie daleko - do lekarza, do supermarketu, do kina, do kawiarni, restauracji itp) , najbliższy sąsiad ( 2km od mojego donu, więc trudno o nawiązanie trwałych i głębokich przyjaźni. Ale plotkarstwo i obmowa wszechobecne). Bez internetu, auta i układów nie da rady dobrze żyć. W centrum miasta na odwrót - smród, tłok, kolejki do sklepów, urzędów, anonimowość i niechęć sąsiedzka. Agresja w miejscach publicznych i wieczne pouczanie od starych, znudzonych życiem ludzi. Aktualnie mieszkam więc na przedmieściu. Mieszkańców jakby mniej, sklepiki osiedlowe pod nosem i miła obsługa. Sąsiedzi chętnie spotykają się na pigaduszki w parku za moim domem. Komunikacja do centrum miasta super i do tego tania. Heśli chcę zrobić sobie miniwakacje nad morzem to dojazd do Orłowa, czy Mechelinek mam za grosze i nie wydaję kasy na hotele. Centrum filmowe w Gdyni to inny punkt spotkań ze znajomymi i dojazd na miejsce zajmuje mi raptem 15 min. O dojeździe do najbliższego ośrodka zdrowia i szpitala nie muszę nawet wspominać. Takiego standardu życia nigdy nie da mi wioska, czy małe miasteczko. Wybrałam najlepszy z możliwych kompromisów.
2021-10-11 20:39
Opinia wyróżniona
Skoro ludność w Gdańsku spada, to kto w takim razie kupuje te setki mieszkań w nowych blokach?
2021-11-01 10:32
Jak wyżej
2021-10-13 17:13
Zagraniczne firmy np z Szwecji ostatnio kupili kilkaset mieszkań pod wynajem.
2021-10-12 21:36
Młodzi wychodzą z domu
I to oni kupują nowe mieszkania
Albo fundusz inwestycyjny
2021-10-12 19:07
2021-10-11 20:44
pod wynajem wszystko idzie. Druga Barcelona się robi powoli
2021-10-11 22:59
Inflacja zżera gotówkę, więc kupują apartamenty premium w nadmorskim mieście jako lokatę kapitału
2021-10-12 07:04
Ma 60 i nic po sobie oprócz ego nie zostawi.
2021-10-12 09:35
2021-10-12 15:16
2021-10-12 10:04
Zbyt starzy.
2021-10-12 11:08
chciałbym mieć taki problem
2021-10-12 10:03
I dobrze, bo nie ma nic do zaoferowania.
2021-10-12 09:23
2021-10-12 08:50
Sobie. Za kilka lat będzie je wyprzedawał i będzie miał emeryturę.
2021-10-12 11:38
z NBP
2021-10-12 12:31
2021-10-11 20:51
Inwestorzy na kredycie XD Się zdziwią prędzej czy później.
2021-10-11 21:03
Takie kredyty spłacają się same. Nikt się nie nigdy zdziwi, bo chętni na mieszkanie zawsze będą (:
2021-10-11 21:04
Masa mieszkań jest. Zaraz to pęknie. Sam zamierzam za dwa lata kupić za 260 tysi apartament w Oliwie 45 m2
2021-10-11 23:40
Apartament od 80 metrów minimum. Wierzą w te magiczne spadki w przyszłości tylko Ci, którzy nie chcą wziąć na siebie zobowiązania - obciążenia kredytem. Ceny zawsze rosły pomijając korekty kilkuzłotowe na cenie metra. Tez bym tak chciał ale nie ma na co czekać. Życie to nie bajka xD
2021-10-12 02:19
A we Włoszech o 4% ! Kupiłeś 10 lat temu apartament w Rzymie i jesteś na minusie ciągle :) . W Polsce mieszkania nigdy nie taniały od 6 lat !
2021-10-12 13:00
2021-10-12 06:52
Ponoc staniala musztarda... ale to juz jakis czas temu... wiec moze i ona drozsza.
2021-10-12 11:18
Obaytek i matula obaytka muszą se te ich straty "covidowe" w Orlenie wyrównać ;)))))
2021-10-12 09:22
Ale za to lokomotywy staniały!!!!!!!
2021-10-12 10:06
Gdzie?
2021-10-12 10:07
I wtedy znów największy pokój w mieszkaniu będzie tylko dużym pokojem, a nie nowobogackim salonem.
2021-10-11 21:11
Nie chcę Cię martwić, ale skończysz na zamiarach
2021-10-11 21:13
Bo już w tym roku stopy pójdą na 2%. Potem licz około 3-4%... Czyli rata podskoczy z miesiąca na miesiąc o ponad 1500 PLN. Powodzenia
2021-10-11 21:44
Stopy pójdą w górę i co z tego?
Frankowicze płaczą i płacą, ale swoich nabytych mieszkań nikomu za bezcen nie oddali. Myślisz, że teraz ktoś sprzeda mieszkanie za pół ceny, po rata podskoczy o 100zł?
2021-10-12 12:58
frankowiczów komornicy golą bez litości. Banki się śpieszą...
2021-10-11 22:04
Tylko frankowicze z zdecydowanej większości kupowali mieszkania dla siebie i w nich mieszkają, a nie pod najem lub jako spekulacja inwestycyjna - żeby sprzedać za kilka lat drożej. To nie są sytuacje które można ze sobą porównać. Poza tym w przypadku frankowiczów jeszcze parę lat temu po sprzedaniu zostałoby cały czas połowa kredytu do spłaty, bo wzrost cen nieruchomości nawet do teraz nie pokrył wzrostu kwoty do spłaty. W takiej sytuacji sprzedaż byłą praktycznie niemożliwa, bank najprawdopodobniej zażądałby spłaty całości jednorazowo po pozbyciu się"zabezpieczenia". Osobiście znam człowieka który teraz ma do spłaty znacznie więcej niż wartość nieruchomości którą wtedy kupił. Inaczej sprawa się ma jak ceny mieszkań będą spadały, 5%, 10%, 15%... ludzie zaczną się łamać - tak wygląda inwestowanie, wielu będzie chciało ograniczać straty. :)
2021-10-11 23:00
A inflacja już prawie 6 % :) Czyli PiS nas okrada :)
2021-10-12 12:52
Tusk najlepiej wychodzi na podwyższeniu stop procentowych. Jego 7 baniek da więcej kasy. Maliniak myślisz ze Tusk martwi się o takich oczadzialy ch z nienawisci do Pis jak ty
Ma ciebie głęboko w d. On teraz liczy ile zarobil na podwyższeniu stop pr.
2021-10-11 23:37
Lepiej 0.01% na plusie, niż 20 na minusie. No i poza lokatami i nieruchomościami jest jeszcze kupa innych rzeczy w które można włożyć pieniądze, jak chociażby giełdy, kruszce, kryptowaluty i każda z tych rzeczy daje od długiego czasu lepiej zarobić niż nieruchomości. :)
2021-10-11 23:52
2021-10-12 00:19
No jak porównujesz do inwestycji w nieruchomości, na której może być równie dobrze -50%, bo po prostu nikt nie wie jak będzie za ileś lat, to wciąż lepiej jest mieć 0.01% na plusie kwoty nominalnej. Chyba proste. Mając na lokacie masz prostą i pewną sytuację.
2021-10-12 10:46
2021-10-12 10:54
No są, a jak kupisz inwestycyjną nieruchomość i ceny polecą na łeb to stracisz mniej czy więcej niż na lokacie? Dotrze wreszcie? Czy trzeba na obrazkach pokazać jak dziecku? :)
2021-10-12 08:56
2021-10-12 07:57
Tak na fundację Rydzyka
2021-10-12 06:18
niskie stopy =lokata niska ,kredyt tanszy ,wysokie stopy=lokata "wysoka" =kredyt "drozszy"
2021-10-12 08:57
Tak powinno być sprawiedliwie,ale nie w tej ostatniej zmianie,lokaty nie zyskały.
2021-10-12 06:51
2021-10-12 10:01
To biznes podobny do grania na giełdzie. Albo hossa, albo bessa.
2021-10-12 07:57
Chłopie co ty piszesz za głupoty. Podniosą czynsz i po kłopocie lub będą trochę oszczędniej żyć ( o ta różnice stopy procentowej )
2021-10-12 08:17
Sprzeda nie z powodu rosnącej raty tylko z braku chętnych na wynajem. Szykuj się też na kataster od 2 i więcej mieszkania. Trzymanie pustego mieszkania to będzie koszt i to bardzo duży. Polska się wyludnia w zastraszającym tempie a skoro mieszkańców tracą już największe miasta to pomysl co się dzieje na prowincji. Praca zdalna tylko przyspieszy zachowanie napływu młodych do największych miast.
2021-10-12 10:05
Praca zdalna niczego nie wytwarza więc prędzej czy później trzeba będzie jednak stanąć przy maszynie, ubrudzić sobie rączki z tipsami i coś wyprodukować na sprzedaż oprócz tych bzdur internetowych i start-upów na pokaz.
2021-10-12 09:54
to statystyki od lat nie są wiarygodne. Nie znasz osob, które wynajmują w Gdańsku i nie są tu zameldowane? Natomiast jak ktoś wyprowadza się z miasta do gmin ościennych to najczęściej się przemeldowuje do swojego nowowybudowanego / kupionego domu i jest to odzwierciedlone w statystykach.
2021-10-12 08:23
Nie sprzeda z powodu rosnącej raty ale braku chętnych na wynajem jego mieszkania. A na pewno nie po cenie jaka by sobie życzył. Polska się wyludnia w zastraszajacym tempie. Praca zdalna i wysokie ceny mieszkań już hamują przypływ młodych do dużych ośrodków miejskich. Pojedz do mniejszego miasta i zobacz że w większości M mieszka babka lub dziadek i nikt więcej. To samo będzie też dotyczyło większych miast, zreszta już dotyczy Trójmiasta. Gdyby nie Ukraińcy to w Polsce byłoby kikaset tys nowych mieszkań na wynajem. Większość z nich kiedyś wróci do siebie albo pojedzie dalej.
2021-10-12 09:59
Mówisz jak "frankowicz", prawda będzie bolesna.
2021-10-11 21:09
2021-10-11 21:46
Już teraz wtórny rynek nieruchomości leży w Gdańsku, polecam lekturę dwóch ostatnich raportów kwartalnych nbp z rynku nieruchomości, pięknie widać idącą zapaść :)
2021-10-11 21:11
Pytanie, czy ci zapłacą tyle co chcesz?
2021-10-12 12:19
2021-10-12 11:36
2021-10-12 11:09
inwestorzy nie będący mieszkańcami...
2021-10-12 10:47
Fundusze inwestycyjne kupują. ...ale ta bańka znowu pyknie.
2021-10-12 10:40
2021-10-11 21:14
Też mnie to zastanawia ostatnimi czasy. Tyle nowych mieszkań, a liczba ludności od 50 lat mniej więcej taka sama... Nawet jeżeli idą na wynajem, w spisie ci mieszkańcy powinni być ujęci jako mieszkańcy Gdańska...
2021-10-11 21:47
To raczej nie są dane ze spisu,który dopiero co się zakończył. Za wcześnie, opracowanie tego na bank trwa dłużej niż tydzień.
2021-10-12 10:32
jaki spis?
2021-10-12 10:21
W-Wa
2021-10-12 10:02
2021-10-12 09:54
Wyludnicie to miasto pompując ceny.
2021-10-12 09:24
Konsorcja Handlujące całymi osiedlami na wynajem !!
2021-10-12 09:22
2021-10-12 09:18
To te wykupione mieszkania stoją puste?? Pewnie na sezonowy wynajem!!!
2021-10-12 08:58
Firmy ze Skandynawii - na wynajem krótkoterminowy. Był ostatnio artykuł o tym. Miasta powinny z tym walczyć, bo winduje to ceny i nie jest nam potrzebne.
2021-10-12 08:56
ci którzy je traktują jako inwestycje i np. wynajmują turystom. Całe centrum to właściwie" apartamenty" na wynajem. Jak był lockdown to np na Wyspie Spichrzów, na Chmielnej było miasto duchów... pusto , ciemno i tylko wiatr hulał
2021-10-12 08:49
Warszawa :)
2021-10-12 08:29
Ukraińcy
2021-10-11 22:14
Szwedzkie i duńskie fundusze inwestycyjne.
2021-10-11 22:22
Ale wykupili xD Nie łykaj medialnej propagandy, fundusze w skali kraju wykupiły w tym roku kilak tysięcy mieszkań, nie pamiętam dokładnie, ale coś w granicach 3-4 tysiące, a w pierwszych dwóch kwartałach zostało oddane do użytkowania 100 tysięcy, plus kolejne 50 tysięcy transakcji na wtórnym. Fundusze są odpowiedzialne za zgarnięcie ledwie 2-3%.
2021-10-12 06:28
Heimstaden Bostad, europejska spółka z sektora PRS, nieruchomości na wynajem, ogłosiła zakup 2500 mieszkań od firmy deweloperskiej Budimex Nieruchomości. Warto dodać, że to transakcja na wyjątkową skalę: szwedzka spółka kupiła ok. 40 proc. aktualnego portfolio Budimeksu Nieruchomości w Polsce, obejmującego lokale na różnym etapie budowy. To jeden z największych kontraktów w tym sektorze rynku. Wartość transakcji to 3,1 mld koron szwedzkich (ok. 1,4 mld zł).
W skład tego portfela wchodzą m.in. 2 budynki, które zostaną wybudowane na pasie startowym w Gdańsku, jako kolejny etap realizowanej już przez Budimex inwestycji. Deweloper zaprojektował w nich 300 mieszkań. Lokale zostaną przeznaczone na wynajem średnio- i długoterminowy.
2021-10-12 08:10
No wlasnie, 40% i to tylko jednego developera, gdzie na trojmiejskim rynku dziala ich z 10 albo lepiej. To jest sztuczne nakrecanie panki i tyle. :) Dodatkowo to mieszkania ktore beda sie budowaly nastepne kilka lat. A prawda jest taka, ze sprzedano je funduszowi, by uniknac problemow popytowych ktorych wszyscy deweloperzy sie spodziewaja w niedlugim czasie.
2021-10-12 07:59
2021-10-12 07:51
to oni będą sprzedawać mieszkania
2021-10-12 00:11
2021-10-11 22:12
Posiadają które lka lokali czyli nazwijmy ich kamienicznicy
2021-10-11 21:56
Bogaci pod wynajem. A potem mieszkają Ukraińcy i turysci
2021-10-11 21:06
Duże Korporacje zagraniczne , które zarabiają na wynajmie. Częstą praktyką jest kupowanie " dziury w ziemi " i poniekąd windowanie pośrednio cen mieszkań
2021-10-11 20:44
Spikerzy tego portalu.
2021-10-11 21:07
Jakoś mnie to nie dziwi. 10 lat wynajmowałem mieszkanie w Gdyni i po tych 10 latach praktycznie nie miałem nic. Kupić mieszkanie na kredyt? Jestem przeciwnikiem tak wysokich kredytów. Za 40 tys kupiłem działkę 1000m pod Kartuzami, domek na,zgłoszenie 35 m a teraz pomału myślę o budowie większego domu. Dodam że korzystając z niskich cen ziemi dokupiłem jeszcze dwie działki po 1000 m i po kilku miesiącach już je mogę sprzedać z 40% zyskiem, a za rok, dwa lata i z ponad 100% zyskiem pójdą. Będzie kasa na wykończenie domku. I to wszystko w przeciągu trzech lat od wyprowadzenia się z miasta. Cisza, spokój, miejsce parkingowe na samochód. Do miasta nie wrócę już.
2021-10-13 18:36
~~~to chyba dobrze napisałem,że wracacie tam gdzie wasi rodzice!
2021-10-12 09:08
zależy od tego, czy codziennie tracisz pol dnia na dojazd do centrum 3city. Jak nie, to luz. Jak tak, nie wyobrażam sobie. Ja kupiłem szereg w pasie nadmorskim. Wydałem sporo, ale wszędzie mam rzut beretem i sobie chwalę.
2021-10-12 20:55
35 km do pracy czyli 70 dziennie. Nie ma tragedii
2021-10-12 02:56
Ale koszt utrzymania samochodu i dojazd zniszczy Cię doszczętnie.
2021-10-12 20:55
Trochę matematyki. Wynajem w mieście to koszt z opłatami 2200, obecnie na swoim to koszt jakieś 400 zł miesięcznie. Zostaje na paliwo?
2021-10-12 11:04
Moja piwnica + miejsce garażowe są większe od twojego domu. Żałosne
2021-10-12 20:53
35 m na,zgłoszenie to powierznia dzięki, która nie może zostać przekroczona. Domek piętrowy czyli 35x2 plus garaż z ogrodem jakieś 1000 m
2021-10-11 23:45
Mieszkanka na oliwie xD
2021-10-12 11:27
na oliwie to pewnie i tak, w oliwie to już trudniej
2021-10-11 21:17
Chcieć, a sprzedać rzeczywiście z takim zyskiem, to różnica zasadnicza
2021-10-11 21:22
Nie. Już się sprzedają w tych cenach. Sprawdź. A nawet napisze więcej, chwilowo ich tu nie ma. Wykupione przez mieszkańców miasta.
2021-10-13 12:35
Zaprezentowane dane pokazują jak są mało wiarygodne. W Gdańsku w ostatnich kilkunastu latach powstało kilkanaście nowych osiedli, wręcz dzielnic a liczba ludności jakoby nie wzrosła a nawet spada... Oczywista bzdura. Podobnie jak to że Trójmiasto będzie zalane wodami, jak w sąsiednim artykule. No ale o czymś trzeba pisać a gawiedź musi mieć czym się podniecać. Najgorsze że w oparciu o tak niewiarygodne bądź wręcz nieprawdziwe dane podejmowane są podstawowe wręcz decyzje np. dotyczace praktycznie przewrócenia gospodarki do góry kołami w ramach tzw. zielonego ładu... To są kwoty rzędu bilionów euro w samej UE... Drożejąca energia i wywołana tym inflacja to są jedne z kosztów które wszyscy za ten obłęd zapłacimy...
2021-10-11 20:44
ludzie bili się o mieszkania, deweloper sprzedawał dziurę w ziemi, wszędzie przestrzeń i to w centrum miasta... dzisiaj na śniadanie mieszkańcy sąsiednich bloków podają sobie rękę na balkonach a pracownicy biur gapią się przez okna na ludzi siedzących w mieszkaniach po drugiej stronie deptaka... ci co byli mądrzejsi posprzedawali szybko te mieszkania i wybudowali się za miastem... reszta została i marzy o kawałku zielonej łąki bez rury wydechowej - cała prawda o Gdańsku...
2021-10-13 08:15
Proszę spojrzeć na zabudowę zachodnioeuropejską albo południowoeuropejska, tam miasta są tak rozbudowane, że mało przestrzeni jest. Polskie miasta i ogólnie postkomunistyczne na astabmaja to do siebie że mimo blokowisk jest spora przestrzeń, ja osobiście nie mam nic do gęstej zabudowy w centrum miast to normalne, ale ceny są wygórowane.
2021-10-12 09:17
Ty wieśniaku to masz zapewne widok na tuje, żeby sąsiada nie oglądać. Widziałem te wasze szeregi za miastem po 90m2 z ogródkiem 30m2. Ani piwnicy, ani garażu, tylko do centrum 1,5h dzień w dzień w korkach i wieczny lament.
2021-10-12 10:38
mały zazdrośniczek... widzisz, ktoś lubi wolność, przestrzeń, czyste powietrze a ty zostałeś zmanipulowany przez mistrzów marketingu jakie to dobre rozwiązanie jak kupisz mieszkanie w koszarach, gdzie nawet znajomi nie mogą do ciebie samochodem przyjechać bo brak miejsc a jak są to płatne albo trzeba po okolicznych uliczkach zastawiać.... tam słowo klucz 'prestiżowe' odegrało bardzo dużą rolę.
2021-10-12 11:03
2021-10-12 10:45
Tak lekką ręką bez namysłu kupują mieszkanie jak popadnie bez refleksji i zastanowienia czy to aby będzie odpowiednie mieszkanie pod nasze preferencje ?
2021-10-12 08:55
tworząc plan zagospodarowania - wysokość, gęstość zabudowy, ilość miejsc parkingowych, tereny zielone. To dlatego patodeweloperzy robią co chcą w Gdańsku, bo im władze Gdańska jedzą z ręki. Więc podziękujcie zagęszczaczowi Grzelakowi za wspólne śniadania z sąsiadami z naprzeciwko.
2021-10-12 10:00
Przepisy prawa budowlanego są w całym kraju takie same.
2021-10-12 10:28
ale plany zagospodarowania robi miasto pod dewelopera, pozwalając na maksymalne dopuszczalne wskaźniki.
2021-10-12 09:12
Pozostaje druga kwestia. Zauważcie, że za granicą przy deptakach są wysokie partery, pierwsze mieszkanie zaczyna się dobre kilka metrów nad ziemią, a balkony dopiero od drugiego piętra. Na Garnizonie jest wrażenie, że ten balkon na deptak spada.
2021-10-12 09:23
po co jechać za granicę, wystarczy spojrzeć na budownictwo prl-u, w ogóle jak komuś się wydaje, że planowanie przestrzenne i budownictwo się w polsce rozwinęły od tamtych czasów to ma racje, wydaje mu się :D
2021-10-12 08:31
stac mnie bylo dopiero przy 3ciej fazie. Juz tak slodko nie wygladalo, jak dla mnie za gesto, za duze. Zrezygnowalem. A to jeszcze przez lata bedzie sie budowac, to przeciez ma byc chyba najwieksze powierzchniowo osiedle w Polsce
2021-10-12 08:05
to typowe miejsce inwestycyjne. Można by powiedzieć, że te mieszkania to taki protoplasta tokenów ;). Dobre do obrotu, ale niewiele mające wspólnego z wizją mieszkania, jako miru domowego. Może ta opinia jest krzywdząca i ktoś ma inny gust, ale ja tak to widzę.
2021-10-11 21:06
jestem budowlańcem,pracowałem przy budowie Garnizonu,juz wtedy przy śniadaniach w pracy śmialiśmy sie z bliskości postawionych budynków.zero prywatności chyba ze rolety na full zasłoniete
2021-10-11 20:54
2021-10-13 02:24
fur deuchland
2021-10-13 07:44
Kornhauser
2021-10-12 13:43
Że popieranie PO nie wychodzi na zdrowie:) daje do myślenia.
2021-10-12 18:53
a myslenie to nie jest twoja mocna strona
2021-10-13 04:00
Fur doechland
2021-10-12 18:47
adolf hitkuamczynski winien
2021-10-12 20:57
Mieszkałem i urodziłem się w Gdańsku, Gdańskie nieruchomości odrzuciły mi 4 razy wniosek o mieszkanie komunalne ,niestać mnie było na mieszkanie,dlatego teraz płacę podatki w sąsiedniej gminie a pani Dulkiewicz niech sobie ściąga uchodźców, tak ich pragnie
2021-10-12 21:16
Andrzej to ty?
2021-10-12 09:40
2021-10-12 20:55
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
