• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Metamorfoza dawnego biurowca Stoczni Północnej

Krzysztof Koprowski
23 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 

Zobacz postęp prac budowlanych na ponad rok przed ich zakończeniem.

Dawny biurowiec Stoczni Północnej przy ul. Marynarki Polskiej 169 zobacz na mapie Gdańska przechodzi właśnie całkowitą przebudowę. Zniknie jedno piętro, przeniesione zostaną windy, a wnętrza i elewacja zyskają całkowicie nowe oblicze.



Na którym piętrze powinno być wymarzone biuro:

Prace przy przebudowie biurowca rozpoczęto kilka miesięcy temu, choć ostatni najemcy wyprowadzili się z niego znacznie wcześniej.

- Historycznie budynek ten służył jako centrala Stoczni Północnej. Po okresie transformacji został adaptowany jako biura banku GE. Po wyprowadzce banku i zrobieniu audytu technicznego, postanowiliśmy przystosować go do najnowszych standardów biurowych - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu firmy deweloperskiej Euro Styl, która prowadzi tę inwestycję.

Nietypowa nazwa projektu - C200 - to historyczna nazwa budynku w nomenklaturze stoczniowej. Do dzisiaj zachowała się tablica informacyjna przy jednym z bocznych wejść, która o tym przypomina.

Euro Styl chce z oryginalnego budynku pozostawić właściwie tylko szkielet, który w dodatku zostanie obniżony o jedną kondygnację. Co ciekawe, jeszcze kilka lat temu, poprzedni właściciel budynku chciał go podwyższyć. Skąd taka zmiana?

- Poprzez obniżenie o jedną kondygnację, zmienimy klasyfikację budynku z wysokiego na średniowysoki, a dzięki temu będziemy mogli spełnić wszystkie wymogi przepisów użytkowania budynków, w tym pożarowych - wyjaśnia Mirosław Jaroszewicz, dyrektor budowy C200.

Na najwyższej kondygnacji już teraz znika dach. Jest on rozbierany przy użyciu zdalnie sterowanej maszyny. Choć przypomina to zabawę samochodem-zabawką, urządzenie waży ok. tony, a jego szczęki z łatwością tną konstrukcję stropów i ścian.

W innej części budynku duże wrażenie robi poszerzany trzon komunikacyjny, w którym obecnie zamontowano żuraw budowlany. Po przebudowie znajdzie się tutaj łącznie pięć wind, czyli o dwie więcej niż pierwotnie.

  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Tak będzie prezentował się budynek po zakończeniu prac w II kw. 2016 r.
  • Strefa wejściowa do budynku.
  • Przykładowa aranżacja piętra w klasie biurowej A.
  • Przykładowa aranżacja piętra w klasie biurowej B+.
W budynku łącznie będzie 17,6 tys. m kw. powierzchni najmu w klasie biurowej A oraz B+. Klasa A obejmuje poziom parteru i pierwsze piętro, zaś B+ pozostałe, wyższe kondygnacje do szóstego piętra. Różnica w podziale klas biurowych wynika z różnych wysokości poszczególnych kondygnacji.

- Prowadzimy obecnie negocjacje z kilkoma istotnymi, dużymi powierzchniowo najemcami. Głównie o biura w C200 pytają firmy poszukujące bardzo dużych powierzchni piętra o wysokiej efektywności jej wykorzystania - mówi Magdalena Reńska, dyrektor oddziału firmy Jones Lang LaSalle w Gdańsku, wyłącznego agenta komercjalizacji biurowca - Inna grupa najemców to firmy wymagające nie tylko powierzchni biurowych, ale też specjalistycznych, dodatkowych rozwiązań np. magazynów z rampą.

Wspomniane magazyny (2,5 tys. m kw.) to cecha nietypowa dla biurowca, ale wynikająca z oryginalnego projektu. W najniższych kondygnacjach przewidziano też niewielki, podyktowany konstrukcją budynku, parking na 25 miejsc (pozostałe ok. 260 będzie w formie naziemnej w bezpośrednim sąsiedztwie) oraz rowerownię i szatnie z prysznicami dla rowerzystów.

Po zakończeniu prac na wiosnę przyszłego roku biurowiec zyska całkowicie nową elewację, wzbogaconą iluminacją w formie pionowych listew LED. Wykonany zostanie też nowy chodnik przed budynkiem oraz fragment drogi rowerowej.

W podziemiach budynku znajduje się rozbudowany system korytarzy, dzięki którym budynek był kiedyś nazywany "Pentagonem". O historii i przyszłości tej nieco tajemniczej części budynku opowiemy w kolejnym artykule, który opublikujemy w najbliższy weekend..

Miejsca

Opinie (113) 3 zablokowane

  • Jak nie galerie handlowe to biurowce. (37)

    A gdzie coś dla zwykłego proletariatu, co zarabia 1300 miesięcznie?

    • 75 106

    • no przeciez Biedronki i Lidle powstają na każdym rogu (1)

      • 98 7

      • za rogiem też

        no i banki by biedota zaciągała kredyty

        • 39 5

    • (29)

      Jak można wyżyć za 1,3 tys. zł miesięcznie? Dla takich ludzi to chyba pozostaje pole z marchewkami, ale to raczej w centrum miasta się nie sprawdzi.

      • 36 14

      • (26)

        zapytaj się 30 milionów polaków którzy mniej więcej tyle zarabiają 1300-1700 netto-NIE ,NIE na tydzień NA MIESIĄC! w tym chorym kraju

        • 56 65

        • Dlaczego go minususjecie,że o kilka milionów sie pomylił?

          • 34 17

        • (3)

          cool story, bro. w Polsce pracuje zawodowo ok. 14 milionów obywateli.

          • 36 4

          • 14milionow ma umowe o prace (2)

            a reszta? umowa dzielo zlecenia albo na czarno

            • 3 15

            • Reszta to dzieci, emeryci i renciści

              • 16 2

            • "Huzia na Józia!!! Nie wiem co mówię, ale mówię!!! Na Warszawę!!!"

              • 3 2

        • prosze, nie twierdz, ze wszyscy tak zarabiaja... (11)

          30 milionow Polakow nie pracuje za 1.3k PLN.

          moze z 3-5M. A i to nie sadze. Poza tym, czym innym jest 1.3k PLN na jakiejs wsi pod Bialymstokiem, a co innego w Gdansku. Tam mieszkanie masz za 400 zl tu za 1400. i inne takie subtelne roznice.

          • 32 4

          • (10)

            ok,chodziło mi mniej więcej o to że 70% ludzi tyle zarabia,ja tego nie wymyśliłem to są brutalnie prawdziwe statystyki gusu :(

            • 4 14

            • (5)

              a gdzie te statystyki można znaleźć? dość nieprawdopodobne?

              • 8 3

              • (4)

                poczytaj rzetelne wywiady z ekonomistami,bo w tvn który oglądasz tego nie podadzą :(

                • 6 15

              • (3)

                to trzeba szukać w GUSie, czy doszukiwać się "rzetelnych wywiadów z ekonomistami"?

                • 8 1

              • (2)

                Musisz czytać Gazetę Polską portal Niezalezna.pl, tam to już niedługo będą dane o 40 milionach zarabiających ponizej 1000zł

                • 6 5

              • A twój pies obciąga laski innym psom na osiedlu.

                • 4 2

              • Ja myślę, że co najmniej 50, a może i 60 milionów Polaków zarabia jakieś 1300.

                • 4 2

            • Twoje statystyki są nie prawdziwe (2)

              1300zł zarabia, ale 50% polaków, z czego ok 1/3 osób to są partnerzy osób które zarabiają sporo więcej, ale nie chcą siedzieć w domu.
              Wiem to z własnej perspektywy i wolę, aby żona poszła do takiej roboty 1300zł niż siedziała w domu.

              • 13 5

              • (1)

                Nie chce nic mowić ale takie osoby psują niestety polski rynek pracy. Bo byle nie siedzieć w domu pójdą do pracy za psie pieniądze. O ile rzeczywiście tak jest.

                • 6 5

              • Ta, bo lepiej brać zasiłek lub nic nie robić i siedzieć na pupie niż pracować za psie pieniądze - właśnie takie myślenie psuje nie tylko polski rynek pracy, ale i polski kraj. Pracuje garstka, reszta się opie-trzypotrzy i z rozdziawioną japą nie jest w stanie zrozumieć czemu tym co pracują płacą grosze. Płacą im mało bo harują na nierobów!

                • 3 0

            • Jak ktoś leży do połowy w piecu i do połowy w lodówce, tp średnia statystyczna temperarura jego ciała kest ok.

              • 10 3

        • ... (8)

          Obecnie średnie wynagrodzenie w Gdańsku to ponad 4400zł brutto.
          Takie są realia.
          I niech nikt mi tu nie pisze o tym, że prezesi zarabiają po 30-50tys. Bo ilu tych prezesów mu tu mamy w stosunku do 500tys mieszkańców?

          • 14 7

          • a kto to opracowywał? (3)

            i jak?
            mnie się nikt nie pytał ile zareabiam. Tych ankiet wypełnianych przez internet chyba nikt nie bierze na poważnie. Tam to zawsze wszyscy zarabiaja powyżej 5tys :D

            • 7 3

            • (2)

              Nikt cie nie musiał pytać, to są dane z pitów.

              • 8 1

              • ta jasne (1)

                hahaa dane z PITu są niejawne ty lemingu pitów nikt nie może publikować ani czerpać z nich info oprócz ciemiężycieli narodu z US i innych resortów gnębiących polski naród

                • 0 4

              • Jezusie Maryjo, trzymajcie mnie. Niby w jaki sposób prowadzenie statystyki dochodów przez US mogłoby naruszać niejawność pitów? Nikt nie wie ile ty konkretnie zarabiasz, po prostu twoja kwota jest doliczana do sumy i dzielona przez ilość pitów. Trudno zrozumieć?

                • 5 0

          • Zgadza się, poniżej dane GUS z grudnia dla calego województwa

            POMORSKIE - grudzień 2014
            ludność (stan na 30 VI 2014 r.) - 2298,8 tys.
            bezrobotni zarejestrowani (stan w końcu miesiąca) - 96,8 tys. osób
            stopa bezrobocia rejestrowanego (stan w końcu miesiąca) - 11,3%
            przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw - 283,2 tys. osób
            przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw - 4267,55 zł
            mieszkania oddane do użytkowania - 1333
            podmioty gospodarki narodowej (stan w końcu miesiąca) - 276,0 tys.
            obroty ładunkowe w portach morskich - 4108 tys. ton

            • 4 0

          • (1)

            Te dane to średnia typu pracownik 2000 i prezes 200000 czyli średnio 101000 ?

            • 3 4

            • Nie, ale twoje dane to średnia typu "nie wiem ale się wypowiem".

              • 1 1

          • Nie wiem czy zdajesz sobie sprawę ale do tych statystyk o średniej krajowej są brane tylko przedsiębiorstwa z przynajmniej 10 pełnymi etatami.

            • 9 0

      • Żal mi Cię marudo (1)

        Po co wylewasz swoje smutki na komentarzach ? Skoro o tej godzinie masz czas by pisać, to albo dostajesz i tak za dużo skoro masz czas na marudzenie po portalach albo jesteś bezrobotny i nie masz pojęcia o pracy, pewnie żyjąc na zasiłkach i masz żal do całego świata bo Tobie tak źle idzie....

        Ogarnij się człowieku póki nie jest za późno

        • 11 3

        • Twoja ambicja kończy się na tym jak idziesz do taty żeby ci kupił mieszkanie i samochód i dał na kino bo idziesz z dziewczyną a tato posłusznie przelewa na konto synkowi.O mnie się nie martw-moje zarobki są dużo dużo dużo ponad średnią krajową hahahaha

          • 1 11

    • TW Bolek Airport i oferta Wizzair lub Ryanair

      by żyło się lepiej

      • 9 23

    • a kto to buduje? Kto będzie tam zapewniał obsługę? Kto będzie tam pracował? Kto będzie dostarczał kanapki? Kto będzie na portierni siedział?

      • 24 3

    • gdzie?

      Na cmentarzu

      • 1 1

    • hehehe

      Zmień pracę to Ci budynek postawią :)

      • 2 0

    • ...i przeżywa?

      • 1 1

  • (9)

    Jeszcze nie tak dawno temu, tramwaje dowoziły w to miejsce młode osoby do pracy w GE Money Bank.

    • 70 5

    • a teraz bank wystawiony na sprzedaż (4)

      wszyscy pójda na bruk :/ - ponad 3 tysiące ludzi

      • 10 16

      • No i co z tego że wystawiony na sprzedaż? ? Ktoś go kupi, ludzie będą dalej pracować oprócz kadry dyrektorskiej i zarządu bo tą nowy bank wymieni na swoich. Zresztą bank dostał działkę pod siedzibę banku żeby nie wynosić się gdzieś indziej.

        • 23 2

      • taaaa (2)

        jak GE tam kończyło działalność to takie odprawy podostawali..... rok popracowal i dwa razy tyle odprawy dostał co zarobil przez ten rok...

        • 4 2

        • taaaaaaaaaaaaa napewno

          • 6 1

        • jasne

          Ktoś ci niezłych bzdur naopowiadał. Ci nieliczni ,którzy załapali się na zwolnienia grupowe mieli po 10-20 lat stażu a dostali max 50-60 tyś

          • 1 0

    • moze i przy okazji MAXA i Pod Rurami odwiezą... się do GE i Pod Rury chodziło, (1)

      • 4 1

      • eheheh, "Bar Pod Rurą" :) legenda Politechniki Gdańskiej :)

        • 2 0

    • jeszcze niedawno jezdzili tam mlodzi ludzie po szkole okretowej

      do pracy.

      • 3 0

    • ;p

      oj tam młode;p

      • 0 0

  • (1)

    Drugie życie? A co mają w nim zrobić? Może, hmm wiem! Muzeum solidarności by się przydało, w końcu tylu trójmiejszczan żyje dzięki solidarności na tak wysokim poziomie a byli związkowcy skromnie służą społeczeństwu że należy im się jakieś muzeum albo pomnik. Proponuje przeznaczyć na niego ok 400 milionów złotych, po co budować szpitale i przychodnie, muzeum jest bardziej potrzebne.

    • 63 14

    • Można zburzyć i zbudować od nowa?

      • 5 4

  • A co będzie za kilka lat jak biurowców będzie już po same uszy? (3)

    Będziemy je burzyć?

    • 44 19

    • (1)

      twój problem? za twoje pieniądze budują? lepiej się martw, co będzie z niewypałem typu ECS albo Teatr Szekspirowski. Biurowiec łatwo przerobić na mieszkania, ale ECS czy teatr?

      • 26 7

      • Przerobi sie na oceanarium. Wroclawskie w ciagu 4 miesiecy odwiedzilo 500 tys. ludzi. ECS mimo darmowego wejscia nie mial takich wynikow.

        • 17 2

    • bogate upasione firmy ,nie płacące u nas ani grosza podatku,kiedy zobaczą że nażarli się już wystarczająco,opuszczą budynki i przeniosą się do biedniejszych krajów ale tu niespodzianka! szybko wrócą z powrotem bo biedniejszych już nie będzie :((

      • 13 9

  • "Firmy poszukujące bardzo dużych powierzchni piętra o wysokiej efektywności jej wykorzystania" (2)

    W tłumaczeniu: chodzi o call center by zmieścić jak najwięcej boksów na danej powierzchni nie tracąc miejsca na ścianki działowe, meble i inne zbędne rzeczy.

    • 95 2

    • dzień dobry, nie potrzebuje pan moze garnkow?

      • 24 0

    • ano brzmi to przerażająco, jak kurczaki hodowane w klatkach...

      • 15 2

  • Ech, cały Gdańsk - biurowce, banki, urzędy, sądy, kościoły i molohy handlowe. (16)

    • 44 14

    • (7)

      ahahah, a co innego ma być w mieście?

      • 24 5

      • on by chciał pole kukurydzy, typowy syndrom słoika w mieście.

        • 28 5

      • A zakłady pracy, których kiedyś było sporo (5)

        to już niepotrzebne są? A małe sklepiki zamiast obcych marketów nie mogą być? No tak - zapomniałem, że polactwo musi swoimi paseratti i lambgolfghini do ,,markietów'' dojeżdżać. Urzędasów i biurew przybywa więc też trzeba ich gdzieś upchnąć - ot i cały gdańsk.

        • 6 11

        • Zakłady pracy obecnie nie są budowane w mieście, a na peryferiach (1)

          Zakład zajmuje dużą powierzchnię, więc aby właścicielowi się opłacało obecnie takie coś nowego otworzyć. To zrobi to w okolicach Gdańska, ale na pewno nie w mieście. Czyli jeżeli szukasz zakładów pracy to raczej szukaj w gminach ościennych wokół Trójmiasta.

          • 7 1

          • olo

            kupuj w małym sklepiku

            • 0 0

        • A wybuduj se kto ci broni

          • 3 0

        • Hehe, jak się urzędasy i biurokraci pienią i minusują, hahaha.

          • 3 5

        • Musisz bytować na strasznym wygwizdowie skoro nie ma u ciebie małych osiedlowych sklepików. Z resztą skoro nie ma, to na pewno jakiś założysz, w końcu miastu, państwu nic do tego, to są prywatne inicjatywy i ty jako przykładny obywatel naszego miasta z taaaakimi genialnymi pomysłami na pewno zaraz zaczniesz wcielać je w życie.

          A na koniec - biurowiec też jest "zakładem pracy", tak samo bank i moloch handlowy, bo ludzie tam pracują, o czym pewnie nie wiedziałeś.

          • 2 0

    • (1)

      lepsze to niż infobox, lotnisko, szkoła filmowa i brak perspektyw.

      • 16 7

      • Co rozumiesz przez ,,perspektywy''?

        • 1 0

    • bo tak wygląda miasto (2)

      wiem, trudne do przełknięcia, dla kogoś, kto pierwszy tramwaj zobaczył w wieku 20 lat...

      • 19 3

      • A co, zazdrościsz, że 2 lata szybciej od Ciebie?

        • 3 3

      • Haha, wielcy ,,miastowi'', a słoma z butów wystaje.

        • 1 1

    • Popieram ;)

      • 2 0

    • Jesteś niedorozwinięty ? (1)

      Jak chcesz pola, to jedź na wieś i przestań smęcić.

      • 5 4

      • Wyzywając innych wystawiasz opinię TYLKO sobie.

        • 1 0

  • Wyburzyć dziadostwo.

    • 13 16

  • ??? (1)

    Jak to możliwe Stocznia miała adres Marynarki Polskiej 177 tak nawet jest na budynku taki z boku a tu mowa o nr 169 nie wspomnę o nazwie przestanku takiej stoczni nie ma 5 lat 😞

    • 25 3

    • Parę budynków między Stocznią Gdańską a Północną wyburzyli przecież przed EURO 2012 to i numeracja się zmieniła

      • 1 0

  • Nie postanowili tylko byli zmuszeni. Przez lata wynajmowali to bankowi za grube miliony, teraz zobaczyli że nie znajdą już jelenia co za stary budynek będzie dał się łupić co miesiąc jak bank. Więc trzeba zrobić remont.

    • 23 2

  • Jestem za tym aby zaadoptować na oddział UM - tak się robi w Gdyni.

    Urzędy Miejskie są to dziś najlepsze, rozwijające i rozrastające się pod względem ilości zatrudnianych osób z kręgów rodzinno - koleżeńsko towarzyskich Firmy Państwowe!

    • 68 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane