Metropolia potrzebuje spójnej wizji planistycznej

Krzysztof Koprowski

13 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat)

Opinie (113)

Najnowszy artykuł na ten temat Trójmiejska lista życzeń. Co poprawić, by żyło się lepiej

Gdyby wykorzystać wszystkie rezerwy pod budownictwo mieszkaniowe, metropolię gdańską mogłoby zamieszkiwać nawet 2,8 mln osób.

Samorządy należące do Gdańskiego Obszaru Metropolitalnego, który został powołany do życia rok temu, mają przed sobą nie lada wyzwanie planistyczne. Dotychczas wszystkie gminy kreśliły rozwój swoich obszarów praktycznie w oderwaniu od sąsiadów. Teraz ma się to zmienić.

Przykład zupełnie odmiennego podejścia do planowania sieci dróg, których przebieg jest całkowicie inny w Żukowie, Szemudzie i Gdyni.

mat. BRG/fot. K. Koprowski/Trojmiasto.pl
Przykład całkowicie odmiennej polityki ochrony środowiska między sąsiadującymi ze sobą gminami.

mat. BRG/fot. K. Koprowski/Trojmiasto.pl

W poniedziałkowej konferencji podsumowującej rok działania Gdańskiego Obszaru Metropolitalnego wzięła udział ponad setka samorządowców, członków organizacji pozarządowych oraz studentów. Głównym tematem spotkania była próba rozpoczęcia współpracy na poziomie planowania przestrzennego.

Jednym z podstawowych problemów w tym zakresie jest różnorodna, często wzajemnie wykluczająca się między sąsiednimi gminami, zawartość podstawowych dokumentów planistycznych, tj. studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Owe plany powstawały często w różnych czasach, więc różnią się tym samym techniką wykonania (od wyłącznie papierowych po najbardziej preferowane - elektroniczne, wektorowe), jak i przede wszystkim aktualnością danych oraz stosowanych niespójnych zapisów w oznaczeniach czy klasyfikacji dróg.

- Gminy wiejskie w swoich dokumentach najchętniej dzielą swoje drogi w zależności od ich zarządców, bo tak jest im wygodniej. W innych gminach, w tym w Trójmieście, podział wynika z klas technicznych. Są też takie gminy, gdzie nie zastosowano żadnego podziału, np. w gminie Wejherowo - wylicza Grzegorz Długosz z zespołu komunikacji Biura Rozwoju Gdańska.

Głównym problemem nie są jednak niejednolite kategorie dróg, ale ich przebieg. Zdarza się, że droga zaplanowana w jednej gminie, nie ma swej kontynuacji w innej - tak jest np. w studiach Szemudu i Żukowa. Natomiast na granicy Gdyni i Kosakowa zaplanowano przebieg Obwodnicy Północnej Aglomeracji Trójmiasta w ten sposób, że drogi te ze sobą się nie stykają, a mijają. Jeszcze inne rozwiązanie zastosowała gmina Wicko, która w swoim studium ujęła dziesiątki wariantów przebiegu jednej drogi, rezerwując tym samym niepotrzebnie hektary potencjalnych terenów rozwojowych.

Czym GOM powinien zająć się w pierwszej kolejności?

unormowaniem zapisów planistycznych problematyką transportu zbiorowego infrastrukturą kanalizacyjno - wodociągową, energetyczną i gospodarką odpadami komunalnymi wspólną promocją regionu i przyciąganiem nowych firm

Podobne problemy występują również w przebiegu innej infrastruktury technicznej, takiej jak gazociągi czy linie wysokiego napięcia. Różnice dotyczą nawet określenia granic samych gmin oraz przebiegu zbiorników wód podziemnych, terenów zagrożonych powodzią czy stref ochronnych wody. Niektóre gminy potrafią również zaplanować wielohektarowe korytarze ekologiczne, podczas gdy ich sąsiedzi tylko niewielkie "skrawki" (tak jest na granicy Stegny i Sztutowa).

Nie lada ciekawostką jest także sposób przeznaczenie terenów na zabudowę mieszkaniową. Zasadniczo im dalej od centrum całej aglomeracji, tym więcej gruntów przeznaczanych jest pod taką formę zagospodarowania. Gdyby je wykorzystać w całości, to liczba mieszkańców całej aglomeracji wzrosłaby do 2,8 mln osób, przy obecnym stanie ok. 1,54 mln i prognozach rzędu 1,57 mln w 2035 r.

- To zdecydowane przeszacowanie potrzeb mieszkaniowych. Wprowadzenie możliwości zabudowy na tak znacznych obszarach, przy jednocześnie niewielkiej aktywności inwestycyjnej w niektórych gminach, może doprowadzić do rozproszenia zabudowy - przestrzega Marcin Turzyński z zespołu programowania urbanistycznego BRG.

Tworzenie związku aglomeracyjnego wynika nie tylko z silnej potrzeby unormowania wizji rozwoju Gdańska i jego bliższego lub dalszego sąsiedztwa. To też dostosowanie się do wymagań unijnych, które stawiają na współpracę i silne regiony, a te potrzebują przede wszystkim dobrej koncepcji przyszłego zagospodarowania. - Czeka nas trudne wyzwanie planistyczne, lecz nie w zakresie merytorycznym, a przede wszystkim logistycznym - zwraca uwagę Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta Gdańska odpowiedzialny za gospodarkę przestrzenną. Jednocześnie dodaje, że czasu wbrew pozorom nie ma dużo, bo kolejne i raczej już ostatnie rozdzielenie funduszy unijnych to perspektywa lat 2014 - 2020.

Obecnie w stowarzyszeniu (taką formę prawną przyjęto) Gdański Obszar Metropolitalny zrzeszone są: 22 gminy, 11 miast oraz 8 powiatów. Przedstawione w poniedziałek analizy planistyczne postanowiono wykonać dla wszystkich gmin okalających Gdańsk, także tych nie będących uczestnikami GOM.

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Opinie (113) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:46

kurcze chyba troche za późno

zet
11 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

kurcze chyba troche za późno
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:46

" Przedstawione w poniedziałek analizy planistyczne postanowiono wykonać dla wszystkich gmin okalających Gdańsk, także tych

Ciekawe, ciekawe, GOM chce dobrze wszystkim "okalającym" gminom wokół Gdańska, czyli np. Sopotowi, a nie zapomniano także o tych, którzy nie są w GOM. Doprawdy wielkoduszni Ci ludzie z GOM są. Na siłę chcą uszczęśliwić wszystkich. Już sam nie wiem czy to piękna wizja czy megalomania.

Asd
11 lat
- 10 2
Twoja opinia

Zmień treść

Ciekawe, ciekawe, GOM chce dobrze wszystkim "okalającym" gminom wokół Gdańska, czyli np. Sopotowi, a nie zapomniano także o tych, którzy nie są w GOM. Doprawdy wielkoduszni Ci ludzie z GOM są. Na siłę chcą uszczęśliwić wszystkich. Już sam nie wiem czy to piękna wizja czy megalomania.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:27

Kto zasiedli aglomerację trójmiejską ? (1)

Potomkowie planistów dla których od lutego mają być darmowe żlobki.

tyżplanista
11 lat
- 10 2
Twoja opinia

Zmień treść

Potomkowie planistów dla których od lutego mają być darmowe żlobki.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-11-13 12:44
  
  Nie wiesz kto?? PATRZ PODPIS NIŻEJ :P
  
  gdańska CIUCIURUPA z GWE albo GPU
  11 lat
  - 0 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nie wiesz kto?? PATRZ PODPIS NIŻEJ :P
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:22

Planowanie w Gdańsku nie istnieje (1)

to developerzy decydują gdzie wybudować osiedle. Niszczy się tereny cenne przyrodniczo, które powinny mieć charakter rekreacyjny. Po prostu - wizja pijanego wariata i na dodatek wkurzonego.A tu jeszcze trzeba sie dogadać z Sopotem i Gdynią... Chaos, chaos itd. Miasto tworzy się ale nie dla ludzi, bo tym żyje sie coraz gorzej, mniej bezpieczniej i mniej komfortowo (zieleni nie zastąpi nic). A Gdańsk ma terenów zielonych mniej niż średnia krajowa na jednego mieszkańca - tylko 5-7 m kw.

Wątpiacy w logikę tworzenia metropolii
11 lat
- 25 2
Twoja opinia

Zmień treść

to developerzy decydują gdzie wybudować osiedle. Niszczy się tereny cenne przyrodniczo, które powinny mieć charakter rekreacyjny. Po prostu - wizja pijanego wariata i na dodatek wkurzonego.A tu jeszcze trzeba sie dogadać z Sopotem i Gdynią... Chaos, chaos itd. Miasto tworzy się ale nie dla ludzi, bo tym żyje sie coraz gorzej, mniej bezpieczniej i mniej komfortowo (zieleni nie zastąpi nic). A Gdańsk ma terenów zielonych mniej niż średnia krajowa na jednego mieszkańca - tylko 5-7 m kw.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-11-13 12:42
  
  5-7 m kw?:D gdzie??
  
  jak kupię kwaiaty z IKEA ( made in China) to może będę miał te 5-7 m kw zieleniny :)
  
  piotras2216
  11 lat
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jak kupię kwaiaty z IKEA ( made in China) to może będę miał te 5-7 m kw zieleniny :)
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:13

(2)

Jak można nie dostrzegać potrzeby natychmiastowej budowy OPAT,czyli obwodnicy części Gdyni,Rumi,Redy,ale także Kosakowa,pow.puckiego i Wejherowa.Lobby gdańskie nie chciało słyszeć o tym,gdyż centrala złożona z Gdańszczan,myślała tylko o swoim mieście.Teraz Ci mniejsi w GOM myślą,że podlizywanie się władzy ześle im łaskawsze spojrzenie.Nie liczcie na to,dostaniecie tylko ochłapy,śmietanka jak zwykle skapnie dla Gdańska.Bez podjęcia budowy OPAT,żadna argumentacja na rzecz Metropolii jest niewiarygodna.

StaN
11 lat
- 19 8
Twoja opinia

Zmień treść

Jak można nie dostrzegać potrzeby natychmiastowej budowy OPAT,czyli obwodnicy części Gdyni,Rumi,Redy,ale także Kosakowa,pow.puckiego i Wejherowa.Lobby gdańskie nie chciało słyszeć o tym,gdyż centrala złożona z Gdańszczan,myślała tylko o swoim mieście.Teraz Ci mniejsi w GOM myślą,że podlizywanie się władzy ześle im łaskawsze spojrzenie.Nie liczcie na to,dostaniecie tylko ochłapy,śmietanka jak zwykle skapnie dla Gdańska.Bez podjęcia budowy OPAT,żadna argumentacja na rzecz Metropolii jest niewiarygodna.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-11-13 12:19
  
  trzeba było zapisać się do GOMu, to by była i śmietanka na północy (1)
  
  megaloman dwa razy traci
  
  hahaha
  11 lat
  - 10 9
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  megaloman dwa razy traci
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2012-11-13 12:37
    
    A w GOM same samorządy z poparciem PO pod patronatem Adamowicza
    
    11 lat
    
    8 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:24

Teraz dopiero

nasi kochani włodarze wpadli na to że potrzeba spójnej wizji planistycznej??? Najpierw nabudowano szajsu, gdzie popadnie, a teraz potrzeba wizji planistycznej?? trzymajcie mnie, ludzie! to tak jakby popełnić samobójstwo, a potem planować jak życ

ja
11 lat
- 10 2
Twoja opinia

Zmień treść

nasi kochani włodarze wpadli na to że potrzeba spójnej wizji planistycznej??? Najpierw nabudowano szajsu, gdzie popadnie, a teraz potrzeba wizji planistycznej?? trzymajcie mnie, ludzie! to tak jakby popełnić samobójstwo, a potem planować jak życ
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 12:11

niech pograją w sim city (1)

buduje się sypialnie z biedronką w środku i kościołem

11 lat
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

buduje się sypialnie z biedronką w środku i kościołem
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-11-13 12:16
  
  planista Pogórza Górnego w tą grę grał
  
  11 lat
  - 7 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 11:57

Sedno sprawy z tą metropolią to stołki jakie marzą się do wzięcia

darthmarhev
11 lat
- 31 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-11-13 11:56

czyli każdy sobie rzepkę skrobie. typowo polski burdl

11 lat
- 23 3
Twoja opinia

Zmień treść

czyli każdy sobie rzepkę skrobie. typowo polski burdl
Regulamin dodawania opinii