- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (155 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (720 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (249 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (103 opinie)
- 5 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (63 opinie)
- 6 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (142 opinie)
Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna
Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.
Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.
Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.
Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście
Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.
W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).
Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.
- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.
- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.
Piętrowy parking dla 450 aut
Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.
Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.
Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.
Plan zagospodarowania pozwala na wiele
Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.
Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.
Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.
Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.
Opinie (464) ponad 10 zablokowanych
-
2017-12-02 10:18
Kiedy? (1)
Kiedy wreszcie coś w tym miejscu się ruszy? Aż żal patrzeć na ten teren jak niszczeje :-(
- 11 9
-
2017-12-02 21:40
powinni dobrze go wykorzystać
- 4 0
-
2017-12-02 10:22
Szabo zaleje cala plaze
- 8 7
-
2017-12-02 10:22
Jak dobrze pójdzie (1)
to może za jakieś 20 lat dorównamy obecnej Warszawie z tymi szklanymi wieżowcami. Pozostałą architekturą natomiast nie dorównamy chyba już nigdy.
- 6 23
-
2017-12-03 13:45
A co jest fajnego w Wawie? Szklane wiezowce pelne korposzczurow?
- 3 3
-
2017-12-02 10:27
Bardzo fajnie!
Super, ale widział bym też coś w okolicach 130-160 metrów w okolicy :) Myślę, że to miejsce i kolebka europejskiej wolności która powstała tu powinna liczyć na jakiś budynek-pomnik w znaczniejszych rozmiarach
- 12 14
-
2017-12-02 10:31
Czy to w miejscu klubu 100cznia? (2)
- 4 5
-
2017-12-02 11:01
nie, vis a vis
- 3 0
-
2017-12-03 13:46
Wiadomo zs jak to wybuduja to beda naciski aby wszystko w okolicy wyburzyc.
- 1 2
-
2017-12-02 10:34
Siekierą rąbany... (2)
Zero finezji, zero jakości, zero nowatorstwa! Ten projekt jest zerem, proszę państwa! I nic nie pomoże opowiadanie dyrdymałów o zmiennych materiałach elewacyjnych.
- 23 29
-
2017-12-02 12:20
ty sam jesteś zero.
ziobro
- 8 3
-
2017-12-02 22:02
o to chodzi - zatrzec korzenie i historie
POtomkowie SS - SB rzadza!
- 1 5
-
2017-12-02 10:38
Zasloni symbol miasta czyli dzwigi
Podobnie jak galeria na srodku gdanska zaslonila stsrowke
- 18 20
-
2017-12-02 10:47
(2)
Gdansk,Warszawa ,Krakow i Wroclaw to sa najlepiej rozwijajace sie miasta w Polsce.Najwiecej inwestycji w kazdej dziedzinie.
- 19 11
-
2017-12-02 15:41
Śledź
No weź a Gdynia przecież nasz urząd miasta mówi co innego
- 3 0
-
2017-12-02 21:11
Poznań jest drugim, najbogatszym miastem w Polsce
jakością inwestycji bije Gdańsk na głowę. Rynkiem pracy również
- 4 5
-
2017-12-02 10:51
wiem że jęczę ale ja widze X a nie V
- 10 3
-
2017-12-02 10:54
Jeny tylko nie ten parking, błagam, nie niszczcie miasta...
- 12 7
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.