Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Na Witominie przybędzie wysokich budynków

Patryk Szczerba
28 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (137)
Najnowszy artykuł na ten temat Ruszył remont balkonów blokowany przez mieszkańca
Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne. Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne.

Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne.

fot. Trojmiasto.pl

Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.



Co sądzisz o planowanej zabudowie na Witominie?

Do zabudowy działek przy ul. Słonecznej w Gdyni od kilku miesięcy przymierza się firma Zatoka. Chodzi w głównej mierze o teren, na którym dziś stoi pawilon handlowy, gdzie do niedawna funkcjonował market jednej z brytyjskich sieci. Obok znajduje się parking, który także wejdzie w skład kompleksu. Inwestycja nie będzie jednak dotyczyć terenu, na którym znajduje się popularny wśród mieszkańców "ryneczek". Będzie się za to wiązała z koniecznością przebudowy ulic wokół Niskiej, Bohaterów Getta Warszawskiego i Słonecznej.

Jeszcze bez pozwolenia na budowę

Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.

Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek. Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek.

Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek.

graf. Trojmiasto.pl

Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.

Zmiany we wniosku

- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".

Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.

Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.

Do zabudowy także teren przy Małokackiej

Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.

- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.

Miejsca

Zobacz także

Wieżowce na Witominie (5)

Opinie (137)

  • 2016-07-28 17:03

    (1)

    Gdańsk sie rozwija, buduje a w Gdyni nic już pare ładnych lat

    7 lat

    • 64 23

    • 2016-07-28 19:00

      ..Gdansk sie zabetonowuje i zaasfaltowuje, w gdyni byla nadzieja, ze tego bledu nie popelnia..

      7 lat

      • 30 11

  • 2016-07-28 17:47

    Wychowałem się na Witominie, tak jak conajmniej połowa gdyńskich notabli

    i powiem, że Witawa zabiła klimat tego osiedla... Biegaliście po lasach ze Szczurkową wokół Witomina i skalaliście swoje korzenie. Kontynuujecie swoją dewastację wobec całej Gdyni, pokazując środkowy palec nam wszystkim.

    7 lat

    • 78 30

  • 2016-07-28 17:54

    Kiedyś (2)

    Przy targowisku stały krzaki i lumpygravy chwały a w garażu podziemnym pizzerią ś.p.Jurek "oczko" piece trzymał.

    Bywalec

    7 lat

    • 61 18

    • 2016-07-28 20:02

      Nr 34

      To była najlepsza pizza dla wybranych

      Tuż po 23-ej

      7 lat

      • 21 6

    • 2016-07-28 21:55

      a co sie stalo z Oczkiem?? nie byl jeszcze taki stary...

      7 lat

      • 21 9

  • 2016-07-28 17:57

    (3)

    o nie...
    Witawa to już jest koszmar a teraz dobuduję dwa nowe koszmary.

    l.k.

    7 lat

    • 69 30

    • 2016-07-28 21:19

      Witawa jest najlepszą dzielnicą Gdyni (1)

      koszmar to ty

      7 lat

      • 6 35

      • 2016-08-03 12:50

        Witomino a nie Witawa gałganie

        śmoc

        7 lat

        • 0 31

    • 2016-08-10 23:22

      Koszary

      Śledź

      7 lat

      • 31 0

  • 2016-07-28 17:59

    (1)

    Waźne źeby zniknął ten blaszak zwany "stodołą". Zaleźny teź jak zostanie zmodyfikowana infrastruktura drogowa, ul.Niska,Słoneczna i Bohaterów..... Co do wysokości, to po wybudowaniu Witawy nie ma juź większego znaczenia.

    mieszkaniec Witomina

    7 lat

    • 73 11

    • 2016-07-28 18:59

      ..I o to chodzi deweloperom, o taki podejscie - "po witawie to nie ma znaczenia".. - ma znaczenie.

      7 lat

      • 21 11

  • 2016-07-28 18:57

    ..nabuduja wiezowcow..potem bedzie lament, ze korki - to zaasfaltuja park krajobrazowy.. I bedziemy jak takie mrowki w mrowiskach.

    7 lat

    • 66 21

  • 2016-07-28 19:32

    A gdzie przestrzeń życiowa dla zwykłych ludzi?! (1)

    Czy musimy być obmurowani i zabetonowani z każdej strony?! Dla kasiory tak.

    E

    7 lat

    • 70 20

    • 2016-07-29 08:47

      Czyli zakładasz, że w tych nowych mieszkaniach będą mieszkali ludzie nadzwyczajni, nieludzie lub co gorsza.... obcy! ET go home!

      K.

      7 lat

      • 20 6

  • 2016-07-28 19:35

    Ci co mieszkają w Witawie od strony Chwarzna na pewno umierają z radości! (1)

    Edward

    7 lat

    • 61 25

    • 2016-07-29 09:11

      Ci którzy. ...

      Ci którzy mieszkają do 10 piętra, Ci co wyżej to lekko się denerwują lub wcale.
      Mając mieszkanie dwustronne od pulnocy i południa nic im nie zasłoni.

      7 lat

      • 22 9

  • 2016-07-28 19:56

    SKANDAL !

    co na to premier ?

    7 lat

    • 61 15

  • 2016-07-28 20:48

    A gdzie rozbudowana Chwarznienska?

    Kazdy powstający budenk zwiększa korki na skrzyzowaniu przy Witawie. Niech wpierw powstanie obeodnica Witomina albo rozbudowana Chwarznienska a potem stawjajcie co chcecie. Za chwilę okaże sie że nie można zbudować żadnej porządnej drogi bo wszędzie postawione będą wieżowce.

    okok

    7 lat

    • 68 16

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (5)

Najczęściej komentowane

Nawet 1,2 tys. zł dopłaty. Bon energetyczny zależny od dochodu

Bon energetyczny nawet 1,2 tys. zł dopłaty

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane