Deweloper zrezygnował z budowy centrum handlowego na Szadółkach. Zamiast niego powstaną magazyny?

Gdańsk Retail Park nie powstanie. Działkę, na której planowana była budowa, kupił deweloper specjalizujący się w budowie gigantycznych magazynów.
Gdańsk Retail Park nie powstanie. Działkę, na której planowana była budowa, kupił deweloper specjalizujący się w budowie gigantycznych magazynów. materiały inwestora

Zapowiadane od kilku lat duże centrum handlowo-rozrywkowe przy ul. Jabłoniowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku prawdopodobnie nie powstanie. Deweloper, który miał je zbudować podpisał przedwstępną umowę sprzedaży terenu. Grunt ma trafić do firmy Panattoni Europe, która specjalizuje się w budowie magazynów.



Czy obok Węzła Szadółki powinno powstać centrum handlowo-rozrywkowe?

Zobacz wyniki (2335)
O planowanej inwestycji firmy AIG Lincoln pierwszy raz pisaliśmy w 2012 roku.

Obiekt handlowo-rozrywkowy o roboczej nazwie Gdańsk Retail Project miał mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni i być największy w Trójmieście.

Deweloper zapowiadał, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie miało się znaleźć kino i klub fitness.

W lecie 2015 roku spółka AIG Lincoln, która była wspólnym przedsięwzięciem American International Group (AIG) i Lincoln Property Company została przejęta przez firmę White Star Real Estate, które do dzisiaj reprezentuje właściciela gruntu.

Rozpoczęcie inwestycji odsuwało się jednak z czasie w związku z uzgodnieniami dotyczącymi układu drogowego wokół planowanego obiektu.

Z kolei teraz doszło do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży tej działki firmie Panattoni Europe.

- Potwierdzamy nasze plany inwestycyjne dla tej działki. Jednak szczegółowe parametry inwestycji będą dostępne w późniejszym czasie - poinformowała Anita Pietrykowska zajmująca się komunikacją w Panattoni Europe.
Jej firma specjalizuje się w budowie, a potem zarządzaniu parkami logistycznymi. W Trójmieście działają już Panattoni Park Gdańsk przy ul. Elbląskiej zobacz na mapie Gdańska oraz Panattoni Park Gdańsk II w Pruszczu.

Budowa centrum przy Przywidzkiej odsunięta

Decyzja o sprzedaży gruntu nie jest wielkim zaskoczeniem. Na Szadółkach działa już bowiem kilka obiektów handlowych; są także plany ich rozbudowy. Przy ulicy Przywidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstać ma Przywidzka Park Handlowy. W jednopoziomowym obiekcie o powierzchni 11,7 tys. m kw. powstać ma 17 lokali handlowo-usługowych (metraże od 50 do 1250 m kw.) Inwestorem jest Towarzystwo Inwestycyjne Investing, które obiekt właśnie miało oddawać do użytkowania; tymczasem budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Ma to nastąpić już wkrótce.

- Park Handlowy Przywidzka będzie realizowany. Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec 2018 roku - potwierdza Jolanta Gałązka z biura prasowego tego centrum.
Budowa Parku Handlowego Przywidzka nieco przesunęła się w czasie. Ma on być gotowy do końca 2018 roku.
Budowa Parku Handlowego Przywidzka nieco przesunęła się w czasie. Ma on być gotowy do końca 2018 roku. materiały prasowe TI Investing

Nowy układ drogowy w trakcie projektowania

W najbliższych latach, o ile nie zabraknie pieniędzy, układ drogowy w tej części miasta będzie przechodził poważne zmiany. W trakcie projektowania jest nowy Węzeł Szadółki oraz droga Nowa Jabłoniowa.

Pierwszy z tych projektów (wraz z pełną dokumentacją) gotowy ma być do końca tego roku. Bardzo wstępnie mówi się, że realizacja Węzła Szadółki kosztować ma ok. 160 mln zł. Miasto planuje, że w kosztach inwestycji partycypować będą okoliczni przedsiębiorcy. Projekt, wraz z kosztorysem, ma być podstawą do negocjacji. Należy się spodziewać zatem, że będą one prowadzone z nowym właścicielem działki przy ul. Jabłoniowej.

W celu poprawy komunikacji w tym rejonie powstać ma także ul. Nowa Jabłoniowa. Jej projekt ma być z kolei gotowy w pierwszym kwartale przyszłego roku. Wiadomo, że Nowa Jabłoniowa projektowana jest bez trasy tramwajowej, chociaż rezerwa pod powstanie takiej linii pozostanie.

Projektowany układ drogowy w rejonie Szadółek.
Projektowany układ drogowy w rejonie Szadółek. oprac. własne Trojmiasto.pl

Opinie (151) 3 zablokowane

  • (10)

    Fetor przepedził inwestorów. Koreczki byłyby jeszcze wieksze:)

    • 180 28

    • Dobry fetor nie jest zły...

      ...powiedział właściciel mieszkania na Szadolkach.

      • 19 5

    • (8)

      Dlaczego najwięcej o rzekomym fetorze gadają ci, którzy mieszkają w zaszczanych, zasmrodzonych i rozpadających się kamienicach we Wrzeszczu?

      Ja osobiście mieszkam na Zakoniczynie i jak bywam na Szadółkach to tam śmierdzi kilka razy w roku, pomijając 2016 i powódź. Nawet przejeżdżając rowerem obok wysypiska nic nie czuć, chyba, że jest to jeden z tych kilku dni w roku gdzie coś robią.

      • 13 20

      • widowcznie jechałęś od nawietrznej :) (1)

        Chyba mam pecha, bo ilekroć jestem w tych rejonach to czuję charakterystyczny zapach. Może po prosu się do niego przyzwyczaiłeś.

        i to nieprawda że dach przeciekał zwłaszcza że prawie nie padało ..

        • 23 4

        • Jak jadę obwodnicą to zamykam okna w okolicy wysypiska i zamykam obieg powietrza w aucie bo zawsze ten smród

          • 21 2

      • no no , może jeszcze bajka , że wkrótce przestanie śmierdzieć , albo że zlikwidują śmietnisko ... hahahah i przylecą garbate aniołki a za Pisu ludziom zyje się lepiej i nie prawda że były podwyżki , prezes nie zauważył więc nie było , był raz przecież na zakupach , pokazywali w TV

        • 6 4

      • Jesteś po prostu przyzwyczajony. Całe życie z zapachem obornika, gnojówki czy kiszonki, to teraz jak zamieszkałeś w końcu w mieście, to i smród z wysypiska wrażenia nie robi.

        • 9 6

      • ble ble (1)

        tee szambo-nurek ty nie czujesz bo masz węcha rozjechanego widzisz biedaku mieszkam w centrum wrzeszcza 106 m mieszkanie wszędzie blisko a ty codziennie się tłuczesz do pracy i z powrotem

        • 2 15

        • :-)

          A skad wiesz ze sie tłucze do pracy? Moze pracuje w firmie w okolicy. Nie kazdy mieszkajacy na szadolkach, Pruszczu, Baniniw musi jechac do pracy w centrum

          • 11 0

      • (1)

        Obrazasz mnie. Moja kamienica nie jest taka jak piszesz.

        • 0 1

        • zazdrości , grube mury - sąsiadów nie słychać , ściany nie z kartonu można coś zawiesić no i do sufitu 4 metry a nie wysokośc na podniesienie rąk, poza tym kamienica jeszcze postoi jak gazobeton będzie się już sypał

          • 0 0

  • No i dobrze. (4)

    Starczy już tych galerii, w których te same sklepy, te same "usługi" i ta sama klientela.

    • 288 28

    • Jak nas stać, to kupujemy za 500+

      • 7 20

    • Jak nas stać, to kupujemy za 500+

      • 4 15

    • Lepiej d*pnąć magazyn? No fajnie...

      • 5 8

    • jednego kościoła mniej :( wiara będzie nie zadowolona, bo co w niedzielę zwiedzać

      • 8 2

  • Zawsze ten teren .... (2)

    kojarzył mi się z branżą transportu i logistyki i uważam, że skoro dojazd do s6 jest tak perfekcyjny to ten rejon powinien byc do tego przeznaczony - mniejsze korki na dojazdach do obowdnicy i mniej przeladowanych ciezarowek w miescie .

    Galerii Handlowych mamy już wystarczającą ilość !

    • 188 20

    • ciężarówki po wybudowaniu Południowej Obwodnicy i Trasy Sucharskiego z Tunelem

      powinny omijać miasto zawsze, gdy nie ma bezpośredniej potrzeby wjazdu.

      Miasto nie służy do tranzytu.

      • 14 0

    • Po drugiej stronie obwodnicy buduja magazyny

      Tu przy budynkach mieszlalnych i sklapach lepiej jednak galerie ale nastawiona na rozrywkę i spędzanie wolnego czasu bo dość tu sklepików ze szmatami

      • 3 0

  • słabo (13)

    Jeżeli magazyny to będzie większy ruch Tirów, ciekawe co na to Ci którzy kupili tam mieszkanko ?

    • 90 20

    • Jak to co?

      Wystąpią o odszkodowania! Tak ja ci, którzy "nie wiedzieli" o zapachu w okolicach Szadółek, albo ci, którzy "zapomnieli" i przelatujących samolotach na drodze podejścia do lotniska.

      • 40 6

    • Mieszkańcy zrozumieją dlaczego mieszkania były takie tanie

      • 28 9

    • (1)

      Mieszkańcy nie narzekają, co najwyżej na udawanych miastowych, co w gościnie nie umieją się zachować.

      • 32 2

      • właśnie - śmierdzi im z szadółek a sami śmieci za drzwi wystawiają i wali na całej klatce ... ale to nie przeszkadza

        • 6 1

    • Szosa (6)

      Chyba wole 20 tirow dziennie jak 2 tys osobowek i zator nawet w niedziele

      • 17 2

      • Wolę [...] niż [...] (4)

        skąd to nagminne 'jak'?

        • 8 4

        • o, jaki wyczulony mieszczuch (1)

          widocznie reszta to plebs, o panie jak i i królu!

          • 1 5

          • Mądrze pisze, więc czytaj i się ucz, a nie popisuj ignorancją.

            • 2 0

        • niedługo języki, zanikną (1)

          Zastąpią je emotikony i słowa hasła znaczące tyle co całe zdania.
          Gramatyka i ortografia to dla młodzieży strata czasu.

          • 2 0

          • Ktoś tu nie nadąża...

            Tyle tylko, że to wcale nie znaczy, że jesteś lepszy z tego powodu, wręcz przeciwnie

            • 1 0

      • szosa to jest w pierdzieszynie słoiku - "idź na szose i łap PeKaeS"

        • 0 0

    • (1)

      Teraz w okolicach Szadółek jest pełno magazynów i zakładów, a jakoś ciągników siodłowych tyle nie widać. Jedyne, które zapuszczają się w osiedla to te Biedronkowe.

      • 6 1

      • rosman

        • 0 0

  • (3)

    Deweloper/Inwestor zbuduje to, co da większą stopę zwrotu

    • 57 2

    • (2)

      Pan antoni zbuduje magazyny - szkoda tylko że włosi muszą zarządzać magazynami a nie my - wiecznie tylko obcy kapitał i mizerne wpływy do budżetu

      • 14 5

      • (1)

        Wez kredyt i zbuduj. Czemu tego nie zrobisz?

        • 6 3

        • bo nie mam zaplecza finansowego jak wielkie korporacje i nie mam ulg jak zachodni kapitał , poza tym nikt w rodzinie nie popiera PiSu wiec jestem przegrany już na starcie

          • 13 1

  • Smell's Apartments 32m2 (2)

    • 136 12

    • (1)

      Ale za to ratka 600zl :D

      • 4 3

      • płacić ze tyrzymanie łba w śmietniku - nie dziękuje

        • 1 3

  • (1)

    oj będo korki

    • 19 13

    • I tak so

      • 10 0

  • Ale szkoda :( wincyj basenów przedszkoli !! (3)

    • 33 12

    • Wincyj słowników , mniej karyny. (2)

      • 3 3

      • Nie mniej a mnij.

        • 2 0

      • Wincyj gramatyki, imię z wielkiej litery.

        • 1 0

  • Dość galerii handlowych (16)

    Ani jednej więcej! Ludzie już są wystarczająco ogłupieni przez konsumpcję, galerie handlowe, wyścigi szczurów, smartfony, selfie, facebooki, instagramy, trudne sprawy, ukryte prawdy, fora internetowe, wygodę i własny egocentryzm.

    Otwórzmy się na ludzi.

    • 206 25

    • sam się otwórz dzbanie...nie będziesz mi mówił jak mam żyć!!! (4)

      • 24 44

      • bojowy leming - dobrze wytresowany - orwellowaska rzeczywistośc też takich miała - nadgorliwców systemu

        • 12 6

      • (1)

        Prawda

        • 4 1

        • Fred się zmarszczył ,jaki złośnik.

          • 2 1

      • A jak żyjesz ?
        Jak stolec reklamowe

        • 1 0

    • nom...i nic się kupy nie trzyma w twojej wypowiedzi (1)

      zajmij się sobą...zmiany zaczynaj i kończ na sobie...

      • 5 20

      • pojmowanie rzeczy nie na twoim poziomi -kupony makdonald - promocja biedronka - nie masz smartfona jesteś zero - niema cie na fejsbruku nie żyjesz itd itp

        • 7 2

    • Akurat tu sprawa jest nieco bardziej "zawiła"

      Moim zdaniem lepiej, aby galerie powstawały za miastem, niż mają je budować w centrum (przykładem niech będzie moloch przy Bramie Wyżynnej, albo bermudzki trójkąt GB, Manhattanu i Metropolii).
      A teraz galeryjka odpadła, trzeba gdzieś wcisnąć nową. Hajs ma się zgadzać.

      • 16 3

    • ...hemoglobina, reakcje jądrowe, używki

      • 6 2

    • brawo!

      • 2 2

    • W normalnym kraju o tym czy bedzie galeria czy nie decyduje plan zagospodarowaia i inwestor

      Nie frustraci

      • 13 1

    • (1)

      co się wymądrzasz , niech sobie każdy robi co lubi znalazł się dyktator , nie lubię galerii więc tam nie chodzę , ale nie mam najmniejszego zamiaru zabraniać tego innym

      • 11 1

      • a z dziećmi jeszcze rozmawiasz czy tylko przez komunikator na smartfonie ? sami włazicie w bagno i jeszcze krzyczycie że tak jest ok - paranoja

        • 4 9

    • Dla mnie bardzo dobrze. Niech siedzą w tych galeriach (1)

      to lasy, rower, biwakowanie, Mazury staną się elitarne i puste. Nie wyobrażasz sobie ze lachon na szeokiej wardze i gestej rzęsie nagle w swoich ciuszkach z galerii i fulmejkapie przedziera sie przez las i szuka grzybów. Kiedyś 10 lat mlodsza szwagierka przyjechala na wioskę z 3 dziuniami. Ja wróciłem z lasu. O grzyby , skąd masz pytały - jak skąd? zbierałem w lesie. Tak ha ha ha kupiłeś w sklepie....

      • 11 1

      • Najlepsze borowiki, jak wszystkim wiadomo, pochodzą z Auchan. :-D

        • 1 0

    • Oj, naiwny, naiwny...

      • 0 0

  • Kto wymyślił ten węzeł??? (3)

    Przecież przy tym układzie wszystko się zakorkuje - tak, jak ma to miejsce na Kowalach!! Dlaczego nie zrobicie zwykłej koniczynki???

    • 81 6

    • Daj grunt to zrobimy. (1)

      Na czymś terenie budować?

      • 9 9

      • grunt pod inwestycje drogowe się wykupuje

        a z tego co widać to najbardziej blokuje lasek na terenie zakładu utylizacyjnego - a to grunt miejski

        • 16 5

    • @psQ: Przeczytaj podpis pod ilustracją

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.