- 1 Remont przed budową Drogi Zielonej (66 opinii)
- 2 Co się wydarzyło na lotnisku z piątku na sobotę (355 opinii)
- 3 Oszukane "30 stopni" w majówkę (35 opinii)
- 4 Był las i błoto, dziś jest 6 mln pasażerów (63 opinie)
- 5 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (282 opinie)
- 6 "Majówkowa dyspensa": hit czy kit? (120 opinii)
Nowe budynki TBS powstaną na Ujeścisku.180 mieszkań na wynajem
porównać
Miejska spółka TBS Motława przygotowuje się do rozbudowy osiedla na Ujeścisku. W najbliższych latach zabudowa zbliży się do trasy tramwajowej Nowa Warszawska. Docelowo budynki usytuowane będą także wzdłuż planowanego łącznika drogowego Piotrkowska - Warszawska, a w ich parterach przewidziano lokale handlowo-usługowe.
Tuż obok widoczne są już fundamenty kolejnego budynku - nieco mniejszego, z 30 mieszkaniami. Do 2023 r. planuje się zrealizować ostatni z budynków (również liczący 30 mieszkań), który zwieńczy osiedle składające się ostatecznie z dziesięciu bloków i łącznie 475 mieszkań.
Czytaj też:
Połączenie ul. Piotrkowskiej wciąż za drogie
Inwestycja na etapie przetargu na sporządzenie dokumentacji
Nie oznacza to jednak, że miejska spółka wycofuje się z budownictwa na Ujeścisku, a wręcz przeciwnie - trwają właśnie przygotowania do realizacji kolejnego zespołu mieszkaniowego pod nazwą "osiedle Wieżycka", które będzie stanowić kontynuację istniejącego osiedla.
Nowe budynki powstaną na północ i zachód względem dotychczasowej zabudowy. To oznacza, że zabudowa TBS Motława będzie stykała się z trasą tramwajową Nowa Warszawska oraz planowaną drogą, która ułatwi dotarcie z ul. Piotrkowskiej do pętli Ujeścisko.
W pierwszym etapie przewiduje się realizację czterech budynków wraz z pełnym zagospodarowaniem przestrzeni międzyblokowych oraz - co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców - wygodnym dojściem do przystanków tramwajowych nowej trasy.
Inwestycja jest na etapie poszukiwania wykonawcy pełnej dokumentacji projektowej na bazie wcześniej przygotowanej koncepcji autorstwa Grupy Projektowo-Inwestycyjnej BASS z Gdańska.
Realizacja czterech budynków z 180 mieszkaniami do 2025 r.
- Realizacja czterech budynków, których zaprojektowanie jest przedmiotem trwającego postępowania przetargowego, planowana jest na lata 2023 (druga połowa) - 2025 - informuje Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.
W tym etapie planuje się budowę łącznie minimum 180 mieszkań dwu- i trzypokojowych (ostateczna liczba będzie znana po przygotowaniu dokumentacji). Ponadto wszystkie mieszkania powinny posiadać balkon lub loggie oraz posiadać wykończenie wnętrz w TBS-owskim standardzie "pod klucz".
W kolejnym etapie oprócz mieszkań, w parterach budynków zlokalizowanie będą lokale handlowo-usługowe od strony planowanej ulicy prowadzącej do pętli Ujeścisko. W założeniu ma to być przestrzeń publiczna integrująca mieszkańców całej okolicy.
Tereny rekreacyjne dla mieszkańców, następny etap do 2027 r.
Pod względem rekreacji, już w pierwszym etapie przewidziano boisko wielofunkcyjne oraz plac zabaw. Podobne zagospodarowanie terenu uwzględnione jest także w koncepcji następnych etapów inwestycji.
- Kolejny etap prac projektowych [po trwającym przetargu na cztery pierwsze budynki - dop. red.] zostanie zlecony po zmianie miejscowego planu zagospodarowania - zapowiada Puczydłowski. - Jeżeli uda się doprowadzić do jego uchwalenia przed końcem 2022 r., prace projektowe mogą być prowadzone w latach 2023-2024, zaś roboty budowlane w latach 2025-2027.
Łącznie na osiedlu Wieżycka powstanie osiem budynków, w których zamieszka ok. 400 rodzin w lokalach na wynajem w formule TBS.
Opłaty i warunki najmu w TBS Motława
W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za metr kwadratowy kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, Internet itp.).
Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.
Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.
Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.
Miejsca
Opinie (235) 7 zablokowanych
-
2022-01-18 11:56
TBS GDynia
Kiedys mialy to byc mieszkania dla mniej zamoznych -dzis za 48 metrow place prawie 1000 i ciagle podnosza czynsz. Ciekawe kogo bedzie stac na takie ceny a znajac wlodarzy miasta nie wyglada to kolorowo
- 5 0
-
2023-01-24 18:15
Betonowa dżungla
W okolicy nie ma gdzie pójść na spacer z psem, zieleń znika.
- 1 0
-
2023-01-24 18:45
Sklepy potrzebne!
A gdzie miejsce na sklep, żeby było gdzie chleb kupić? Wszędzie samochodem trzeba dojeżdżać żeby głupie mleko kupić....
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.