• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowoczesny biurowiec dla urzędników

Michał Brancewicz
20 stycznia 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (158)
Najnowszy artykuł na ten temat Urzędnicy w nowoczesnym biurowcu i zabytku
  • Koncepcja nowego biurowca dla urzędników marszałka, który ma powstać przy Trakcie św. Wojciecha.
  • Koncepcja nowego biurowca dla urzędników marszałka, który ma powstać przy Trakcie św. Wojciecha.
  • Koncepcja nowego biurowca dla urzędników marszałka, który ma powstać przy Trakcie św. Wojciecha.
  • Koncepcja nowego biurowca dla urzędników marszałka, który ma powstać przy Trakcie św. Wojciecha.

W tym roku powstanie projekt, a w przyszłym będzie mogła ruszyć budowa nowego biurowca dla około 150 pracowników samorządowych wojewódzkich jednostek organizacyjnych. Powstanie on w miejscu byłego Zajazdu Lipce przy Trakcie św. WojciechaMapka. Szacunkowa wartość prac to ponad 36 mln zł.



Chciał(a)byś pracować w urzędzie?

O przymiarkach do wybudowania biurowca w miejscu dawnego Zajazdu Lipce pisaliśmy niemal równo rok temu.

Wówczas w planach postępowań na rok 2022 można było znaleźć zapis o budowie i przebudowie budynku biurowego znajdującego się przy Trakcie św. Wojciecha 293C w formule zaprojektuj i wybuduj.

Ostatecznie w zeszłym roku żadne prace nie ruszyły.

Część hotelowa (na zielono) ma zostać rozebrana i wybudowana na nowo, a część biurowa (w głębi) przebudowana. Część hotelowa (na zielono) ma zostać rozebrana i wybudowana na nowo, a część biurowa (w głębi) przebudowana.
17 stycznia urząd marszałkowski ogłosił przetarg na same prace projektowe. Obejmą one rozbiórkę obiektu hotelowego z częścią restauracyjną i kotłownią, budowę w jego miejsce nowego budynku biurowego oraz przebudowę istniejącej części biurowej.

Obiekt dla jednostek podległych marszałkowi



- Inwestorem jest Województwo Pomorskie. Biurowiec jest dla około 150 pracowników samorządowych wojewódzkich jednostek organizacyjnych. Ich dotychczasowe siedziby są w złym stanie technicznym, nie ma możliwości dostosowania tych obiektów do obecnych standardów i nie opłaca się ich remontować - wyjaśnia Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego.
Kształt nowego budynku będzie przypominał literę L, będzie się zatem różnił od obecnego.

Nowy biurowiec będzie miał kształt litery L. Nowy biurowiec będzie miał kształt litery L.
Parametry nowego biurowca:

  • liczba kondygnacji - 3
  • maksymalna wysokość - 13,5 m 
  • powierzchnia użytkowa - 3 tys. m kw.
  • garaż wkomponowany w bryłę budynku

Ponad 36 mln zł na prace budowlane



Oferty na wykonanie projektu można składać do 14 lutego. Wybrana firma będzie miała 11 miesięcy na wykonanie zadania, w którym zawiera się również stworzenie kosztorysu i uzyskanie pozwolenia na budowę.

O wyborze zadecyduje w 80 proc. cena, a w 20 doświadczenie projektanta.

  • Przykładowe wnętrza nowego biurowca dla urzędników.
  • Przykładowe wnętrza nowego biurowca dla urzędników.
Według szacunków projekt może kosztować 945 tys. zł.

Z kolei na samą budowę urząd marszałkowski zarezerwował, podobnie jak przed rokiem, 30 mln zł. Przetarg na roboty powinien zostać ogłoszony pod koniec roku.

- W wieloletniej prognozie finansowej na lata 2023 i 2024 na zadanie "Budowa i przebudowa budynku biurowego w Gdańsku przy ul. Trakt Św. Wojciecha 293 i 293C" przewidziana jest łączna kwota 36 699 090 zł - doprecyzowuje Michał Piotrowski.

Działki w Oliwie za Dwór Ferberów



Na tym terenie, w pierwszej linii zabudowy, pod adresem Trakt św. Wojciecha 293, znajduje się budynek Dworu FerberówMapka. Prace jednak nie przewidują jakichkolwiek ingerencji w zabytek.

Urząd marszałkowski stanie się właścicielem obiektu i działek, na których stoi, po zamianie na grunty z podległą mu spółką Grupa Zarządzająca Pomerania.

Budowa nowego biurowca obejmuje też działki, na których stoi Dwór Ferberów, ale w założeniach do projektu nie ma mowy o ingerencji w zabytek. Budowa nowego biurowca obejmuje też działki, na których stoi Dwór Ferberów, ale w założeniach do projektu nie ma mowy o ingerencji w zabytek.
W zamian za Dwór Ferberów i teren o powierzchni ponad 7,2 tys. m kw., który został wyceniony na 2 mln zł, marszałek odda spółce cztery działki przy ul. ZiemowitaMapka na Przymorzu o łącznej powierzchni 1,7 tys. m kw., warte łącznie niemal 1,8 mln zł. Będzie musiał też dopłacić różnicę w wysokości 221 tys. zł.

Opinie (158) 10 zablokowanych

  • Opinia wyróżniona

    Mają rozmach (17)

    30 milionów złotych za 3 tysiące powierzchni użytkowej = 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Działka własna. Powiedzcie mi, że to nie jest przepłacone.

    • 197 14

    • Marszałek tnie Kursy w swojej SKM ale za to buduje królestwo dla nierobów (6)

      • 53 4

      • SKM to spółka corka rządowej PKP (3)

        • 4 13

        • A kto zleca i płaci za kursy?

          • 21 1

        • POkemon było juz seytki artów ze to zalezy od marszałka ale musiał byc miec mózg by zrozuimiec co czytasz (1)

          • 2 0

          • Z treści Twojego wpisu, trudno cos zrozumieć,

            bo brak interpunkcji zniekształca treść.

            • 0 0

      • (1)

        Sam jest nierób! Pracuje tam wiele lat i wcześniej pracując u prywaciarza (małego i dużego) nigdy tyle nie miałam pracy co TU. Zapewne są departamenty gdzie tej pracy jest mało, ale w moim jest "neverending story". I z tego powodu nie mamy większych zarobków. Zawsze będzie nepotyzm i kolesiostwo. Plus to rzetelny pracodawca.

        • 4 3

        • Rzewnie grają skrzypce.

          Przerwy na kawki i ploteczki przeplatane przestawianiem segregatorów z jednej półki na drugą.

          • 6 0

    • (3)

      30 mln na budynek w porównaniu do 130mln za falę i potem 25 mln rocznie za obsługę tej zbędnej fali jest niczym, to drobny wydatek.

      • 33 4

      • czyli wszysko tańsze niż 130mln bedzie ok? (1)

        za 10k/m2 deweloper kupuje działkę, robi projekt, buduje i sprzedaje z zyskiem. A tu jest biurowiec na działce własnej, który nie musi mieć instalacji wodnych co 3 pokój, instalacje to prąd i klima.

        • 29 1

        • W stanie surowym

          A tu cena pod klucz. Do tego biurowiec zawsze droższy od mieszkania, bo musi spełniać większe wymagania. W mieszkaniu klimatyzacji nie potrzeba, a w biurowcach już tak i kupę innych rzeczy.

          • 5 2

      • Drobny wydatek w porównaniu do marnowania wiekszejk kasy ale to nasze pieniedze nie marszałka i pieniadze zmarnowane

        • 4 1

    • Jesteś prawdziwym dziadem.
      Pomyśl o ile wzrosły ceny materiałów i usług, nie wspominając o kosztach energii, czy kosztach zatrudnienia.
      Jeśli tego nie dostrzegasz i dalej uważasz, że ta cena jest za wysoka, to cofnij się do czasów rządów platformy, kiedy to minimalne wynagrodzenie oscylowało w granicach 1100 zł, weź je sobie i za nie żyj w obecnych czasach.
      Pamiętaj przy tym, że na kształtowanie się cen ma wpływ nie tylko to co dzieje się u nas na naszym lokalnym podwórku, lecz głównie to co dzieje się na świecie wpływa na wysokość cen energii, długofalowo prowadzona polityka energetyczna UE, a także umowy na dostawy gazu z Rosji podpisane jeszcze za czasów rządów PO-PSL.
      Bądź więc zatem obiektywny.

      • 3 30

    • malo, ciągle mało

      • 8 1

    • I jeszcze "swój" zbuduje to jest myślenie nowoczesne i modne

      • 2 0

    • Marszałek to wyjatkowy szkodnik w Gdańsku wszystko co robi to jego działania POlityczne zablkoował kupno nowych kolejek SKM (1)

      według partyjnej zasady PO wskiej im gorzej dla ludzi tym lepiej dla ich parti.Gdy Nowak rzadził PKP tez mieli SKM dla mieszkanców w D ...... !

      • 4 5

      • Piszesz o tym marszalku

        ktory jako jedyny w Polsce zdecydował się zbudować linię kolejowa? (PKM)

        • 1 2

    • biura dla urzędników

      Urząd Marszałkowski zajmuje dwa piękne i reprezentacyjne budynki w sąsiedztwie Urzędu Wojewódzkiego. Jeśli to za mało to proponuję wyremontować piękny opustoszały budynek przy Sadowej /dawniej należał do WP/. Pustych biurowców jest już w Gdańsku wiele.

      • 3 0

  • Opinia wyróżniona

    Lokalizacja świetna na biura i usługi (6)

    11 minut z Wrzeszcza, 6 minut z Gdańska... Lipce powinny być naturalnym centrum usługowym dla głębokiego południa

    • 52 50

    • Czym jeździsz? (1)

      • 13 10

      • Regio w ramach miesięcznego na karcie mieszkańca

        • 22 4

    • kolejny nowy budynek urzędu ma byc podobno przy małej zbrojowni

      ale to ciągle za mało

      • 9 4

    • (1)

      raczej ujeścisko/łostowice
      tak jak zresztą stoi to w planach miasta (budowa tzw lokalnego centrum usługowego) - patrz na dokument "Gdańsk 2030 Plus Strategia Rozwoju Miasta")

      • 4 0

      • Na Łostowicach w miejscu przewidzianym na centrum usługowe stoją już bloki, bez żadnych usług.

        • 4 0

    • Urząd Marszał.

      nie jest tylko dla Gdańska

      • 1 1

  • Oby tam zamiast biurek niewstawili łóżek

    bo będą się mnożyć jak króliki.

    • 3 0

  • Przetarg to przykrywka

    Wszystko juz po po ukladane. Ale u nas cba sbs abw itp nic nie widza

    • 2 0

  • masakra...

    następny urząd????UM już przejmuje szkoły i remontowanie budynki, teraz marszałkowski ludzie po co nam tyle urzędników??? przecież my wszyscy za to płacimy administracja robi się największą w europie, nowe urzędy, referaty, lewe stanowiska w dobie cyfryzacji to jakieś nieporozumienie. 1400 urzędników w Gdańsku.....plus urząd wojewódzki pewnie też ze 1500 osób... a to stare dane przez kilka lat napewno się zwiększyło.... i pytanie internet, komputery, bazy danych ludzie ciemnogród. Etaty na zasadzie Referat: kierownik referatu. zastępca kierownika referatu, pracownik referatu....nie wspomnę, że referat jest do spraw niepotrzebnych....i co z tego mamy? potężne pieniądze z naszych podatków na utrzymanie tych tworu, dłuższe czasy oczekiwania na załatwienie sprawy bo każda sprawa musi przejść przez więcej biurek, wieczne odsyłanie pism ze względu na niedopełnienie jakiejś zagmatwanej procedury, procedury, dokumenty niejasne dla potencjalnego petenta, itd, itp a wszystko za nasze pieniądze i jak słyszę że trzeba oszczędzać bo kryzys jest to mnie krew zalewa....

    • 22 2

  • Po co tylu urzedników?

    Czy to prawda , że Jan Zarębski , gdy został pierwszym marszałkiem województwa pomorskiego zatrudnił 102 osoby? A pieniądze na utrzymanie pochodziły z funduszu drogowego , który był w cenie paliwa?

    • 9 0

  • Powinni zwolnić 20% urzędników

    Zaczęliby więcej zarabiać

    • 7 0

  • lepiej zracjonalizować zatrudnienie, a nie mnożyc zbędne etaty i budować kolejne budynki

    • 8 0

  • a dlaczego nie? (4)

    Praca w urzędzie nie jest w tej chwili specjalnie atrakcyjna to niech chociaż mają porządne biura. Najchętniej to byśmy urzędnikom odmówili wszystkiego ale potem obsługa ma być na tip top prawda? No nie da się. Nepotyzmu i negatywnej selekcji nie można zmienić tak szybko jak właśnie biura więc niech będzie.

    • 8 14

    • (1)

      jaka obsluga? W ogole nie chce tego urzednika widziec w moim zyciu! Tylko najniezbedniejsze sprawy.Problem w tym,ze teraz pozwolenie trzeba miec niemal na wszystko.Precz z tym! Nagle znikniecie 90% urzednikow gdanskich nie zostaloby w ogole zauwazone przez mieszkancow-chyba tylko jako poczucie ulgi.

      • 4 2

      • Jak długo żyję, to może raz - dwa trafiłem na burakowego urzędnika. Natomiast nie dziwię się, że niektórzy na nich narzekają, skoro przychodzą z roszczeniową i chamską postawą. Urzędnik to też człowiek i będzie reagował w taki sposób, w jaki do niego przyjdziemy. Jak podchodzi się z szacunkiem do drugiego człowieka, to można wszystko załatwić.

        • 2 4

    • W urz marsz

      Srednia kasa na stolkach funduszowych to nascie. Malo?

      • 1 0

    • Ale spokojnie do emerytury. Dla miernot praca idealna.

      • 0 0

  • Brawo! Brawo! Bravissimo!!!

    Jak wiadomo urzędnicy wszelkiej maści to paw narodu i sól tej ziemi więc budujcie bez skrupułów i oglądania się na koszty.

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane