- 1 Wrak nie do usunięcia przez biurokrację (160 opinii)
- 2 Rozwód Koalicji Obywatelskiej z Dulkiewicz? (346 opinii)
- 3 Zuchwała kradzież w sklepie budowlanym (121 opinii)
- 4 Chwarznieńska do obwodnicy już gotowa (52 opinie)
- 5 Jak zaprojektować centrum Południa? (227 opinii)
- 6 Gdynia ma dwóch nowych wiceprezydentów (472 opinie)
Nowy plan dla domków robotniczych we Wrzeszczu
Tak szczegółowego planu zagospodarowania nie miał jeszcze żaden obszar w Gdańsku. Nowy dokument dla Kolonii Abegga we Wrzeszczu nie tylko pozwala na niewielką rozbudowę dawnych domków robotniczych, ale też precyzyjnie wskazuje sposób, w jaki można to zrobić.
Czytaj też: Kapitalista, który robotnikom domy stawiał
Teraz istnieje szansa, że się to zmieni, gdyż nowy projekt planu zagospodarowania zdecydowaną większość kolonii przeznacza na funkcję mieszkaniowo-usługową. Wyłącznie usługowa zostaje pierwsza linia zabudowy od al. Grunwaldzkiej, co jest podyktowane normami hałasu.
Jednocześnie na większości terenu pojawiła się możliwość legalnej, niewielkiej rozbudowy domów o drewnianą przybudówkę (np. pod malutki pokoik) oraz umiejscowienie w ogródku budynków gospodarczych, w tym np. garaży. Rozbudowy można dokonać też w wybranych budynkach (ograniczeniem jest przebieg ciepłociągu) pierwszej linii zabudowy - o ile będą to obiekty usługowe, czyli np. sklep.
Co ważne, nowe inwestycje muszą spełniać precyzyjne zapisy planu. Przybudówki mogą być wyłącznie z drewna z deskami w układzie pionowym, jedno- lub dwukondygnacyjne. Dopuszcza się zarówno brak okien, jak i okna rozlokowane symetrycznie względem środka.
Ponadto w planie wskazuje się kolor stolarki okiennej i drzwiowej, narzucona zostaje ochrona detali architektonicznych oraz materiały możliwe do użycia w budynkach. Należy oczywiście pamiętać, że każda inwestycja musi spełniać też wymogi konserwatorskie.
Wspomniane obiekty gospodarcze, podobnie jak przybudówki, mają dokładnie wskazane lokalizacje. Dzięki temu możliwe będzie nie tylko uporządkowanie ewentualnych działań budowlanych, ale też - w wariancie handlowo-usługowym - stworzenia logicznego układu pasaży spacerowych ze sklepami czy gastronomią między budynkami.
Projekt planu dodatkowo dopuszcza zabudowę w istniejącym stylu kilku wolnych parceli oraz zabezpiecza teren pod plac rekreacyjny, którego brak szczególnie doskwiera mieszkańcom.
- Historyczne miejsce placu rekreacyjnego jest obecnie zabudowanym terenem prywatnym, ale po sąsiedzku istnieje teren gminny [jest on także zabudowany; sam plan nie ma rygoru wykonalności - oprócz uchwalenia planu, musi jeszcze zapaść odrębna decyzja połączona z finansowaniem o utworzeniu terenu rekreacji - dop. red.], który zaproponowaliśmy właśnie na funkcję placu zabaw, co zyskało również akceptację konserwatora zabytków - mówi Tomasz Lewandowski, projektant prowadzący plan Kolonii Abegga w Biurze Rozwoju Gdańska.
W projekcie planu ustalono minimalne wyposażenie placu w formie ławek, koszy, latarni itp., a ponadto istnieje zalecenie, by odtworzyć np. kształtem piaskownicy czy ogrodzeniem obrysu budynków, które niegdyś tutaj stały.
Projekt planu zagospodarowania jest obecnie już po publicznym wyłożeniu. Publikujemy go pod treścią artykułu (rysunek projektu planu w PDF do pobrania także tutaj). Uwagi można zgłaszać pisemnie lub e-mailowo (wyłącznie z bezpiecznym podpisem elektronicznym) do Biura Rozwoju Gdańska w terminie do 13 sierpnia.
Miejsca
Opinie (93) 3 zablokowane
-
2015-08-10 08:06
szybki plan zagospodarowania (3)
pt.1 postawić ciemno zielone ekrany dźwiękochłonne od strony grunwaldzkiej i torów kolejowych
pt.2 odczekać 1 kadencję(włodarzy) i sprzedać deweloperowi
pt.3 postawić Galerię Kolonia wraz z biurowcami ,,Abegga"
pt.4 po kadencji i 2 latach budowy teren przynosi zysk.- 58 16
-
2015-08-10 08:37
(2)
Na szczęście nie Ty decydujesz, trollu.
- 7 11
-
2015-08-10 11:32
na nieszczęście - ty nie masz poczucia humoru i ironii (1)
IQ za niskie?
- 11 4
-
2015-08-10 11:53
Trollowanie nie jest wyznacznikiem IQ, grubasku.
- 6 1
-
2015-08-10 11:13
To jakiś żart?
- 3 1
-
2015-08-10 09:28
A jednak można!
I można? Można!!! Pan Piskorski i jego ludzie przez wiele lat utrzymywali, że tak szczegółowe zapisy są niezgodne z prawem i zostaną skutecznie obalone. A przecież w podobny sposób można było opisać zabudowę w innych miejscach, by inwestorzy nie zaskakiwali nas stawianiem niezwykłej urody Biedronek czy Lidlów, albo szpetnymi biurowcami... Szkoda tylko, że ten "przełom" rozpoczyna się od już istniejących, tanich budynków. Oczekiwałbym np. podobnego rygoryzmu wobec np. Starej Zajezdni w Oliwie, byłych Zakładów Mięsnych, by obecni właściciele przestali liczyć na spekulacyjny zysk po uzyskaniu korzystniejszego dla siebie planu miejscowego. A taka jest praktyka, której pewne osoby nie chcą dostrzegać.
- 22 2
-
2015-08-10 08:31
Zabytki i Gdańsk (2)
Niestety nawet my mieszkańcy nie wiemy kiedy zdejmą konserwatora ,kiedy zmienią przeznaczenie terenu? W tym mieście rządzą deweloperzy ,a prezydent jest ich marionetką .tak więc kiedy zaczynają mówić o atrakcyjności terenu to już coś jest na rzeczy.
- 23 2
-
2015-08-10 09:15
zburza...i postawia kolejna galeria
tak samo jak zburzyli " indianska wioske" niedaleko
- 7 2
-
2015-08-10 08:39
No tak, dla pisklaka nawet, gdy chronione są zabytki, to jest to dowód na władzę deweloperów.
- 3 2
-
2015-08-10 08:52
Szkoda że jak budują kloce (galerie) o powierzchni 1000x większej
to tak nie pilnują estetyki
- 31 1
-
2015-08-10 08:18
fajne
cos sie jednak budyniowi udało
- 5 6
-
2015-08-10 07:56
Takie piękne i prawdziwe zabytki wyburzali, nawet obok.
a tutaj chuchają... Wygląda na zamrażarkę terenu, znajdzie się swojak to się odmrozi i powstanie nowa Galeria.
Chłopaki mają łeb do interesów.- 55 15
-
2015-08-10 07:44
obłoży się styropianem
a każdy dach w innym kolorze
- 42 7
-
2015-08-10 07:13
wyburzyć to...
To jedyny ratunek...pod ochroną smiechu warte😊😊😊
- 33 122
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.