- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (156 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (720 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (250 opinii)
- 4 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (103 opinie)
- 5 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (63 opinie)
- 6 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (142 opinie)
Nowy pomysł na Targ Sienny i Rakowy. Krok w dobrą stronę
Jest nowa koncepcja zabudowy Targu Siennego i Rakowego, jaką we współpracy z miastem ma zrealizować holenderski deweloper Multi Development. Kilka zmian przybliża ten projekt do realizacji, choć niektóre elementy prawdopodobnie będą wymagały kolejnych poprawek.
Jednym z warunków zawiązania spółki, jest przygotowanie przez dewelopera takiej koncepcji zagospodarowania tych terenów, którą zaakceptuje wojewódzki konserwator zabytków. Ten już odrzucił jedno takie opracowanie, przedstawione mu w czerwcu. Jednak we wrześniu, podczas spotkania z generalnym konserwatorem zabytków w Warszawie, ustalono, co musi się znaleźć w dokumencie, by tym razem został zaakceptowany.
Z naszych informacji wynika, że taka poprawiona koncepcja została już złożona u konserwatora. Co w niej jest?
W stosunku do pierwotnej wersji zaproponowano w niej kilka zmian. Szklany dach nad Kanałem Raduni został podniesiony na wysokość 18 metrów. Elementy zadaszenia kanału dopasowano też do podziałów budynków, które powstaną w tym miejscu. Dach jest teraz bardziej ozdobny i można uznać, że nie narusza już integralności Kanału Raduni, na co zwracano uwagę na warszawskim spotkaniu z generalnym konserwatorem zabytków.
Projektanci z biura pracującego dla Multi Development rozdzielili obiekty, jakie powstaną nad kanałem, w ten sposób, że pomiędzy nimi powstała oś widokowa łącząca ul. Rogaczewskiego z ul. Bogusławskiego (widać to na grafice nr 3).
Podobnego rozbicia budynków dokonano w południowej części działki, gdzie postanie kino wielosalowe. Dzięki temu wjeżdżający do Gdańska od strony Traktu św. Wojciecha nie zobaczą jednorodnej bryły z monotonną fasadą, lecz kilka obiektów o mniejszej skali.
Mimo to, kilka rozwiązań wciąż może być ocenione jako dyskusyjne.
Wątpliwości może budzić sposób zagospodarowania brzegów Kanału Raduni. W obecnie przygotowanym projekcie usunięto z nich niemal całą naturalną zieleń i wyłożono je kostką brukową (widać to na grafice nr 4). Zachowana zostanie natomiast część drzew, kilka zostanie nawet dosadzonych. Projektanci zaproponowali jednak gatunki egzotyczne (np. fikus australijski czy oliwkę), nie występujące naturalnie w naszej strefie klimatycznej. Możliwe, że zostaną poproszeni o zastąpienie ich ciepłolubnymi gatunkami drzew charakterystycznych dla polskiego klimatu.
W najnowszym projekcie niezbyt dokładnie zaprezentowano bardzo ważny z punktu widzenia całej zabudowy Targu Siennego plac, jaki powstanie zaraz za tunelem biegnącym od Bramy Wyżynnej pod ul. Okopową. Nie określono ściśle jego rozmiarów, ani tego na jakiej głębokości będzie zlokalizowany. Z naszych informacji wynika, że im będzie płytszy, z tym większą przychylnością się spotka.
Gdy już koncepcja zostanie przyjęta i miasto utworzy z holenderskim wspólnikiem spółkę, ta będzie mieć pełne ręce roboty. Najpierw zacznie powstawać infrastruktura. Po pierwsze betonowa płyta o powierzchni 2,5 ha, która przykryje wykop, jakim biegną tory kolejowe wzdłuż ul. 3 Maja. Po drugie tunel pod Huciskiem, którym pobiegnie nowa ulica Podwale Grodzkie, łącząca okolice dworca PKP Gdańsk Główny, projektowaną stację SKM Gdańsk Śródmieście (budowana kosztem 80 mln zł z pieniędzy SKM) z ulicą Toruńską. Po trzecie dodatkowe pasy na wiadukcie w ciągu Armii Krajowej, który w tym miejscu zmieni się w węzeł komunikacyjny.
Dopiero potem przyjdzie czas na komercyjne budynki, które będą musiały "zarobić" na część infrastrukturalną inwestycji. Na 36,5 tys. m kw. kwitnąć ma handel, 26 tys. m kw. zająć mają biura. Rozrywka, w tym kino, mają zająć ponad 5,5 tys. m kw. powierzchni, a parkingi prawie 28 tys. m kw. Wraz z drogami wewnętrznymi ciągami spacerowymi ma tu powstać ok. 100 tys. m kw. powierzchni.
Na spółce z Holendrami miasto zyska dla siebie jeszcze jeden obiekt. Przy kanale Raduni, w północnej części zabudowywanej działki, odbudowany zostanie tzw. Kunszt Wodny, który działał w tym miejscu do lat 70. XIX wieku. W zrekonstruowanym budynku o powierzchni 2,4 tys. m kw. powstanie miejskie Centrum Dziedzictwa Historycznego.
Zabudowa Targu Siennego ma potrwać ok. 5 lat i w zależności od tego, kiedy się rozpocznie, powinna zakończyć się w 2017 lub 2018 roku.
Miejsca
Opinie (153) 5 zablokowanych
-
2011-12-15 18:03
nawet na wizualizacji nie obejdzie się bez angielszczyzny
nie można budynku nazwać MUZEUM - koniecznie musi być muSeum. Inaczej pewnie nie da się wydrukować - drukarnia nie przyjmie
- 1 0
-
2011-12-14 17:40
Najważniejsze, że
jedyne trójpoziomowe skrzyżowanie ...kolizyjne ...na świecie pozostanie bez zmian !
- 0 0
-
2011-11-12 09:09
Spółka miasta z inwestorem? Ciekawe jak się uda tym razem ;) (9)
- 83 1
-
2011-11-14 19:44
fajny projekt jak na straszyn, tyle z mojej strony
- 1 0
-
2011-11-12 15:08
(2)
ile kosztowały poprzednie projekty i kto za nie zaplacił i komu? Gdansk nie ma tajemnic, Gdańsk morze możliwości !
- 4 1
-
2011-11-12 15:33
tak jest... (1)
Gdańsk - morze możliwości! PRZEKRĘTÓW!!!!!!!!!!!!!!!!
- 6 3
-
2011-11-13 14:59
tak
niestety tak......ale w wielu miastach w Pol-scze jak i w innych krajach jest podobnie......kurupcja, ogłupianie, manipulacje, ideologie naukowe..., etc etc etc.........norma.......banka peka i zobaczymy co bedzie jak peknie. włacznie z gospodarkami państwa.......osobiscie dobrze radze....poszukaj/cie sobie małego miatseczka z dostepem do wody.......pzdr choc troche swiadomych......
- 1 0
-
2011-11-12 12:11
Tam ma powstać, muzeum?? (1)
Czy tylko się mylę. Słaby wzrok.Może mauzoleum, byłoby lepszym rozwiązaniem?Mauzoleum, tych - którym udało dostać się do koryta - przykład.
- 11 2
-
2011-11-13 09:32
nie muzeum ale MUSEUM
nie wiem co to takiego ale może będzie fajne
- 2 0
-
2011-11-12 15:38
Tej ekipie Adamowicza na czele z Bojanowskim nic nie wyjdzie
Oni nie rozumieja jak współpracuje się z prywtnym kapitałem, że ten kapitał musi zarobić i cała infrastruktura towarzysząca i obiekty niedochdowe (muzea) muszą być wyważone do skali jaka może sfiansować Projekt. Ilejuz takich "intencyjnych" inwestycji Pan Adamowicz robił (np. targ rakowy z ING RE, hotel Gemini, wyspa spichrzów z Polnordem, hotel z Lotem, ...). Nic z tego nie wyszło. Musicie zmienić prezydenta Gdańszczanie a potem 75% urzędasów. Tam są potrzebni zarzadzający a wy macie polityków. Mimio wszystko zycze tej holenderskiej firmie powodzenia i cierpliowsci ....
- 11 0
-
2011-11-12 11:46
Ja chciałbym zobaczyć... (1)
...schowane drogi (jedynie tramwaj na powierzchni) i miejsce po którym możnaby spacerować od Katowni do Biblioteki Wojewódzkiej - można po prostu zrobić delikatnie wznoszącą się kładkę, a ulicę puścić nieco niżej. Z technicznego punktu widzenia jest to możliwe, ale zwiększa nakłady finansowe na tą inwestycję...
- 12 0
-
2011-11-12 12:40
Problem jest skąd by wziąć kasę na to
Te dodatkowe powierzchnie właśnie są po to aby sfinansować całą inwestycję.
- 1 2
-
2011-11-12 14:41
nowy projekt, nowy pomysł, nowa wizualizacja, nowa ściema (1)
szukasz pracy ?? zacznij robić wizualizacje!
- 4 0
-
2011-11-14 17:49
byle nie takie....
- 0 0
-
2011-11-12 09:12
Kino wielosalowe? Po co? (10)
Jaki jest sens budowy kolejnego kompleksu kinowego? Czyzby Krewetka i Multikino byly tak oblegane? Nie zauwazylem...Czy kots to policzyl i naprawde mysli, ze mozna zarobic na kolejnym kinie?
- 205 17
-
2011-11-14 11:08
...jest jeszcze KINO w ALFA CENTRUM - proszę nie zapominać.
- 0 0
-
2011-11-12 21:24
Kino w tymmiejscu to głupi pomysł
Samą krewetkę też bym gdzieś wywalił, bo pasuje tam jak pięść do nosa, zabytki zasłania. Kina to bliżej zieleniaka...
- 10 1
-
2011-11-12 09:46
Tam w okolicy jest najpiekniejsze kino w Gdańsku - kino Neptun z wielka, 2-poziomową, niespotykaną, historyczną salą. (5)
Czemu nikt nie jest zainteresowany wprowadzeniem do Neptuna całodniowego repertuaru i odpowiedniego promowania? Niektórzy myślą, że to kino nie funkcjonuje w ogóle. Żadne inne kino nie może być porównane do pięknego kina Neptun. A jego przyszłość nie jest pewna...Nie zamykać Neptuna przypadkiem!...
- 68 4
-
2011-11-12 10:40
a po co kumu taki staroć? (2)
pewnie nawet nie mają 3D
- 2 44
-
2011-11-12 11:43
A po co komu 3D? (1)
Nikt z mojej rodziny (razem 6 osób) nie lubi 3D. Dzieci proszą "Tylko nie na 3D!". W kinie nie chodzi tylko o obraz, a o fabułę. "Pooglądać", i to w trójwymiarze, mogę sobie na wystawie!A jak potrzebuję poczucia, że uczestniczę w wydarzeniach filmowych, idę do kina 5D.Albo zostajemy w domu i wtedy przeżywamy na prawdę swoje życie, a nie cudze na ekranie!
- 39 3
-
2011-11-12 20:12
gdyby nie chodziło o obraz
to nikt by do kina nie chodził
- 0 11
-
2011-11-12 13:42
Z tego, co słyszałam
kino Neptun nie dostaje ż a d n e j pomocy od "miasta", które czeka na jego upadek. Stąd np. koniecznosc zaopatrzenia się w ciepłe ciuchy (nie ma kasy na ogrzewanie). Właściciele na razie się nie poddają, ale jak długo?
- 22 1
-
2011-11-12 11:43
i te wygodne krzesełka. Wychodzisz wypoczaty jeśli trzymałeś nogi na głowier kolesia przed toba.
- 4 14
-
2011-11-12 09:40
Ja byłbym za tym aby krewetkę tam przenieść a w miejscu krewetki pomyśleć o czymś innym.
- 21 2
-
2011-11-12 09:39
gdyby nie policzył i by mu nie wyszło że nie zarobi na tym kinowym kompleksie to wierz mi że napewno by w to nie inwestował
- 15 11
-
2011-11-14 11:04
a wiecie, że OLIWA Biznes k/ Hali OLIVA będzie miało, "aż 54 miejsca postojowe dla gości"? na 100.000m2 biur?! (1)
Tak to nie pomyłka, 100 tys. m.kw. biur, tj około 10.000 pracowników i TYLKO 54 lub 56 miejsc postojowych!!!! Już widzimy zakorkowaną Oliwę i Grunwaldzką, bo klienci i pracownicy jezdza w kółko bo nie wiedza gdzie zaparkować!!
- 1 0
-
2011-11-14 11:05
do tego będzie około 460 m. postojowych w hali garażowej dla szefów i specjalistów. ale dla gości przewidziano 54-56 miejsca
postojowe jw
- 0 0
-
2011-11-12 09:28
za niska zabudowa biurowa (1)
- 27 11
-
2011-11-14 08:56
zabudowa nie może być wyższa
bo będzie zasłaniać panoramę gdańska z np, biskupiej górki. takie są wymogi i nie da się wyżej budować
- 0 0
-
2011-11-14 08:52
haos (1)
moim zdaniem to jakoś nie współgra ze sobą, każdy budynek inny, nie komponuje się np. z biblioteką, dach każdy inny... ogólnie nie wygląda to źle, ale mnie to nie zachwyca. Trochę popracują nad tym projektem i będzie ok:)
- 2 0
-
2011-11-14 08:54
*chaos
- 1 0
-
2011-11-14 08:40
... o i będzie nawet "museum" ... super, gut, naturlich że tak must być
- 0 0
-
2011-11-13 22:27
Nowe pomysły
Od razu ciśnie się na usta: i stare działanie, czyli >> pogadalim, se wypilim, ale dalej nie robilim. W Gdańsku od 22 lat nie wybudowano żadnego parkingu publicznego- więc obawiam się, że i ten pomysł podzieli los planów miasta Gdańska z lat 1970-1980.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.