- 1 Wrak nie do usunięcia przez biurokrację (138 opinii)
- 2 Rozwód Koalicji Obywatelskiej z Dulkiewicz? (320 opinii)
- 3 Zuchwała kradzież w sklepie budowlanym (107 opinii)
- 4 Jak zaprojektować centrum Południa? (179 opinii)
- 5 Tony kokainy w Gdyni. Mówili, że to kreda (89 opinii)
- 6 Gdynia ma dwóch nowych wiceprezydentów (446 opinii)
Perła modernizmu zmienia właściciela
Gdynia kupiła przedwojenny biurowiec PLO, najcenniejszy zabytek gdyńskiego modernizmu. Gdyby miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu, budynek przeszedłby w ręce prywatnej spółki.
Wpisany do rejestru zabytków biurowiec przy ul. 10 Lutego 24 to symbol architektury okresu międzywojennego. Jego znakami rozpoznawczymi są m.in. zaokrąglony narożnik i elewacja z jasnego piaskowca. Obiekt powstał w połowie lat 30. według projektu warszawskiego architekta Romana Piotrkowskiego jako biurowiec ZUS. Przed wojną mieściły się w nim także sklepy i elegancka Cafe Bałtyk.
- Opis budynku, jako perły gdyńskiego modernizmu, znalazł się nawet w "Historii architektury polskiej" Jana Zachwatowicza, biblii każdego architekta - mówi Robert Hirsch, miejski konserwator zabytków.
Po wojnie obiekt przeszedł na własność Polskich Linii Oceanicznych i dlatego każdy gdynianin zna go jako "biurowiec PLO". W ostatnich latach jego właścicielem była Warta, która wynajmowała pomieszczenia biurowe bankom i firmom. Niedawno postanowiła wystawić budynek na sprzedaż.
- Rzeczoznawca wycenił wartość obiektu na 24 mln zł, ale najwyższą ceną jaką nam zaoferowano było 20 mln - mówi Adam Romański, dyrektor Biura Nieruchomości Grupy Kredyt Bank i Warta. - Zabytek miała kupić spółka Felipe Investments, powołana w tym celu przez firmę Capital Park - dodaje Domański.
Capital Park jest znany w Trójmieście głównie z tego, że w 2005 r. kupił za 23 mln zł ponad 30 kin należących do spółki Neptun Film (największym z nich jest niedawno zamknięty gdański Neptun, w miejscu którego firma chce teraz urządzić hotel).
Ale ostatecznie Capital Park nie nabył gdyńskiego biurowca. - Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków, dlatego miasto ma prawo pierwokupu i z niego skorzystało - mówi mecenas Krzysztof Czupreta, szef radców prawnych Urzędu Miasta.
Jerzy Zając, dyrektor gdyńskiego magistratu jest zdania, że dla miasta to dobra inwestycja. - 20 mln za biurowiec o powierzchni 6,5 tys. mkw. to znakomita cena. Zapłaciliśmy 3 tys. zł za metr powierzchni biurowej w samym centrum miasta. Kilkakrotnie mniejszy przedwojenny hotel na sąsiedniej ulicy wystawiono na sprzedaż za 10 mln zł - podkreśla. - W biurowcu urządzimy filię magistratu. Przeniesiemy tam wydziały, które nie mieszczą się w głównym gmachu i które są rozproszone po całym mieście. Teraz za wynajem pomieszczeń dla nich wydajemy rocznie 1 mln zł.
Biura UM nie zajmą całego budynku, część lokali nadal będzie wynajmowana gdyńskim firmom. - Przede wszystkim musimy zadbać o wygląd zabytku. Czeka go remont, z elewacji znikną oszpecające reklamy - dodaje Zając.
Przejęcie budynku przez miasto nastąpi wiosną przyszłego roku.
Opinie (70) 6 zablokowanych
-
2008-11-06 23:25
PLO Capital Park
Capital Park wzmiankowany w artykule to zdaje się spółka córka kancelarii zwanej potocznie prezydencką.Cóż takiego się wydarzyło, że władze Gdyni nie zechciały pozwolić na ten zakup?
- 0 0
-
2008-11-06 18:29
Bardzo dobra decyzja władz Gdyni (1)
Skorzystanie z prawa pierwokupu przez Gminę Miasta Gdyni przy tej transakcji dowodzi troski władz miasta o zachowanie pewnej ciągłości historycznej, gdyż w dawnym budynku PLO mieściła się siedziba /przed II Wojną Światową/ GAL. Co prawda nie ma już polskiej floty handlowej, ale troska o budynek o przepięknej architekturze stanowi dowód racjonalnego myślenia i przywiązania do tradycji. Sposób zagospodarowania tego budynku to też spore wyzwanie dla władz miasta. Gratulacje.
- 0 0
-
2008-11-06 22:07
dawnym budynku PLO mieściła się siedziba /przed II Wojną Światową/ GAL.
Przed wojną to wybudowano jako zdaje się ZUS. A po wojnie GAL , następnie PLO.
Najważniejsze, że dobra i mądra decyzja UMGdyni, teraz tylko na wiosne należy poczekać na przetarg na nowy wspaniały budynek RATUSZA, który w końcu ubogaci i uporządkuje Skwer Plymouth.- 0 0
-
2008-11-06 21:26
skoro mają tam powstać urzędy miasta to może p. stępa zrezygnuje z przekształcenia zielonego skweru plymouth w kolejny biurowiec z magistratem
- 0 0
-
2008-11-06 20:40
City Hall C?
To znaczy, że nie trzeba budować Nowego Urzędu Miasta przy Skwerze Plymouth. Hurra!
Tylko co z tego. Za to będzie hipermarket.- 0 0
-
2008-11-06 12:10
B. mądra decyzja Władz Gdyni (2)
Bo zarówno nowo zaprojektowana siedziba Urzędu pięknego postmodernistycznego giganta jak i mieszcząca się obecna jest ładna i potrzebna.
Nowo zakupiony, to piękny do tego tak bardzo charakterystyczny budynek, jest miejscem, które kojarzy się z pocztówkowym standardem i romantyczną budową miasta z marzeń. Ten budynek najbardziej kojarzy się z Gdynią i nawet gdy zajdzie taka potrzeba i zostanie sprzedany prestiżowemu nabywcy to miasto mogło będzie zagwarantować w umowie pewne funkcje czy służebności, o zabezpieczeniach konserwatorskich nawet nie wspominając.
Bo i prestiż miejsca z nieodzownym modernizmem okrętowym z bliskości morza, socrealistycznego dworca a za nim pięknym krajobrazem i zachodem słońca w tle.
Gdynia to raj, który jest o wiele bliżej niż myślimy i przybiera różne formy dlatego ważna jest odpowiednia gospodarka przestrzenią. A wszystko co musimy zrobić, aby przeżywać piękno i niezapomniane chwile, to zabezpieczyć nasze pomniki kultury materialnej powstałe z myśli i wytworu naszych najlepszych architektów i budowniczych. I b.dobrze, że Władze Gdyni nie bacząc na pohukiwania "psełdozabytkoznawców" nie schodzą z tych utartych kiedyś wiekami i dokonaniami naszych rodzimych szlaków kultury.- 0 0
-
2008-11-06 14:56
brawo (1)
mądrego to i warto posłuchać "czytać"
- 0 0
-
2008-11-06 20:17
Po prostu, odniosłem się do faktów
a wiem też, że były na pewno szczegółowe analizy, operat szacunkowy, biznes plan i plan zarządz.itd.
Jak przy każdym takim zakupie, patrząc nawet tylko od str. ekonomicznej.
Pozdrawiam, i ciesze się bardzo, że trafiają się na tym forum ludzie "kumaci":))- 0 0
-
2008-11-06 09:39
Gratuluję zakupu ale podobno w piwnicy w budynku pełno jest myszy i szczurów? (3)
Teraz miasto musi wyremontowac wyremontowac ten zaniedbany budynek i bedzie ok
- 0 0
-
2008-11-06 09:41
mała poprawka (2)
Tylko mała poprawka do tekstu autorki : Miasto zapłaciło 3 tys. zł nie za 1 m kw. powierzchni biurowej tego budynku, ale za 1 m kwadratowy całej powierzchni. To istotna różnica.
- 0 0
-
2008-11-06 10:03
Czyli piwnica tez liczona została po 3 tysiące za metr kwadratowy? (1)
- 0 0
-
2008-11-06 20:06
Na to wyglada - 3 tys. za m kwadratowy piwnicy :(
- 0 0
-
2008-11-06 09:42
jak zwykle brak pomysłu - wyremontować i sciągnąć jakąś firmę (np. bank) (3)
która da zatrudnienie, prestiż maistu i przyczyni się do jego rozwoju
a nie ciągle przenosić biura - przecież mają budować nowy magistrat, który stanie za parę lat - sama przeprowadzka kosztować będzie więcej niż wynajem- 0 0
-
2008-11-06 17:24
n jeszcze trochę a będziesz ze swoimi dociekaniami zbliżał się do Ewy:)) (1)
Proponuje Ci przejrzenie zadań administracji publicznej w zakresie gospodarki nieruchomościami. Zobacz jak to się to robi u sąsiadów, choćby w Lubece. Bo tam taki obrót nieruchomościami państwowymi i samorządowymi a nawet przejmowanie komercyjnych na cele publiczne i nie tylko to normalność. Natomiast zaniechanie lub upłynnianie (tak chwalone przez liberałów) jest niegospodarnością publiczną!!!
Widać po tym artykule, że przed zakupem była przeprowadzona wnikliwa analiza czynników strategicznych(uwzgl.słabe i mocne strony), przeprowadzono audyt i plan zarządzania nieruchomością z poszanowaniem najwyższych chicagowskich standardów w tej dziedzinie.
Można pogratulować Zarządowi M.Gdyni (z pełną odpowiedzialnością) tak dobrego i przełomowego przedsięwzięcia publicznego, które już wkrótce powinno zaprocentować.- 0 0
-
2008-11-06 19:33
Opinie gdańszczan na temat gdyńskich zabytków
to totalny brak wiedzy a nawet smaku i dobrego obyczaju.
Brawo Prezydencie Szczurek:))- 0 0
-
2008-11-06 16:22
właśnie - zawsze myślą w pokrętny sposób
wydawanie pieniędzy przychodzi im łatwo ale mało sensownie
kolejne uliczki (kompletnie nieuczęszczane) mają wymieniane chodniki - ale wcale tego nie potzreba, bo są w dobrym stanie - ale głowne ulice miasta nadal mają porozwalane płyty chodnikowe - oto cała 'madrość' urzędasów w Gdyni- 0 0
-
2008-11-06 08:04
o panie jakie to brzydkie (8)
co to za perla? to jakas kpina
to sa te wasze gdynskie zabytki?? smiech na sali
jednak chyba wole nasze gdanskie falsyfikaty...:)- 0 2
-
2008-11-06 18:46
z pewnością mieszkasz (1)
w którejś z "pięknych" sypiących się kamienic na Orunii lub Wrzeszczu...
a może w którym "wysokościowców" wymalowanych na pstrokate kolorki - tak to jest piękne. :P
PS: by docenić piękno architektury, sztuki trzeba mieć o Nich choćby minimalne pojęcie ;]- 1 0
-
2008-11-06 19:06
oczywiscie ty je masz...
gdzie tutaj widzisz piekno?? :) hahaha piekno bez kitu co za as... falowcem tez bys sie podniecil gdyby stal w gdyni?
w gdyni glownej pkp tez widzisz piekno?
nie ma to jak wynosic g... na piedestal, w sumie nic dziwnego trzeba sie czyms podniecac, nie ma czym to podniecamy sie tym co mamy - ot gdynskie myslenie
boki zrywac- 0 1
-
2008-11-06 09:26
:) (4)
Jak będziemy chcieli zobaczyć muzeum i minioną epokę, to wybierzemy się do Gdańska, po czym wrócimy do rzeczywistości - Gdyni :)
- 0 0
-
2008-11-06 10:50
Śmiechu warte (3)
To gratuluję takiej rzeczywistości,szaro,buro i jeden wieli syf taka jest architektura Gdyni.
- 0 1
-
2008-11-06 11:25
Ale oni tego nie widza (1)
oni sa karmieni farmazonami i co najdziwniejsze uwierzyli w brednie ze zyja w najlepszym miescie w Polsce. Sa dowodem na to ze dobry PR potrafi zdzialac cuda:)
Dla nich Gdynia jest jak Londyn, ogromna metropolia, swietojanska to dla nich oxford street, okolice sea towers to jak downtown, hala targowa jak camden town a cisowa i chylonia jak brixton ;]
no ale grunt to dobre samopoczucie i pewnosc siebie :)- 0 1
-
2008-11-06 11:44
psycholog
ech te wasze kompleksy danzigerzy kiedyś was zjedzą :)
- 1 0
-
2008-11-06 11:23
odwrotnie
Szaro, buro i syfiasto jest w Gdańsku... Tylko, że ślepi i tak tego nie dostrzegą ;)
- 1 0
-
2008-11-06 09:15
kolego nie rób przykrości sąsiadom
nie kopie się leżącego, to w złym guście jest
- 0 1
-
2008-11-06 18:24
Bardzo dobra decyzja władz Gdyni
- 0 0
-
2008-11-06 16:19
to jest perła?
...ja tu widzę po prostu wielką bryłę betonu albo jakiegoś innego budulca.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.