Pomysł na placyk przy sopockim dworcu

Najnowszy artukuł na ten temat Nagroda dla sopockiego dworca i przestrzeni wokół

Czy niewielki placyk między ul. Kościuszki a nowym dworcem w Sopociezobacz na mapie Sopotu zmieni się z zalanego kałużami klepiska w atrakcyjne miejsce? Po trzech nieudanych przetargach na dzierżawę, do których nikt się nie zgłosił, miasto chce sprzedać ten teren.



Co zrobić z klepiskiem przed dworcem?

Zobacz wyniki (351)
Na tyłach całodobowych delikatesów i byłego pubu Kinski przy ul. Kościuszki, od lat czeka na zagospodarowanie ceglany budynek mieszkalny z ok. 1900 r. i znajdujący się przed nim nieutwardzony plac, zamieniający się w czasie deszczu w jezioro.

W tej chwili od terenów przydworcowych dzieli go ogrodzenie budowlane, ale gdy ono zniknie, przestrzeń zostanie otwarta. Do czasu, gdy to miejsce się nie zmieni, będzie ono antywizytówką dla wszystkich przyjeżdżających do kurortu pociągiem.

Urzędnicy mają tego świadomość, dlatego przygotowali koncepcję przekształcenia placu na funkcje kulturalno-gastronomiczne. Z koncepcji zagospodarowania przygotowanych na potrzeby przetargu wynika, że powstać mogłaby tu restauracja, kawiarnia lub pub.

Po lewej stronie i w głębi budynki nowego dworca. Po prawej: opuszczony budynek z ok. 1900 r. Piaszczysty plac pośrodku zmienia się po deszczu w jezioro. To na nim miałyby stanąć przęsła wiaty zdemontowanej z peronu dalekobieżnego dworca w Sopocie.
Po lewej stronie i w głębi budynki nowego dworca. Po prawej: opuszczony budynek z ok. 1900 r. Piaszczysty plac pośrodku zmienia się po deszczu w jezioro. To na nim miałyby stanąć przęsła wiaty zdemontowanej z peronu dalekobieżnego dworca w Sopocie. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl
Jedną z atrakcji tego miejsca po zagospodarowaniu miałoby być zadaszenie. Do jego budowy wykorzystane byłyby przęsła wiaty, które zostały zdemontowane podczas remontu peronu dalekobieżnego dworca w Sopocie. Przęsła miałyby być przykryte szklanym daszkiem. Miejsce pod daszkiem ma być częściowo przeznaczone na potrzeby lokalu gastronomicznego.

Czytaj także: zobacz wnętrza nowego dworca w Sopocie

Nawierzchnia placu - w części, gdzie tarasowo będzie on schodził w kierunku dworca - wyłożona miałaby zostać drewnem. Pomiędzy schodami kaskadowo spływać miałaby woda. Zaprojektowano także emitery mgiełki wodnej, która unosiłaby się nad placem w upalne dni. Całość kompozycji oczywiście "ubrana" zostać ma w zielone nasadzenia i podkreślona iluminacją.

W pustym dziś budynku do wykorzystania jest niemal 110 m kw. na parterze i 76 m kw. na piętrze. Jest też mała piwnica.

Ponieważ już trzykrotnie nie udało się znaleźć dzierżawcy, który zagospodarowałby ten teren, miasto zdecydowało o jego sprzedaży.

- W przetargu jasno określone były wymagania, należało do nich nie tylko wyremontowanie samego budynku, ale także zagospodarowanie, w sposób określony projektem dołączonym do oferty przetargowej, terenu wokół. To podniosło koszt całej inwestycji i prawdopodobnie wstrzymało inwestorów - mówi Jolanta Stelmasiewicz, naczelnik Wydziału Lokalowego w Urzędzie Miasta Sopotu. - Sprawa została przekazana do Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, tam będzie przygotowywana oferta sprzedaży tej nieruchomości.
Warunki nowego przetargu nie zostały jeszcze ustalone, ale - na podstawie warunków dotychczasowych przetargów na dzierżawę - można spekulować, co się w nich znajdzie.

Nabywca musiałby opracować projekt budowlany remontu lub ewentualnej odbudowy budynku, gdyby trzeba było go rozebrać ze względu na stan techniczny. Prawdopodobnie musiałby też zaakceptować opracowaną przez miasto koncepcję zagospodarowania placu.

Na potrzeby wcześniejszych, zakończonych niepowodzeniem przetargów, koszt adaptacji budynku i placu szacowano na ok. 1,5 mln zł.

Budynek sam w sobie nie jest zabytkiem, jednak znajduje się strefie ochrony konserwatorskiej zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Sopotu, który wpisany został do rejestru zabytków. To oznacza, że niezbędne będzie uzgodnienie projektu przebudowy z miejskim konserwatorem, a także prowadzenie prac budowlanych pod nadzorem konserwatorskim.

W planie zagospodarowania zapisana jest ochrona formy bryły, formy detali oraz ceglanej elewacji. Jeśli więc budynek zostanie rozebrany, a następnie odbudowany, to nie będzie mógł różnić się od istniejącego.


Opinie (74) 2 zablokowane

  • (4)

    Pomnik Jacka!!!

    • 59 10

    • Centrum Sopotu, to nie lepiej postawić wysoki pomnik śp. prezydenta,kiedyś? Mieszkańca Sopotu.Moze któryś radny z pis-lamu zgłosi taki wniosek wielkiemu prezesowi tez byłemu mieszkańcowi Sopotu.

      • 3 7

    • Tak jest. Pomnik jednego z włodarzy Zoppotu postawić. (1)

      1900-1905 - dr Volkmar von Wurmb, od 1900 wójt, od 1902 burmistrz.
      1905-1908 - dr Johannes Kollath, burmistrz
      1908 - baron von Gagern, burmistrz komisaryczny
      1908-1919 - Max Woldmann, burmistrz
      1919-1930 - dr Erich Laue, od 1910 prac. magistratu, od 1919 p.o. burmistrza, od 1920 burmistrz, a następnie również starosta sopocki, od 1923 nadburmistrz.
      1930-1936 - dr Hermann Lewerentz, nadburmistrz
      1932-1934 - dr Wilhelm Fließbach, burmistrz
      1934-1941 - Erich Temp, nadburmistrz komisaryczny, od 1939 również starosta Sopot-Gdynia
      1942 - Gerchard Koß, p.o. burmistrz
      1942 - Schröder

      • 3 1

      • Jak pomnik to najlepiej innego słynnego sopockiego niemca

        Tuska

        • 5 5

    • Nie rozumiem jak można kilkadziesiąt lat ignorować tak fatalny stan podwórzy.

      • 7 0

  • Co znow za nowoczesne brzydactwo! ten czerwony dach metalowy,fuuuj! (14)

    Przeciez Sopot kojarzy sie ze specyficznym stylem-spojrzcie na kamienice i domy,a ten dworzec pasuje do Sopotu jak siodlo do swini!
    Ten kto pozwolil na przyjecie takiego projektu,powinien zostac ukarany!
    Mam nadzieje,ze nowe wladze z PiSu wezma sie za nich!

    • 73 76

    • Ukarać architekta, odebrać mu uprawnienia albo niech projektuje w pełnym składzie (13)

      Taka zniewaga dla nas zwykłych sopockich mieszkańców

      • 18 19

      • może Twój poziom estetycznej percepcji nie jest wystarczający? (4)

        gipsowe gzymsy, kolorowy styropian to Twój świat...?

        • 23 9

        • moj swiat ,to taki,zeby wszystko pasowalo do oryginalnej architektury (3)

          danej miejscowosci-wiec,tu nie medrkuj i nie ironizuj cwaniaczku!

          • 11 19

          • Drogi Edwardzie!

            Czyż Twoja altanka z ogródka działkowego nie jest Twoim wzorcem estetycznym?
            Jeśli nie to wyprowadź mnie z błędu i napisz jaki budynek nowo zbudowany(obojętnie gdzie) podoba Ci się najbardziej.

            • 16 4

          • ... (1)

            A jaka to będzie oryginalna architektura obecnego Sopotu, jeśli obecnie wszystko ma być robione na modłę sprzed 100 lat?
            Czym Sopot będzie się chwalił za kolejne 100 lat?
            Wyłącznie imitacją budynków sprzed 200 lat?
            Weź patrz trochę szerzej na pewne sprawy, a nie bądź zaściankowym trollem

            • 25 9

            • vvv - bardzo mądry komentarz

              • 13 2

      • w ogole to podac jego nazwisko,bo on chyba po znajomosci wszystko (6)

        juz projektuje w 3miescie! Cos mi sie wydaje,ze spod jego projektu wyszlo ECS oraz Teatr Szekspirowki,bo tez takie okropne projekty i podobne do tego sopockiego! To musi byc jakis kolezka władz!

        • 9 19

        • ... brak słów (5)

          Człowieku widać, że nawet miernej edukacji estetycznej nigdy nie posiadłeś, więc zatrzymaj swoje żenujące poglądy na tematy architektoniczne dla siebie. Proponuje przeprowadzić się do Kartuz, może to za duże miasto dla takiego ćwoka.

          • 16 8

          • czyzby koko i zajac to sam pan architekt lub ktos z jego rodzinki?

            beztalenicie teraz sie broni,widzę!

            • 5 9

          • (1)

            Minusuję za Kartuzy i użycie nazwy masta jako symonum zamieszkania przez ćwioków. Lokowanie produktu jest płatne, więc jak chcesz używać w swoich hejtach nazwy kaszubskiej stolicy, to nam zapłać za używanie tej nazwy. Nr konta jest na pewno na stronie urzędu masta.
            Ciekawe skąd są Twoi przodkowie.

            • 3 3

            • Minusuję za przypisywanie sobie stolicy Kaszub. Od 1000 lat wiadomo, że stolicą Pomorza czyli Kaszub jest Gdańsk!

              • 0 0

          • do Kartuz? (1)

            co sie nie podoba w Kartuzach, wielkomiejski ćwoku , ze sie czepiasz tego miasta .

            • 2 3

            • sopocianin

              bywam w Kartuzach przejazdem,śliczne,czyste,spokojne miasto.Wielki Sopot.....wejdz na ul.Sępią w sezonie,turyści przewracają sie o śmieci!!!

              • 3 1

      • Polski zaścianek...

        Estetyczne kaleki niech zostawią swoje poglądy dla siebie, zero kompetencji i znawstwa tematu, ale jak zwykle wielka bezmyślna gęba paląca się do komentarzy!

        • 13 5

  • Relikt zamierzchłej epoki PRL, tu czas zatrzymał się w miejscu (3)

    • 42 5

    • ooo g@llux?!
      Wróciłeś?!

      • 5 1

    • Widze nasz sopocki miszczunio wrocil ze swoimi madrosciami...

      • 0 0

    • tu i tam w Sopocie znajdziesz takie cudeńka , wystarczy zajrzeć za parawany...

      ........... aha, a co z toaletami, bo stanowczo odczuwalny ich brak

      • 3 0

  • przeciez tam stanie obiekt

    Dawno juz to jacek ogarnął. Myślicie ze ktos zapomniał o 1m2 w centrum Sopotu? Po co te bajki konsultacje.... Bzdura .

    • 51 14

  • to i nic nie da (7)

    Sopot to jeden wielki syf. Dworzec brzydki i rudery jak z orunii dolnej...chyba orunia już jest ładniejsza

    • 45 62

    • Ocena czy coś jest brzydkie lub ładne, to odczucie subiektywne

      Ciekawe co za ludzie wypełniają szczelnie sopocki deptak latem? Mam wrażenie, że zjeżdża się tam cała Orunia. Po czym tak sądzę? Po tym syfie, jaki po sobie zostawia.

      • 17 3

    • (2)

      Oj tam zaraz syf. Wystawić mandaty właścicielom posesji za brak zadbania, brak zieleni czy kwietników to się zaraz ogarną i będzie ładnie, to samo w budynkach z mieszkaniami komunalnymi - to, że ktoś ma dużo dzieci nie oznacza,że nie może ogarnąć terenu wokół siebie - można tego dopilnować, tym bardziej, że są pewnie pozadłużani - jest to jakiś argument.

      • 6 2

      • Zamiast wystawiania mandatów

        wolałbym, żeby ludzie mieli taką osobistą potrzebę dbania o estetykę swoich obejść. I tak się dzieje w miejscach, gdzie jest jeden gospodarz, głównie na prywatnych posesjach.

        • 10 0

      • Właścicielem posesji jest gmina

        juz się w urzędzie palą do wystawiania sobie mandatów

        • 7 0

    • Psychiatra do 16.00!!!

      • 2 1

    • Każdy ma prawo do swojej o pinii. Dlatego tez i ja sie wypowiem: Twoja wypowiedz jest zbyt ogólna i słaba co wskazuje na brak znajomości z tym miastem. Jestem mieszkańcem Sopotu od 32lat i uważam inaczej gdyż te małe miasto liczące 37 tyś ludzi rozbudowywuje sie w tempie ekspresowym "nie odrazu Rzym zbudowano". Ten kto zna/pamieta sopot z przed 10 lat wie ze te miasto nie stoi w miejscu i "idzie z duchem czasu".

      • 5 4

    • orunia o wiele piekniejsza

      przeprowadziłam się z sopotu na orudnie wlasnie, mam w sasiadztwie piękny orunski park, fantastyczny plac zabaw dla dzieci :)

      • 1 0

  • "element wodny - płynąca woda" :)

    • 38 1

  • (1)

    A przed dworcem plyty ulozone tak krzywo ze nogi można polamac . Kto to odbieral ? Jak ktoś zlamie noge to będzie wtedy krzyk

    • 54 5

    • chyba nie mamy w 3city porzadnych odbiorcow budowy!

      trzeba ich karac,bo nigdy sie nie nauczą!

      • 19 1

  • okropne (1)

    czerwone nie pasujace do niczego !!!!
    przy minimalistycznym dworcu - kolorowy kicz

    • 26 22

    • to monstrum jest minimalistyczne?

      • 8 5

  • ale te stare budynki to jakaś patologia. (3)

    niby XXI wiek ale jak sie tak przejdzie w tego-typu miejsca to się człowiek zastanawia co za patologia tam mieszka. Przez kilkadziesiąt laat nie umieli sobie ci mieszkancy z tym poradzic? cos nie wierzę. Żyją z zasiłków i szarej strefy? Nie można przez tyle lat zarobić na remont?> a może to samowolki?

    • 35 21

    • (1)

      Rozumiem ze TY wyłożyłbyś pieniadze na remont budynku nienależącego do Ciebie. Wątpie byś dał chodzby złotówke i tak mysla ci ludzie bo te budynki należą do miasta i puki zaplecze ul. kościuszki nie było widoczne to nikogo nie interesowało jak to wygląda. Teraz jak już mamy dworzec "ktory z zewnątrz wyglada jak wyglada co mi sie tez nie podoba" to w wewnatrz jest w pełni funkcjonalny i nowoczesny a na taki dworzec zasługuje Sopot!! a tereny wokół niego też powinny zostać zrewitalizowane a akurat ten projekt z tego artykułu bardzo mi pasuje!. Brawo Sopot!

      • 9 7

      • nie tylko zlotowke

        nawet i dwie trzeba wydac samemu, jesli sie mieszka czasami kilkadziesiat lat w komunalnych, ktorych miasto nie remontuje. no, ale patologia, jasnie pany, uwaza, ze kazdy ma dbac o nich i oni nie musza nic sami robic.

        • 4 1

    • no wybacz ale od lat Sopotem rządzi platforma różnych nazw i karnowski i do nich miej pretensje!, to przecież miejskie władze mają wszelkie instrumenty by kreować rzeczywistość ale co tam lepiej wyzywać ludzi od patologii...

      • 11 5

  • ups! a mi ten pomysł się podoba (2)

    Byłam przeciwna tym styropianowym budynkom - postawili, byłam przeciwna nowomodnemu dworcowi - postawili, skoro tak to jestem za zaproponowanym zagospodarowaniem placu. Wygląda estetycznie, czerwony ożywia, powiązanie z peronem jest, zieleń zaprojektowana, oświetlenie ok - czego chcieć więcej?

    • 37 9

    • jesteś pracownikiem UM sopot ? :) (1)

      a może autorem tej dziecinnej koncepcji?
      to słychac BARDZO wyraznie:)

      • 6 10

      • 1. nie,
        2. nie
        3. zarejestrować Cię do laryngologa? podejrzewam, że masz problemy ze słuchem ;-P
        4. fakt istnienia człowieka, któremu propozycja zagospodarowania terenu podoba się nie jest równoznaczny z tym, iż musi on mieć coś wspólnego z UM Sopot lub być projektantem - zatem i z logiką u Ciebie na bakier :-(
        5. życzę (wszystkim bez wyjątku) lepszego i spokojniejszego 2016

        • 12 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.