Rekordy padają w Jelitkowie

Magdalena Szałachowska

22 czerwca 2007 (artykuł sprzed 16 lat)

Opinie (94)

Sprzedane działki bezpośrednio sąsiadują z hotelem Marina Gdańsk Novotel w Jelitkowie.

Ponad 15 mln złotych zapłacił gdański deweloper za cztery działki o powierzchni 0,5 ha w Gdańsku Jelitkowie. Cena trzech tysięcy złotych za metr kwadratowy terenu niezbicie dowodzi, że w gdańskim pasie nadmorskim zaczyna się boom inwestycyjny.

Wczorajszy przetarg dotyczył działek przy ul. Jelitkowskiej w Gdańsku (Jelitkowska 10c, 10d, 16 i 14). W przetargu wzięło udział 15 firm, w tym najwięksi trójmiejscy deweloperzy, jak: Hossa, Invest Komfort czy P.B. Górski.

Po zaciętej walce wszystkie grunty trafiły do dewelopera budującego głownie na Morenie (zastrzegł sobie anonimowość na okres tygodnia). Ceny wyniosły odpowiednio: 3,6 mln zł, 3,8 mln zł, 3,4 mln zł i ostatnia, mocno wywindowana przez konkurentów - 4,5 mln zł. Wszystkie, przynajmniej dwukrotnie przewyższyły ceny wywoławcze.

Patrząc na ceny gruntów w gdańskim Głównym Mieście, gdzie metr kwadratowy kosztuje nawet do kilkunastu tysięcy złotych, wczorajsza transakcja może nie dziwić. Jednak należy wziąć pod uwagę, że to jeden z pierwszych przetargów dotyczących działek w pasie nadmorskim, a niedawno sprzedawana działka w Brzeźnie osiągnęła cenę o tysiąc złoty niższą na każdym metrze kwadratowym.

Dodatkowo, zgodnie z planami zagospodarowania przestrzennego, przy ul. Jelitkowskiej inwestor będzie mógł zabudować jedynie 20 procent kupionej działki i to maksymalnie do wysokości 12 metrów.

- Biorąc pod uwagę działki z funkcją mieszkalno-usługową na terenach poza Głównym Miastem, to rekordowa cena - mówi Beata Bielecka, kierownik referatu gospodarki gruntami Urzędu Miasta Gdańska. - Wydawanie aż 4,5 mln na działeczkę, tylko po to by wybudować sobie domek, byłoby niecelowe. Dlatego myślę, że firma zdecyduje się na budowę pensjonatów.

Sprzedaż ta ma jeszcze jedno znaczenie. Na początku przyszłego roku miasto ogłosi przetarg na 3,5 hektarową działkę pomiędzy ul. Jelitkowską, a powstającą halą sportowo-widowiskową na granicy Gdańska i Sopotu (tereny przy ul. Bursztynowej). Biorąc pod uwagę tak wyraźny wzrost cen, już teraz można sądzić, że rzeczoznawca określi cenę wywoławczą działki na poziomie ponad 100 mln zł.

Magdalena Szałachowskam.szalachowska@trojmiasto.pl

Opinie (94) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-28 16:39

ema

Na jakiej podstawie tak uważasza?

Antypolityk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na jakiej podstawie tak uważasza?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-27 15:58

mnie się wydaje, że środowisko naturalne, przyroda, w ostatnim czasie wygląda lepiej

ema
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

mnie się wydaje, że środowisko naturalne, przyroda, w ostatnim czasie wygląda lepiej
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 11:56

GDAŃSK & SPOT & GDYNIA

Tajgę też zniszczą. Taki jest trend światowy. Rządzą tacy jak Ty, a przyklaskują im też tacy jak Ty. Ktoś kto myśli inaczje to dla Was już maruda, komuch, moher, ekoterrorysta.

Antypolityk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Tajgę też zniszczą. Taki jest trend światowy. Rządzą tacy jak Ty, a przyklaskują im też tacy jak Ty. Ktoś kto myśli inaczje to dla Was już maruda, komuch, moher, ekoterrorysta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 11:51

xxx

Zabranie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pod inwestycje jest tylko kwestią czasu.Zresztą już to powoli robią, zabierając otulinę (Aparteamety na Polanie przy ul. Żniwnej). Trzeba być ślepym i naiwnym, aby tego nie zauważać. Oczywiście nie zabiorą wszystkiego od razu. Powolutku, powolutku. Jak to się robi w całej Polsce, przeksztajcając grunty rolne w działki budowlane, tworząc siedliska, działki rekreacyjne, które będzie można za 10 - 15 lat przeształcić. Wszystki jest dziś podporządkowane inwestycjom i nawet prawo się nie liczy. Nie mam żadnych złudzeń. Nie jem wcale robakó. Uważam, że bycie dziś nowoczesnym to mieć szacunek dla przyrody, a nie tylko dla kasy. Bądź co bądź pożyczamy ziemię od naszych wnuków. Na tym polega nowoczesne myślenie. Kiedyś synonimem nowoczesności były dymiące kominy i brudne rzeki, uważane dziś za oznakę zacofania. Myśl trochę do przodu.

Antypolityk
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zabranie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego pod inwestycje jest tylko kwestią czasu.Zresztą już to powoli robią, zabierając otulinę (Aparteamety na Polanie przy ul. Żniwnej). Trzeba być ślepym i naiwnym, aby tego nie zauważać. Oczywiście nie zabiorą wszystkiego od razu. Powolutku, powolutku. Jak to się robi w całej Polsce, przeksztajcając grunty rolne w działki budowlane, tworząc siedliska, działki rekreacyjne, które będzie można za 10 - 15 lat przeształcić. Wszystki jest dziś podporządkowane inwestycjom i nawet prawo się nie liczy. Nie mam żadnych złudzeń. Nie jem wcale robakó. Uważam, że bycie dziś nowoczesnym to mieć szacunek dla przyrody, a nie tylko dla kasy. Bądź co bądź pożyczamy ziemię od naszych wnuków. Na tym polega nowoczesne myślenie. Kiedyś synonimem nowoczesności były dymiące kominy i brudne rzeki, uważane dziś za oznakę zacofania. Myśl trochę do przodu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 09:12

Komentując to, co proponująnam gdańscy urzędnicy moge tylko zacytować

Wojciecha Młynarskiego: "Co by tu jeszcze spieprzyć, panowie, co by tu jeszcze spieprzyć (...)". Ano w Gdańsku panuje totalny chaos. Nie ma jasnego planu zagospodarowania, który zaakceptowaliby gdańszczanie. Jak kto sypnie farsą to już ma prawo budować, jak da więcej, to nawet można wybudowac wyżej niż nakazują estetyka i wczesniejsze plany itd. To jest powód do narzekania, a nie sam fakt budowania. No i nieliczenie się z ochroną zieleni, wpływajacej pozytywnie na jakość powietrza. Więcej betonu, asfaltu, więcej samochodów, większy hałas itd. = więcej chorych na alergie i choroby psychiczne...

Kleszcz
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wojciecha Młynarskiego: "Co by tu jeszcze spieprzyć, panowie, co by tu jeszcze spieprzyć (...)". Ano w Gdańsku panuje totalny chaos. Nie ma jasnego planu zagospodarowania, który zaakceptowaliby gdańszczanie. Jak kto sypnie farsą to już ma prawo budować, jak da więcej, to nawet można wybudowac wyżej niż nakazują estetyka i wczesniejsze plany itd. To jest powód do narzekania, a nie sam fakt budowania. No i nieliczenie się z ochroną zieleni, wpływajacej pozytywnie na jakość powietrza. Więcej betonu, asfaltu, więcej samochodów, większy hałas itd. = więcej chorych na alergie i choroby psychiczne...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-25 08:51

BACÓWKA TO JEST TO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

BACÓWKA TO JEST TO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-24 21:39

; ]

wiem tyle ze to amerykanin ktory zrobi apertamentowce chyba 4 i w kazdym po 10 czy 15 apartamentow.... jeden ma kosztowac 3 mln.... i to sie pokryje koszty z kupnem i wyjdzie jeszcze na plus ;]

dżimy
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wiem tyle ze to amerykanin ktory zrobi apertamentowce chyba 4 i w kazdym po 10 czy 15 apartamentow.... jeden ma kosztowac 3 mln.... i to sie pokryje koszty z kupnem i wyjdzie jeszcze na plus ;]
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-23 13:01

do sylw

a i owszem, forum niedowartościowanych staruchów leczących narzekaniem wszelkie kompleksy

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a i owszem, forum niedowartościowanych staruchów leczących narzekaniem wszelkie kompleksy
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-23 12:32

jak można tyle narzekać?!?!

Mam pytanie czy to jest forum domu starców, którzy lubią sobie na wszystko ponarzekać.

Sylw
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Mam pytanie czy to jest forum domu starców, którzy lubią sobie na wszystko ponarzekać.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-06-23 11:47

cała prawda:)

oki przyznaję się to ja kupiłem te działeczki, zawsze chciałęm mieć warzywniak taki z prawdziwego zdarzenia i wogóle. Teraz mi się spełni marzenie hahaha.
pozdr.

anonim
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

oki przyznaję się to ja kupiłem te działeczki, zawsze chciałęm mieć warzywniak taki z prawdziwego zdarzenia i wogóle. Teraz mi się spełni marzenie hahaha. pozdr.
Regulamin dodawania opinii