• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Ruszyła budowa kamienic przy ul. św. Ducha

Katarzyna Moritz
22 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Pomysł na dawne przedproża przy Św. Ducha
Wizualizacja kamienic przy ulicy św. Ducha.


Wizualizacja kamienic przy ulicy św. Ducha.

Ruszyła zapowiadana od dawna budowa sześciu kamienic przy ul. św. Ducha zobacz na mapie Gdańska w samym centrum Gdańska. Inwestor cieszy się, że zyska więcej powierzchni usługowej, bo nie musi już budować obowiązkowych parkingów. Poza usługami będzie tam 55 apartamentów.



Czy jesteś za odbudową gęstej zabudowy na Głównym Mieście w Gdańsku?

Z lekkim poślizgiem ruszyła właśnie budowa kamienic przy ul. św. Ducha w Gdańsku. Jeszcze w czerwcu tego roku inwestor zapowiadał, że prace ruszą w sierpniu, tuż po zakończeniu Jarmarku św. Dominika, a zakończą się wiosną w przyszłym roku. Jednak na rozpoczęcie prac trzeba było poczekać do teraz.

- Zaczynamy wpierw od zabezpieczenia murów przedwojennych kamienic. Część z nich, ta która się nadaje i ma największą wartość zostanie. Najpierw w blokach zabytkowe mury będą wyciągnięte na zewnątrz, by nie zostały zniszczone, potem nastąpi wylanie posadowienia budynku, i mury wrócą na swoje miejsce. Zostaną wkomponowane w piwnicy i będą wprowadzały element ozdobny. Będzie tam najprawdopodobniej gastronomia, a może i winiarnia, tym bardziej, że piwnice z takimi historycznymi murami tworzą ciekawy klimat - zapowiada Piotr Leleń, inwestor firmy "Lelex" z Banina.
Inwestor wstrzymywał się z budową m.in. dlatego, że jeszcze do niedawna był zobligowany do utworzenia miejsc parkingowych, które zajęłyby około 60 proc. powierzchni usługowej na parterze budynków przy św. Ducha, dla około 20 aut. Ostatecznie nie musi tego robić. We wrześniu gdańscy radni uchwalili nowe plany miejscowe dla tego i kilku sąsiednich inwestorów, którzy z powodu obligatoryjnych parkingów nie ruszyli z budową. Zmiany w planach to efekt walki właścicieli tych działek i wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 4 czerwca 2014 roku, który stwierdził nieważność obowiązującej uchwały z 2003 roku w części dotyczącej budowy obowiązkowych parkingów.

Czytaj też: Gdańsk odpuszcza deweloperom obowiązkową budowę parkingów

- Cieszy mnie to bardzo, dzięki temu będę mógł poszerzyć bazę usługową, a nie parkingową, bo chyba nie o to chodzi, by w budkach było więcej miejsc postojowych, ale przestrzeni dla turystów - podkreśla Leleń.
  • Na działce przy św. Ducha rozpoczynają się prace budowlane. Niektóre mury piwnic po demontażu wrócą na swoje miejsce.
  • Na działce przy św. Ducha rozpoczynają się prace budowlane.
  • Na działce przy św. Ducha rozpoczynają się prace budowlane.
Poza usługami w piwnicach i na parterze, na pozostałych poziomach kamienic powstaną głównie apartamenty do wynajęcia, które mają poszerzyć bazę hotelową w centrum miasta. Będzie ich w sumie 55, o powierzchni od 30 do 60 m kw.

Ponadto plan zakłada, że dwie z sześciu kamienic będą wiernie nawiązywały do historycznego wyglądu, a pozostałe będą stylizowane na historyczne.

- Nie będzie tam żadnych fantazji architektonicznych i nowoczesnych połączeń, tylko wszystko będzie w duchu dawnej architektury Głównego Miasta - zapowiada inwestor.
Wykonawcą prac budowlanych jest firma Dekpol. Kamienice mają być gotowe najpóźniej wiosną 2017 roku.

O planach budowy przy ul. św. Ducha mieszkańcy dowiedzieli się pod koniec czerwca 2014 roku, i wiązało się to niespodziewaną wycinką drzew na działce, z powodu której część mieszkańców protestowała.

Po niej odsłonięto fundamenty i piwnice sześciu kamienic, które stały w tym miejscu do marca 1945 roku. Następnie na miejsce wkroczyli archeolodzy, którzy przeprowadzili rutynowe badania, niezbędne przed rozpoczęciem każdej inwestycji budowlanej na terenie historycznego śródmieścia.

Inwestycje

Kamienice przy św. Ducha

Kamienice przy św. Ducha

Świętego Ducha 68 Sp. z o.o.

Gdańsk Śródmieście, ul. św. Ducha Mapa

30 do 60 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Opinie (115) 3 zablokowane

  • Hej jak u was

    Plis Plis Plis Plis

    • 0 0

  • Podoba mi się

    • 0 0

  • Kamienice na św. Ducha

    Wychowałem się na tej dzielnicy i ogarnia mnie smutek że tak bezmyślnie jest realizowana zabudowa. "Komuniści" pomimo ówczesnych trudności potrafili odbudować ulice w układzie jak za dawnych lal, a w szczególności pokazali jak wyglądał stary Gdańsk na przykładzie ul. Mariackiej i w części i tej ul.Św.Ducha.
    Pozwolenie deweloperom realizować elewacje budynków bez ich podstawowych elementów takich jak przedproża które dają urok tej części starówki to jest ZBRODNIA nie do wybaczenia. Deweloper/inwestor przy udziale architekta projektujący na obszarach zabytkowych nie powinien poddawać się swojej fantazji lecz skrupulatnie badać artefakty architektoniczne tego miejsca pozyskane przez archeologów i historyków. Elewacja takiego budynku powinna odtwarzać zabytki jakie istniały na tym terenie. Przykładem brzydactwa poprzez odstąpienie od realizacji odtworzenia elewacji zabytków są budynki Narodowego Muzeum Morskiego i tu powinna być udzielona społeczna nagana jego dyrektorowi który będąc historykiem dopuścił się do takiego sprzeniewierzenia.

    • 0 0

  • Jest jeszcze kilka "spektakularnych" dziur do załatania. (2)

    Na obszarze, nazwijmy to turystycznym, jest jeszcze kila zgrzytów i ubytków w zabudowie, które rażą po oczach.
    1. Cały ogrodzony płotem kwartał przy bazylice św. Mikołaja. gdzie ostała się tylko mała narożna kamieniczka. Podobno zakonnicy szukają inwestora i uzgadniają z miastem kwestię zamurowania nielegalnie wybitych okien w tej nieszczęsnej kamieniczce, by można było stworzyć zwartą zabudowę.

    2. Cała pierzeja Targu Węglowego włącznie z obszarem zajmowanym przez LOT. LOT idzie do rozbiórki - miejmy nadzieję, że przywrócą temu miejscu dawne piękno i godność.

    3. Gigantyczna dziura przed NOT-em (obszar Rajska/Heweliusza). Wybrano fajny ceglany projekt JEMS-ów. Podobno budowa rusza na wiosnę.

    Pomijam tu oczywiście resztę ul. Św. Ducha - zwłaszcza dziurę wstydu koło kaplicy królewskiej oraz wyspę spichrzów i obszary na Angielskiej Grobli i Dolnym Mieście....

    • 9 0

    • Akurat budynek lotu powinien byćvwpisany do rejestru zabytków i powinien zostać (1)

      A nie jakies badziewie takie jak nad mitława

      • 2 3

      • A jaki to jest niby powód by wpisać LOT do rejestru?

        Czy przedstawia on jakieś szczególne walory architektoniczne lub urbanistyczne? Czy jest on jakimś szczególnym osiągnięciem swojej epoki? Czy jest związane z nim jakieś wydarzenie lub osoba godna zapamiętania? To są wytyczne, którymi kieruje się podczas wpisu na listę zabytków. To że obiekt ma 40-50 lat i był popularnym punktem, gdzie umawiało się na randki w młodości nie jest wystarczającym argumentem.

        • 0 0

  • jeśli chcą wykorzystać piwnicę to chyba nie powinni burzyć starych fundamentów.. (6)

    ..ale co ja tam wiem - betonowe piwnice teraz pewnie w modzie.. ale te cegglane ściany mogli by wykorzystać tylko, że to by więcej kosztowało niż ten styropian z dekpolu...

    • 8 3

    • Czytasz tekst ze zrozumieniem czy tylko oglądasz obrazki? (2)

      "- Zaczynamy wpierw od zabezpieczenia murów przedwojennych kamienic. Część z nich, ta która się nadaje i ma największą wartość zostanie. Najpierw w blokach zabytkowe mury będą wyciągnięte na zewnątrz, by nie zostały zniszczone, potem nastąpi wylanie posadowienia budynku, i mury wrócą na swoje miejsce. Zostaną wkomponowane w piwnicy i będą wprowadzały element ozdobny. Będzie tam najprawdopodobniej gastronomia, a może i winiarnia, tym bardziej, że piwnice z takimi historycznymi murami tworzą ciekawy klimat ".

      Z tego wynika że mury powrócą - jako dekoracja, bo jako element konstrukcyjny są już do niczego. Jak niby sobie wyobrażasz usadowić budynek o betonowej konstrukcji na takich zrujnowanych piwnicach? Jak te fragmenty potem wmurują w ściany i wyeksponują to będzie równie dobry efekt.

      • 1 0

      • (1)

        Te mury wcale zrujnowane być nie muszą, ba większość stojących kamienic na Głównym Mieście takie właśnie fundamenty cały czas ma i na takich właśnie je odbudowywano w latach 1948-60.
        Ciekawsze jest także i to, że pod tymi ceglanymi murami są dębowe pale na których owe fundamenty wzniesiono i są w stanie dobrym, mimo ich kilkusetletniego żywota.
        Nie bronię staroci ale bicie w czambuł jest trochę niepoważne.

        • 0 0

        • " większość stojących kamienic na Głównym Mieście takie właśnie fundamenty cały czas ma i na takich właśnie je odbudowywano w latach 1948-60" - no właśnie. Odbudowano kamienice zaraz po wojnie i do tego w takiej samej technologii. Konstrukcja z cegły. Teraz będzie betonowa konstrukcja, a same piwnice były nieporadnie zakopane i pozostawione samym sobie, bez żadnej ochrony, na 70 lat.

          • 0 0

    • wartstwa styropianu to termoizolacja (1)

      więc o co chodzi ?

      • 0 2

      • Jak tylko do betonu to OK, jeśli jednak ma iść na cegłę to wilgoć, pleśń itp, gwarantowane.

        • 0 0

    • xxx

      tez na to zwróciłem uwage....szkoda piwnic

      • 2 1

  • świetna wiadomość. miasto w budowie (13)

    Mniej parkingów to mniej aut a więcej rowerkow. Rower to przyszłość miast.

    • 146 102

    • (1)

      Czy wy wiecie ile miejsca zajmuje 55 samochodów?

      • 10 2

      • Tak wiemy cały chodnik przed kamienicami

        • 0 0

    • następny ideowiec wyznania dwóch pedałów (5)

      Jak zapewnisz mieszkańcom wszystkie usługi i __pracę__ + wszystko co do życia potrzebne w promieniu góra 5 kilometrów na płaskim terenie to możesz sobie promować rowery.
      Jak na razie nikt zdrowy na rozumie nie będzie codziennie po Trójmieście robił 100 kilometrów rowerem.

      • 32 16

      • Skad ci sie wzielo 100km dziennie. Chyba mi nie powiesz, ze wiekszosc ludzi musi robic dziennie tyle... Podaj przyklad codziennego maratonu

        • 5 0

      • O to przecież chodzi

        Mowa o samym centrum, gdzie wszystko jest zapewnione wlasnie w takim promieniu albo blizej - w czym problem?

        • 7 1

      • można robię ok 30 km (1)

        nie bądź taki zacięty pisowcem, wsiadaj na rower)))

        • 17 24

        • ...bnij się

          • 4 6

      • Komunikację miejską i taksówki zlikwidowano w ten weekend? Coś przegapiłem?

        • 13 14

    • a auta właścicieli tych apartamentowców to gdzie będą parkować!!! (1)

      chyba nie jesteś taki naiwniak aby wierzyć ze ktoś kto płaci po kilkanaście tysięcy za metr apartamentu będzie jezdzić tylko rowerem!

      • 29 12

      • czy przypadkiem nie beda to apartamenty na wynajem

        Nie wiem ilu turystow wynajmujacych taki apartament przyjezdza samochodem

        • 4 2

    • można jeszcze propagować wózki inwalidzkie.

      • 5 4

    • GKA

      GKA rządzi na Głownym Mieście

      • 6 0

    • szczególnie w deszczu wietrze lub śniegu

      • 20 7

  • To juz nie pierwszy raz ze jakis urzednik daje prawo do zwolnienia developera z obowiazku budowy parkingu.

    Wystarczy znac tych odpowiednich ktosiow i widac mozna..Zbadal bym czy to pierwsza taka decyzja tego urzednika i zbadal bym tez jego wczesniejsze decyzje i jego wydzialu.NIK powinien temat ogarnac na poczatek.

    • 0 1

  • subtelnie wpasowana kompozycja

    Bardzo mi się podoba i ogromnie się cieszę, że to miejsce zyska taki wygląd. Nareszcie! :) Myślę, że warto też pomyśleć nad podziemnymi parkingami. To kosztowne, ale inwestycja potrzebna. Aut przybywa, a my robimy się coraz bardziej wygodni pod tym względem. I to się nie zmieni.. Brawo za projekt i działanie!

    • 0 0

  • Czekam na budowę kamienic na Długich Ogrodach .

    • 1 0

  • A co się dzieje obok Hotelu Podewils, ktoś z Obwodu Kaliningradzkiego kupił tam budynek i zafundował na początek dziurawy dach czekając aż siè rozpadnie???

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane