- 1 Sternik przyznał policji, że ma kokainę (62 opinie)
- 2 Trasa Kaszubska: półmetek ostatniego odcinka (187 opinii)
- 3 Plastikowa palma w centrum Gdańska (64 opinie)
- 4 Trzy auta zaangażowały służby z trzech miast (55 opinii)
- 5 Skąd pochodzą mieszkańcy Trójmiasta? (392 opinie)
- 6 Urzędnicy skrupulatni czy nadgorliwi? (91 opinii)
Ruszyła przebudowa zrujnowanego biurowca w Redłowie
W najbliższych miesiącach ruina przy al. Zwycięstwa w Gdyni zmieni się w nowy biurowiec.
Zaczęły się prace przy przebudowie niszczejącego przez kilka lat budynku przy al. Zwycięstwa w Gdyni. Z obecnego obiektu zostanie tylko szkielet, a resztę trzeba będzie zbudować praktycznie od nowa. Zakończenie inwestycji zaplanowano na lato przyszłego roku.
Ruderę zasłaniano reklamami
Problemem w wydaniu pozwolenia na budowę okazała się m.in. lokalizacja budynku. Chodziło o dojazd do budynku, z prawoskrętem z al. Zwycięstwa. Do sprawy włączyła się wspólnota mieszkaniowa zrzeszająca mieszkańców z ul. Kombatantów, a realizacja inwestycji musiała poczekać na pokonanie przeszkód formalnych.
W tym czasie pomysłem na ukrycie wstydliwego widoku stały się banery reklamowe. Kilka lat temu reklamy wieszało tam nawet miasto. Urzędnicy nie ukrywali, że zrujnowany obiekt na wjeździe do centrum szpeci i kompromituje Gdynię. Dodatkowo zbierali się tam bezdomni i amatorzy alkoholu. W niezabezpieczonym przez dłuższy czas budynku zdarzały się m.in. pożary.
Jest droga, można budować
Sprawę drogi udało się rozwiązać, gdy spółka Vectra zaczęła budować w sąsiedztwie swój biurowiec. W ramach będącej na finiszu inwestycji wykonano dojazdy, które zlikwidują problem także w przypadku drugiego planowanego biurowca. Firmy podzieliły się kosztami wykonania infrastruktury drogowej i - jak informowaliśmy - wiosną zostało wydane wyczekiwane pozwolenie na budowę nowego obiektu.
Rozpoczęte kilkanaście dni temu prace obejmują w początkowej fazie rozebranie ścian. Na końcu pozostanie szkielet budynku, na bazie którego powstanie nowy obiekt biurowo-usługowy. Będzie wyższy od dotychczasowego - dobudowane zostanie jedno piętro. W początkowym zamyśle elewacja miała być w całości szklana. Ostatecznie fasada będzie jednak w większości koloru białego.
- Projektanci wciąż pracują nad zmianami. Chcemy zakończyć prace latem przyszłego roku. Na razie ciężko powiedzieć o jego przeznaczeniu. Na pewno znajdzie się tam powierzchnia biurowa i handlowa na wynajem, ale wciąż szukamy kupca na całość - wyjaśnia Jerzy Jankowski, prezes BIG Autohandel.
Inwestor przyznawał w marcu, że wiele środków pochłonęły uzgodnienia i sporządzanie stosownej dokumentacji, a że rynek - jak przekonuje - jest wciąż trudny, to nieruchomość i tak będzie sprzedawana po "kosztach".
Według szacunków koszt przebudowy obiektu może sięgnąć nawet 4 mln zł.
Budowa obiektu zaczęła w latach 90. Rozpoczęła ją firma Lammex, która szybko zbankrutowała. Później budynek przeszedł w ręce spółki Hard Inwestment z Sopotu. Po kilku latach i to przedsiębiorstwo nie poradziło sobie na rynku finansowym, a obiekt trafił w ręce komornika, który bezskutecznie próbował go sprzedać. Kolejne nieudane licytacje powodowały ruinę budynku. W 2011 roku został ponownie przejęty przez prywatnego inwestora.
Miejsca
Opinie (73)
-
2015-10-21 13:41
Wstyd dla Gdyni. (1)
Ciekawa jestem kto i w jaki sposób zwróci stracone lata, mieszkającym obok ludziom?
Przecież przebywanie obok takiego straszydła Europy, rozwój dorastających dzieci, poranki przy kawie w kuchni zapadają w pamięć :) a Ci biedni ludzie zmuszeni byli oglądać ten rozsypujący się bunkier zza swoich okien...- 4 11
-
2015-10-21 13:44
Dobry adwokat jeszcze udowodni wplyw na pogorszenie sie jakosci powietrza spowodowanym stanem surowym otwartym ;) halleluja
- 5 0
-
2015-10-21 12:52
jakby tu nie liczyc (1)
Jakby tu nie liczyc to koszt 2.000 m2 powierzni w szacunku to 4 mln pln czyli tylko 2.000 pln za m2. Odkupili to za grosze. Sprzedadza to w wynajmie min 80 pln za m2 na miesiac czyli po dwoch latach sa juz na czysto. I chwala im za to. A najwiekszy biznes to zrobila mafia miejska sciagajac oplaty,podatki itd. No ale barany sa do strzyzenia od zarania dziejow i jest tylko pytanie : strzyzenie dla strzyzenia czy aby cos wyprodukowac i sprzedac/wymienic /rozdac albo zmarnowac
- 5 1
-
2015-10-21 13:42
To jest koszt samego remontu, nie wiem za ile kupili ta dzialke ale w tym rejonie ceny za m2 nie zejda ponizej 6000 zlotych
Oby udalo im sie dokonczyc inwestycje i na niej zarobic- 3 1
-
2015-10-21 13:19
teraz jeszcze glowy wystaja nam z tego szamba. A po 25-tym dno szamba opadnie do poziomu jedynie slyszne i oczywistej partii i ich przystawek. I zaleje nas gow...na swiatlosc !!!!!
- 1 7
-
2015-10-21 13:19
Jak się BIG Auto handel za coś bierze to zawsze coś nie idzie. No ale z takim szefem to nie da rady.
- 9 2
-
2015-10-21 13:14
Jeszcze tylko niech ktoś weźmie się za
bliźniaka tego potworka, tj. niedoszły biurowiec przy Słowackiego w Gdańsku na wysokości garnizonu i będzie dobrze
- 6 1
-
2015-10-21 11:13
Czy nie taniej wyjdzie rozebrać i postawić od nowa ? (5)
- 54 16
-
2015-10-21 12:25
1) Koszt i czas rozbiórki + pozwolenia.
2) Koszt i czas wybudowania od nowa stanu surowego.
Tym czasem konstrukcja pewnie jest w dobrym stanie, koncepcja budynku jest całkiem nowoczesna a plan miejscowy nie pozwala bardziej zaszaleć.- 10 1
-
2015-10-21 11:23
(3)
Czy sądzisz, że pierwszy na to wpadłeś a inwestor, nieborak, nie brał pod uwagę takiej opcji? Najwidoczniej wyszło mu, że nie wyjdzie taniej.
- 27 3
-
2015-10-21 11:34
Szanowni Państwo z wstępnych wyników operatu szacunkowego wyliczyliśmy, że odnowienie budynku bedzie tańsze o 10 zł (1)
Dlatego postanowiliśmy remontować
- 13 3
-
2015-10-21 12:20
Ale czy to nasz problem, co prywatny właściciel robi ze swoją kasą i co mu się bardziej opłaca? Ważne, żeby rudera przestała przynosić wstyd miastu i żeby, po przebudowie, nie straszyła jeszcze bardziej.
- 15 1
-
2015-10-21 11:35
Zależy od tego jakie dostał lub nie dostał, zgody na projekt przebudowy.
Najważniejsze jak się "dogadał" w sprawie miejsc parkingowych, jakie dostał przeliczniki. Urzędnicy uwalili już nie jeden projekt w Gdyni na zasadzie - powierzchnia parkingowa większa od powierzchni zabudowy. Nawet firmy od nieruchomości z Warszawy wiedzą, że inwestorzy machają ręką na Gdynię i przenoszą się do Gdańska.
- 5 3
-
2015-10-21 12:09
w końcu może się coś zmieni
- 3 1
-
2015-10-21 11:27
Powiew optymizmu i nadziei (1)
Niestety ostatni wyrok w sprawie parku rady europy, paraliż w sprawie zabudowy polanki redłowskiej czy sanatorium w orłowie to ogromne porażki władz miasta bliskie niemal sabotażowi.
- 27 11
-
2015-10-21 11:40
polanka redłowska powinna być 'zwrócona' naturze, nawet hotel wyglądałby tam słabo
- 7 4
-
2015-10-21 11:30
Podoba mi się bryła tego budynku
- 12 7
-
2015-10-21 11:25
Teraz czas na gdańsk i szkieletor
przed bałtysią
- 14 10
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.