Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: sąsiedzi zaskoczeni budową

Patryk Szczerba
16 lipca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (267)

Dźwig pracujący tuż obok balkonu domu

Mieszkańców domu przy ul. Waszyngtona zobacz na mapie Gdyni w Gdyni codzienne rano budzi hałas maszyn i robotników pracujących tuż za ich oknami. Od gdyńskich urzędników usłyszeli, że zgodnie z przepisami budowa apartamentowca na ich posesję nie oddziałuje, więc nie musieli być o niej poinformowani.



Jak oceniasz zabezpieczenie deweloperskich inwestycji?

O sprawie poinformowali nas mieszkańcy domu przy ul. Waszyngtona 14 A zobacz na mapie Gdyni. Piętrowa posesja stoi na działce w głębi i nie jest bezpośrednio widoczna z ulicy. Kilkanaście dni temu za płotem domu pojawili się robotnicy, a wraz z nimi ciężki sprzęt.

Budują za płotem, mieszkańcy nic nie wiedzą



Na terenie objętym planem miejscowym rozpoczęła się budowa czterokondygnacyjnego apartamentowca Nova Żeromskiego, do którego wjazd będzie prowadził od ul. Żeromskiego.

Wraz z inwestycją zaczęły się kłopoty sąsiadujących z nią zdezorientowanych mieszkańców.

- Nikt nie poinformował nas o tym, że planowana jest tutaj jakaś inwestycja, ani kiedy się rozpocznie. Nie chcemy jej blokować, bo rozumiemy, że miasto musi się rozwijać. Jesteśmy rozgoryczeni tym, że nie zostaliśmy o niej poinformowani oraz jej zabezpieczeniem. Koparka dźwigowa pracuje praktycznie nad naszym tarasem, płot już się przechyla. Mamy obawy, że dojdzie do jakiegoś wypadku - relacjonuje pani Krystyna.
3
  • Wątpliwości mieszkańców dotyczą m.in. oddziaływania budowy przy ul. Żeromskiego na ich działkę i budynek.

Wątpliwości mieszkańców dotyczą m.in. oddziaływania budowy przy ul. Żeromskiego na ich działkę i budynek.

fot. Trojmiasto.pl

Sprawą próbowali zainteresować gdyńskich urzędników. Ci w rozmowie mieli przekazać, że budowa, mimo że prowadzona w bezpośrednim sąsiedztwie, nie oddziałuje na posesję przy ul. Waszyngtona 14A. Podobnie odpowiedzieli, gdy zapytaliśmy, dlaczego mimo tak bliskiej odległości, nie było informacji skierowanej do mieszkańców.

Urzędnicy: budowa nie oddziałuje



- Zgodnie z artykułem 28.2 ustawy Prawo budowlane stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. Budynek przy ul. Waszyngtona 14 A nie znajduje się w obszarze oddziaływania obiektu, nie są spełnione również pozostałe przesłanki - ucina Małgorzata Omachel-Kwidzińska z referatu relacji z mediami.
Skierowane do Wydziału Architektoniczno-Budowlanego w czerwcu pismo dotyczące wstrzymania robót budowlanych trafiło do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Wątpliwości w osobnym piśmie wyrazili także właściciele nieruchomości położonej przy ul. Żeromskiego 7 - funkcjonującej obecnie jako dziki parking. Powodem miały być niezgodne z pozwoleniem na budowę działania inwestora, m.in. przesunięcie podczas prac granicy działki.

Odpowiedzi jeszcze nie ma. Jak mówią mieszkańcy, sytuacja staje się coraz poważniejsza. Opady deszczu mogą spowodować osunięcie się ziemi na ich posesję. Teren wciąż - ich zdaniem - nie jest odpowiednio zabezpieczony. Dopiero po interwencji pojawiła się tablica informująca o budowie.

- Z jedyną życzliwością spotykamy się ze strony robotników, którzy również nie mają łatwo, pracując w tak trudnych warunkach - dodaje pani Krystyna.
Skontaktowaliśmy się z inspektorem nadzoru budowlanego odpowiedzialnym za pilnowanie inwestycji. W rozmowie telefonicznej zapewnił, że wszystko odbywa się zgodnie z przepisami budowlanymi.

Inwestor uspokaja mieszkańców



- Rozumiem obawy mieszkańców, ale wynikają one też po części z nieuporządkowania sytuacji działek w przeszłości. Maszyny pracują w odpowiedniej odległości, wszystko odbywa się zgodnie z przepisami. Zostali o tym poinformowani mieszkańcy, których próbowaliśmy uspokoić - wyjaśnia Jan Misztal, inspektor nadzoru tej inwestycji.
Po naszej wizycie na miejscu doszło do nieformalnego spotkania z przedstawicielami inwestora. Dopiero wtedy lokatorzy budynku przy ul. Waszyngtona zobaczyli projekty zagospodarowania zabudowywanej działki i poznali plany inwestora.

Czy to ich uspokoiło?

- Na pewno wiemy więcej niż wcześniej. Dowiedzieliśmy się o parametrach budynku, rozwialiśmy kilka wątpliwości dotyczących jego posadowienia. Zobaczymy, jak budowa będzie przebiegała dalej - kończy pani Krystyna.

Inwestycje

Nova Żeromskiego

Nova Żeromskiego

Nova Żeromskiego

DG Corp

Gdynia Śródmieście, ul. Żeromskiego Mapa

38 do 82 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (267) 6 zablokowanych

  • 2018-07-16 13:38

    dlaczego przed wyborami uległy nagłemu przyśpieszeniu początki inwestycji deweloperskich? (7)

    sprzedaż działek, wycinanie zieleni, zmiany planów zagospodarowania przestrzennego. co chce deweloper to ma.

    5 lat

    • 165 19

    • 2018-07-16 13:42

      Po wyborach może nie być tak łatwo było jak (1)

      5 lat

      • 25 2

      • 2018-07-16 16:43

        dla "nowych swoich" bedzie rownie latwo albo jeszcze latwiej

        5 lat

        • 3 5

    • 2018-07-16 19:18

      (2)

      odpowiedz sobie po co bylo lex szyszko i po co zakaz sprzedazy ziemi ktory nie dotyczy jednak kosciola

      5 lat

      • 4 4

      • 2018-07-17 00:37

        Nie mieszaj z kosciolem...bo najlepiej rozwalic wam wszelkie religie aby sterowac ludzmi za posrednictwem mediow. (1)

        Kosciol jest koscia w waszym gardle...rozwalić rodzinę,zburzyć relacje międzyludzkie,aby sterować masa....Walka za pomocą awatarów i usłużnych idiotów.,którzy powtarzają wasz przekaz ,ze ksiądz pedofil ..co zlego to kocioł...Po woli wasza gra wychodzi na wierzch...Boicie,sie ,ze niezależna myśl i wymiana tej myśli będzie w zborach,zgromadzeniach a nie w mediach i internecie,ze nie będziecie mieli wpływu...na masy,na nas....I dobrze.

        niech zyje kosciol.

        5 lat

        • 5 3

        • 2018-07-17 08:47

          fakt

          na ciemna masą katolicką ma wpływ jedynie cimena masa na górze...w sukienkach, i to jest przerażające...

          bart

          5 lat

          • 2 2

    • 2018-07-16 20:27

      Może dlatego że w Gdyni prawie nic się nie buduje (dzięki takim zgredom jak ty) a teraz coś się ruszyło bo jest boom budowlany ?

      5 lat

      • 1 11

    • 2018-07-16 21:43

      To Tobie się wydaje, że wszystko przyspieszyło, gdybyś siedział w branży to byś wiedział, że dużo inwestycji stoi w oczekiwaniu na urzędnicze decyzje. W samym ZDiZ załatwienie sprawy trwa kilka miesięcy dłużej niż normalnie. Nawet ten DG corp miał pół roku obsuwy zanim wbił pierwszą łopatę. No ale przecież wszędzie tylko te złodzieje i układy, przynajmniej jest o czym pisać w komentarzach i plotkować na ławce przed blokiem

      Mafia deweloperska

      5 lat

      • 2 4

  • 2018-07-16 13:39

    Kandydaci na prezydenta Gdyni deklarują rewizję (2)

    planów zabudowy strefy bezpośrednio przyległej do strefy przemysłowej.
    Stąd pośpiech?

    5 lat

    • 39 3

    • 2018-07-16 16:45

      (1)

      dla marynarzy burdelik pod bokiem

      5 lat

      • 1 0

      • 2018-07-16 21:43

        zgodnie z długoletnia tradycją

        choć raczej dla wycieczkowców.

        5 lat

        • 1 0

  • 2018-07-16 13:41

    ciekawe czy sciany im już pękają? (2)

    palowanie w takiej odległości, ciężkie prace ziemne na słabym gruncie, to musi oddziaływać na otoczenia.

    5 lat

    • 54 4

    • 2018-07-16 13:53

      (1)

      Nieznasz sie ale narzekac trzeba, po pierwsze nie wykonuja pali, a sciane szczelinowa. Wykonuje sie ja wlasnie poto zeby zabezpieczyc wykop przed osypywaniem sie gruntu, i budynki w okolicy nie zaczely dziwnie sie zachowywac ze wzgledy na wykop

      5 lat

      • 6 17

      • 2018-07-16 16:27

        minusują ci co by fundamentowania nie zaliczyli

        Wszystko co napisałeś jest prawdą.
        Ale prawdą też jest, że taka inwestycja na pewno oddziałuje na okoliczne budynki.

        5 lat

        • 10 0

  • 2018-07-16 13:41

    Odpowiadam (1)

    taka jest rola sąsiadów - żeby byli zdziwieni inwestycjami - jeśli to nie ich budowa to ich obowiązkiem jest bycie zdziwionym. Władza, władzuchna, władzunia ustami Pani Rzecznik ( zatrudnionej za pieniądze obywateli ) wyjaśni mieszkańcom / sąsiadom - że nie powinni być zdziwieni, po czym uspokoi ich skołatane nerwy pokazując piękne foldery i wizualizacje Inwestycji.
    Można ? Można !!!

    spokojnie, to tylko urzędnik !!

    5 lat

    • 52 3

    • 2018-07-16 18:22

      mowisz o pani mazurek?

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-07-16 13:46

    Beton (2)

    Beton beton beton

    Rys

    5 lat

    • 35 1

    • 2018-07-16 18:26

      artykul jest o nowej inwestycji a nie o pis!

      5 lat

      • 2 1

    • 2018-07-17 15:38

      ty

      Ty byś wolał z tektury, co?

      Bodek

      5 lat

      • 0 0

  • 2018-07-16 13:49

    czyli innymi slowy mowiac urzednicy maja glebko w d*pie ze ludzie maja tam na przyklad moje dzieci, ale ze po prostu nie (1)

    5 lat

    • 39 4

    • 2018-07-17 07:48

      Powrót do SP

      Ale że po prostu jak mogą mieć Twoje dzieci? Legalnie? Wiesz chociaż kto? Skąd wiesz że tam są?

      ale ze po prostu nie

      5 lat

      • 0 1

  • 2018-07-16 13:56

    Głosujcie dalej na Szczurka (2)

    To dalej nikt się z Wami nie będzie liczył.

    ĘdrwadĄcki

    5 lat

    • 59 6

    • 2018-07-16 17:13

      (1)

      nie badz smieszny, pisy licza sie z ludzmi?!

      5 lat

      • 2 3

      • 2018-07-17 06:35

        A co mnie PIS obchodzi

        ...czy ja coś pisałem o PIS ?

        Akwinata

        5 lat

        • 3 0

  • 2018-07-16 14:02

    przecież urzędniczy szczurzy nierób wie lepiej :)

    5 lat

    • 32 2

  • 2018-07-16 14:04

    Nieliczenie się z sąsiedztwem ma być nową normą? (4)

    Czy patologią?

    Od kiedy ocena oddziaływania obiektu jest w gestii urzędników okazuje się, że jakimś cudem wiele nowych inwestycji nie wpływa na bezpośrednie otocznie.

    Jeszcze niedawno przepisy nakazywały włączać w procedury bezpośrednich sąsiadów, ale przez nieprzemyślaną zmianę problemy inwestorów z sąsiadami zostały zamienione na problemy sąsiadów z inwestorami.

    5 lat

    • 57 2

    • 2018-07-16 15:07

      A co ma Sasiad do tego? (2)

      Dobrze, ze jest coś takiego jak oddziaływanie a nie bezpośrednie sąsiadowanie. Jeśli na osiedlu domków jest wolna działka i chce ja zabudować domem zgodnym z planem przestrzennego zagospodarowania, to jedynym oddziaływaniem na inne działki jest cień rzucany przez mój przyszły dom, na sąsiednie posesje. Czyli sasiad od strony południa nie m mojego cenia a wiec nie jest stroną ale za to mogą być np. Sąsiedzi na 2-3 kolejnych działkach od wschodu lub zachodu, ponieważ mój cień będzie na ich działkach. Niestety w naszym kraju ludzie protestują dla zasady. Jeśli ktoś buduje i chce wszystko zrobić zgodnie z przepisami, procedura i w zgodzie z otoczeniem to musi się przygotować na dłuższy cykl budowlany. A jeśli Ci się spieszy to rób wszystko zgodnie z prawem i nie dyskutuj z sąsiadami.

      Znafca

      5 lat

      • 4 7

      • 2018-07-16 15:51

        rzeczywiście

        znafca...
        W ten sposób niejaki "Słonina" wybudował "siedzibę rodową" zasłaniającą sąsiadom cokolwiek. Siedziba duża była, z niekrępującymi wejściami bo rodzina liczna...
        Poszła na wynajem a później sprzedana (albo odwrotnie), sąsiedzi zostali z hotelem w oknach.

        5 lat

        • 6 3

      • 2018-07-17 07:51

        Jaki to plan zagospodarowania

        jeśli urząd przyjmuje wnioski od ewentualnych zainteresowanych i to do nich dostosowuje przepisy? Te plany powinny powstać dawno temu i to do nich powinny się odnosić zezwolenia budowę. A jest odwrotnie, dzielnica domków i dla dwóch działek zmienia się MPZP tak, aby można wybudować wieżowce. Nikt nie myśli o dotychczasowych mieszkańcach lub ograniczeniach komunikacyjnych. "Inwestycje" deweloperskie nie są w interesie mieszkańców miasta i jego rozwoju, ale tylko w interesie budujących i kupujących te mieszkania. Ciekawe jak chcą połączyć plany ograniczenia ruchu w centrum z pozwoleniami na budowę setek nowych mieszkań. Mieszkania te kupią tylko rowerzyści? A może będą musieli zostawiać swoje pojazdy przed wjazdem do centrum? Po co w takim razie są budowane hale garażowe w tych budynkach?

        5 lat

        • 0 0

    • 2018-07-16 18:45

      "Jeszcze niedawno przepisy nakazywały włączać w procedury bezpośrednich sąsiadów, ale przez nieprzemyślaną zmianę problemy inwestorów z sąsiadami zostały zamienione na problemy sąsiadów z inwestorami."
      obecnie rzadzacy uchwalili nowa ustawe bedaca ogromnym prezentem dla deweloperow a mysle tez ze byla bardzo bardzo przemyslana, ludziom umyka fakt ze wsrod bonzow pisowskich rowniez sa deweloperzy

      5 lat

      • 5 0

  • 2018-07-16 14:05

    Gdynia XXI w. (1)

    Typowe w Gdyni.Z zaskoczenia.A można przecież przyjaźnie.Ale ta paczka z Ratusza nie widzi takiej potrzeby.Sprawiają wrażenie zakutych technokratów.

    la.k

    5 lat

    • 45 2

    • 2018-07-16 21:51

      technokraci znają sie na technice. Wiedzą, ża jak dogniesz, to pęknie

      To są prawnicy, tu logika, fizyka i techniczna pragmatyka nie mają zastosowania.
      No chyba, że wirtualna...

      5 lat

      • 1 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3240)

Najczęściej komentowane

Nawet 1,2 tys. zł dopłaty. Bon energetyczny zależny od dochodu

Bon energetyczny nawet 1,2 tys. zł dopłaty

"Po co się tak oszpecać?!" Ogolona głowa u kobiety

Ogolona głowa u kobiety wywołuje emocje

więcej

Najczęściej czytane