• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot: deweloper chce unieważnienia planu dla Brodwina

Krzysztof Koprowski
28 stycznia 2011 (artykuł sprzed 13 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Deweloper pozywa Sopot. Chce 3 mln zł
Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy. Zgodnie z najnowszą koncepcją, deweloper chce zrealizować nowy budynek, ukośnie do przebiegu ulicy.

Powraca sprawa wieżowca w Brodwinie, tym razem jednak w formie sprawy sądowej. Deweloper domaga się unieważnienia planu zagospodarowania dla spornego terenu.



Czy należy dogęszczać zabudowę blokowisk?

Sprawa inwestycji firmy Panorama Development w Sopocie toczy się już od kilku lat. Deweloper kupił obszar dawnego zakładu ogrodniczego zobacz na mapie Sopotu, na którym chciał postawić podobny blok, jakie od lat stoją na sopockim Brodwinie.

Inwestycja rozbija się jednak o plan zagospodarowania dla tego obszaru. Początkowo takiego nie sporządzono, a deweloper liczył, że uzyska przychylną dla niego decyzję o warunkach zabudowy, która pozwala na wysokość zabudowy nie wyższą, niż sąsiednie domy (tak było np. w przypadku Quattro Towers we Wrzeszczu).

Miasto jednak wstrzymało jej wydanie, a w międzyczasie przystąpiło do tworzenia miejscowego planu zagospodarowania. Został on uchwalony w czerwcu 2010 roku.

- Projekt planu był szeroko konsultowany społecznie oraz w środowisku specjalistów. Pozwala on deweloperowi stawiać budynki wielorodzinne, ale nie w formie 12-kondygnacyjnego wieżowca - informuje Magdalena Jachim, rzecznik sopockiego magistratu.

Do planu dla całego Brodwina zgłoszono aż 89 uwag, co jest liczbą niespotykaną, jak na warunki trójmiejskie. Znaczna ich część dotyczyła spornego budynku. Popierający inwestycję argumentowali to uzupełnieniem zabudowy, możliwością zamieszkania młodych ludzi. Przeciwnicy budowy obawiali się zacienienia, zamkniętej enklawy dla bogatych oraz problemów komunikacyjnych.

- W momencie kupowania działki przez dewelopera była tam zabudowa jednorodzinna i takie przeznaczenie tego terenu było zapisane w starym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Sopotu. W nowym studium, uchwalonym w czerwcu 2010 r., nastąpiła zmiana - na tej działce zapisana została funkcja mieszkaniowa wielorodzinna. Jest ona najbardziej odpowiednia na tym terenie w opinii architektów, urbanistów i planistów oraz w opinii większości mieszkańców - tłumaczy Jachim.

Jednak takimi zapisami planu czuje się pokrzywdzona firma Panorama Development. W styczniu postanowiła ona zaskarżyć decyzję sopockich urzędników i radnych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

- Z treści skargi złożonej przez dewelopera wynika, że dąży on do unieważnienia uchwały w sprawie MPZP. Nie mamy żadnych informacji o jakichkolwiek ewentualnych roszczeniach - dodaje rzecznik sopockiego magistratu.

Pomimo licznych prób, nie udało nam się skontaktować z firmą Panorama Development i uzyskać jej stanowiska w tej sprawie.

Opinie (157) 8 zablokowanych

  • co za czasy!--SPÓŁDZIELNIA idzie na dno! (4)

    bloki moze sa ocieplone--ale windy są nie sa nowe--maja po 30 lat,,,wyłozyli kafelkami partery i suszarnie--i to wszystko--standard==lata 70-te---CZYNSZE DROGIE--OD 400ZŁ-kawalerka 30m2 DO 1000ZŁ ZA 4 pokoje--horror--komunistyczna spółdzielnia jets bardzo droga!--nie warto tu mieszkac!--w Merkusie==drogo!--piekarnia drogo=chleb po 3-4 zł,,najlepiej uciekac!

    • 2 1

    • ....ej....tam gdzie masz takie drzwi bez okienka na parterze- to nie jest zamurowane - tylko to drzwi od nowej windy ...nie boj sie - podejdz i nacisnij przycisk....

      • 2 1

    • (2)

      Za 60 m^2 zimą płacę ok 500 zł, latem ok 350 zł. Wystarczy zakręcić kaloryfery i ogrzewanie jest tanie, a w 16-19°C można spokojnie wytrzymać. W merkusie już od lat nic nie kupuję, wolę pojechać do biedronki w kam-pot lub do TESCO w gdyni. A to tylko 5-10 minut od bloków na brodwinie poza godzinami szczytu komunikacyjnego.

      • 0 0

      • a rodzinę kąpiesz w jednej wodzie? (1)

        raz w tygodniu pewnie

        • 1 1

        • Faktycznie - podgrzanie wody za prawie 30 zł/m^3 to cena bardzo wygórowana.

          • 0 0

  • Mieszkanie

    Marzymy o tym by kupic mieszkanie wlasnie w tym nowym bloku na Brodwinie..licze na to,ze sprawa zakonczy sie pomyslnie dla nas:)

    • 6 7

  • i co na to urząd miasta sopot?

    Zarząd firmy Panorama Development Sp. z o.o., budujący od 1995 r mieszkania w Trójmieście, złożył 26.01.2010 na ręce Prezydenta Miasta Sopotu propozycję przekazania pięciu mieszkań komunalnych w budynku wielorodzinnym, który firma zamierza wybudować w dzielnicy Brodwino. W maju 2010 r. Panorama zwiększyła ofertę do dziesięciu mieszkań. Niestety, do tej pory ani Pan Prezydent, ani Rada Miasta Sopotu, nie byli zainteresowani rozmową z inwestorem na temat możliwości zrealizowania polityki komunalnej w planowanym budynku.

    Żałujemy, że miasto Sopot - przez krótkowzroczne plany i niechęć do inwestora - nie chce wykorzystać potencjału działki przy ul. Kolberga 26/28, gdzie może powstać budynek wielorodzinny z mieszkaniami dla Sopocian, w tym również dla osób oczekujących na lokale komunalne.

    • 10 2

  • TAK SAMO JEST NA GDAŃSKIEJ ZASPIE !

    TAK SAMO JEST NA GDAŃSKIEJ ZASPIE ! INFRASTRUKTURA SIADA, SKAŻENIE UJĘĆ WODY WZROŚNIE, ZASŁANIAJĄ SŁOŃCE ISTNIEJĄCYM MIESZKANIOM, UKRYWAJĄ ZNALEZIENIE SZCZĄTKÓW LUDZKICH (PRZY JANA PAWLA II), NISZCZĄ ŻEROWISKO PTAKÓW DRAPIEŻNYCH W PARKU ! KTO WYPŁACI ODSZKODOWANIA ZA OBNIŻENIE WARTOŚCI ISTNIEJĄCYCH LOKALI !? W ŚRODKU MIASTA NIE MOŻNA POZWALAĆ NA BUDOWANIE GRODZONYCH OSIEDLI ! TO WSZYSTKO SPRAWIA WRAŻENIE CZYSTEJ KORUPCJI !

    • 8 1

  • ...psi obowiazek gminy? (1)

    ktos napisal ze plan zagospodarowania miasta musi byc wydany przez miasto deweloperowi w chwili sprzedazy dzialki ...moze to i prawda- jesli chcodzi o grunty miejsckie- ...............ale panorama kupila teren od pruwatnej osoby ( ogrodnik) i miasto nie musi mu wydawac planu - to ze deweloper tego nie ustalil albo nie bylo planu - to sprawa dewelopera- musi wystapic o stworzenie planu- plan im nie pasuje - i teraz latego sie sadza... deweloper sie przeliczyl i jst stratny - trudno - ale to jest kapitalizm...

    • 5 3

    • gadasz głupoty

      na prywante działki leżące w obrębie każdej gminy też jest mpzp.

      • 0 2

  • I bardzo dobrze, że nie zezwolili na budowę tam wieżowca!

    Może w końcu developer nauczy się, że łapówki płacić trzeba.

    • 10 1

  • TE WSZYSTKIE POWODY BLOKADY INWESTYCJI SA Z PALCA WYSSANE ! POPROSTU ''BIEDNYM'' PRZESZKADZAŁ BY WIDOK " BOGATYCH'' W (2)

    APARTAMENTACH ! ZAZDROSC JEST PRZYCZYNĄ, NIC INNEGO ! Ci ze starych blokow jak sprzedają swoje stare mieszkania odrazu kupują nowe w nowych budynkach i apartamentowcach ! wiec to wszystko ma podstawy w zazdrosci i to zazdrosc jest przyczyną , a nie zadne drogi itp. dzisiaj te drogi im wystarczą a jak powstanie apartamentowiec to co ? drogi sie zapchaja i słonce przestanie swiecic na ich betonowe koszmarki ! tak ! powody wyssane z palca ! blokują tylko po to zeby blokowac bo co im bogacze sie tam będą pałętac po ich pieknym osiedlu co socjalizm i słonce gierka ich opromienia . OPARY SOCJALIZMU BLOKUJĄ ROZWOJ !.

    • 6 6

    • ale o jakiej zazdrosci do bogatych mowa?

      przeciez to mialy byc mieszkania dla mlodych! tak twierdzi developer ;] ale rzecz jasna jest to klamstwo, bo czy mlodych stac na nowe mieszkanie? i to jeszcze w tak drogim miescie? a klamstwo powinno dzialac bardziej na niekorzysc PD niz brak argumentu

      • 4 0

    • ...berg jestes idiotą.
      ...mieszkasz w falowcu a o apartamentach myslisz... wlacz sobie redrube i sobie ulżyj....

      • 1 0

  • Pamiętamy ja na Reja chciano zabrać ogródki działkowe , zieleni mnogo -enklawa spokoju , a miało powstać osiedle ???

    Na Brodwinie natomiast osiedle jest , ale na wolnym yerenie , gdzie nikomu nic nie zabrano . nie można zabudować ??? Dziwna ochrona zieleni i oaz spokoju w Sopocie???

    • 2 5

  • prawda, ze gmina ma obowiazek wydac warunki zabudowy przy braku mpzp

    ale wydanie warunkow moze zawiesic, gdy chce wykonac mpzp dla danego terenu, poza tym w studium sopotu sa zapiski regulujace wyglad nowej zabudowy, ktora ma byc zgodna z charakterem i duchem sopotu, blok nie jest zgodny, a istniejacych ot tak wyburzyc sie nie da

    • 8 0

  • Wspaniale, jak za komuny!

    Socreal powraca!

    • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane