- 1 Jeden z pierwszych w Polsce "bliźniaków" (49 opinii)
- 2 Zapomniany minister i jego gdyńska historia (20 opinii)
- 3 Upiorne syreny i największe pożary w Sopocie (19 opinii)
- 4 Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? (497 opinii)
- 5 Z dworca na Jasień 80 zł (494 opinie)
- 6 Auto wjechało w pieszych i w budynek (295 opinii)
Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus
Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.
Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.
Pierwsza decyzja została uchylona
Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.
Dawny budynek poczty zmieni się w lofty
Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.
W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .
Mieszkanie Plus w Gdyni
Mieszkania zaprojektowane w konkursie
Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.
Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.
- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.
Najważniejsze uwagi mieszkańców
- Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
- Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
- W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
- W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.
Wyjaśnienia urzędników
- Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
- Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
- Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
- Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.
Opinie (278) ponad 10 zablokowanych
-
2019-08-21 22:16
Mieszkańcy tego kloca
który jako żywo nawiązuje do skali okolicznych budynków jednorodzinnych sprzeciwiają się powstaniu budynków wielorodzinnych :D Swoją drogą program mieszkanie + jest tak wydolny że w jego ramach nie powstanie tam żaden budynek. Ale jak już będzie plan poczta chętnie sprzeda ten teren jakiemuś deweloperowi tak jak na Morenie na przykład
- 4 1
-
2019-08-21 22:14
mieszkancy maja rację
gdyby mnie to dotyczyło tez bym nie chciała zeby obok powstały takie mieszkania
- 3 7
-
2019-08-21 22:11
Lepiej na mieszkanie niz na Niemiecki np. sklep.
Zrozumiały Bolce?
- 6 2
-
2019-08-21 08:00
Absurd i skandal (13)
Jak można w samym centrum budować mieszkania socjalne??? Czyli znowu Patologia + dostanie coś za darmo lub po zaniżonej cenie a inni musza na to ciężko pracować i sami płacić potężne pieniądze. Budować socjalne budynki na peryferiach a nie w centrum.
- 65 44
-
2019-08-21 22:02
Szanowny "mieszkańcu". Od 60 lat obserwuję życie miast i stwierdzam, że największa patologia jest właśnie w centrach wielkich miast. Co do mieszkań +, to nie są to mieszkania socjalne. Sprawdzałam ceny wynajmu i proszę wierzyć, że moja emerytura razem z pensją nie wystarczą, żeby wynająć takie mieszkanie i jeszcze normalnie żyć. Tak na marginesie, to proszę dokładnie zapoznać się z pojęciem "patologia".
- 3 0
-
2019-08-21 19:45
To nie są mieszkania socjalne tylko wynajmowane od Państwa x możliwością wykupu. Ceny za najem są spore.
- 2 0
-
2019-08-21 15:24
A kim ty jesteś
że oceniasz innych?
- 1 0
-
2019-08-21 13:52
Jak na totalnego PO...a przystało, nie znam się, nie wiem jak to działa, ale się wypowiem, bo to PiS wymyślił, więc trzeba skrytykować.
- 3 0
-
2019-08-21 13:28
Nie obrażaj ludzi .
Bo sam mówisz jak patologia
- 1 1
-
2019-08-21 11:30
gdyby tak nie było to bys z rodzicami nie miał gdzie mieszkać. kiedyś państwo dawło obywatelom mieszkania
- 2 3
-
2019-08-21 08:47
(1)
Jakie za darmo? Wiesz w ogóle na czym polega ten program?
Polega to na dopłacie od państwa w wysokości zaledwie kilka procent wartości nieruchomości, o ile spełniasz próg dochodowy. Resztę musisz spłacać sam.
Zaniżona cena też raczej nie będzie, znając naszych kochanych deweloperów.- 4 1
-
2019-08-21 09:05
To niech panstwo doplaci mi kilka procent zaledwie do pieniedzy na rachunku w banku..
Reszte wplacilem sam. Spelniam prog dochodowy.
- 8 2
-
2019-08-21 08:29
Jakie mieszkania socjalne? (1)
Bo od rządu? Na TBSy czy MDM też tak psioczyłeś? Czy wzięło się kredycik po preferencyjnej cenie?
- 10 1
-
2019-08-21 08:55
to nawet mieszkanie socjalne nie będzie. Trzeba go normalnie spłacać minus to co dostaniesz jako dofinansowanie.
- 9 0
-
2019-08-21 08:52
Właśnie nie
Za kilka lat te oklejone styropianem bloki Robryga czy innych developerów będą warte połowe tego co mieszkanie poza miastem.
- 4 4
-
2019-08-21 08:08
30 mld. rocznie vatu znikało za czasów PO-PSL (1)
to była POtologia, zrozumiałes?
- 12 22
-
2019-08-21 08:35
A Ty umiesz dyskutować w ogóle? Mieszkaniec pisze o mieszkaniach socjalnych, a Ty na to, że "za PO to...".
Wyluzuj pisowską żyłkę, bo gotowa pęknąć.- 17 7
-
2019-08-21 08:08
(2)
Mieszkańcy wspólnoty mieszkaniowej w kilkunastopiętrowym bloku protestują przeciw planom budowy równie wysokich budynków- dlaczego? Ano dlatego że im nowo powstałe budynki przesłonią widoki na panoramę miasta no i najważniejsze , kto będzie mieszkał w budynku z programu mieszkanie +, zapewne wg nich patole i nieudacznicy a oni przecież są małolepsi.
- 65 6
-
2019-08-21 21:44
Nie, nie, źle przeczytałeś
mieszkańcy 12- kondygnacyjnego bloku
stanowczo protestują i próbują zablokować budowę 4-6 kondygnacyjnych budynków wielorodzinnych xD- 8 0
-
2019-08-21 08:48
Patoli na pewno będzie stać na spłacanie takiego mieszkania. Nie dostaniesz go za darmo.
- 4 1
-
2019-08-21 07:20
(5)
Ze jak?
Mieszkańcy bloku twierdzą ze tu jest zabudowa jednorodzinna i nie może być bloków?
To jaja są?- 173 9
-
2019-08-21 21:41
No co?! :D
Park ma być obok domu, park ew. prywatna publiczna plaża xD
- 1 1
-
2019-08-21 14:42
haha mieszkanie plus obok stacji benzynowej :D (1)
brawo gdańsk
- 2 1
-
2019-08-21 19:54
Tłuku to nie Gdańsk będzie budował tylko dojna zmiana dla ciemnego przekupionego luda.
- 1 5
-
2019-08-21 07:25
(1)
To przejdz sie ulica podlesna
- 7 20
-
2019-08-21 08:36
mówimy o Partyzantów 72...
- 26 1
-
2019-08-21 21:40
schron atomowy
Piętrowe garaże od strony Partyzntów były budowane w czasie zimnej wojny jako schron atomowy a co kryje górny plac tego nie wie nikt
- 2 0
-
2019-08-21 21:40
Najlepsze z tego wszystkiego oburzenie mieszkańców pobliskiego wieżowca xD
że to teren pod budownictwo jednorodzinne xD
Koło ronda jednej z głównych wylotówek we Wrzeszczu xD
Jeszcze jakiegoś papugę zatrudnili który im zgodność ze studium badał, studium, które nie ma żadnej mocy prawnej xD
Nie no jaśnie państwo najwyraźniej kupili mieszkania w 2008 na górce, za CHF i myśleli, że za te piniądze łąkę będą mieli dookoła bloku do 3000 roku- 10 0
-
2019-08-21 21:31
No i bardzo dobrze
I minimum 17 pięter tam powinni walnąć.
A nie zabudowa dywanowa od Kartuz po Pruszcz Gdański...
A potem 3 pasy wylotówek będzie mało...- 1 1
-
2019-08-21 21:27
Zaraz, zaraz
mieszkańcy tej przerośniętej pały ze ślepymi ścianami mówia coś o poszanowaniu otoczenia?
- 8 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.