- 1 Mapa pożarów aut w Trójmieście (75 opinii)
- 2 Zaśmiecone gdyńskie westerplatte (40 opinii)
- 3 Nowe oblicze Wroniej Górki na Aniołkach (17 opinii)
- 4 Chcemy żyć w miastach 15-minutowych? (650 opinii)
- 5 Zapomniany minister i jego gdyńska historia (43 opinie)
- 6 Jeden z pierwszych w Polsce "bliźniaków" (70 opinii)
Teren Poczty Polskiej we Wrzeszczu przeznaczony na Mieszkanie Plus
Na części terenu Poczty Polskiej we Wrzeszczu, od strony ul. Zabytkowej będą mogły powstać budynki mieszkalno-usługowe, prawdopodobnie w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Te plany nie podobają się okolicznym mieszkańcom.
Na terenie poczty od strony ul. Zabytkowej dozwolona będzie zabudowa mieszkaniowo-usługowa z parkingami podziemnymi. Powstające tam budynki będą mogły mieć od 14 do 17 metrów (4-6 kondygnacji) wysokości. Zabudowa możliwa jest maksymalnie na 29 proc. powierzchni działek.
Pierwsza decyzja została uchylona
Kilka lat temu Poczta szukała kupca dla całego terenu. Oferta znajdowała się na stronie internetowej z adnotacją "przygotowanie do sprzedaży", ale ostatecznie do żadnej transakcji nie doszło. Wówczas również właściciel terenu ubiegał się o warunki zabudowy dla czterech budynków mieszkalnych z usługami i podziemną halą garażową, ale po odwołaniu złożonym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego decyzja została uchylona.
Dawny budynek poczty zmieni się w lofty
Z naszych informacji wynika, że teraz ten teren ma zostać przeznaczony na rządowy program Mieszkanie Plus - czyli lokali na wynajem, budowanych w całym kraju na gruntach należących do Skarbu Państwa. Do wyboru są dwie opcje: samego wynajmu lub wynajmu z dojściem po latach do własności.
W Trójmieście mieszkania w programie powstały na razie na Dąbrowie przy ul. Puszczyka .
Mieszkanie Plus w Gdyni
Mieszkania zaprojektowane w konkursie
Powstanie budynków we Wrzeszczu poprzedzi konkurs architektoniczno-urbanistyczny.
Jednak plany pojawienia się nowych budynków w proponowanej skali nie podobają się okolicznym mieszkańcom, szczególnie tym z sąsiadującego z przyszłą inwestycją budynku przy ul. Partyzantów 72 , którzy wnioskowali o odmowę wydania warunków zabudowy. Gdy to się nie udało, wnieśli swoje uwagi do wydawanej decyzji, ale one również nie zostały uwzględnione.
- Stoimy na stanowisku, że jeśli coś ma zostać tu wybudowane, to z poszanowaniem skali, która będzie pasowała do tego miejsca, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna, maksymalnie czterokondygnacyjna - wyjaśnia pan Maciej, jedna z osób ze wspólnoty mieszkaniowej budynku przy Partyzantów 72. - Nowy kawałek miasta nie może powstawać kosztem innych mieszkańców. Chcemy zagospodarowania terenu zgodnego z wiedzą urbanistyczną, poprzez opracowanie miejscowego planu, który w toku opracowywania przewiduje konsultacje społeczne na temat jego kształtu.
Mieszkańcy wspólnoty złożyli kolejne odwołanie do SKO na wydaną decyzję.
Najważniejsze uwagi mieszkańców
- Złożony wniosek jest niezgodny z uchwalonym w 2018 roku Studium Uwarunkowań, w szczególności dotyczy to całkowitego braku usług w proponowanej zabudowie.
- Zaniżony został współczynnik miejsc parkingowych (postojowych). Współczynnik ten, zgodnie ze studium, powinien wynosić co najmniej 1,2 miejsca parkingowego na 1 mieszkanie.
- W związku z rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco wpływać na środowisko, wnioskodawca powinien uzyskać ocenę oddziaływania na środowisko, gdyż powierzchnia miejsc parkingowych (postojowych) wraz z infrastrukturą towarzyszącą przekroczy 5 tys. m kw.
- W związku z faktem, że działki nr 80/4 i 80/5 są doskonale skomunikowane z ulicą Partyzantów, obsługa powstałych budynków powinna odbywać się poprzez skrzyżowanie z ulicą Podleśną/Partyzantów . Pojawienie się dodatkowych 250 samochodów na ul. Zabytkowej , to więcej niż użytkuje ją obecnie, co spowoduje paraliż komunikacyjny przy wyjeździe z ulicy Zabytkowej w kierunku ronda.
Wyjaśnienia urzędników
- Inwestycja jest spójna z założeniami Studium, według którego teren inwestycji mieści się w obszarze mieszkaniowo-usługowym oraz centralnym paśmie usług stanowiącym ścisłe śródmieście.
- Współczynnik parkowania określony w warunkach niniejszej decyzji wynosi minimum 1,2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, więc jest zgodny z oczekiwaniami stron.
- Deklarowana powierzchnia użytkowa miejsc postojowych nie kwalifikuje inwestycji do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko.
- Potencjalne korkowanie się ul. Zabytkowej stanowić będzie materiał projektowy na etapie sporządzania projektu budowlanego. Projekt decyzji z wjazdem na ul. Zabytkową został uzgodniony przez zarządcę drogi.
Opinie (278) ponad 10 zablokowanych
-
2019-08-21 07:19
(2)
Socjal w centrum a kredyty na całe życie pod wysypiskiem?
- 157 31
-
2019-08-22 09:14
To nie jest żaden socjal.
To normalność.
- 3 0
-
2019-08-21 07:58
w Gdańsku stoi tysiące pustostanów a mieszkania rozdawane są np pracownikom ecs.
- 23 19
-
2019-08-21 07:04
Nie potrzebujemy takich mieszkań. (6)
Tym którym się udało kupili mieszkania po 10 tysięcy złotych m2 a reszta za obwodnice!
- 81 81
-
2019-08-22 09:12
Wszędzie mówią,piszą, że Gdańsk taki tolerancyjny .Stop nienawiści obłudnicy.
- 1 0
-
2019-08-21 11:01
(1)
a ja wybudowałem dom z wykończzeniem za 2500zł m2 :)
- 0 1
-
2019-08-22 01:35
Haha
We wrzeszczu? Czy na zad*piu?
- 0 2
-
2019-08-21 09:09
Hehe, Ksawery:-)
- 7 0
-
2019-08-21 09:04
w centrum i nad morzem mieszkanaka kupili urzednicy i to z wysokim rabatem:)
- 12 3
-
2019-08-21 07:06
Jesteś trollem, ale tu akurat masz rację - nie potrzebujemy takich mieszkań w centrum miasta.
- 20 21
-
2019-08-22 06:51
Mieszkanie plus na zabytkowej we wrzeszczu?
To może od razu na długiej albo monciaku? Droższej działki nie mieli?
- 5 4
-
2019-08-22 06:47
jak pierwszy lepszy developer wpada i buduje gdzie popadnie, to ciszaaa.
nikomu nie przeszkadza, a wręcz zachwyt słoików. a tu co się dzieje? macie ostro przeprane łby
- 6 3
-
2019-08-22 06:20
Wniosek
A ktoś wie gdzie i w jaki sposób można złożyć wniosek aby takie mieszkanie otrzymać?
- 2 0
-
2019-08-22 06:16
tam jest jedna uliczka do wyjazdu z okolicznych osiedli i sie juz korkuje,a teraz dołoza jeszcze bloki!
nie moze byc tak ,ze ja zakorkujemy , bo ktoś chce napchac na malym oprzarze kolejne budynki mieszkalne..dajcie jakoś ludziom zyc!
- 3 3
-
2019-08-22 06:16
Fawele
Będzie tak, jak w Brazylii. Fawele pociągną społeczeństwo W DÓŁ.
- 1 4
-
2019-08-22 01:04
4 pokoje dla rodziny
Mieszkanie 4 pokojowe, takie dla rodziny w jakimś normalnym metrażu to już pół bańki, z wkładem własnym na około 100 tyś złotych. Osoby co parę lat temu kupowały swoje klity za 200 tyś z rekomendacją na wkład rzędu 20 tyś zł nie mają pojęcia o czym piszą. Kraje na zachód od nas już dawno skumały, że wolny rynek nieruchomości to spekulacja, ceny z kosmosu i masowa inwestycja. Najem instytucjonalny jest tam bardzo powszechny. Można kupić, ale można też wynajmować od państwa a nie prywaciarza, co przed sezonem letnim nagle każe się zwijać i yolo.
- 8 0
-
2019-08-22 00:24
I tak przeniosą mętownię do miasta. Znany bolszewicki zwyczaj, który przetestowano za Stalina w Nowej Hucie. Dołoj gramotnych, jak uwielbia pisowski elektorat.
- 1 7
-
2019-08-21 23:06
A co z motocyklami (Bikemaster)?
Pewnie przeniosą za obwodnice ...
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.