Uwłaszczenie spółdzielni

20 stycznia 2004 (artykuł sprzed 20 lat)

Opinie (59)

Spółdzielniom mieszkaniowym, które będą chciały wykupić grunty należące do gminy na własność prezydent Paweł Adamowicz proponuje 90-procentową zniżkę. Aby skorzystać z bonifikaty spółdzielnie będą musiały jednak spełnić kilka warunków.

Warunek to deklaracja, którą muszą złożyć prezesi spółdzielni mieszkaniowych, że w ciągu 2 lat od momentu nabycia gruntów, na których stoją budynki mieszkalne, wyodrębnią własność lokali i przeniosą prawo do lokalu na rzecz co najmniej dwóch członków spółdzielni.

- W przeciwnym razie spółdzielnia pozostanie właścicielem, ale będzie zobowiązana do zwrócenia gminie kwoty równej udzielonej zniżce - podkreśla prezydent.

Aby uniknąć takich sytuacji prezydent sugeruje spółdzielniom, by wcześniej przeprowadziły ankietę wśród lokatorów. W Gdańsku są 64 spółdzielnie mieszkaniowe. Posiadają one w użytkowaniu wieczystym 733 hektary. Wycena gruntów odbywać się będzie na koszt spółdzielni. Mechanizm sprzedaży będzie prosty: miasto sprzedaje spółdzielniom grunt za 10 procent jego wartości rynkowej, a spółdzielnie na ustalonych przez siebie zasadach - lokatorom.

Wcześniej z propozycją przekształcenia użytkowania wieczystego we własność przy 95-procentowej bonifikacie wystąpili radni LPR. Komisja polityki gospodarczej i morskiej przegłosowała z kolei wniosek Marka Polaszewskiego (SLD), dopuszczający sprzedaż gruntów gminnych na korzyść spółdzielni za 2 procent wartości rynkowej gruntu. Prezydent zaproponował mniejszy upust, bo - jak podkreśla - miasto nie może szastać pieniędzmi.

- Ja rozumiem, że radni kierują się dobrocią serca i ja też chciałbym dla spółdzielców jak najlepiej, ale muszę dbać o finanse miasta. I tak na przekształceniu miasto traci - mówi. - Ta operacja spowoduje w przyszłości uszczuplenie dochodów miasta. W tym roku planowany wpływ z użytkowania wieczystego wynosi 2 mln zł. Każda bonifikata narusza finanse gminy.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Gdynia postanowiła umożliwić spółdzielniom mieszkaniowym wykup gruntów pozostających w ich wieczystym użytkowaniu. Projekt uchwały, zakładający 90-procentowe bonifikaty trafi pod obrady na najbliższej sesji Rady Miasta.

- Istnieje duże zainteresowanie ze strony członków spółdzielni - mówi Bogusław Stasiak, wiceprezydent Gdyni. - Ta decyzja umożliwia wykonanie kolejnego kroku, jakim jest wyodrębnianie i silniejsze uwłaszczenie członków spółdzielni. To jest potrzebne, gdy spółdzielcy chcą stworzyć wspólnotę mieszkaniową. Tą decyzją i wysoką bonifikatą dajemy impuls, by odchodzić od coraz bardziej archaicznej formy władania gruntem, jakim jest użytkowanie wieczyste.

Gdynia zaproponuje spółdzielniom dziewięćdziesięcioprocentowe bonifikaty. Najpierw rzeczoznawca dokona dwóch wycen - wartości gruntu oraz wartości użytkowania wieczystego. Ostateczna cena wykupu po bonifikacie wyniesie dziesięć procent różnicy tych kwot. Przykładowo: wykup 1,5 tys. metrów kwadratowych gruntu pod 11-kondygnacyjnym budynkiem (wartość gruntu - 311 tys. zł, wartość użytkowania wieczystego - 197 tys. zł) wyniesie 11,4 tys.

- Przeciętna cena wykupu będzie równała się dwudziestoletnim opłatom za użytkowanie wieczyste - mówi Bogusław Stasiak. - W kraju przeciętne bonifikaty wynoszą właśnie 90 procent, tak jest choćby w Sopocie.

O ostatecznym losie projektu uchwały zadecydują radni na najbliższej sesji Rady Miasta 28 stycznia.

Opinie (59)

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 11:21

a kto pyta ?

20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a kto pyta ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 11:18

hm widze ze nikt nie podziela mojej opinii?

20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

hm widze ze nikt nie podziela mojej opinii?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 11:18

Artur

najlepiej pow.50 procent bo wtedy nikt nie ma nic do gadania tylko wspolnota

kombatant
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

najlepiej pow.50 procent bo wtedy nikt nie ma nic do gadania tylko wspolnota
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 10:52

wspólnoty to najgorzej maja z takimi co nagle zaczynaja uważać że oni teraz już nie muszą płacić
więc najpierw lepiej się rozejrzeć czy nie ma takiej czarnej owcy w gronie...

mama
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

wspólnoty to najgorzej maja z takimi co nagle zaczynaja uważać że oni teraz już nie muszą płacić więc najpierw lepiej się rozejrzeć czy nie ma takiej czarnej owcy w gronie...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 10:42

jak założyć wspólnotę mieszkaniową ?

to jest najwazniejsze. Jak pozbyć się garba spółdzielni ? Nie ma znaczenia w jakim stanie jest budynek, przy współnocie jest zawsze lepiej. Przy moim bloku rudera z 8ma mieszkaniami zmieniła się nie do poznania: nowa elewacja, ocieplenie, płot kuty i elektrycznie otwierana brama. Tylko dzięki wspólnocie, musieli wziąć kredyt bo to szok żeby tak odstawić ruderę.
Więc ilu musi być uwłaszczonych by była wspólnota ???????

Artur z Gdańska
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to jest najwazniejsze. Jak pozbyć się garba spółdzielni ? Nie ma znaczenia w jakim stanie jest budynek, przy współnocie jest zawsze lepiej. Przy moim bloku rudera z 8ma mieszkaniami zmieniła się nie do poznania: nowa elewacja, ocieplenie, płot kuty i elektrycznie otwierana brama. Tylko dzięki wspólnocie, musieli wziąć kredyt bo to szok żeby tak odstawić ruderę. Więc ilu musi być uwłaszczonych by była wspólnota ???????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 10:21

gallux

widze ze nie mozesz bezemnie zyc
moj ty pasozycie przenikliwy.
jak myslisz w ktorej czesi mego ciala zerujesz,
nie to nie usta

wez sie chlopie w garsc jestes mezem, ojcem, inwalida,
troche godnosci.

Bo o inteligencji nie wspomne.
Z odpornoscia tarana forsujesz swoje domniemanie ze moj nick sugeruje ci towarzysza partyjnego
postawa godna orderu smiechu he he

(nic innego moj wszechwiedzacy ?)

tow winnicki
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

widze ze nie mozesz bezemnie zyc moj ty pasozycie przenikliwy. jak myslisz w ktorej czesi mego ciala zerujesz, nie to nie usta wez sie chlopie w garsc jestes mezem, ojcem, inwalida, troche godnosci. Bo o inteligencji nie wspomne. Z odpornoscia tarana forsujesz swoje domniemanie ze moj nick sugeruje ci towarzysza partyjnego postawa godna orderu smiechu he he (nic innego moj wszechwiedzacy ?)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 10:08

Hm...

Hm.... ciekaw jestem czy to kolejna chęć pozyskania przez pana Adamowicza grupu wyborców przed kolejnymi wyborami??? Mam nadzieję że nie będzie to kolejna biurokratyczna podpucha, która i tak jak zwykle kopnie nas mocno w ...tyłki.

kiddas
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Hm.... ciekaw jestem czy to kolejna chęć pozyskania przez pana Adamowicza grupu wyborców przed kolejnymi wyborami??? Mam nadzieję że nie będzie to kolejna biurokratyczna podpucha, która i tak jak zwykle kopnie nas mocno w ...tyłki.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 09:58

a najśmieszniejsze jest to, że tow. winnicki uwłaszczył sie był jeszcze w 1990 po cenach wziętych z sufitu:)

gallux
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a najśmieszniejsze jest to, że tow. winnicki uwłaszczył sie był jeszcze w 1990 po cenach wziętych z sufitu:)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 09:20

hehe a na zdjęciu jest blok, w którym mieszka moja była dziewczyna hehehe
Sorry za brak powiązania z tematem, ale nie mogłem się powstrzymać:) beka

Michi
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

hehe a na zdjęciu jest blok, w którym mieszka moja była dziewczyna hehehe Sorry za brak powiązania z tematem, ale nie mogłem się powstrzymać:) beka
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2004-01-20 09:15

zaspiak

z tego co sie orientuję to wspomniane pomieszczenia /nie wiem jak z wyposażeniem / to musieli ufundować s-cy wchodziło to w zakres inwestycjii do spłacenia przez czlonkow s-pni
i przekazac je po wybudowaniu GPEC i WPWIK -tak się to wtedy nazywało
czyżbyście pałacili 2 razy za to samo

a Ty piszesz że je wykupywaliście - ciekawe?????

kombatant
20 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

z tego co sie orientuję to wspomniane pomieszczenia /nie wiem jak z wyposażeniem / to musieli ufundować s-cy wchodziło to w zakres inwestycjii do spłacenia przez czlonkow s-pni i przekazac je po wybudowaniu GPEC i WPWIK -tak się to wtedy nazywało czyżbyście pałacili 2 razy za to samo a Ty piszesz że je wykupywaliście - ciekawe?????
Regulamin dodawania opinii