- 1 Oślepiał śmigłowiec podczas derbów (178 opinii)
- 2 Coraz więcej domów pływających na wodzie (42 opinie)
- 3 Kradli klocki LEGO. Hurtowo (14 opinii)
- 4 Tylko w 7 dzielnicach Gdyni wybrano radnych (50 opinii)
- 5 Po karach na 1 mln zł twórcy Fali zabrali głos (237 opinii)
- 6 Reklamują nagrobki z samochodu bo mogą? (143 opinie)
Zagłębie biurowców rozrasta się
Aleja Grunwaldzka w Oliwie staje się biurowym sercem Trójmiasta. Olivia Star, czyli najwyższy budynek w Trójmieście, pnie się w górę i jest coraz bliższy osiągnięcia docelowych 156 metrów. Po sąsiedzku powstaje Argon, drugi największy pod względem powierzchni biurowiec w aglomeracji. Kolejni deweloperzy już zapowiedzieli zabudowę sąsiednich terenów w przyszłym roku.
A to oznacza, że na niewielkiej przestrzeni skoncentrowana będzie ogromna ilość miejsca pod wynajem. Czy inwestorom nie zaczyna doskwierać problem bogactwa?
- Olivia Star przyciąga renomowanych najemców. Najwyższe wynajęte do tej pory piętra, 20. i powyżej, zajmą Nordea Bank i firma AirHelp. Na jednym z wysokich pięter [21. - red.] ulokuje się norweski koncern medialny Schibsted. Aż pięć kondygnacji, od 18. w dół, zajmie Sii z branży IT. Na niższe piętro wprowadzi się Fujifilm - wylicza Maciej Kotarski z Olivia Business Centre odpowiedzialny za najem powierzchni.
Na razie próżno jest szukać informacji na temat firm, które wprowadzą się na najwyższe piętra.
Przedstawiciele firmy Torus, która buduje kompleks Alchemia, nie zdradzają na razie żadnych konkretów dotyczących najemców biurowca Argon, powołując się na klauzulę poufności. Niewykluczone jednak, że jeszcze w tym roku pojawi się informacja o pierwszym z nich.
Na jakim etapie są obie inwestycje?
- Trwają intensywne prace nad elewacją budynku, do pokrycia szkłem jest łącznie blisko 15 tys. m kw. powierzchni. Poziom zaawansowania prac przekroczył już 50 proc. i na ten moment wyprzedzamy nawet harmonogram, co daje nam bufor na najbliższe, zimowe miesiące. Pełne zaszklenie i uzyskanie szczelności planujemy na drugą połowę stycznia, a wykończenia elewacji potrwają do końca marca - informuje Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w firmie Torus, będącej deweloperem Alchemii.
Oddanie budynku Argon do użytku zaplanowane jest na III kwartał 2017 roku.
- Budowa postępuje zgodnie z harmonogramem. Powstało 25 kondygnacji nadziemnych, zaś trzon ma 28 pięter. Jednocześnie trwa montaż szklanej elewacji, która sięga już do 11. poziomu - informuje Kotarski. - Jak zapowiadaliśmy, planujemy, że pierwsi najemcy wprowadzą się do Olivia Star wiosną 2017 roku.
Na czterech ostatnich piętrach, ulokowanych ponad biurami, znajdzie się część ogólnodostępna, do której prowadzić będą osobne windy.
- Zajmą je centra konferencyjne, restauracje, galerie widokowe i klub biznesowy. Powstanie tam też galeria dookoła budynku oraz taras zewnętrzny. Ukoronowanie wysokościowca stanowić będzie piętro o siedmiometrowej wysokości, mogące pomieścić do 400 osób - zdradza Kotarski.
Pierwotnie kompleks OBC miał mieć siedem budynków o łącznej powierzchni 120 tys. m kw. Zakładany metraż uda się osiągnąć już po oddaniu szóstego biurowca, ale to nie oznacza końca inwestycji.
- Rozpoczęliśmy też już jednak kolejną inwestycję o roboczej nazwie Olivia Seven. Budynek będzie miał blisko 30 tys. m kw. powierzchni. Ma być oddany do użytku w 2018 roku - zapowiada Kotarski.
A to nie koniec. W przyszłym roku mogą rozpocząć się dwie kolejne inwestycje biurowe. W tym momencie bardziej konkretne są poczynania firmy Skanska, której biurowce powstaną przy al. Grunwaldzkiej i będą sąsiadowały z Alchemią.
- Planujemy wybudowanie dwóch budynków do 55 m o łącznej powierzchni najmu około 42 tys. m kw., w dwóch etapach inwestycji. Prace przygotowujące teren pod inwestycję rozpoczną się w połowie przyszłego roku - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland.
Inwestor wybrał właśnie projektanta. Zostało nim śląskie Studio Medusa Group, z którym Skanska zrealizowała do tej pory siedem projektów o łącznej powierzchni 200 tys. m kw.
Pierwsi najemcy mają wprowadzić się do pierwszego biurowca tej firmy w Trójmieście w drugiej połowie 2019 r.
Jest szansa, że przyszły rok zaowocuje również rozpoczęciem budowy kompleksu biurowego na gruncie przy CH Oliwa . Należy on do firmy GetResponse, która planuje przenieść tam swoją siedzibę z parku biurowego przy Arkońskiej.
O tych planach mówi się już od dawna, ale teraz wydaje się, że realizacja jest bardziej prawdopodobna, jednak na razie nic więcej nie wiadomo.
- Szczegóły powinny pojawić się po nowym roku - ucina Aleksandra Grabowska z GetResponse.
W maju na naszych łamach prezentowaliśmy koncepcję dla tego terenu przygotowaną przez Roark Studio, ale czy zostanie ona wzięta pod uwagę, nie wiadomo.
Opinie (305) ponad 20 zablokowanych
-
2016-12-19 09:47
Wielki sukces gdańskich urbanistów: kompletny paraliż jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta poprzez kolejne światła i skrzyżowania budowane zgodnie ze standardami z lat 20-ch.
- 12 1
-
2016-12-19 08:47
(2)
Ci którzy nie mają szans na pracę w biurowcu, marudzą, Ci którzy chcą pracować w korporacji, albo prowadzą działalność cieszą się, że będą mogli pracować w nowym, fajnym miejscu...
Dla Januszy otwierajcie na każdym kroku biedronkę, w końcu Grażyna musi mieć miejsce pracy, a on szanse na kupienie VIPa,.... a i parkingi, bo Janusz przed świętami musi dorobić 5 zł na rękę za stanie przy szlabanie.... trzeba było się uczyć...albo być kreatywny i rozwinąć coś swojego....
Codziennie jak przejeżdżam koło Olivia Star napawa mnie radość, mam nadzieję, że cała ta okolica- do ul Wita Stwosza zostanie tak zagospodarowana, docelowo z 10 kolejnych biurowców, że czego przynajmniej z 5 powyżej 156 ...- 12 14
-
2016-12-19 08:54
Fajnie ;) (1)
Fajnie , że w biurowcach powstaje PKB.
Tak w przyszłości będziemy przynajmniej mieli czym się podcierać...no chyba że zrezygnują z papieru- 5 0
-
2016-12-19 09:14
Pkb a wiekszosc kasy i tak frunie za granice bo kapitał niepolski
- 7 0
-
2016-12-19 08:39
Co na to kodowcy?
Za malo biurokracji?,kto sponsoruje? A pomyśleli o parkingach???
- 5 8
-
2016-12-19 08:22
Poprosimy o przejazd albo przejscie od ul. hynka (1)
- 2 5
-
2016-12-19 08:36
racja, wyznaczyć z każdego miejsca w Trójmieście linie proste do tych biurowców
i je wybetonować tworząc hajłeje dojazdowe, nawet kosztem obecnej zabudowy
to jest miasto, tu się powinno coś dziać a nie, ludzie mieszkają i narzekają, jak narzekają to za miasto niech się wyporowadzą- 2 0
-
2016-12-19 08:29
pnie się w górę
to można piąć się w dół?
- 16 1
-
2016-12-19 08:25
zlodzieje wszystko sprzedaja gdzie sa drogi,parkingi!!!!!!
- 17 7
-
2016-12-19 08:18
Moze jesli chodzi o miejsca pracy to ok ale jesli chodzi o koncepcje sciana w sciane to porazka.
Przy takiej zmiennosci i latwej zgodzie na zabudowe wysokosciowa wydawana przez urzednikow za pare lat bedziemy mieli pieprzony Manhattan.Kto widzial ten wie jakie to miasto jest przytlaczajace i depresyjne.Gdyby nie okoliczny Green Park BYLO BY TO ZYCIE WSROD SKAL.Niestety tego pseuopostepu i pazernosci developerow i miejskich urzednikow nic i nikt juz nie zatrzyma.Przyjdzie nam i przyszlym pokolenia zyc w stalowobetonowym swiecie.Tylko niech mi jakis urbanista nie pieprzy ,ze malo masz zieleni w miescie...odpowiem caly czas liczba zielonej przestrzeni w miescie sie zmniejsza i nie ma mozliwosci zablokowania tej szalonej koncepcjii aby karczowac drzewostan pod pozorem wycinki pielegnacyjnej.Rowniez nie ma terenow swietych i wylaczonych spod ingerencji czlowieka...dzis jeden minister powie..ok park krajobrazowy jest pod ochrona..nie wpuszcamy tam ludzi z pilami i ciezkim sprzetem..ale przyjdzie po nim drugi i tak jak dzisiaj..powie ,ze korniki zjedza puszcze to zarzadzamy mASOwa wycinke..Tematow niestety jest tyle w mediach ,ze jeden goracy nius wygania nastepny...Czy ktos dzisiaj protestuje bo jakis minister kazal wycinac puszcze?NIe...temat sie wygotowal i zostal zapomniany i tak jedna urzednicza durna decyzja mozna dokonac takiej zmiany ,ze zaplacza przyszle pokolenia.
- 21 6
-
2016-12-19 08:17
Komunikacja miejska
Ciekawe czy miasto zwiększy ilość połączeń do OBC i UG bo w tej chwili patrząc na tramwaje to raczej słąbo (często nie można do niego wejść przed 8), a duża część dojeżdza tylko do Strzyża PKM ( która nie będzie już tak oblegana: po ostantiej zmianie przez całą godzinę 16, gdy dużo osób wraca z pracy, są tylko 2 PKM).
- 16 0
-
2016-12-19 08:12
oliva bedzie jak new york wkrótce
!!!
- 13 5
-
2016-12-19 07:54
A uklad drogowy z lat 70 ubieglego wieku. A nie, przeciez dostawili swiatel co kawalek.
- 32 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.