- 1 Pies pogryzł 9-latkę. Zgłosiła się właścicielka (771 opinii)
- 2 TIR z 18 tonami odpadów zatrzymany (170 opinii)
- 3 Zwężą kluczowe skrzyżowanie na Witominie (81 opinii)
- 4 Mieszkańcy obawiają się zbiornika pod ulicą (406 opinii)
- 5 Koniec z dzikim parkowaniem na Przymorzu (189 opinii)
- 6 Nakradł rowerów za ponad 80 tys. zł (125 opinii)
Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie
Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.
W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.
Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.
- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).
Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.
Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.
Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.
Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.
Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.
Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.
Opinie (81) 1 zablokowana
-
2015-02-27 17:02
Drapacze chmur!
- 1 4
-
2015-02-27 18:08
Zbudować Gdańsk Empire Scraper!
- 2 3
-
2015-02-27 18:13
Hotel Plaza Gdańsk City!
- 1 2
-
2015-02-27 18:43
A tu odbudowa potrwa 100 lat - wszystko się zgadza. Ameryka!.
- 2 0
-
2015-02-27 18:44
To jest miejsce na budynki powyżej 100 m.
- 0 4
-
2015-02-27 18:51
Zlodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11
20 tys m2 to warte w tym miejscu okolo 120 mln!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 0 2
-
2015-02-27 18:52
To doskonałe miejsce na CITY.
- 2 1
-
2015-02-27 18:55
POlski dramat (2)
Nigdy tego nie zagospodarują przy takim sposobie zarządzania.
- 7 2
-
2015-02-27 19:28
(1)
Ten sposób pisowski oszołomie trwa już 70 lat włącznie z rządami Kaczora z Żoliborza !!!
- 4 4
-
2015-02-28 15:36
Ej student, nie szalej, doucz się...
- 0 0
-
2015-02-27 18:58
Wyspa spichrzów / spichrzy -moim zdaniem/
Mając 7 lat . t.j w 1962 roku , posiadłszy umiejętność biegłego czytania prasy-dowiadywałem się sukcesywnie o coraz to wspanialszych wizjach / makiety były-a jakże !/ zabudowy w/wym. wyspy.Kończę w tym roku niestety 60-kę. Pomimo dużej dozy wrodzonego optymizmu - mam duże szanse nie doczekania momentu uwieńczenia stałą zabudową powierzchni tej trefnej działki. To tyle w tym temacie-życzę przyszłym pokoleniom...etc. etc.
- 11 1
-
2015-02-27 19:20
wyspa
nic z tego nie wyjdzie
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.