Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Katarzyna Moritz
27 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (81)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów
W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat. W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

W optymistycznym wariancie zagospodarowanie wyspy nastąpi w przeciągu 9 lat.

fot. Wojtek Jakubowski/KFP

Dwa konsorcja są zainteresowane zagospodarowaniem północnego cypla Wyspy Spichrzów: jedno z nich planuje to zrobić w ciągu prawie dziewięciu, drugie w ciągu prawie 12 lat.



W piątek otwarto koperty z ofertami w postępowaniu na wybór partnera prywatnego, który wraz z miastem zagospodaruje w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego Wyspę Spichrzów.

Oferty zostały złożone przez konsorcjum firm Multibud W. Ciurzyński S.A., Immobel Poland SPV 10 Sp. z o.o., Immobel Poland SPV 11 H Sp. z o.o. oraz konsorcjum firm Activia, Euro Styl, KD Kozikowski Design, Nowak Nieruchomości, Poleko i TPS.

- W złożonym harmonogramie realizacji przedsięwzięcia, oferenci zadeklarowali kompleksowe zagospodarowanie północnego cypla Wyspy Spichrzów w różnym przedziale czasowym. Pierwsze konsorcjum chce to zrobić w 103 miesiące, drugie w 143 miesiące - informuje Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.

Oferty obecnie będą sprawdzane przez komisję pod względem formalnym, a następnie oceniane zgodnie z pięcioma kryteriami: pod względem oceny koncepcji urbanistyczno-architektonicznej (waga kryterium 35 proc.), podziału zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem pomiędzy partnerem prywatnym a podmiotem publicznym (waga 10 proc.), wielkości partycypacji podmiotu publicznego w kosztach budowy obiektów celu publicznego (waga 25 proc.), terminu realizacji przedsięwzięcia, rozumianego jako uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla ostatniego obiektu wchodzącego w skład przedsięwzięcia (waga 10 proc.) oraz wysokości płatności gotówkowej partnera prywatnego na rzecz podmiotu publicznego bez podatku od towaru i usług (waga kryterium 20 proc.).

Na niespełna 2 hektarach terenów północnego cypla Wyspy Spichrzów miałyby powstać głównie powierzchnie mieszkaniowe, usługowe i handlowe. Miasto zrezygnowało z forsowanego kilka lat temu pomysłu budowy Muzeum Bursztynu oraz ogólnodostępnego parkingu.

Wybrany partner prywatny będzie musiał zrealizować kilka obowiązkowych obiektów tzw. celu publicznego, w tym zewnętrzny układ komunikacyjny, w którego skład wchodzi wykonanie ul. Chmielnej wraz ze skrzyżowaniem z ul. Pożarniczą, ul. Motławskiej wraz ze skrzyżowaniem z ulicą Pożarniczą, ul. Pożarniczej oraz części ciągu pieszego przy nabrzeżu nr IX.

Ponadto w ramach zadań publicznych ma być wykonana przebudowa Długiego Pobrzeża, mostu Stągiewnego jako mostu zwodzonego, budowa mariny na południe od Mostu Stągiewnego, przebudowa skrzyżowania ulicy Podwale Przedmiejskie z ul. Chmielną oraz budowa ogólnodostępnej kładki dla pieszych, łączącej północny cypel Wyspy Spichrzów z Długim Pobrzeżem.

Szacunkowy koszt inwestycji to 200 - 300 mln zł netto.

Wybór najkorzystniejszej oferty zaplanowany jest do dnia 16 marca 2015, a podpisanie umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym do 31 marca 2015.

Obecne postępowanie w sprawie zagospodarowania północnego cypla wyspy w formule partnerstwa publiczno-prywatnego to kolejne podejście miasta do tego tematu. Od 2009 roku samorządowcy negocjowali podobny pomysł z różnymi deweloperami. Ostatecznie zabudowa miała być realizowana przez spółkę celową powołaną przez miasto i firmę deweloperską Polnord, w której 51 proc. udziałów miało należeć do dewelopera. Miasto miało wnieść do niej grunt o wartości szacowanej w 2010 roku na ponad 50 mln zł. Ostatecznie rok później deweloper wycofał się inwestycji, ale na północnym cyplu Wyspy Spichrzów prowadzone są także inne inwestycje budowlane.

Zdjęcia: Wyspa Spichrzów: dwie oferty na zagospodarowanie

Zdjęcie wykonano 27.05.2004 r.
17 Zobacz zdjęcia

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (163)

Opinie (81) 1 zablokowana

  • 2015-02-27 15:06

    (4)

    Teraz lemingi popatrzcie jak wasza władza siada wam na twarz i pierdząc śmieje się z was budując coś około 10 lat co można zbudować w ciągu roku. Twierdzę że niestety Polskie społeczeństwo po części jest debilne i zasługuje na samozagładę.

    Antytuskkopacz

    9 lat

    • 38 15

    • 2015-02-27 15:48

      OK (3)

      Składaj ofertę i buduj w rok.

      Gdańszczanin

      9 lat

      • 9 7

      • 2015-02-27 16:33

        Jak złoży ofertę to napisze, że jest idiotą i hohsztaplerem. (2)

        W 12 miesięcy? A wykonalne.
        Tylko kompletny laik może wypisywać takie bzdury.

        KierKaz

        9 lat

        • 4 6

        • 2015-02-27 20:22

          kazik

          awykonalna byla proba nauczenia ciebie ortografii

          asd

          9 lat

          • 2 3

        • 2015-02-27 18:31

          "awykonalne."

          Trollencio CZŁOWIEK TEZAURUS

          9 lat

          • 4 3

  • 2015-02-27 20:01

    tu nie trzeba propozycji

    tu trzeba konkretów , to nie wybory , tylko kawal miejsca prawie w centrum , leżący odłogiem od II WS

    wuj

    9 lat

    • 4 0

  • 2015-02-27 19:49

    Super!!!!! nie mogę doczekać się aż to miejsce uporzadkuje miasto. Dobrze, że się rozbudowuje Gdańsk, szczególnie takie miejsca, które są wizytówką miasta..... A ludzie zawsze bedą krytykować i szukać dziury w całym. A najgłośniej Ci, którzy nic w życiu nie robią i do niczego nie doszli i pewnie nigdy nie dojdą;)

    Gdanszczanin

    9 lat

    • 3 1

  • 2015-02-27 19:26

    A może by tak wspólnie ? Byłoby taniej i szybciej ! 70 lat to trochę długo .Piramidy egipskie szybciej budowano .

    Jarek

    9 lat

    • 5 1

  • 2015-02-27 19:20

    wyspa

    nic z tego nie wyjdzie

    9 lat

    • 4 1

  • 2015-02-27 18:58

    Wyspa spichrzów / spichrzy -moim zdaniem/

    Mając 7 lat . t.j w 1962 roku , posiadłszy umiejętność biegłego czytania prasy-dowiadywałem się sukcesywnie o coraz to wspanialszych wizjach / makiety były-a jakże !/ zabudowy w/wym. wyspy.Kończę w tym roku niestety 60-kę. Pomimo dużej dozy wrodzonego optymizmu - mam duże szanse nie doczekania momentu uwieńczenia stałą zabudową powierzchni tej trefnej działki. To tyle w tym temacie-życzę przyszłym pokoleniom...etc. etc.

    luciano1@hoga.pl

    9 lat

    • 11 1

  • 2015-02-27 18:52

    To doskonałe miejsce na CITY.

    9 lat

    • 2 1

  • 2015-02-27 18:51

    Zlodzieje!!!!!!!!!!!!!!!!!!!11

    20 tys m2 to warte w tym miejscu okolo 120 mln!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    specjalista

    9 lat

    • 0 2

  • 2015-02-27 14:36

    9 i 12 lat? (3)

    A po 8 okaże się że jeszcze nie zaczęli....
    I trzeba będzie nowy przetarg ogłaszać I tak w koło Macieju

    9 lat

    • 122 6

    • 2015-02-27 18:45

      a vadium przepada i zasila konto miasta i tak od 20 lat.

      9 lat

      • 12 1

    • 2015-02-27 14:42

      Trafione w sedno. (1)

      Exon

      9 lat

      • 15 2

      • 2015-02-27 16:10

        Nowak juz 6 lat zaczyna

        9 lat

        • 11 4

  • 2015-02-27 18:44

    To jest miejsce na budynki powyżej 100 m.

    9 lat

    • 0 4

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (163)

Najczęściej komentowane

Wisła Kraków - Lechia Gdańsk 3:4. Awans do ekstraklasy zdobyty!

Lechia zdobyła awans do ekstraklasy! LIVE!

Nocna komunikacja. Relikt czasów minionych do poprawki

Nocna komunikacja do poprawki

więcej

Najczęściej czytane