Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Fakty i Opinie Wiadomości
Skopiowano

Wyspa Spichrzów: kiedy kolejne inwestycje w północnej części

Michał Brancewicz
7 stycznia 2022, godz. 07:00 
Opinie (187)
Najnowszy artykuł na ten temat Kładka na Wyspę Spichrzów już działa
Trwa budowa drugiego etapu inwestycji Granaria. Nowe budynki będą gotowe do końca 2023 roku. Trwa budowa drugiego etapu inwestycji Granaria. Nowe budynki będą gotowe do końca 2023 roku.

Trwa budowa drugiego etapu inwestycji Granaria. Nowe budynki będą gotowe do końca 2023 roku.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Budynki drugiego etapu Granarii, które powoli zaczynają wychodzić z ziemi, mają być gotowe do końca 2023 r. W północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny od dawna czekające na zabudowę. Sprawdziliśmy, co dzieje się z tymi projektami.



Jak oceniasz budynki, które powstały na Wyspie Spichrzów?

Północna część Wyspy Spichrzów to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w całym Gdańsku. Dzięki zrealizowanym i trwającym inwestycjom powoli zaciera się w pamięci obraz niezagospodarowanych ruin i chaszczy, jaki przez dekady kłuł w oczy wszystkich spacerowiczów.

Obecnie powoli wyłaniają się z ziemi budynki drugiego etapu GranariiMapka. Obejmuje on budowę mieszkań, hotelu oraz ogólnodostępnej przestrzeni publicznej. Niemal rok temu wmurowany został kamień węgielny, a  prace mają potrwać do końca 2023 r. i domkną zabudowę na północ od ul. Stągiewnej.

Jednak w północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny, które wciąż czekają na zagospodarowanie. Chodzi tu przede wszystkim o:

Tereny do zabudowy w północnej części Wyspy Spichrzów



  1. Działki w kwartale ulic Chmielna, Spichrzowa, Żytnia i Pszenna zobacz na mapie Gdańska.

    2. Teren na Wyspie Spichrzów przy ul. Chmielnej nadal jest pusty, chociaż plany jego zabudowy pojawiły się już sześć lat temu. Teren na Wyspie Spichrzów przy ul. Chmielnej nadal jest pusty, chociaż plany jego zabudowy pojawiły się już sześć lat temu.

    Teren na Wyspie Spichrzów przy ul. Chmielnej nadal jest pusty, chociaż plany jego zabudowy pojawiły się już sześć lat temu.

    fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

  2. Grunty po obu stronach spichlerzy Mały i Wielki GroddeckMapka przy ul. Chmielnej, obok ZUS-u.

    3. Inwestor liczy, że uda mu się zdobyć finansowanie i budowa hotelu w spichlerzach Mały i Wielki Groddeck w końcu będzie mogła ruszyć. Inwestor liczy, że uda mu się zdobyć finansowanie i budowa hotelu w spichlerzach Mały i Wielki Groddeck w końcu będzie mogła ruszyć.

    Inwestor liczy, że uda mu się zdobyć finansowanie i budowa hotelu w spichlerzach Mały i Wielki Groddeck w końcu będzie mogła ruszyć.

    fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl


Plany sprzed sześciu lat już nieaktualne



W pierwszym przypadku już sześć lat temu pisaliśmy o pomyśle firmy 4Invest na budowę obiektu pod nazwą Nowy Spichlerz, który miał łączyć w sobie funkcję hotelową, aparthotelową i biurową.

Czytaj też: Ruszy budowa nawet 10 hoteli. Tekst z 2016 r.

Skończyło się na uzyskaniu przez inwestora w styczniu 2017 r. pozwolenia na budowę budynku usługowo-biurowego i nic poza tym.

Część działek ma nowego właściciela



Z naszych informacji wynika, że inwestor sprzedał większą część gruntów, a sam posiada w tym kwartale już tylko jedną działkę, które na razie nie planuje zabudowywać.

Tak wygląda projekt zabudowy kwartału Chmielna-Żytnia-Pszenna-Spichrzowa sprzed sześciu lat. Tak wygląda projekt zabudowy kwartału Chmielna-Żytnia-Pszenna-Spichrzowa sprzed sześciu lat.

Tak wygląda projekt zabudowy kwartału Chmielna-Żytnia-Pszenna-Spichrzowa sprzed sześciu lat.

wiz. KD Kozikowski Design

Wybudowali hotel w Krakowie, czekają na finansowanie w Gdańsku



Dużo bardziej obiecująco wyglądają plany właściciela spichlerzy Mały i Wielki Groddeck oraz terenów wokół nich. Już ponad trzy lata temu informowaliśmy, że zabytki mają zostać zaadaptowane na hotel, a do nich dobudowane kolejne budynki o tej samej funkcji. Wszystko razem ma działać pod marką Marriott.

Projekt hotelu, który powstanie w spichlerzach Wielki i Mały Groddeck i dobudowanych do nich budynkach. Projekt hotelu, który powstanie w spichlerzach Wielki i Mały Groddeck i dobudowanych do nich budynkach.

Projekt hotelu, który powstanie w spichlerzach Wielki i Mały Groddeck i dobudowanych do nich budynkach.

wiz. KD Kozikowski Design

Pozwolenie na budowę inwestor ma od czerwca 2020 r. Prace jednak wciąż nie ruszyły, ale jest nadzieja, że w końcu ruszą.

- Jeśli uda mi się złożyć finansowanie bankowe, to będę chciał ruszać z robotami od zaraz, ale patrząc realnie, nie mogę na ten moment podać żadnej konkretnej daty - przyznaje Maciej Ziętara, inwestor. - Problem w tym, że w covidowych czasach banki bardzo niechętnie dają kredyty na inwestycje hotelowe, które są obarczone większym ryzykiem niż branża deweloperska.
Tak prezentuje się otwarty latem zeszłego roku hotel AC by Marriott w Krakowie. Tak prezentuje się otwarty latem zeszłego roku hotel AC by Marriott w Krakowie.

Tak prezentuje się otwarty latem zeszłego roku hotel AC by Marriott w Krakowie.

materiały inwestora

Spółce Portfel Inwestycyjny Apartamenty & Hotele, z którą związany jest Maciej Ziętara, udało się zdobyć finansowanie na inny obiekt jeszcze przed pandemią. Chodzi o hotel AC by Marriott w Krakowie. Obiekt posiadający 300 pokoi został otwarty latem 2021 r.

Spichlerze na końcu wyspy należą do Zbigniewa Nowaka



Na koniec wróćmy jeszcze na chwilę na sam północny cypel Wyspy Spichrzów. To tam znajdują się dwa zabytkowe spichlerze Daleka Droga I i IIMapka.

Spichlerze Daleka Droga I i II, w których powstanie butikowy hotel spółki Zbigniewa Nowaka. Spichlerze Daleka Droga I i II, w których powstanie butikowy hotel spółki Zbigniewa Nowaka.

Spichlerze Daleka Droga I i II, w których powstanie butikowy hotel spółki Zbigniewa Nowaka.

materiały prasowe

Zostały one odrestaurowane przez Granarię, ale ich nowym właścicielem jest spółka Litus Invest powiązana ze Zbigniewem Nowakiem, który wybudował w tej części wyspy swoją inwestycję Deo Plaza.

W budynkach powstanie butikowy hotel, a na parterze restauracja.

Warto również przypomnieć, że w ramach projektu Granaria most StągiewnyMapka jest przebudowywany na most zwodzony. Wynika to z umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, jaką miasto zawarło z inwestorem. Na razie stara przeprawa została w całości rozebrana.
Rozebrany most Stągiewny zostanie zastąpiony nowym, zwodzonym mostem. Rozebrany most Stągiewny zostanie zastąpiony nowym, zwodzonym mostem.

Rozebrany most Stągiewny zostanie zastąpiony nowym, zwodzonym mostem.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

Inwestycje

Deo Plaza Wyspa Spichrzów

Deo Plaza Wyspa Spichrzów
2019

Deo Plaza Wyspa Spichrzów

Spichlerz Ognisty Wóz Apartementy 10 sp. z o.o.

Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna 10-22 Mapa

zakończona
Realizacja
Nowy Spichlerz

Nowy Spichlerz

Nowy Spichlerz

Nowy Spichlerz 4INVEST Sp. z o.o.

Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna/Spichrzowa/Żytnia Mapa

planowana
Realizacja
Granaria

Granaria

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

w budowie
Realizacja

Zobacz także

Wyspa Spichrzów - nowe życie (161)

Opinie wybrane

  • 2022-01-07 08:42

    W architekturze nazwano to "bore - wow - building". Czyli nudna norma szkła i stali, która ma zwracać uwagę. (22)

    mnóstwo tego we wszystkich miastach świata. Mało dla lokalnej społeczności, żadnych instytucji kultury, tylko: hotele, apartamenty i knajpy. Smutne

    5 miesięcy

    • 101 34

    • 2022-01-07 09:21

      (14)

      No popatrz prawie jak w Rzymie, Barcelonie, Madrycie, Porto,Wenecji. Mówię o miejscach w których byłem. Tam na starówkach też tylko hotele i apartamenty!

      5 miesięcy

      • 9 14

      • 2022-01-07 09:33

        W Gdańsku nie ma starówki, bo wszystko jest odbudowane. Jest Główne Miasto. Dlatego właśnie tracona jest okazja, by było lepiej. (5)

        A Do Rzymu i Wenecji nie ma co porównywać. Inna liga.
        Żadne z tych miast - Barcelona itd. - nie były zburzone - i nie było unikatowej okazji, by stworzyć coś wyjątkowego. No ale do tego trzeba architektów wybitnych i rozumnych inwestorów. A tak jest jak jest.

        5 miesięcy

        • 11 13

        • 2022-01-07 10:19

          (2)

          W Gdańsku nigdy nie było starówki.

          5 miesięcy

          • 4 13

          • 2022-01-07 22:30

            Może jeszcze kiedyś będzie ?

            5 miesięcy

            • 1 1

          • 2022-03-15 13:34

            No to teraz jest

            3 miesiące

            • 1 0

        • 2022-01-07 22:34

          "W Gdańsku nie ma starówki, bo wszystko jest odbudowane" Kurcze, w Warszawie jest starówka, no ale tam nie musiała być odbudowywana po wojnie.

          jj

          5 miesięcy

          • 2 2

        • 2022-01-09 19:26

          W Gdańsku nie ma starówki!!!. Jest Prawe Miasto(aktualnie Główne Miasta), Stare Miasto, Dolne Miasto, było kiedyś Młode Miasto(aktualnie stocznia) itp.

          5 miesięcy

          • 0 0

      • 2022-01-07 10:18

        (7)

        Te miasta wdrażają teraz programy przywracajace dzielnice turystyczne mieszkańcom, bo zaczęli zjadać swój własny ogon. Warto uczyć się na cudzych błędach.

        5 miesięcy

        • 17 4

        • 2022-01-07 12:08

          (3)

          bzdura ;D

          5 miesięcy

          • 3 4

          • 2022-01-07 12:15

            (2)

            Dlaczego bzdura?

            5 miesięcy

            • 4 0

            • 2022-01-07 12:27

              Nie przesadzaj (1)

              Oczekujesz merytorycznej odpowiedzi od dyletanta?

              5 miesięcy

              • 4 0

            • 2022-01-08 13:39

              Tak, bo jak się coś pisze to trzeba umieć to obronić. Nawet jeśli robi to dyletant. Trzymajmy jakiś poziom w tej dyskusji.

              5 miesięcy

              • 0 0

        • 2022-01-07 12:57

          Programy turystyczne? Hmm. To pewnie Władysławowo i Ustka :) A na poważnie, to miasto które wdrażają (2)

          programy blokujące wynajem krótkoterminowy.

          5 miesięcy

          • 3 0

          • 2022-01-07 14:32

            Barcelona, Rzym

            5 miesięcy

            • 3 0

          • 2022-01-07 20:22

            Programy przywracajace dzielnice turystyczne mieszkańcom. Czytaj ze zrozumieniem na litość.

            5 miesięcy

            • 0 0

    • 2022-01-07 11:49

      Tutaj najważniejszy jest interes dewelopera

      5 miesięcy

      • 15 1

    • 2022-01-07 12:15

      (2)

      Zadajmy sobie bardzo ważne pytanie: ile osób korzysta z tych instytucji kultury obecnie? W dzisiejszych czasach wszystko zmierza do swiata wirtualnego... (stety/niestety?)

      Adolf

      5 miesięcy

      • 3 5

      • 2022-01-07 12:24

        Dobrze napisane Adolf by tego chciał w Polsce

        5 miesięcy

        • 1 2

      • 2022-01-07 13:01

        Na końcówce Wyspy Spichrzów miała być taka Instytucja Kultury z prawdziwego zdarzenia - to był jeden z wymogów

        Mądre miasta rezerwują sobie taką przestrzeń. Powstają tu teatry (pełnie cały rok). U nas lokalny biznes mięsny buduje apartamenty i knajpę. Mogło być lepiej, wyszło jak zwykle. No, ale jakie horyzonty władzy miejskiej, takie przeznaczenie unikatowej przestrzeni. Na kolejną okazję będziemy czekać kilka pokoleń.

        5 miesięcy

        • 8 2

    • 2022-01-07 12:22

      Miasto które ma zostac tylko turystyczne a potem płacz jak w pandemi ze wszystko zamkniete

      5 miesięcy

      • 6 0

    • 2022-01-10 02:58

      Nie zgadzam sie, powstalo muzeum 2 wojny światowej, muzeum solidarności, teatr szekspirowski, teatr wybrzeże jest w remoncie, modne forum

      Pawel

      5 miesięcy

      • 1 1

    • 2022-06-08 07:56

      A co powinno byc dla " lokalnej spolecznosci"? Wrocilem z Rzymu, dla "lokalnej spokecznosci"

      sa tam tylko ukryte sklepy aby turysta nie widzial i korzystal z restauracji..

      3 tygodnie

      • 0 0

  • 2022-01-07 07:59

    (12)

    Przeszło 70 lat czekaliśmy na zabudowę tych ruin! W końcu zbliżamy się do końca. Wygląda to moim zdaniem dobrze. Niektórym przeszkadza za dużo "szkła", ale w końcu mamy XXI wiek a nie chodziło o odtworzenie tego co było przed wojną.

    5 miesięcy

    • 144 81

    • 2022-01-07 08:35

      Ale jaja. (4)

      To Ty jak ja podchodzisz stąd, a nie jesteś potomkiem tych co chłopami pańszczyźnianymi Białorusi i Ukrainy będąc, wyjechali na ruskich czolgach po 1945r.?

      Gdańszczanie od 10 ciu. Pokoleń.

      5 miesięcy

      • 5 37

      • 2022-01-07 10:30

        A co ma piernik? (3)

        Mieszkasz w Gdańsku, płacisz podatki w Gdańsku, masz prawo do zdania o Gdańsku.

        Nawet jakbyś się tu przeprowadził przedwczoraj.

        5 miesięcy

        • 22 9

        • 2022-01-07 11:37

          Nie masz prawa nie szanować jego historii i architektury (2)

          5 miesięcy

          • 10 9

          • 2022-01-07 13:41

            Czyli burzymy wszystko wybudowane po 1530 roku? (1)

            Czy stawiamy granicę tam, gdzie jest Twoje widzimisię?

            5 miesięcy

            • 6 5

            • 2022-01-07 14:19

              Masz duże problemy z rozumieniem krótkich form pisemnych, puchatku:)

              5 miesięcy

              • 4 5

    • 2022-01-07 09:44

      Sam beton. Masakra (3)

      5 miesięcy

      • 15 15

      • 2022-01-07 10:32

        (1)

        Z kartonu to budują na Nowogrodzkiej!

        5 miesięcy

        • 10 8

        • 2022-01-07 12:28

          I w twoim pustym łbie.

          5 miesięcy

          • 3 7

      • 2022-01-07 22:40

        Brakuje desek i styropianu ?

        jj

        5 miesięcy

        • 1 0

    • 2022-01-07 12:35

      Dzbanie po pierwsze nie czekałes bo terem jest prywatny wiec to trwało tyle i le było spraw sądowych (1)

      miedzy cwaniakami co sie miedzy sobą kłócili o miliony które powinno miasto zarobić a nie oni!!
      Tak samo stawiają te klocki które im sa wygodne według zasady by było tanio i jak największe zyski minimalnym kosztem.Ale najbardziej mozna sie usmiac jak taki typowy pustak pisze ze mamy 21 wiek ale nic onim nie wie jest umysłowo w wieku 15.Wiec

      miedzy cwaniakami co sie miedzy sobą kłócili o miliony które powinno miasto zarobić a nie oni!!
      Tak samo stawiają te klocki które im sa wygodne według zasady by było tanio i jak największe zyski minimalnym kosztem.Ale najbardziej mozna sie usmiac jak taki typowy pustak pisze ze mamy 21 wiek ale nic onim nie wie jest umysłowo w wieku 15.Wiec niech choćby sobie w necie poszuka jak projektuje sie nowoczesne miasta przyszłości bo wiedzy i tak wiecej nie przyswoi niz mu Google znajdzie .To co na co unas sie pozwala jest to jest zasnianek europy

      5 miesięcy

      • 8 4

      • 2022-01-07 22:46

        Google mus z wielkiej litery, "europy" niekoniecznie. Sporo tu tych dzbanów.

        jj

        5 miesięcy

        • 1 0

    • 2022-01-07 16:29

      Mi tam przeszkadza ogólna g* tej architektury, a nie nadmiar szkła.

      5 miesięcy

      • 3 2

  • 2022-01-07 09:47

    Czekam (9)

    Czekam jak zaraz zleci się gawiedź krzycząca, jaki to by tam skwer nie był ładny i ze wszędzie trzeba wciskać mini parki - ta sama gawiedź, która później narzeka, ze z dzielnic południowych ludzie samochodami do centrum przyjeżdzają :-)

    Jason

    5 miesięcy

    • 55 39

    • 2022-01-07 09:50

      Gawiedź krzyczaca

      5 miesięcy

      • 4 6

    • 2022-01-07 10:04

      Polacy kompletnie nie znają się na planowaniu przestrzennym

      Co zresztą widać na każdym rogu tego miasta.

      5 miesięcy

      • 11 5

    • 2022-01-07 10:05

      (2)

      A co ma jedno do drugiego?

      5 miesięcy

      • 3 5

      • 2022-01-07 21:29

        Dużo (1)

        Mała gęstość zabudowy to wysokie ceny mieszkań, rozproszenie usług, szkół, miejsc pracy i ogromna ilość samochodów. Jakby centrum byłoby zabudowane w chociaż 80% to wiele aut by zniknęło bo ludzie nie musieli dojeżdżać z Szadółek do pracy we Wrzeszczu. Ja na przykład mieszkam na Olszynce, do pracy mam 20 minut, na siłownie 25 i do sklepu 10 (rowerem) i samochodu używam tylko zimą, wtedy wszędzie mam 10 minut i nie wiem co to korki.

        5 miesięcy

        • 3 2

        • 2022-01-09 09:51

          Dokładnie, ja mieszkam na Oliwie do SKM 7 minut, do pracy na srodmiesciu w sumie 20. Nie martwie sie o miejsce parkingowe, wszedzie mam relatywnie blisko i gdybym drugi raz kupowal mieszkanie to wolalbym jednak dolozyc te "pare" groszy - a mysle, ze takich jak ja byloby znacznie wiecej - niestety zabudowuje sie glownie gorny taras, bez uslug i

          Dokładnie, ja mieszkam na Oliwie do SKM 7 minut, do pracy na srodmiesciu w sumie 20. Nie martwie sie o miejsce parkingowe, wszedzie mam relatywnie blisko i gdybym drugi raz kupowal mieszkanie to wolalbym jednak dolozyc te "pare" groszy - a mysle, ze takich jak ja byloby znacznie wiecej - niestety zabudowuje sie glownie gorny taras, bez uslug i komunikacji... Nie lepiej byloby budowac nieco wyzej, wiecej w DT a wszystkie parki, skwerki umiejscowic na GT? (chociaz teraz to juz marzenie scietej glowy). Pozdrawiam.

          Jason

          5 miesięcy

          • 1 1

    • 2022-01-07 10:05

      Nigdy nie było i jest e co bylo (1)

      To skup zlomu , słaby klub kajakowy i buda z zapiekanka. No i wpitziel można było dostać na całej długości terenu.

      Ty

      5 miesięcy

      • 5 3

      • 2022-01-07 14:38

        Jeszcze raz ale po polsku poproszę.

        5 miesięcy

        • 2 0

    • 2022-01-07 15:32

      i basen, nie zapomnij o basenie

      5 miesięcy

      • 2 0

    • 2022-01-07 16:43

      To czekaj

      5 miesięcy

      • 0 0


wszystkie opinie (187)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej (161)

Najnowsze

więcej wiadomości (161)

Tego nie czytałeś

Najczęściej czytane