- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (139 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (705 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (238 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (136 opinii)
- 5 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (100 opinii)
- 6 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (59 opinii)
Wyspa Spichrzów: kiedy kolejne inwestycje w północnej części
Budynki drugiego etapu Granarii, które powoli zaczynają wychodzić z ziemi, mają być gotowe do końca 2023 r. W północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny od dawna czekające na zabudowę. Sprawdziliśmy, co dzieje się z tymi projektami.
Obecnie powoli wyłaniają się z ziemi budynki drugiego etapu Granarii. Obejmuje on budowę mieszkań, hotelu oraz ogólnodostępnej przestrzeni publicznej. Niemal rok temu wmurowany został kamień węgielny, a prace mają potrwać do końca 2023 r. i domkną zabudowę na północ od ul. Stągiewnej.
Jednak w północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny, które wciąż czekają na zagospodarowanie. Chodzi tu przede wszystkim o:
Tereny do zabudowy w północnej części Wyspy Spichrzów
- Działki w kwartale ulic Chmielna, Spichrzowa, Żytnia i Pszenna .
- Grunty po obu stronach spichlerzy Mały i Wielki Groddeck przy ul. Chmielnej, obok ZUS-u.
Plany sprzed sześciu lat już nieaktualne
W pierwszym przypadku już sześć lat temu pisaliśmy o pomyśle firmy 4Invest na budowę obiektu pod nazwą Nowy Spichlerz, który miał łączyć w sobie funkcję hotelową, aparthotelową i biurową.
Czytaj też: Ruszy budowa nawet 10 hoteli. Tekst z 2016 r.
Skończyło się na uzyskaniu przez inwestora w styczniu 2017 r. pozwolenia na budowę budynku usługowo-biurowego i nic poza tym.
Część działek ma nowego właściciela
Z naszych informacji wynika, że inwestor sprzedał większą część gruntów, a sam posiada w tym kwartale już tylko jedną działkę, które na razie nie planuje zabudowywać.
Wybudowali hotel w Krakowie, czekają na finansowanie w Gdańsku
Dużo bardziej obiecująco wyglądają plany właściciela spichlerzy Mały i Wielki Groddeck oraz terenów wokół nich. Już ponad trzy lata temu informowaliśmy, że zabytki mają zostać zaadaptowane na hotel, a do nich dobudowane kolejne budynki o tej samej funkcji. Wszystko razem ma działać pod marką Marriott.
Pozwolenie na budowę inwestor ma od czerwca 2020 r. Prace jednak wciąż nie ruszyły, ale jest nadzieja, że w końcu ruszą.
- Jeśli uda mi się złożyć finansowanie bankowe, to będę chciał ruszać z robotami od zaraz, ale patrząc realnie, nie mogę na ten moment podać żadnej konkretnej daty - przyznaje Maciej Ziętara, inwestor. - Problem w tym, że w covidowych czasach banki bardzo niechętnie dają kredyty na inwestycje hotelowe, które są obarczone większym ryzykiem niż branża deweloperska.
Spółce Portfel Inwestycyjny Apartamenty & Hotele, z którą związany jest Maciej Ziętara, udało się zdobyć finansowanie na inny obiekt jeszcze przed pandemią. Chodzi o hotel AC by Marriott w Krakowie. Obiekt posiadający 300 pokoi został otwarty latem 2021 r.
Spichlerze na końcu wyspy należą do Zbigniewa Nowaka
Na koniec wróćmy jeszcze na chwilę na sam północny cypel Wyspy Spichrzów. To tam znajdują się dwa zabytkowe spichlerze Daleka Droga I i II.
Zostały one odrestaurowane przez Granarię, ale ich nowym właścicielem jest spółka Litus Invest powiązana ze Zbigniewem Nowakiem, który wybudował w tej części wyspy swoją inwestycję Deo Plaza.
W budynkach powstanie butikowy hotel, a na parterze restauracja.
Warto również przypomnieć, że w ramach projektu Granaria most Stągiewny jest przebudowywany na most zwodzony. Wynika to z umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, jaką miasto zawarło z inwestorem. Na razie stara przeprawa została w całości rozebrana.
Inwestycje
Opinie (187) 6 zablokowanych
-
2022-01-07 08:42
Opinia wyróżniona
W architekturze nazwano to "bore - wow - building". Czyli nudna norma szkła i stali, która ma zwracać uwagę. (22)
mnóstwo tego we wszystkich miastach świata. Mało dla lokalnej społeczności, żadnych instytucji kultury, tylko: hotele, apartamenty i knajpy. Smutne
- 105 34
-
2022-06-08 07:56
A co powinno byc dla " lokalnej spolecznosci"? Wrocilem z Rzymu, dla "lokalnej spokecznosci"
sa tam tylko ukryte sklepy aby turysta nie widzial i korzystal z restauracji..
- 0 0
-
2022-01-10 02:58
Nie zgadzam sie, powstalo muzeum 2 wojny światowej, muzeum solidarności, teatr szekspirowski, teatr wybrzeże jest w remoncie, modne forum
- 1 1
-
2022-01-07 12:22
Miasto które ma zostac tylko turystyczne a potem płacz jak w pandemi ze wszystko zamkniete
- 6 0
-
2022-01-07 12:15
(2)
Zadajmy sobie bardzo ważne pytanie: ile osób korzysta z tych instytucji kultury obecnie? W dzisiejszych czasach wszystko zmierza do swiata wirtualnego... (stety/niestety?)
- 4 5
-
2022-01-07 13:01
Na końcówce Wyspy Spichrzów miała być taka Instytucja Kultury z prawdziwego zdarzenia - to był jeden z wymogów
Mądre miasta rezerwują sobie taką przestrzeń. Powstają tu teatry (pełnie cały rok). U nas lokalny biznes mięsny buduje apartamenty i knajpę. Mogło być lepiej, wyszło jak zwykle. No, ale jakie horyzonty władzy miejskiej, takie przeznaczenie unikatowej przestrzeni. Na kolejną okazję będziemy czekać kilka pokoleń.
- 8 2
-
2022-01-07 12:24
Dobrze napisane Adolf by tego chciał w Polsce
- 1 2
-
2022-01-07 11:49
Tutaj najważniejszy jest interes dewelopera
- 15 1
-
2022-01-07 09:21
(14)
No popatrz prawie jak w Rzymie, Barcelonie, Madrycie, Porto,Wenecji. Mówię o miejscach w których byłem. Tam na starówkach też tylko hotele i apartamenty!
- 9 14
-
2022-01-07 10:18
(7)
Te miasta wdrażają teraz programy przywracajace dzielnice turystyczne mieszkańcom, bo zaczęli zjadać swój własny ogon. Warto uczyć się na cudzych błędach.
- 17 4
-
2022-01-07 12:57
Programy turystyczne? Hmm. To pewnie Władysławowo i Ustka :) A na poważnie, to miasto które wdrażają (2)
programy blokujące wynajem krótkoterminowy.
- 3 0
-
2022-01-07 20:22
Programy przywracajace dzielnice turystyczne mieszkańcom. Czytaj ze zrozumieniem na litość.
- 0 0
-
2022-01-07 14:32
Barcelona, Rzym
- 3 0
-
2022-01-07 12:08
(3)
bzdura ;D
- 3 4
-
2022-01-07 12:15
(2)
Dlaczego bzdura?
- 4 0
-
2022-01-07 12:27
Nie przesadzaj (1)
Oczekujesz merytorycznej odpowiedzi od dyletanta?
- 4 0
-
2022-01-08 13:39
Tak, bo jak się coś pisze to trzeba umieć to obronić. Nawet jeśli robi to dyletant. Trzymajmy jakiś poziom w tej dyskusji.
- 0 0
-
2022-01-07 09:33
W Gdańsku nie ma starówki, bo wszystko jest odbudowane. Jest Główne Miasto. Dlatego właśnie tracona jest okazja, by było lepiej. (5)
A Do Rzymu i Wenecji nie ma co porównywać. Inna liga.
Żadne z tych miast - Barcelona itd. - nie były zburzone - i nie było unikatowej okazji, by stworzyć coś wyjątkowego. No ale do tego trzeba architektów wybitnych i rozumnych inwestorów. A tak jest jak jest.- 11 13
-
2022-01-09 19:26
W Gdańsku nie ma starówki!!!. Jest Prawe Miasto(aktualnie Główne Miasta), Stare Miasto, Dolne Miasto, było kiedyś Młode Miasto(aktualnie stocznia) itp.
- 0 0
-
2022-01-07 22:34
"W Gdańsku nie ma starówki, bo wszystko jest odbudowane" Kurcze, w Warszawie jest starówka, no ale tam nie musiała być odbudowywana po wojnie.
- 2 2
-
2022-01-07 10:19
(2)
W Gdańsku nigdy nie było starówki.
- 4 13
-
2022-03-15 13:34
No to teraz jest
- 1 0
-
2022-01-07 22:30
Może jeszcze kiedyś będzie ?
- 1 1
-
2022-01-07 07:59
Opinia wyróżniona
(12)
Przeszło 70 lat czekaliśmy na zabudowę tych ruin! W końcu zbliżamy się do końca. Wygląda to moim zdaniem dobrze. Niektórym przeszkadza za dużo "szkła", ale w końcu mamy XXI wiek a nie chodziło o odtworzenie tego co było przed wojną.
- 147 81
-
2022-01-07 16:29
Mi tam przeszkadza ogólna g* tej architektury, a nie nadmiar szkła.
- 3 2
-
2022-01-07 12:35
Dzbanie po pierwsze nie czekałes bo terem jest prywatny wiec to trwało tyle i le było spraw sądowych (1)
miedzy cwaniakami co sie miedzy sobą kłócili o miliony które powinno miasto zarobić a nie oni!!
Tak samo stawiają te klocki które im sa wygodne według zasady by było tanio i jak największe zyski minimalnym kosztem.Ale najbardziej mozna sie usmiac jak taki typowy pustak pisze ze mamy 21 wiek ale nic onim nie wie jest umysłowo w wieku 15.Wiecmiedzy cwaniakami co sie miedzy sobą kłócili o miliony które powinno miasto zarobić a nie oni!!
Tak samo stawiają te klocki które im sa wygodne według zasady by było tanio i jak największe zyski minimalnym kosztem.Ale najbardziej mozna sie usmiac jak taki typowy pustak pisze ze mamy 21 wiek ale nic onim nie wie jest umysłowo w wieku 15.Wiec niech choćby sobie w necie poszuka jak projektuje sie nowoczesne miasta przyszłości bo wiedzy i tak wiecej nie przyswoi niz mu Google znajdzie .To co na co unas sie pozwala jest to jest zasnianek europy- 8 4
-
2022-01-07 22:46
Google mus z wielkiej litery, "europy" niekoniecznie. Sporo tu tych dzbanów.
- 1 0
-
2022-01-07 09:44
Sam beton. Masakra (3)
- 15 15
-
2022-01-07 22:40
Brakuje desek i styropianu ?
- 1 0
-
2022-01-07 10:32
(1)
Z kartonu to budują na Nowogrodzkiej!
- 10 8
-
2022-01-07 12:28
I w twoim pustym łbie.
- 3 7
-
2022-01-07 08:35
Ale jaja. (4)
To Ty jak ja podchodzisz stąd, a nie jesteś potomkiem tych co chłopami pańszczyźnianymi Białorusi i Ukrainy będąc, wyjechali na ruskich czolgach po 1945r.?
- 5 37
-
2022-01-07 10:30
A co ma piernik? (3)
Mieszkasz w Gdańsku, płacisz podatki w Gdańsku, masz prawo do zdania o Gdańsku.
Nawet jakbyś się tu przeprowadził przedwczoraj.- 22 9
-
2022-01-07 11:37
Nie masz prawa nie szanować jego historii i architektury (2)
- 10 9
-
2022-01-07 13:41
Czyli burzymy wszystko wybudowane po 1530 roku? (1)
Czy stawiamy granicę tam, gdzie jest Twoje widzimisię?
- 6 5
-
2022-01-07 14:19
Masz duże problemy z rozumieniem krótkich form pisemnych, puchatku:)
- 4 5
Wszystkie opinie
-
2022-01-07 07:09
A dalej w strone Torunskiej?
Czekamy na wieści co na Starym Przedmieściu i Dolnym Mieście:)
- 30 4
-
2022-01-07 07:10
Ciekawe dlaczego za PRL-U nie chcieli budować na Wyspie Spichrzów (7)
Ktoś coś wie?
- 16 9
-
2022-01-07 08:06
Bo odbudowywano systematycznie
całe Główne Miasto aż do lat 80.Wtedy PRL został bankrutem i zwyczajnie nie było już na nic pieniędzy
- 22 0
-
2022-01-07 09:05
(3)
PRL miał swoje priorytety. Część zabytków i starych miast została natychmiast odbudowana z przyczyn propagandowych, inne miejsca (w zasadzie każde polskie miasto miało swój odpowiednik ruin gdańskiej Wyspy Spichrzów) dekadami ruinami stały, bo priorytetem były a) zakłady o znaczeniu strategicznym, b) budownictwo mieszkaniowe. W przypadku "a" był to efekt priorytetu zbrojeń, w przypadku "b", to 10-piętrrowy blok na Zaspie czy Chełmie jest tańszy i daje więcej mieszkań niż 4-piętrowa kamienica. Więc odbudowy Wyspy Spichrzów nigdy nie było w pięciolatkach (nie dokonywano "pchnięcia inwestycyjnego").
- 17 1
-
2022-01-07 12:01
To dlaczego nie postawiono bloków 4 piętrowych? (2)
Skoro w wielu miejscach na terenach zburzonych w wielu miejscowościach stawiano bloki. Czy był jakiś zakaz budowy na wyspie spichrzów?
- 3 1
-
2022-01-07 12:59
Nie było zakazu.
- 2 0
-
2022-01-07 14:12
bo w wysokich budynkach na metrze kwadratowym wybudowano więcej mieszkań niż by wybudowano gdyby były tylko 4 piętra . naprawdę tego nie rozumiesz czy głupka tylko rżniesz ?
- 0 3
-
2022-01-07 14:01
kasa misiu kasa
- 1 0
-
2022-06-08 08:09
Ja slyszalem wrsje ze zbyt mokre podloze i osuszenie terenu bedzie kosztowac krocie wiec sie
nie oplaca, a nawet nie ma jak osuszyc..
- 0 0
-
2022-01-07 07:23
(1)
Pomimo dalszej totalnej zabudowy Wyspa Spichrzów nigdy nie będzie konkurencją dla Manhattanu w NY !
- 10 34
-
2022-01-07 14:17
A kiedykolwiek miała być, misiu puszysty?
- 2 1
-
2022-01-07 07:31
nikt nie chce podjąć decyzji puki rządzi PiS (3)
Jak zmieni się orientacja polityczna po 2023 pójdą z tematem, oj pójdą, teren zakładów mięsnych czeka, taki ładny gdański, no i po fabryce konserw, portfele będą pękać.
- 14 28
-
2022-01-07 08:14
akurat nowy pisowski lad premiuje korporacje. tak naprawde uderza tylko w ludzi ktorzy chcieliby byc niemiecka klasa srednia. biedota i bogaci w nowym ladzie nadal maja dobrze
- 10 6
-
2022-01-07 14:03
(1)
póki dopóki ortografia misiaczku
- 9 0
-
2022-01-07 22:50
Interpunkcja synku.
- 0 4
-
2022-01-07 07:46
kraina miodem z uszu płynąca (1)
nabudować, zasłonić wszystko, zakorkować, pozamykać
- 36 18
-
2022-01-07 08:08
wymalować naziemne
- 4 3
-
2022-01-07 07:48
Betonozy ciąg dalszy (3)
- 39 22
-
2022-01-07 11:08
Witamy w mieście (1)
W mieście mieszkają ludzie i musza gdzieś mieszkać. Te mieszkania nie powstają dla duchów tylko dla mieszkańców, którzy generują popyt.
- 7 6
-
2022-01-08 13:35
Jakich mieszkanców? Przez pół roku mieszkania stoją puste. Przez drugie pół lokują się tam turyści i imprezowicze, ewentualnie właściciele z warszaffki. Rzeczywiście, mieszkańcy jak się patrzy.
- 1 0
-
2022-01-07 19:03
parki
gdzie parki!
- 2 0
-
2022-01-07 07:51
(2)
Kozikowska plaga, może lepiej poczekać na inne projekty
- 44 9
-
2022-01-07 09:04
(1)
Nie wiem czyj zięć, syn, córka ma tam udziały, ale zastanawia mnie jakim cudem wgle takie "pracownie" oraz ich dzieła są wgle brane pod uwagę przy wyborze formy i kształtu zabudowy w tak newralgicznych miejscach. Potem się dziwimy, że stawiają same koszmarki typu Forum, Bastiony Walova lub te kanciaste potworki na Wyspie Spichrzów.
- 17 4
-
2022-06-08 08:21
Uklady to domena Gdanska,kazdy o tym wie..
- 0 0
-
2022-01-07 07:52
Ja wolę kupić apartamentos (6)
Nawet jak dzisiaj kupicie za 22 tys M2 to macie jak w banku, że za 2 lata spokojnie sprzedacie po 35 000 PLN M2. Na nieruchomościach nie da się stracić.
- 11 27
-
2022-01-07 08:18
(2)
co ty trujesz? z każdego 22 tyś połowa to wydmuszka z której pieniądz wpływa bezpośrednio do kieszeni dewelopera.
- 6 6
-
2022-01-07 10:56
A ty chcesz by wprowadzili kartki na mieszkania?
Spadają się za tyle za ile ktoś chce zapłacić
- 5 0
-
2022-01-07 11:09
Ale co w tym złego?
Każdy przedsiębiorca ma z definicji zarabiać i maksymalizować zysk. Jak Ci się nie podoba to wyjazd do Korei Północnej
- 1 1
-
2022-01-07 09:09
Przecież po to powstala ta cała nowa wyspa
- 4 1
-
2022-01-07 09:22
Leki chyba 22
- 2 0
-
2022-01-07 10:13
Ja kupilem psią bude za 1mln zl za metr kwadratowy!!!
- 0 0
-
2022-01-07 07:53
Wincyj betonu (8)
Słuszna linia naszej gdańskiej władzy! Paweł A. gdyby żył to by z 7 mieszkań tam miał. Z rabatem i za kasę z walizkę z Niemiec.
- 35 41
-
2022-01-07 08:00
wiadomo już jakie imprezy odbędą się 13 stycznia? (4)
rocznica słynnego światełka do nieba
- 8 8
-
2022-01-07 08:19
(1)
pewnie zbiorą kilka milionów dla rodziny A. od pogrążonych w żalu naiwnych mieszkańców
- 9 10
-
2022-01-07 14:05
ale cię to boli!
- 1 3
-
2022-01-07 08:45
Tak, Kurski na skrzydlatym koniu przeleci nad miastem...
- 10 5
-
2022-01-07 15:58
Wiadomo.
Ci co organizują to wiedzą a ci z drugiej strony - co nie organizują - też wiedzą, bo pegasusem podsłuchali.
- 1 0
-
2022-01-07 08:16
adamowicz ma byc bohaterem 3 czesci cyklu Kawulskiego.
- 6 6
-
2022-01-07 17:22
Najpierw sprawdź, ile nuworyszy dobrozmianowych kupiło tam sobie mieszkania (1)
- 1 1
-
2022-06-08 08:33
Najwiecej z Poznania
- 1 0
-
2022-01-07 07:59
dlaczego wśród tych budynków nie ma ani jednego zielonego skweru z ławką gdzie można usiąść, odpocząć, latem schrnonić się (15)
przed słońcem?
- 55 27
-
2022-01-07 08:34
A po ile by sprzedali m2
Takiego skwerku? Jak za apartamentos możesz już sprzedać po 40k M2 i chętni będą... Szkoda kasy na skwerki
- 10 3
-
2022-01-07 08:41
Możesz to zrobić pod parasolem, w jednym z licznych ogródków piwnych
- 12 8
-
2022-01-07 08:43
odkup teren i rób tam skwer, a najlepiej park (6)
- 14 8
-
2022-01-07 09:00
Odkup od kogo? teren sprzedawało miasto czyli teren był nasz (5)
- 11 11
-
2022-01-07 09:09
Przestań marudo jęczyć od rana. (4)
Przecież i ty mogłeś to kupić i zasadzić tam np. trawkę.
- 11 9
-
2022-01-07 12:38
Naiwniaku terem mógł kupić tylko koles POlityków władz Gdańska i dlatego własnie kupił go za grosze (3)
- 4 6
-
2022-01-07 13:48
Zadzwoń do Banasia jak masz dowody, o działkach Morawieckiego też możesz wspomnieć
- 4 0
-
2022-01-07 15:59
A skąd wiesz, ze za grosze? (1)
- 0 0
-
2022-01-07 22:55
Bo dla niego miliony to są grosze ;P
- 0 0
-
2022-01-07 09:12
(3)
To nie miejsce na skwery i parki. Główne Miasto przed wojną było o wiele bardziej "zagęszczoną" zabudową!
- 19 9
-
2022-01-07 09:29
Już lepsza trawka niż te betonowe potworki blee
- 7 11
-
2022-01-07 09:49
No tak, musi być wszystko jak za Niemca
- 6 10
-
2022-01-07 09:50
i co z tego?
- 6 5
-
2022-01-07 09:22
Woda jest
- 5 4
-
2022-01-07 14:05
kapelusz załóż
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.