Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wyspa Spichrzów: kiedy kolejne inwestycje w północnej części

Michał Brancewicz

7 stycznia 2022 (artykuł sprzed 2 lat)

Opinie (187)

Najnowszy artykuł na ten temat Nowy hotel w spichlerzach Wyspy Spichrzów

Trwa budowa drugiego etapu inwestycji Granaria. Nowe budynki będą gotowe do końca 2023 roku.

Budynki drugiego etapu Granarii, które powoli zaczynają wychodzić z ziemi, mają być gotowe do końca 2023 r. W północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny od dawna czekające na zabudowę. Sprawdziliśmy, co dzieje się z tymi projektami.

Jak oceniasz budynki, które powstały na Wyspie Spichrzów?

podobają mi się i liczę, że kolejne będą równie udane niektóre dobrze się prezentują, inne gorzej większość jest przeciętna, a te, które powstaną, też nie wyglądają najlepiej

Północna część Wyspy Spichrzów to jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w całym Gdańsku. Dzięki zrealizowanym i trwającym inwestycjom powoli zaciera się w pamięci obraz niezagospodarowanych ruin i chaszczy, jaki przez dekady kłuł w oczy wszystkich spacerowiczów.

Obecnie powoli wyłaniają się z ziemi budynki drugiego etapu Granarii

. Obejmuje on budowę mieszkań, hotelu oraz ogólnodostępnej przestrzeni publicznej. Niemal rok temu wmurowany został kamień węgielny, a prace mają potrwać do końca 2023 r. i domkną zabudowę na północ od ul. Stągiewnej.

Jednak w północnej części Wyspy Spichrzów są jeszcze inne tereny, które wciąż czekają na zagospodarowanie. Chodzi tu przede wszystkim o:

Tereny do zabudowy w północnej części Wyspy Spichrzów

Działki w kwartale ulic Chmielna, Spichrzowa, Żytnia i Pszenna .

Teren na Wyspie Spichrzów przy ul. Chmielnej nadal jest pusty, chociaż plany jego zabudowy pojawiły się już sześć lat temu.

Grunty po obu stronach spichlerzy Mały i Wielki Groddeck przy ul. Chmielnej, obok ZUS-u.

Inwestor liczy, że uda mu się zdobyć finansowanie i budowa hotelu w spichlerzach Mały i Wielki Groddeck w końcu będzie mogła ruszyć.

Plany sprzed sześciu lat już nieaktualne

W pierwszym przypadku już sześć lat temu pisaliśmy o pomyśle firmy 4Invest na budowę obiektu pod nazwą Nowy Spichlerz, który miał łączyć w sobie funkcję hotelową, aparthotelową i biurową.

Czytaj też: Ruszy budowa nawet 10 hoteli. Tekst z 2016 r.

Skończyło się na uzyskaniu przez inwestora w styczniu 2017 r. pozwolenia na budowę budynku usługowo-biurowego i nic poza tym.

Część działek ma nowego właściciela

Z naszych informacji wynika, że inwestor sprzedał większą część gruntów, a sam posiada w tym kwartale już tylko jedną działkę, które na razie nie planuje zabudowywać.

Tak wygląda projekt zabudowy kwartału Chmielna-Żytnia-Pszenna-Spichrzowa sprzed sześciu lat.

Wybudowali hotel w Krakowie, czekają na finansowanie w Gdańsku

Dużo bardziej obiecująco wyglądają plany właściciela spichlerzy Mały i Wielki Groddeck oraz terenów wokół nich. Już ponad trzy lata temu informowaliśmy, że zabytki mają zostać zaadaptowane na hotel, a do nich dobudowane kolejne budynki o tej samej funkcji. Wszystko razem ma działać pod marką Marriott.

Projekt hotelu, który powstanie w spichlerzach Wielki i Mały Groddeck i dobudowanych do nich budynkach.

Pozwolenie na budowę inwestor ma od czerwca 2020 r. Prace jednak wciąż nie ruszyły, ale jest nadzieja, że w końcu ruszą.

- Jeśli uda mi się złożyć finansowanie bankowe, to będę chciał ruszać z robotami od zaraz, ale patrząc realnie, nie mogę na ten moment podać żadnej konkretnej daty - przyznaje Maciej Ziętara, inwestor. - Problem w tym, że w covidowych czasach banki bardzo niechętnie dają kredyty na inwestycje hotelowe, które są obarczone większym ryzykiem niż branża deweloperska.

Tak prezentuje się otwarty latem zeszłego roku hotel AC by Marriott w Krakowie.

Spółce Portfel Inwestycyjny Apartamenty & Hotele, z którą związany jest Maciej Ziętara, udało się zdobyć finansowanie na inny obiekt jeszcze przed pandemią. Chodzi o hotel AC by Marriott w Krakowie. Obiekt posiadający 300 pokoi został otwarty latem 2021 r.

Spichlerze na końcu wyspy należą do Zbigniewa Nowaka

Na koniec wróćmy jeszcze na chwilę na sam północny cypel Wyspy Spichrzów. To tam znajdują się dwa zabytkowe spichlerze Daleka Droga I i II

Spichlerze Daleka Droga I i II, w których powstanie butikowy hotel spółki Zbigniewa Nowaka.

Zostały one odrestaurowane przez Granarię, ale ich nowym właścicielem jest spółka Litus Invest powiązana ze Zbigniewem Nowakiem, który wybudował w tej części wyspy swoją inwestycję Deo Plaza.

W budynkach powstanie butikowy hotel, a na parterze restauracja.

Warto również przypomnieć, że w ramach projektu Granaria most Stągiewny

jest przebudowywany na most zwodzony. Wynika to z umowy o partnerstwie publiczno-prywatnym, jaką miasto zawarło z inwestorem. Na razie stara przeprawa została w całości rozebrana.

Rozebrany most Stągiewny zostanie zastąpiony nowym, zwodzonym mostem.

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Inwestycje

2019

Deo Plaza Wyspa Spichrzów

Spichlerz Ognisty Wóz Apartementy 10 sp. z o.o.

Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna 10-22 Mapa

zakończona: Realizacja

Nowy Spichlerz

Nowy Spichlerz 4INVEST Sp. z o.o.

Gdańsk Śródmieście, ul. Chmielna/Spichrzowa/Żytnia Mapa

planowana: Realizacja

Granaria

Granaria Gdańsk

Gdańsk Śródmieście, ul.Chmielna Mapa

25 do 161 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Opinie (187) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 10:31

Aż się nie chce wierzyć. Wszyscy pamiętamy ruiny i chaszcze. Wyspa Spichrzów, ale i okolice w końcu nie straszą!

2 lata
- 14 10
Twoja opinia

Zmień treść

Aż się nie chce wierzyć. Wszyscy pamiętamy ruiny i chaszcze. Wyspa Spichrzów, ale i okolice w końcu nie straszą!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 10:40

Prezydent Francji zmobilizował do działania?

2 lata
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 10:55

Co tam apartamenty. Wmurowany najbardziej oblowil sie na szwindlach ze Spichrzowa Wyspa.

Byly amerykanskie spolki z N.Y na bezdomnych prezesow spiacych na smietnikach a przewal gonil przekret.

2 lata
- 9 6
Twoja opinia

Zmień treść

Byly amerykanskie spolki z N.Y na bezdomnych prezesow spiacych na smietnikach a przewal gonil przekret.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 11:01

Ktos zapytal, dlaczego przez cale lata PRL- u nie zabudowano WS?

Powiedzial len: - Zostawie dla przyszlych pokoLEN.

2 lata
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

Powiedzial len: - Zostawie dla przyszlych pokoLEN.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 11:17

Aleeee betonozy ciąg dalszy

Olga lubi nosić białe drewniaki na nogach swoich
2 lata
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 11:44

Beton i wielkie bryły paskudnie to wygląda

Wszystko zabetonowane w 90% tam gdzie teraz buduje się powonno być miejsce na park albo zostawić to.

2 lata
- 11 2
Twoja opinia

Zmień treść

Wszystko zabetonowane w 90% tam gdzie teraz buduje się powonno być miejsce na park albo zostawić to.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 12:21

Koszmarki architektoniczne w zabytkowej wyspie ze zniszczonymi rozebranymi zabytkami!

Wyspa to taka perełka w miescie ale tu rzadzi deweloper wiec władze miasta oddały za grosze by terem mógł sprzedać za miliony koleś POKOlityków!!Identycznie jak było z dziurą w ziemie w Brzeżnie!

2 lata
- 11 4
Twoja opinia

Zmień treść

Wyspa to taka perełka w miescie ale tu rzadzi deweloper wiec władze miasta oddały za grosze by terem mógł sprzedać za miliony koleś POKOlityków!!Identycznie jak było z dziurą w ziemie w Brzeżnie!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 12:29

magazyny i domy

onegdaj magazyny były planowane i projektowane z większym polotem, starannością, smakiem i finalnie urodą. Obecne domy mieszkalne w ułamku procenta nie nawiązują do tej architektury.
Miast używać określeń typu "Nowe spichlerze", bardziej adekwatną byłyby nazwy typu "Szpetne spichlerze" lub "Nowe domy w szpetnych magazynach".

franciszka
2 lata
- 9 4
Twoja opinia

Zmień treść

onegdaj magazyny były planowane i projektowane z większym polotem, starannością, smakiem i finalnie urodą. Obecne domy mieszkalne w ułamku procenta nie nawiązują do tej architektury. Miast używać określeń typu "Nowe spichlerze", bardziej adekwatną byłyby nazwy typu "Szpetne spichlerze" lub "Nowe domy w szpetnych magazynach".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 12:32

Ciekawe, ze Wyspa Spichrzów kończy się autorom
na Podwalu Przedmiejskim

2 lata
- 5 4
Twoja opinia

Zmień treść

Ciekawe, ze Wyspa Spichrzów kończy się autorom na Podwalu Przedmiejskim
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-01-07 12:34

pasuje jak świni siodło (1)

a druga sprawa czy kazdy skrawek trzeba zabudowac.

Aga
2 lata
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

a druga sprawa czy kazdy skrawek trzeba zabudowac.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2022-01-07 12:52
  
  nie ale to miasto deweloperów mamy najwyzsze ceny mieszkan w Polsce i jest jedno z najdroższych miast w Polsce
  
  według kosztów utrzymania dla mieszkanców jednoczesnie jedne z nizższych zarobków w kraju
  
  2 lata
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  według kosztów utrzymania dla mieszkanców jednoczesnie jedne z nizższych zarobków w kraju
  Regulamin dodawania opinii