- 1 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (139 opinii)
- 2 Ukraińcy z Trójmiasta pojadą na front? (706 opinii)
- 3 Pod prąd uciekał przed policją (238 opinii)
- 4 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (136 opinii)
- 5 Rozbój w kolejce SKM. Interwencja SOK (100 opinii)
- 6 35 mln zł na remont gmachu Straży Granicznej (59 opinii)
Zgoda na zabudowę przy SKM Wzgórze
Radni Gdyni przyjęli plan zagospodarowania dla terenu przy SKM Wzgórze. Pozwoli to na realizacje inwestycji kolejowych, dopuszczając przy stacji powstanie budynków biurowych zlokalizowanych pomiędzy torami i ul. Władysława IV.
Budynki przy SKM Wzgórze: jakie parametry?
Oprócz zabezpieczenia miejsca dla inwestycji kolejowych planiści zmienili też przeznaczenie terenów po obydwu stronach stacji, zezwalając na zabudowę usługowo-biurową.
W zapisach projektu planu określono parametry obiektów. Budynki będą mogły mieć do 21 m wysokości. Dopuszczono podwyższenie wysokości do 25 m, pod warunkiem wycofania podwyższonych części od strony północnej na odległość min. 8 m w stosunku do obrysu rzutu niższej kondygnacji.
W projekcie planu pojawiły się już nawet analizy urbanistyczne dla zabudowy biurowo-usługowej w sąsiedztwie przystanku SKM Gdynia-Wzg. św. Maksymiliana. Przygotowała ją Grupa Allcon. Za projekt złożony w formie wniosków odpowiadała pracownia APA Wojciechowski, która przygotowała też wizualizacje.
Pokazaliśmy je we wrześniu. Wtedy udało się nam nieoficjalnie dowiedzieć, że firma zabezpieczyła tereny od osób prywatnych objęte planem miejscowym, poszukując miejsca w okolicy, gdzie mogłaby zainwestować w zabudowę usługowo-biurową, dopełniającą rozpoczętą inwestycję grupy z końca 2020 r., czyli budowę 120-metrowy wysokościowca po drugiej stronie torów.
Decyzję o jego budowie poprzedził międzynarodowy konkurs architektoniczny, do którego zaproszono uznane pracownie z Europy i Polski. Wygrała pracownia Grupa 5 Architekci z Warszawy.
120-metrowa wieża mieszkaniowa obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni
Dyskusja nad zapisami planu
W środę odbyło się głosowanie nad planem zagospodarowania. Wątpliwości dotyczące zapisów zgłaszali radni Prawa i Sprawiedliwości.
- Węzeł jest ważny, rozwój kolei także. Nie wszystko w tym planie jest dobre dla ludzi. Chcielibyśmy, żeby pojawiło się tam miejsce dla terenów rekreacyjnych, zamiast zabudowy usługowej, dlatego wstrzymamy się od głosu - wskazywał Paweł Stolarczyk z PiS.
Z kolei Marek Dudziński podkreślił, że miasto po raz kolejny działa pod dyktando dewelopera, zmieniając plan, po tym, gdy jasne stały się zamiary dotyczące zabudowy terenu przez firmę.
Planiści przekonywali, że dołączony do projektu planu wizualizacja nie będzie zrealizowana w zakładanym kształcie, choć będzie zbliżona do tego, co przygotowali projektanci. Kwestią nieuwzględnioną jest intensywność zabudowy. Firma proponowała 2,45, zdecydowano się na 2,3.
Teren będzie wystawiany na sprzedaż
Wiadomo też, że teren - w większości należący do miasta - po zmianie planu ma być wystawiony na sprzedaż. Co do części działek toczą się jeszcze sprawy związane z własnością, więc procedura może potrwać.
Radni zmianę planu uchwalili. Od głosu wstrzymali się członkowie Prawa i Sprawiedliwości.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania na Wzgórzu
Miejsca
Opinie wybrane
-
2022-11-23 20:07
OK. Ale mam ciągle nadzieję, że jednak wystarczy tam też miejsca na przystanek PKM. (5)
Bo akurat jakiś kolejny biurowiec niewiele mnie interesuje, ale już przystanek PKM to istotna sprawa.
- 197 12
-
2022-11-24 05:37
PLK ma w projekcie budowę dwóch dodatkowych peronów, które obsłużą m.in. PKM. (1)
- 7 0
-
2022-11-24 15:50
Nie tyle w projekcie co w jakiejś tam wizji.
Problem w tym, że tam jest mało miejsca. A teraz dodadzą biurowiec + parking na biurowiec i zaczyna się robić ciasno.
Przebudowanie zaś dworca wymagać będzie przebudowanie również całej jezdni od strony zachodniej, a tam akurat jest duże skrzyżowanie (Kielecka z Gdyńską). A to z kolei oznacza, że już jest ciasno na nowy peron dla PKM.Problem w tym, że tam jest mało miejsca. A teraz dodadzą biurowiec + parking na biurowiec i zaczyna się robić ciasno.
Przebudowanie zaś dworca wymagać będzie przebudowanie również całej jezdni od strony zachodniej, a tam akurat jest duże skrzyżowanie (Kielecka z Gdyńską). A to z kolei oznacza, że już jest ciasno na nowy peron dla PKM. Ponadto gwałtownie rosną koszty przy próbie przesunięcia całego skrzyżowania na zachód. Ponadto, tam są też wiadukty i tunele, co jeszcze bardziej wszystko podraża i komplikuje. Stąd taka obawa, że jednak nie powstanie żaden przystanek PKM, pomimo tego, że kiedyś ktoś założył, ze powinien tam taki powstać.- 1 0
-
2022-11-23 20:32
A nowych SKMek nie ma i nie będzie. (1)
- 10 5
-
2022-11-23 20:44
samorząd ma wylane na komunikację zbiorową
To taboru nie ma...
- 17 8
-
2022-11-23 20:11
kolejny beton a później wycie, że zalewa
najważniejsze żeby deweloper zarobił
- 16 25
-
2022-11-23 20:06
Oby jak najszybciej. Okolice punktu przesiadkowego to idealna lokalizacja na miejsca pracy. (3)
Będzie to zachęcać ludzi do wyboru komunikacji miejskiej jako codzinnego środka transportu. Gdyby tylko więcej mieszkań budowało się na dolnym tarasie - i to najlepiej w ramach budownictwa społecznego.
Mieszkania nie powinny być dostępne dla firm i funduszy inwestycyjnych.
Jeszcze tylko tych żuli i bezdomnych przegnoić z okolić SKM Wzgórze. Chodza i żebrają.- 78 81
-
2022-11-25 09:23
No nie wiem
Mieszkam na przeciw ppnt, w pobliżu łużyckiej i jeszcze ani razu w tamtych miejscach nie pracowałam. W ppnt firmy płacą bardzo mało, bardzo nieatrakcyjnie, a na łużyckiej jeszcze nie widziałam ofert pracy-jak długo żyje i jak długo to stoi.
- 0 0
-
2022-11-24 12:00
Chcesz jednocześnie żuli przeganiać i zapraszać?
Przecież takie budownictwo społeczne jak byś chciał to wylęgarnia patologii wszelkiej. Tych wszystkich mieszkańców mieszkań komunalnych to się powinno do jakiś obozów z dala od miasta wysiedlać. Oni nie są przystosowani do życia w społeczeństwie, nie widziałem ani jednego mieszkania komunalnego żeby z mieszkańcami wszystko było w porządku. Alkoholicy, bandyci, narkomani, złodzieje, nieroby no i co tam jeszcze można wymyślić, te wszystkie kategorie właśnie widziałem w komunalkach.
- 2 2
-
2022-11-23 20:48
Codzinnie to ty się zacznij szkolić nieco
- 0 5
-
2022-11-23 20:05
I nie piszcie, że kolejny park likwidują (12)
Tam nic nie ma a będzie ładny budynek
- 118 92
-
2022-11-24 10:27
A dlaczego nie ma być tam parku???
Jest klepisko bo doprowadził do tego UM.A czemu nie basen?Lodowisko?
- 2 2
-
2022-11-23 21:09
Tych ładnych budynków mam po kokardę PPNT stoi i kosztuję nas wszystkich 20mln w roku
- 14 6
-
2022-11-23 20:38
ładny? (1)
Podobno o gustach się nie rozmawia ale to co tam powstaje ładne nie jest...
Proste produkcyjniaki szkieletowe. Na jedno kopyto...- 20 8
-
2022-11-24 08:39
Ty już znasz projekt? Nawet hejtować trzeba umieć!
- 4 1
-
2022-11-23 20:12
szczurek specjalnie zapuszcza teren żeby ludzie powiedzili (5)
"lepiej niech wejdzie tam deweloper i coś zbuduje niż ma być taki śmietnik "
- 46 17
-
2022-11-24 11:20
tak samo zrobią ze Skwerem koło Akwarium...
- 2 1
-
2022-11-24 09:48
ty jesteś tak głupi od urodzenia czy ci tylko płacą za trolling?
byłeś tam kiedykolwiek?
- 3 0
-
2022-11-23 21:15
i co? siedziałbyś tam, gdyby zrobili park?
bo TPK za daleko jest?
- 11 18
-
2022-11-23 20:15
(1)
Dokładnie, nie jestem pewnie ile... ale pare lat temu była rewitalizacją, nowe nasadzenia, zadbana zieleń. Od 2/3 lat pozostawiony sam sobie teren niszczeje. Nawet jeżeli uznamy że nie był wystarczająco zagospodarowany aby być nazwany parkiem ... to niewiele brakowało żeby był fajnym skwerem :)
- 33 13
-
2022-11-24 09:49
kolejny niepełnosprawny umysłowo
widać że nigdy w Gdyni nie byłeś
- 2 2
-
2022-11-23 20:07
Jaki park? (1)
Tam było klepisko. Zarośnięte.
- 27 14
-
2022-11-23 23:21
tak był piękny parking policyjny dla gratów rdzewiejących na potęge
całe rude były, z wierzchu też, jesienią nawet ciekawie to wyglądało
- 12 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.