Zielone światło dla zabudowy obok Banku Polskiego

Patryk Szczerba

4 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat)

Opinie (206)

Najnowszy artykuł na ten temat Trwa renowacja budynku dawnego Banku Polskiego w Gdyni

Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni.

Radni Gdyni przyjęli zmiany w planie zagospodarowania zezwalające na zabudowę terenu obok Banku Polskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Zabytkowy budynek ma zostać odnowiony i z czasem zaadaptowany na nowe funkcje, ale wątpliwości do tego projektu mieli opozycyjni radni. Z kolei mieszkańcy wciąż obawiają się proponowanych parametrów nowego obiektu.

Przypomnijmy, że zgodnie z wolą inwestora - firmy Moderna Holding - obok zakupionego, historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego, będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy. Wnioskiem po akceptacji Pomorskiego Konserwatora Zabytków zajęli się miejscy planiści.

Zdecydowano, że bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego i będzie liczyć pięć kondygnacji. Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej. Przy 10 Lutego wysokość to już 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Zabudowa obok Banku Polskiego: poruszenie wśród mieszkańców

To wywołało poruszenie wśród mieszkańców - zwłaszcza budynku przy ul. Zgoda, sąsiadującego z planowanym obiektem. Zwracali uwagę, że do tej pory można było budować budynek nie wyższy niż 5 kondygnacji, pytali o udostępnienie planów biznesowych i możliwość zorganizowania konkursu architektonicznego.

Nie wszystkim podoba się bowiem zaprezentowana przez firmę Moderna wstępna koncepcja, autorstwa pracowni Wolski Architekci. Urzędnicy tłumaczyli, że nie mogą dodać takiego wymogu, bo bywało to kwestionowane przez wojewodę.

- Konkursy architektoniczne można ogłosić w Warszawie oraz w innych miastach w Polsce, lecz w Gdyni nie można. Jeśli miasto nie może ogłosić konkursu, niech zrobi to inwestor - apelują mieszkańcy, którzy w jeszcze w marcu złożyli uwagi do projektu.
Władze ugięły się w kilku kwestiach. Zapewniono, że ósma kondygnacja będzie wycofana w stosunku do istniejącej zabudowy przy ulicy Zgoda, 4 metry od krawędzi budynku. Ponadto została uwzględniona uwaga dotycząca wycofania parteru budynku od strony 10 Lutego. Zobowiązano również inwestora do zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Projekt trafił na ostatnią sesję rady miasta.

Remont elewacji Banku Polskiego przed rozpoczęciem budowy

- Stworzyliśmy wspólnie z konserwatorem zabytków projekt zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie dawnego banku ma powstać nowy budynek z dwoma poziomami parkingu podziemnego, z restauracją na parterze i funkcją hotelową na piętrach, z możliwością dołączenia funkcji mieszkaniowej - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Urzędnicy informują o deklaracji inwestora dotyczącej remontu elewacji zabytkowego budynku przed przystąpieniem do prac. Nie wszyscy radni dają wiarę temu, że wraz z budową nowego obiektu, Bank Polski odzyska dawny blask i będzie funkcjonował, zgodnie z zapowiedziami po zakupie terenu, jako butikowy hotel.

- Mam wątpliwości czy ochrona kosztem burzenia ładu jest uzasadniona. Nowy obiekt będzie generował dodatkowy ruch. Jestem przeciwny, tym bardziej, że wielki ukłon, jaki robimy w kierunku inwestora, w żaden sposób prawny nie obliguje go do wykonania inwestycji w zabytkowym obiekcie. Jeśli nie będzie miał pomysłu, to zrealizuje to, co przynosi mu dochód - próbował zasiać ziarno wątpliwości Bogdan Krzyżankowski, radny PO.
Nie udało się. Większość radnych głosowała za tym, aby plan został zmieniony.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (206)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 12:19

Zabudowa zielonego kwadratu przy Władysława IV to jest obciach (1)

Kraków powinien zabudować też Planty

Słuszna koncepcja miasta
5 lat
- 9 1
Twoja opinia

Zmień treść

Kraków powinien zabudować też Planty
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-06-04 12:48
  
  tak, to zniszczenie charakteru Gdyni
  
  Teraz będzie całkowicie zhomogenizowana i nieodróznialna od np. dzielnicy Wa-wy. no i po co jechać od siebie do siebie?
  
  5 lat
  - 4 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Teraz będzie całkowicie zhomogenizowana i nieodróznialna od np. dzielnicy Wa-wy. no i po co jechać od siebie do siebie?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 12:24

Dlaczego Gdynia Upadła - Gdynia kiedyś Morska Potęga Polski (2)

5 lat
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2018-06-04 12:27
  
  Mieszkańcy wolą ławki i drzewa zamiast inwestycji (1)
  
  5 lat
  - 1 3
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2018-06-04 12:54
    
    bo maja kasę z czasu "morskiej potęgi"
    
    I cenia sobie komfort bytowania.
    Niestety, pojawiają się gołodupce, co usiłują na tym zarobić i ten komfort powtórnie im sprzedać.
    
    5 lat
    
    4 0
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    I cenia sobie komfort bytowania. Niestety, pojawiają się gołodupce, co usiłują na tym zarobić i ten komfort powtórnie im sprzedać.
    Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 13:37

Miasto przychylne deweloperom

A my mieszkańcy mamy postanowienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wysokości budynku 6 kondygnacji a Pan Bień opowiada głupoty przychylne deweloperowi , jak ma inną wersję postanowienia to chciałabym ja zobaczyć, myślę że strach nie obleci P. Andrzeja.

Urszula Pronobis
5 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

A my mieszkańcy mamy postanowienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wysokości budynku 6 kondygnacji a Pan Bień opowiada głupoty przychylne deweloperowi , jak ma inną wersję postanowienia to chciałabym ja zobaczyć, myślę że strach nie obleci P. Andrzeja.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 13:41

radni Samorządności nie mają nic do gadania. Na znak mają podnosić rękę.

jedyna ich samodzielność to prawą czy lewą. Tu nikt nie zaryzykuje ponad 2 000 zł diety.

5 lat
- 5 0
Twoja opinia

Zmień treść

jedyna ich samodzielność to prawą czy lewą. Tu nikt nie zaryzykuje ponad 2 000 zł diety.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 13:49

dlaczego wycofano moją opinię

Urszula Pronobis
5 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

dlaczego wycofano moją opinię
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 14:01

nie sprzedawać,

lecz w dzierżawę oddawać dewelopera. lepsza kasa le oczywiście rozłożona na lata. w dłuższej perspektywie miasto lepiej na tym wychodzi niż na jedno razowej sprzedaży

chylonczyk
5 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

lecz w dzierżawę oddawać dewelopera. lepsza kasa le oczywiście rozłożona na lata. w dłuższej perspektywie miasto lepiej na tym wychodzi niż na jedno razowej sprzedaży
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 14:11

Jeśli to faktycznie umożliwi odremontować stary budynek to ok

5 lat
- 0 6
Twoja opinia

Zmień treść

Jeśli to faktycznie umożliwi odremontować stary budynek to ok
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 15:53

dość betonowania Gdyni. po co. zatraca urok...

niszczyciele miast. drugi Gdańsk i Sopot . beton ploty zasieki szlabany wejście ttlko dla bogaczy. starczy już tego.

5 lat
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

niszczyciele miast. drugi Gdańsk i Sopot . beton ploty zasieki szlabany wejście ttlko dla bogaczy. starczy już tego.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 16:15

zuzia

betonowe i szKlane miasto zero inwesrycji do uzytkowania kiedy przejazd naPuckiej Gdyni CHYLONI GDYNIA POLNOCNA ZABLOKOWANA TORY SA A KOLEI BRAK

5 lat
- 6 0
Twoja opinia

Zmień treść

betonowe i szKlane miasto zero inwesrycji do uzytkowania kiedy przejazd naPuckiej Gdyni CHYLONI GDYNIA POLNOCNA ZABLOKOWANA TORY SA A KOLEI BRAK
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-06-04 16:47

same betony i szkaradztwa

Panie Szczurek - opanuj się z tą zabudową śródmieścia- nie ma czym oddychać.

5 lat
- 14 0
Twoja opinia

Zmień treść

Panie Szczurek - opanuj się z tą zabudową śródmieścia- nie ma czym oddychać.
Regulamin dodawania opinii