• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Zielone światło dla zabudowy obok Banku Polskiego

Patryk Szczerba
4 czerwca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni. Proponowana przez projektantów zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni.

Radni Gdyni przyjęli zmiany w planie zagospodarowania zezwalające na zabudowę terenu obok Banku Polskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Zabytkowy budynek ma zostać odnowiony i z czasem zaadaptowany na nowe funkcje, ale wątpliwości do tego projektu mieli opozycyjni radni. Z kolei mieszkańcy wciąż obawiają się proponowanych parametrów nowego obiektu.



Czy nowa zabudowa obok Banku Polskiego w Gdyni jest potrzebna?

Przypomnijmy, że zgodnie z wolą inwestora - firmy Moderna Holding - obok zakupionego, historycznego gmachu Banku Polskiego przy ul. 10 Lutego, będzie mógł stanąć budynek mieszkalno-usługowy. Wnioskiem po akceptacji Pomorskiego Konserwatora Zabytków zajęli się miejscy planiści.

Zdecydowano, że bryła od strony ul. 10 Lutego będzie tej samej wysokości, co budynek Banku Polskiego i będzie liczyć pięć kondygnacji. Poziom okolicznych budynków, dawnego PLO i tzw. "Bankowca", osiągnie w głębi działki, narastając w kierunku ul. Starowiejskiej. Przy 10 Lutego wysokość to już 17 metrów (5 kondygnacji). W głębi zabudowa osiąga najpierw 23 metry (7 kondygnacji) i później 26 metrów (8 kondygnacji).

Zabudowa obok Banku Polskiego: poruszenie wśród mieszkańców



To wywołało poruszenie wśród mieszkańców - zwłaszcza budynku przy ul. Zgoda, sąsiadującego z planowanym obiektem. Zwracali uwagę, że do tej pory można było budować budynek nie wyższy niż 5 kondygnacji, pytali o udostępnienie planów biznesowych i możliwość zorganizowania konkursu architektonicznego.

Nie wszystkim podoba się bowiem zaprezentowana przez firmę Moderna wstępna koncepcja, autorstwa pracowni Wolski Architekci. Urzędnicy tłumaczyli, że nie mogą dodać takiego wymogu, bo bywało to kwestionowane przez wojewodę.

- Konkursy architektoniczne można ogłosić w Warszawie oraz w innych miastach w Polsce, lecz w Gdyni nie można. Jeśli miasto nie może ogłosić konkursu, niech zrobi to inwestor - apelują mieszkańcy, którzy w jeszcze w marcu złożyli uwagi do projektu.
Władze ugięły się w kilku kwestiach. Zapewniono, że ósma kondygnacja będzie wycofana w stosunku do istniejącej zabudowy przy ulicy Zgoda, 4 metry od krawędzi budynku. Ponadto została uwzględniona uwaga dotycząca wycofania parteru budynku od strony 10 Lutego. Zobowiązano również inwestora do zapewnienia co najmniej jednego miejsca parkingowego na 100 m kw. powierzchni użytkowej.

Projekt trafił na ostatnią sesję rady miasta.

Remont elewacji Banku Polskiego przed rozpoczęciem budowy



- Stworzyliśmy wspólnie z konserwatorem zabytków projekt zmiany fragmentu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie dawnego banku ma powstać nowy budynek z dwoma poziomami parkingu podziemnego, z restauracją na parterze i funkcją hotelową na piętrach, z możliwością dołączenia funkcji mieszkaniowej - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności Wojciecha Szczurka.
Urzędnicy informują o deklaracji inwestora dotyczącej remontu elewacji zabytkowego budynku przed przystąpieniem do prac. Nie wszyscy radni dają wiarę temu, że wraz z budową nowego obiektu, Bank Polski odzyska dawny blask i będzie funkcjonował, zgodnie z zapowiedziami po zakupie terenu, jako butikowy hotel.

- Mam wątpliwości czy ochrona kosztem burzenia ładu jest uzasadniona. Nowy obiekt będzie generował dodatkowy ruch. Jestem przeciwny, tym bardziej, że wielki ukłon, jaki robimy w kierunku inwestora, w żaden sposób prawny nie obliguje go do wykonania inwestycji w zabytkowym obiekcie. Jeśli nie będzie miał pomysłu, to zrealizuje to, co przynosi mu dochód - próbował zasiać ziarno wątpliwości Bogdan Krzyżankowski, radny PO.
Nie udało się. Większość radnych głosowała za tym, aby plan został zmieniony.

Miejsca

Opinie (206)

  • kamienica Świętojańska 50

    Od lat sto i i niszczeje niezamieszkana kamienica przy Świętojańskiej 50. Jest chyba jakaś prawna możliwość zmuszenia właściciela do remontu , sprzedania lub wydzierżawienia obiektu. Nie wierzę że miasto nie znalazło spadkobierców. Ten obiekt to wstyd dla naszego miasta!

    • 11 0

  • cięcie drzew, likwidacja zieleni, sprzedaż działek i zalanie betonem. to polityka szczurka. (12)

    A coś dla mieszkańców? Tylko w obietnicach i na papierze. Szczurek odejdź!

    • 89 29

    • Akurat do tamtejszego (od lat zdewastowanego zresztą) wewnętrznego ogródka

      nigdy nie było publicznego dostępu. Mógł być jednak perełką (choć za żelaznym płotem) przy hotelu.
      Szkoda, że miasta nie było stać na przeniesienie tam USC i zorganizowanie Pałacu Ślubów. Mini park byłby tam jak ulał (jako sceneria dla fot albo nawet miejsce kameralnej uroczystości).

      • 2 1

    • No właśnie to jest dla mieszkańców (4)

      Będzie można tam zamieszkać

      • 3 7

      • mieszkańców Gdyni? (1)

        Mieszkaniec to ten kto w danym mieście mieszka i płaci podatki, a nie ten kto wynajmuje te mieszkania na miesiące lub nawet godziny i płaci gdzie indziej. Pomylił ci się mieszkaniec miasta z mieszkającym chwilowo.

        • 6 2

        • ale ty nawet nie wiesz kto będzie tam mieszkał

          • 1 4

      • przecież powstanie kolejny kurnik z mieszkaniami na krótki najem. inwestorzy z warszawki. (1)

        • 7 2

        • Nie rozumiem jak można negować tak oczywiste stwierdzenie

          Na tej działce powstanie budynek mieszkalny. Zamieszkają w nim ludzie. Część pewnie będzie pod wynajem, ale mieszkańcy też się znajdą. Ergo jest to inwestycja dla mieszkańców

          • 3 6

    • (1)

      to polityka w całej Polsce, polityka i rządy lobby developerów :/

      • 8 2

      • ale w Gdyni jest podobno najlepszy prezydent miasta na skalę europejską!

        Jakich inwestorów, zapewniających stałe miejsca pracy "sprowadził"? Ile terenów już sprzedał i gdzie są uzyskane za to pieniądze? Co będzie jak sprzeda ostatnią piędź ziemi i wszystkie przynoszące zyski przedsiębiorstwa miejskie?

        • 5 4

    • dużo dni żeby zdązyć jeszcze sprzedać PEWIK i działki miejskie. (2)

      • 13 3

      • Sprzedaż PEWIKu to omijanie ustawy, która wprowadza limit zadłużenia miasta. (1)

        Tu nie chodzi o to, źe kredyt byłby droższy, ale o to że jeśli przekroczą limit zadłużenia to mogą im się dobrać do ...... skóry.

        • 5 1

        • miasto w którym nie ma inwestycji jest na skraju bankructwa.

          • 6 4

    • to samo robi dwóch innych ,,wspaniałych" prezydentów naszych miast...

      • 12 6

  • a drogi nadal dziurawe (1)

    lub ich po prostu nie ma...

    Centrum miasta zasmrodzone, to trzeba jeszcze dowalić,

    • 57 10

    • Zakaz wjazdu aut do centrum i Twoj problem zniknie, tego oczekujesz,czy piszesz,zeby pisac?

      • 3 1

  • Powariowali (2)

    Szkoła nr 1 zostanie zburzona...serio nikomu to nie przeszkadza?

    • 15 6

    • A skąd taka informacja? (1)

      Jakieś szczegóły? Kto mógł taką decyzje podjąć?

      • 2 0

      • prezydent szczurek dał pozwolenie na wyburzenie:(

        • 5 0

  • kompletnie NIE rozumiem przeciwników zabudowy (2)

    bryła jest ciekawa i nie ingeruje w krajobraz (jak choćby ta centrum kwiatkowskiego)' dodatkowy ruch? przeciez to centrum miasta, co ty ma być? pole pszenicy?

    • 4 16

    • a co ciekawego w tej (maka)bryle?

      Kolejny kloc w stylu późnego Gierka, odlany z betonu i oklejony styropianem. Miejmy nadzieję, że nie akrylem, bo glony zjedzą po roku.
      To tylko powierzchnia do wyciągnięcia kasy, równie "ambitna" jak pobliski, smutny "kwiatkowski"... Spowoduje klaustrofobię i duszność. I proszę nie smęcić, że to miasto. Miastem są oficyny na starej, warszawskie Pradze. Powielane w nowej wersji w "mordorach". Gdynia tym sie wyróżniała, że takich zjawisk nie miała.
      Jesli coś nie mieści się w twojej "głowie", nie znaczy że tego nie ma lub jest niesłuszne.

      • 7 0

    • to, że Ty nie rozumiesz to nie znaczy, że oni nie mają racji.

      Nikt nie mówi o dodatkowym ruchu tylko o gabarytach, zniszczeniu zieleni i wątpliwej przyszłości budynku Banku.

      • 8 1

  • Gdynia - Mieszkańcy ani też władze Gdyni nie broniły Gdyni przed UPADKIEM

    • 6 0

  • Gdynia - kiedy zaczniecie odbudowywać flotę handlową rybacka i wojenną

    • 12 1

  • (1)

    Mafijne układy wśród polityków i samorządowców to jedyna motywacja do bycia takim pasożytem.
    Dziwne jest tylko to , ze ludzie nie rozpie.rzą tego status quo panującego od lat na świecie .
    Najpierw za nasze pieniądze uchwala się miejski plan zagospodarowania , który obowiązuje wszystkich obywateli tzn. wszystkich oprócz swoich kolesi dających w łapę aby móc dorobić do głodowej pensji urzędasa.
    A potem na życzenie takiego kolesia zmienia się taki plan pod jego dyktando zachowując pozory bezstronności tak aby odwdzięczyć się za łapówkę, skądś trzeba wziąć pieniądze na premie za zmianę planu.
    Chyba nikt nie wierzy w to ,że jakiś inwestor kupuje deficytową działkę nie będąc wcześniej pewien tego ,że tak zmieni w urzędzie jej przeznaczenie aby na niej zarobić.
    I jeszcze taki obszczymur z urzędu potem chce wmówić mieszkańcom ,że to wszystko za free zrobił dla ich dobra bo tak o nich dba.

    • 19 2

    • Celna diagnoza

      • 3 0

  • (7)

    Bardzo dobra wiadomośc, oby jak najszybciej ruszyli z robotami.
    Za długo ten budynek stał opuszczony i zaniedbany. Mam nadzieję, że wraz z budynkiem obok odzyska blask.

    Teraz Szcurek powinien jak najszybciej nakazać remont ul 10 Lutego

    • 34 34

    • (3)

      Ale ten budynek nadal będzie stał opuszczony i zaniedbany. Jeżeli pomalują najtańszą farbą elewację, to będzie sukces na miarę miasta z morza i marzeń. Jedynym celem inwestora jest wybudowanie jak największego kloca na tym kawałku terenu obok. Budynek Banku Polskiego będzie niszczał nadal - jego remont i adaptacja są nieuzasadnione ekonomicznie. Na szczęście otoczony jest gęstą zabudową i nie zniszczyła go seria tajemniczych pożarów...

      • 15 7

      • (2)

        sprawdź lepiej. w budynku banku ma być restauracja i pokoje hotelowe.

        • 1 4

        • będzie jak w Oliwie

          Parę lat jeszcze postoi i natura zrobi swoje. Wtedy okaże się, że stan techniczny nie pozwala na remont i rekonstrukcję i wjadą buldożery. A konserwator nie zdąży dojechać na czas.

          Gdyby hotel/restauracja w tym miejscu byłby opłacalny, powstałby już dawno.
          Rynek na "luksusy" w Polsce jest bardzo płytki, na "swoich" nie można liczyć, bo nie ta półka. A po co mają tu się pojawić "prawdziwe pieniądze"?
          Interesy? Z kim?
          Wypoczynek? Przy bruku 10-lutego?

          • 4 2

        • ma być?????

          Jakie pokoje hotelowe, jaka restauracja, czy ktoś jest zainteresowany inwestycją w hotel? jeżeli przedstawią konkretnych zainteresowanych, nazwa hotelarza lub grupy hotelowej to może uwierzę. Jeżeli byłaby tym zaineresowana jakaś poważna firma hotelowa to ta działka obok też byłaby wartością dodaną. Dlaczego nikt dotychczas nie wpadł na pomysł hotelu i nie kupił tego? Myślicie, że hotelarze nie szukają atrakcyjnych, miejskich terenów?

          • 6 2

    • (1)

      Po co remont, rozdać wszystko członkom sip-u

      • 4 7

      • lepiej nie cwaniacz i sprawdź nazwę, której używasz insynuują nieprawości.

        Bo możesz mieć kłopoty.

        • 1 0

    • Żeby "nakazać" remont trzeba mieć pieniądze.

      Nie ma jeszcze połowy roku a już kombinują jak zdobyć kasę, a więcej bezkarnie pożyczyć nie wolno.

      • 3 2

  • złodzieje musza odejść

    Szczur i cała świta

    • 12 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane