• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk: Źle wyliczona podwyżka czynszów

Katarzyna Włodkowska
29 sierpnia 2008 (artykuł sprzed 15 lat) 

Gdańska PO nie chce podwyżki czynszów lokali komunalnych. - Jest zbyt drastyczna - mówią radni i żądają od prezydenta zmiany stawek. A prezydent odmawia.



Prezydent Gdańska Paweł Adamowicz podpisał w lipcu zarządzenie, które podnosi opłaty za wynajem lokali użytkowych (takie prawo daje mu podjęta przez Radę Miasta Gdańska w 2005 roku uchwała). W niektórych przypadkach nawet dziesięciokrotnie.

Od 1 grudnia miasto ma być podzielone na dwie strefy, a nie jak dotąd cztery. Teraz mamy strefę prestiżu (ul. Długa i Długi Targ) oraz resztę Gdańska. Opłata za 1 mkw. na reprezentacyjnych ulicach miasta wyniesie 88,91 zł (było 29,70). W pozostałej części najemcy zapłacą co najmniej 28,75 zł za mkw. To stawka bazowa. W strefie prestiżu jest stała, ale na pozostałym terenie może być wyższa. Pod uwagę są brane cztery czynniki: lokalizacja, sąsiedztwo (np. czy lokal mieści się w ciągu handlowym, czy poza nim), stan techniczny i powierzchnia. Każdemu najemcy urzędnicy obliczają czynsz indywidualnie, a w zamian proponują możliwość zawierania umowy nawet na dziesięć lat. W lipcu wysłano listy informujące o zmianie stawki czynszowej. Do radnych zaczęły napływać skargi.

- Ludzie są załamani - mówi Bogdan Oleszek, przewodniczący Rady Miasta (PO). - Zgłaszają się ludzie, którzy zamiast 300 zł miesięcznie mają płacić 1,7 tys. zł. Dla wielu to dramat. Poza tym bywa, że w skład lokalu wchodzi zalana piwnica. I co, za to też ma człowiek płacić 88,91 zł za m kw.?

Oleszkowi wtóruje Agnieszka Owczarczak (też PO). - Przyszedł do mnie 75-letni tapicer, który otrzymał 700-proc. Podwyżkę. Boi się, że nie będzie miał z czego się utrzymać.

Dlatego w czwartek radni PO poprosili wiceprezydenta Macieja Lisickiego o spotkanie. Prezydent obiecał przyjrzeć się niektórym przypadkom, ale zmianę stawek wyklucza. - Jeśli dany klient uzna, że stawka, którą otrzymał jest zbyt wysoka, przeprowadzimy na jego prośbę przetarg - mówi Lisicki. - Ale tylko na tę branżę, którą prowadził, czyli np. galerię obrazów. Jeśli zostanie wylicytowana niższa stawka, obniżymy czynsz. Jeśli nie, trudno, decyduje rynek. Przecież tę podwyżkę poprzedziło badanie rynku. Nawet 88,91 zł za mkw. przy ul. Długiej to zaledwie połowa najwyższej ceny u prywatnych właścicieli.

Poza tym - jak mówi Lisicki - całe zamieszanie jest przedwczesne. - Wystąpił błąd i wszyscy, którzy mają lokale poza strefą prestiżu, otrzymali informacje z tą samą stawką, czyli 28,75 zł za mkw. We Wrzeszczu się ucieszyli, ale w Nowym Porcie czy Oruni, złapali za głowę. W ich przypadku nie została uwzględniona np. lokalizacja lub stan techniczny. Bardzo wszystkich za ten błąd przepraszamy.
Gazeta Wyborcza Katarzyna Włodkowska

Opinie (118) 3 zablokowane

  • bardzo dobrze (2)

    Ceny muszą być co jakiś czas urealniane. kto to widział 29 złotych na Trakcie Królewskim? Jak komuś za drogo niech idzie w tunel handlować sznurówkami.

    • 0 1

    • no nie

      ataka stawka np na olszynce czy orunii (ok 29 złociszy)puszcza ludzi z torbami w centrum popieram prywaciarze liczą sobie nawet więcej

      • 0 0

    • gda

      takich (...)jak ty to powinni obok neptuna postawić żeby cie gołębie obrobiły,m bo ty i tak nie jesteś w stanie zrozumieć tematu na który się wypowiadasz

      • 0 0

  • Brawo Panie Adamowicz z PO!

    Czas wykonczyc,tych gdanskich rzemieslnikow i kupcow,budujmy same wielkie markety,sprzedawajmy wszystko co sie da,dalej oszukujmy ciemny lud,obiecujmy im cuda,druga Irlandie,cokolwiek,byle znow na nas glosowali!!!

    • 1 0

  • OMFG

    Co za idioci.... człowiek więcej zarobi, więcej wyda, więcej zwróci się do kasy państwa.... No w końcu Adamowicz jak Romek... wkuli na blache kilka kodeksów i już myślą, że są fajni bo znają sztuczki i kruczki w których to państwo się topi....

    • 1 0

  • Ja wynajmuje u prywaciarza i taki czynsz jaki po podwyżce daje miasto... (1)

    ...wziąłbym z pocałowaniem ręki. Komuna się już skończyła, że prowadzący mega dochodową restaurację, płacą 5-10 PLN za metr kwadratowy tylko i wylącznie dlatego, że wynajmują to od miasta. A lokal obok, należący do prywatnego, ceni się (i jest wynajęty) po 50 PLN za metr....

    Zatem wszyscy socjaliści z Trójmiasta.pl - do roboty, a nie marudzić!

    • 0 1

    • licytacje lokali do wynajmu

      odbywają sie co jakiś czas, trzeba czytać na stronie gdansk.pl
      może PAn iść i wylicytowac lokal, ja byłem jako jedyny do lokalu i stawkę wylicytowałem 16 zł i 3 lata mam tę stawkę zagwarantowaną w umowie najmu. I nie dostałem teraz żadnej podwyżki. Licytacja była w czerwcu.Zaraz kończę remont i otwieram biznes.

      • 0 0

  • Plan jest taki.

    1.Podniesiemy czynsze za lokale. 2. Zwolni się około 40% lokali. 3. Powołamy spółkę z U.M. 4.Zasiądziemy w jej władzach. 5.Przejmiemy zarząd nad tymi lokalami. 6.Sprywatyzujemy się.
    7. Sprzedamy. I MAMY KASĘ !!!! Trochę to potrwa ,ale warto.

    • 0 0

  • drastyczna podwyzka czynszu

    wiekszej głupoty urzedników się nikt logicznie myslący sie nie spodziewał czynsze z "'miasta "faktycznie były nie urealniane od lat i były nia adekwatne do cen wolno rynkowych można to było zrobić stopniowo 100% w tym roku z perspektywa podobnych podwyżek w roku następnym itd. prezydent Gdańska członek parti po która podobno miała popierać (tak przekonywali nas wyborców w kampani
    wyborczej "nasz prezydent""który rzadzi 2 kadencję i powołuje sie na ustawę z 2005 roku)
    prywatną inicjatywę pokazał sie jako prezydent(piszę prezydent z małego" p" bo to "mały prezydent" ) i partia "po"(która "popiera przedsiebiorców" jest też napisana przez mała literę) porostu nas oszukał tak samo jak jego partia nikt z "urzędasów" nie sprawdził standartów lokali ( żadnych remontów od 15-20lat lat)ich lokalizacji w stosunku do głównych ciągów komunikacyjnych podwyżka czynszów którą zaproponowano jest podwyżką czysto wziętą z lat 70 -80 dajemy do bulu a potem troche zejdziemy i niech się ciesza po protestach na pewno zostanie obniżona o ok. 30 % i cieszcie sie malutczy czysta logika komuny z lat 80 bez logiki bez ekonomii chyba logika cymbała

    • 0 0

  • koło sie zamyka!!!

    Mój szef ma we wrzeszczu warsztat w w budynku który liczy sobie sto lat
    pamiętam jak wyglądał dobrych kilka lat temu tragedia, został wyremontowany cały nawet okna wymienione,podłogi wymienione,ubikacja osobna kafelki , ful serwis. teraz podnieśli czynsz o ponad 1000% nie 50% nie 100% ponad 1000% Teraz pytanie z czego ma on to zapłacic zwolnic mnie może. ale jak mnie zwolni to kto zapracuje na warsztat, bo chyba nie Prezydent Adamowicz ani Radni? Paranoja. Ręce i gacie opadają

    • 1 0

  • Zniszczyć rzemiosło

    Podwyżki sięgające ponad 12-krotnie to nie żarty. We Wrzeszczu są lokale luksusowe to niech płacą, a co mają zrobić rzemieslnicy,którzy wynajmyją piwnice o żadnym standarcie i maja płacic te same pieniądze.To ile będzie kosztowała naprawa buta, roweru czy innej usługi. Wydaje mi się ze niektórym urzędnikom zlasował się mózg.

    • 1 0

  • spakujemy się wszyscy przynajmniej Ci inteligentni

    Szanowni Państwo płacimy podatki do miasta ,zatrudniamy pracowników,płacimy za remonty tych lokali a teraz dostaliśmy tak zwanego kopa tylko pytam się za co ? chyba za wszystkie wysilki włożone w swoje firmy i obiekty które wynajmujemy od miasta. Gratuluję włodarzom miasta za odesłanie nas do Biur Pośrednicta Pracy będzie dużo chętnych i to już rychło.Panowie Prezydenci zabijecie ostatni handel w tym mieście a o to chyba chodzi.Nikt przy obecnych stawkach nie wytrzyma długo ,na przykłady nie trzeba będzie długo czekać ,ja już składam wypowiedzenie miastu z lokalu bo ta stawka jest dla mnie o 600 % za wysoka przynajmniej w tej lokalizacji w której się znajduję.Pozdrawiam wszystkich zaskoczonych takim obrotem procentowym.

    • 0 0

  • było sobie coś a nazywało się RZEMIOSŁO

    Szewce,Cukiernicy,Zegarmistrze,Kaletnicy,Piekarze,Sklepikarze i Handlowcy dajmy kopa tym urzędasom oni nie mają pojęcia co to znaczy prowadzić zakład usługowy czy produkcyjny czy sklep itp.Faktycznie nas spakują od pierwszego grudnia i sami sie tam wprowadzą w te stęchłe mury ale nie dajmy się trzeba coś z tym zrobić ,albo kogoś z nich wysłać do ekonomisty po radę bo ostanio chyba żaden z nich nie był tam gdzie trzeba.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane