• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

LC Corp kupił działki przy ul. Wałowej. Może budować wysoko

Krzysztof Koprowski
8 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
W tym miejscu jeszcze kilka lat temu planowano dwa potężne wieżowce. Ostatecznie nie rozpoczęto jednak jakichkolwiek prac budowlanych. W tym miejscu jeszcze kilka lat temu planowano dwa potężne wieżowce. Ostatecznie nie rozpoczęto jednak jakichkolwiek prac budowlanych.

Deweloper LC Corp, powiązany kapitałowo z jednym z najbogatszych Polaków, Leszkiem Czarneckim, kupił dwie działki przy ul. Wałowej w Gdańsku. To miejsce, w którym kilka lat temu Grupa Labaro planowała budowę dwóch wieżowców.



Brama Wolności miała powstać przy ul. Wałowej - ta słabej jakości wizualizacja nigdy nie została oficjalnie potwierdzona przez Labaro. Brama Wolności miała powstać przy ul. Wałowej - ta słabej jakości wizualizacja nigdy nie została oficjalnie potwierdzona przez Labaro.
O planach budowy kompleksu wieżowców przy ul. Wałowej, tuż obok przychodni zdrowia, pisaliśmy dziewięć lat temu, w 2006 r. Nim jednak zaprezentowano oficjalnie projekt, Grupa Labaro zbankrutowała w rodzimej Hiszpanii. Nie udało się jej zrealizować żadnego z kilku gdańskich projektów, a działki stopniowo wystawiano na sprzedaż.

Wśród nieruchomości (należących formalnie do Iber Gedania, córki-spółki Labaro) znalazły się też dwie zlokalizowane przy ul. Wałowej - teren dawnej zajezdni autobusowej PKS-u zobacz na mapie Gdańska oraz bezpośrednio do niej przylegająca działka z budynkiem zobacz na mapie Gdańska będącym pozostałością po pruskich koszarach (jest chroniony prawnie).

Czy przy ul. Wałowej powinna powstać wysoka zabudowa?

Pod ochroną jako obiekt zabytkowy jest też budynek w części północnej zobacz na mapie Gdańska (bez przylegającej do niego niższej części zobacz na mapie Gdańska) oraz ogrodzenie od ul. Wałowej. Pod znakiem zapytania stoi natomiast przyszłość przedwojennej hali widowiskowej, którą Labaro planowało wyburzyć.

Zapisy planu nie ograniczają także w żaden sposób maksymalnej wysokości zabudowy.

Działki kupione zostały w 2014 r. przez LC Corp, a konkretnie LC Corp Invest XV Sp. z o.o. Projekt 4 Sp.k. Ze sprawozdania finansowego dewelopera wynika, że planuje on tutaj budowę zespołu biurowo-usługowego oraz budynków mieszkalnych.

Rozpoczęcie prac budowlanych przy pierwszym etapie inwestycji zaplanowano na III kw. 2015 r., a jego zakończenie dwa lata później. W tym okresie ma powstać część biurowo-usługowa o powierzchni 10 tys. m kw. oraz mieszkaniowa ze 115 lokalami. Docelowo ma powstać tutaj łącznie 487 mieszkań.

Projekt dewelopera jest obecnie na etapie uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji, co na ogół jest zwykłą formalnością. Następnie deweloper będzie mógł starać się o pozwolenie na budowę.

LC Corp jest deweloperem  najwyższego mieszkalnego obiektu w Polsce - wieżowca Sky Tower we Wrocławiu. LC Corp jest deweloperem  najwyższego mieszkalnego obiektu w Polsce - wieżowca Sky Tower we Wrocławiu.
Spółka LC Corp w Gdańsku znana jest z realizacji trzech (w tym jedno planowane) niewielkich osiedli. "Perełką inwestycyjną" w skali ogólnopolskiej tego dewelopera jest najwyższy wieżowiec Wrocławia - Sky Tower o wysokości całkowitej 212 metrów (dla porównania gdyńskie Sea Towers mają 141 m, zaś Pałac Kultury i Nauki w Warszawie - 237 m).
Budynek przy ul. Wałowej 23 podlega ochronie, podobnie jak ogrodzenie. Niegdyś mieściła się tutaj szwalnia dla pruskich artylerzystów. Budynek przy ul. Wałowej 23 podlega ochronie, podobnie jak ogrodzenie. Niegdyś mieściła się tutaj szwalnia dla pruskich artylerzystów.

Miejsca

Opinie (170) 7 zablokowanych

  • DŚU formalnością ?! (1)

    decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji jest formalnością ?!
    to mógł napisać tylko dyletant, który nigdy o taką decyzję się nie starał i nie próbował jej uzyskać... to chyba jedna z najbardziej pracochłonnych i czasochłonnych decyzji (zwłaszcza w pomorskim RDOŚ) jakie się uzyskuje w procesie przygotowawczym inwestycji !

    • 3 1

    • to jest w miejskim. Dużo papierów, ale zawsze ci akceptują.

      • 1 0

  • Zniszczmy całkowicie pamięć o Wolnym Mieście (1)

    Wyburzmy Halę Międzynarodowych Targów, pawilon szpitala MW, ocieplmy i zamalujmy modernistyczne domy, jak szpital MSW czy wydział farmacji GUMedu. Niech pamięć o WMG stanie się tylko nieuchwytną bajką.

    • 3 12

    • w WMG nie żyło się lekko Polakom. Pamiętać należy i szanować architekturę gdańska ale nie koniecznie to drugie WMG po traktacie

      • 6 0

  • Zburzyć ten rozpadajacy się syf.

    Przecież to jedna wielka ruina.

    • 8 2

  • TAK JAK W NEW YORKU (1)

    Niech budują bo poza starówką to wstyd oglądać Gdańsk.Stare rudery chronione przez konserwatora zabytków z którymi nic się nie dzieje od kilkudziesięciu lat! W wielkich metropoliach na świecie jakoś potrafią stworzyć miasto gdzie stare przeplata się z nowoczesnością.Dlaczego u nas nie mogłoby tak być? A tych co krzyczą,że "nie dla wieżowców" odsyłam do lektury i obejrzenia jak wyglądają miasta na świecie.Można postawić wieżowiec koło budynku z XVIII wieku i wcale to się nie musi gryźć ze sobą.Wszystko zależy od architekta.

    • 9 8

    • ty nafet nie wiesz gdzie yee ny city he he

      • 0 1

  • Sea Towers

    Raczej jedna z wież Sea Towers ma 141 metrów, nie obie.

    • 5 0

  • to będzie taki odpowiednik Quatro Towers w śródmieściu (1)

    czyli stosunek ceny do lokalizacji będzie taki, że lokale będą sprzedawały się latami po zakończeniu inwestycji. Chociaż przyznam, że jak dla mnie lokalizacja dużo bardzie interesująca niż Wrzeszcz, ale cena pewnie będzie też wyższa.

    • 0 8

    • szczegolnie

      Halasy i zgrzyty z pobliskiej stoczni....

      • 0 3

  • BUDOWAĆ WYSOKO (3)

    Wałowa jest na tyle daleko od starówki, że nie ma przeciwwskazań aby budować wysoko. Niech to będzie początek prawdziwego nowoczesnego centrum Gdańska, które łączyłoby się w naturalny sposób z wysoką zabudową terenów po stoczniowych, aż do Martwej Wisły i Polskiego Haka. Gdańsk nie może być ciągle skansenem - musi mieć nowoczesne centrum obok naszej pięknej starówki.
    Przeciwnicy wysokiej zabudowy (w mniejszości) patrzcie na Gdynię (np projekty międzytorza) tam się buduje wysoko- chcecie aby Gdańsk przy Gdyni wyglądał jak wiocha.

    • 14 2

    • do gdańszczanina (2)

      Gdańszczaninie w gdańsku nie ma starówki , to nazwa własna starego miasta w warszawie.W gdańsku jest stare lub prawe miasto .M

      • 0 1

      • Nazwy własne pisze się z wielkiej litery!

        • 0 0

      • Oprócz nazwy własnej jest jeszcze znaczenie potoczne, które można odnieść do historycznej części każdego miasta.

        Nie przeszkadza ci słowo rower? Też wywodzi się od nazwy własnej.

        • 0 0

  • no ch...

    kolejne luksusowe osiedla,pytam dla kogo.Ku... dla tych na smieciowych umowach?

    • 1 7

  • BASEN tamoj wybudujta lepi matoly rąb...

    • 2 7

  • ???

    Super.Mam nadzieje ,ze wybuduja tam wiele drapaczy chmur .Narzekaczom polecam wyprowadzke na wies.

    • 8 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane