• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lisicki: podwyżki czynszów nie będzie, bo reforma to sukces

Katarzyna Moritz
18 kwietnia 2013 (artykuł sprzed 11 lat) 
Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem. Wiceprezydent Maciej Lisicki z perspektywy czasu ocenił, że reforma czynszowa okazała się sukcesem.

Reforma czynszowa w Gdańsku to sukces finansowy i społeczny - podkreślał w czwartek Maciej Lisicki na konwencie na temat czynszów komunalnych, w którym brali udział przedstawiciele z 26 polskich miast. Wiceprezydent po niespełna dwóch latach od wejścia reformy w życie w końcu ją podsumował.



Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków. Z powodu reformy czynszowej w Gdańsku mieszkańcy wyszli na ulice i protestowali w kilku Marszach Pustych Garnków.
Katarzyna Moritz: Miasto niedawno zaskarżyło wyrok WSA w sprawie reformy czynszowej, ale w konsekwencji dokona też drobnych zmian w uchwale czynszowej. Mimo to podsumowanie reformy czynszowej, które pan zaprezentował, brzmi dość optymistycznie dla miasta?

Maciej Lisicki, wiceprezydent ds. polityki komunalnej: Wszystkie cele reformy czynszowej zostały w znacznej mierze osiągnięte, zarówno pod względem finansowym, jak i społecznym. Ta reforma okazała się sukcesem, w który od początku wierzyłem, ale nie tylko dlatego, że tak mi się wydawało, ale dlatego, że korzystaliśmy z doświadczeń Białegostoku, który był liderem zmian.

Coś pana szczególnie zaskoczyło przy podsumowaniu efektów reformy?

- To, czego się do końca nie spodziewałem, czyli że spadła liczba dłużników oraz to, że spadła liczba osób aplikujących o ulgę dochodową. To pokazuje, że ta reforma nie była jakoś straszliwie dotkliwa pod względem finansowym. Oczywiście nikt nie lubi płacić więcej, ale okazało się, że budżety domowe mieszkańców były w stanie to udźwignąć. Przeciwnicy reformy podkreślali, że wywoła ona jakiś straszliwy efekt społeczny i mieszkańcy będą popadać w długi, co jednak okazało się nieprawdą.

W jakiej wysokości miesięcznie płacisz czynsz za mieszkanie?

Miasto ma obecnie 19,3 tys. mieszkań komunalnych, chce ich mieć docelowo 12-13 tys. Czy to nie będzie za mało w stosunku do potrzeb (blisko 700 rodzin czeka na mieszkanie komunalne, a 1,7 tys. na socjalne)? Po za tym mieszkańców ciągle przybywa, niektórym z nich dobra kondycja finansowa może za kilka lat się pogorszyć.

- Ta liczba mieszkań jest adekwatna do potrzeb mieszkańców. Obecnie z ulg dochodowych korzysta około 20 proc. mieszkańców z zasobu komunalnego, co oznacza, że z pozostałej grupy 80 proc. jakaś część teoretycznie mogłaby mieszkać poza mieszkaniami komunalnymi. Z tego zasobu ponad połowa także powinna się wyprowadzić, choćby ze względu na zbyt wysokie dochody. Gdyby to nastąpiło, moglibyśmy mówić o docelowej liczbie 10 tys. mieszkań komunalnych w Gdańsku. Ostatecznie będziemy się starali posiadać tych mieszkań tyle, ile będzie konieczne. Faktem jest, że rośnie liczba ludności w mieście, ale głównie w wyniku imigracji do Gdańska. Osoby przyjezdne są zazwyczaj w lepszej sytuacji materialnej i nie sądzę, by stali w kolejce po mieszkanie komunalne. A obecnie w Gdańsku buduje się najwięcej mieszkań w Polsce w przeliczeniu na 1 tys. mieszkańców.

Niektórzy najemcy zamieniają mieszkania na mniejsze, dzięki czemu duże lokale miasto niedawno wystawiło na licytację. Co się stanie z pieniędzmi ze sprzedaży tych mieszkań?

- Właśnie w czwartek odbyła się licytacja trzech dużych mieszkań, dzięki której miasto pozyskało 1 mln zł. Ten milion za miesiąc albo dwa zainwestujemy w zakup pięciu niewielkich, nowych mieszkań na wolnym rynku. Jeżeli udamy się do krajowego funduszu dopłat, być może pozyskamy dodatkowo 40 proc., czyli razem będziemy dysponować 1,4 mln zł. Dzięki temu będzie można zakupić trzy dodatkowe mieszkania - i to jest możliwe właśnie dzięki reformie.

Obecnie stawka bazowa czynszu wynosi 10,20 zł za m kw. Mówił pan, że to nie jest górny pułap, po który moglibyście sięgnąć. Czy w związku z tym mieszkańcy powinni się spodziewać wkrótce kolejnej podwyżki czynszu?

- Na pewno kiedyś podwyżki stawki bazowej będą, bo rosną koszty i trzeba uwzględniać inflację. Nie sądzę, by w tej kadencji Rady Miasta zmiany te miałyby nastąpić. Ale jeżeli osiągnęliśmy dobre wyniki finansowe, to nie ma potrzeby podnoszenia czynszu.

Podsumowanie efektów reformy czynszowej.



W przedstawionej w czwartek prezentacji (powyżej) po raz pierwszy została podsumowana reforma czynszowa w Gdańsku, która obowiązuje od września 2011 roku.

Wpływy z czynszów za mieszkania są większe o 20 mln zł, dzięki temu budżet miasta nie dopłaca do remontów mieszkań, a nakłady na remonty w zeszłym roku zwiększyły się o ponad 300 zł na jedno mieszkanie. Miasto nie ma, tak jak bywało przed reformą, długów w stosunku do wspólnot mieszkaniowych.

W 2012 roku było ponad tysiąc dłużników mniej niż w 2011 roku. Jednak ci, którzy nie płacili, dalej tego nie robią (12 tys. dłużników). Na koniec 2012 roku podstawowa kwota zadłużenia mieszkańców wzrosła o ponad 5 proc. i wyniosła 122 mln zł (odsetki to 42 mln zł).

Opinie (181) 9 zablokowanych

  • Ludzie lisicki tu jest i pisze do nas! (1)

    Na dole się wypowiedział że jak nas nie stać to mamy wyp.........ć!

    • 10 4

    • On tu jest i pisze dla mnie?

      :)

      • 0 0

  • odejdź póki masz czas i chcesz spokojnie przejść przez ulicę gnoju!

    sukces to będzie ja BUDYŃ wy...ci za takie podwyżki LISICKIEGO !
    jak można być takim nieudacznikiem który nie może ( nie potrafi ? ) przygotować tak medialnie nagłośnionej podwyżki czynszów !
    dość buty ,niekompetencji tego gardzącego ludźmi nieudacznika !
    ile nas podatników taka niekompetencja Lisickiego kosztuje ? -bo przecież nie ma wątpliwości iż nadpłacone czynsze będzie trzeba zwrócić z odsetkami
    o słowie przepraszam nie wspomnę ....
    cześć i chwała takim co to mają rację ale dzisiaj się o nich zapomina -czyli ruchowi NIC O NAS BEZ NAS

    • 13 4

  • Odniósl sukces ,bo Ci co płacą regularnie po podwyżce pokryli długi

    wirtualnie niepłacących dlatego Liskowi się w papierach wszystko zgadza ,ale mi sukces kosztem innych

    • 16 2

  • o jakim sukcesie on pierdzieli????? (2)

    gdzie są remonty?
    kamienice gniją
    sprowadza lokatorów by niszczyli jeszcze bardziej kamienice, przypuszczam że ci " lokatorzy" mieszkają za darmo- bo przecież wykonują "cieżką pracę"....

    gzie sukces?????
    wielu uczciwym ludziom zmarnował życie

    • 20 2

    • a co? miał im zbudować kontenery pod gdańskiem?

      pierwszy byś szczekał, że ludzi nie szanuje...

      • 3 3

    • te kamienice to sie nadaja do wyburzenia

      • 1 2

  • Jak ja nie lubie tego Lisickiego

    Kiedys sluchalem transmisji radiowej z oliwy- gdzie mieszkam, z jego udzialem, maly gnojek był arogancki, bezczelny i ublizal ludziom. Zanim dojechałem na miejsce to już się zwinęli, a szkoda.

    • 20 2

  • Gesty na zdjęciu mówią wszystko .Człowiek idący po trupach,kłamca,

    zero odruchów ludzkich uczuć.Miałciężkie dzieciństwo.
    Najważniesza władza,byty materialne

    • 12 2

  • fajny biznes

    podwyższać czynsze do granic możliwości
    a jednocześnie wynajmować lokale w centrum za darmochę wszelkiej maści organizacjom, fundacjom, innym zorganizowanym itd....i tu już nie liczą się zyski ekonomiczne

    • 14 2

  • Sukces społeczny wg Lisickiego ... (3)

    ... polega na tym, że ludzie płacą czynsze. To jest niesamowite. Szkoda, że pan Lisicki nie pofatygował się sprawdzić jakim kosztem ci ludzie płacą. Z czego musieli zrezygnować, żeby ich było stać na zapłacenie 10,20 zł/m2.
    Na poparcie słuszności reformy podaje, że 80% osób nie korzysta z ulg. Szkoda, że nie mówi o tym, że próg dla tych ulg ustawił na poziomie oscylującym wokół tego co się nazywa ubóstwem!
    Dzięki Lisickiemu i za przyzwoleniem Adamowicza wszystkie problemy w Gdańsku są rozwiązywane na zasadzie "płacz i płać">

    • 18 2

    • wiesz ile osób w skali miasta płaci pełną stawkę 10,20 zł/metr? (2)

      126 rodzin.

      reszta ma obniżki.

      • 3 8

      • Takiś sam głupi jak Lisicki!

        • 3 4

      • oniżka 5% 900 ł do zapłacenia bez ciepłej wody i centralnego ogrzewania

        • 0 0

  • lisicki ty rano wstajesz klamiesz i wieczorem jak kladziesz sie spac

    Lisicki powiedz raz prawde jak ty masz sukces to powiedz dlaczego za twojego mafijnego rzadu jest tak zle tylko mow prawde bo wasze sukcesy to klamstwa tylko klamstwa jestes tak niski i masz takie niske sukcesy

    • 10 2

  • "Na pewno kiedyś podwyżki stawki bazowej będą, bo rosną koszty i trzeba uwzględniać inflację. Nie sądzę, by w tej kadencji

    Może tak złodziej Lisicki zajmie się wydaniem choć części pieniędzy z czynszów na poprawę stanu technicznego swoich własności, jakieś choć małe remonciki i prace naprawcze itp. Jak ktoś np. bierze kasę za wynajem mieszkania na wolnym rynku to jakiś wkład w jego dobry stan techniczny chyba ponosi, a Lisek uważa, że nic nie musi robić tylko kasę liczyć.
    Licz licz Lisku w tej kadencji swoją kaskę, bo w następnej jakiś snajper Cię odstrzeli ze stanowiska.

    • 6 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane