Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nadzór budowlany walczy z "willami" na działkach

Marzena Klimowicz-Sikorska
6 sierpnia 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Opinie (680)
To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie. To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie.

To nie domek w dzielnicy willowej, ale przerośnięta "altanka" na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego "Przyszłość" w Brzeźnie.

fot. Łukasz Unterschuetz/trojmiasto.pl

Potrafią sprzedać mieszkanie, by kupić ogródek działkowy i bez żadnych pozwoleń zbudować tam okazały dom, za który płacą ledwie kilkaset złotych rocznie. Ogrody działkowe coraz bardziej przypominają mini osiedla. Wojnę takim "działkowiczom" wypowiedział Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku.



Co powinno się zrobić z niestandardową zabudową działek?

Niemal każdy działkowicz oprócz grządek i krzewów ma na działce altankę, a w niej - narzędzia, leżak lub ogrodowe meble. Jednak wielu na tym nie poprzestaje i, zamiast skromnego domku-altanki, stawia okazałe domy. Część z nich nawet się w nich - w pełni legalnie - melduje.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Gdańsku wypowiedział wojnę takim działkowiczom. Kontrolę rozpoczął od Rodzinnych Domów Działkowych "Przyszłość" w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Już pierwszego dnia znaleziono 14 "przerośniętych" altanek.

- Z kilkuset działek skontrolowaliśmy na razie kilkadziesiąt. Wszczęliśmy 14 postępowań w związku ze złamaniem przez działkowiczów prawa budowlanego -mówi Tomasz Czechowicz z nadzoru budowlanego.

Według prawa, pozwolenia na budowę na działce nie wymaga budowa obiektów, których powierzchnia nie przekracza 25 m kw. w mieście (35 m kw. poza miastem), a wysokość 4-5 metrów. Wielu działkowiczów nie trzyma się tych zasad i stawia nawet kilkukondygnacyjne domy.

- To poważny problem. Ludzie, starając się o działkę, podpisują deklarację, że nie będą łamać prawa, a niedługo potem rozpoczynają budowę domu - mówi Czesław Smoczyński, prezes gdańskiego okręgowego zarządu Polskiego Związku Działkowców. - Znam przypadki, kiedy ludzie potrafili sprzedać mieszkanie, by kupić działkę i postawić na niej dom. .

Dlaczego im się to opłaca? Bo za swoje "altanki" płacą ok. 200 zł rocznie, co przy średnim czynszu ok. 400 zł miesięcznie za mieszkanie w Gdańsku, jest sporą oszczędnością. Walka jest jednak trudna. Działkowicze mają czas na odwołania i dwa wyjścia - albo rozbiorą dom, albo dostosują jego gabaryty do wymogów prawa.

- To jest możliwe w przypadku domów, które rozrastały się stopniowo przez nadbudowę. Jeśli ktoś od razu postawił sobie okazały dom, to niewykluczone, że będzie musiał go rozebrać - podkreśla Tomasz Czechowicz.

W 2007 roku Gdańsk wprowadził zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i "Przyszłość" zakwalifikował jako teren pod zabudowę produkcyjno - usługową, co w perspektywie budowy Drogi Zielonej, która ma tamtędy przebiegać, oznacza, że większość osób może stracić swoje działki wraz z altankami i domami - tak jak było to w przypadku ogródków działkowych na Lenicy, gdzie dziś stoi stadion PGE Arena Gdańsk.

- W przypadku pozyskiwania terenów prywatnych pod cele publiczne, takie jak inwestycje drogowe, działamy zgodnie z trybem ustawowym. Z właścicielami prowadzone są negocjacje, w efekcie czego otrzymują oni teren zamienny bądź odszkodowanie - mówi Anna Dobrowolska, z biura prasowego UM w Gdańsku.

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (680) ponad 20 zablokowanych

  • 2010-08-06 08:58

    (4)

    " Czy wolelibyście, aby ustawili się w kolejce po mieszkania komunalne i żyli na Wasz koszt? Smutne to, ale większość z Was po prostu im zazdrości."

    Kiedy oni właśnie żyją na nasz koszt. Nie płacą czynszów i jeszcze dostaną odszkodowania za te domy kiedy miasto będzie budować tam drogę. Pogarda dla ludzi łamiących prawo to nie jest zazdrość...

    13 lat

    • 18 11

    • 2010-08-06 09:17

      No i dobrze ze nie płacą. a odszkodowanie tylko za 25m + działka gdzie indziej. sprawiedliwie?

      13 lat

      • 6 1

    • 2010-08-08 22:33

      płacę

      płacę podatek do urzędu miejskiego za nadmetraż ( bardzo chętnie biorą ) za wywóz szamba i śmieci za energię 60 gr za kw za wodę za użytkowanie działki do związku pzd na czyj ja żyję koszt zastanów się dobrze .Nie Stać mnie na kredyt a nie stoję w kolejce po mieszkanie komunalne ani po zasiłek.dodam jeszcze że nie mam bogatych rodziców ani babci cioci czy wujka po którym dostałbym mieszkanie.

      13 lat

      • 1 0

    • 2010-08-09 10:29

      bzdura (1)

      uczciwi działkowicze płacą podatki i to większe niż w mieszkaniach od nadmetrażu

      uczciwy działkowiec

      13 lat

      • 0 1

      • 2010-08-10 10:58

        Nadmetraż.

        Czy są takie mieszkania z opłatami od nadmetrażu? Przecież to było za PRLu. Facet nie pisz bzdur.

        działkowiec

        13 lat

        • 0 0

  • 2010-08-06 09:00

    (1)

    Ja bym chętnie zobaczył jak miasto za nasze podatki wynajmuje firmę od rozbiórek budynków i efektownie taką jedną willę rozwaliło, z transmisją na żywo w TV ku przestrodze.

    13 lat

    • 15 4

    • 2010-08-06 09:26

      bo jestes zawistnym psikuta

      jestes zlym czlowiekiem

      13 lat

      • 0 10

  • 2010-08-06 09:01

    Samowolka ludzi jest zupełnie normalna bo można ją spotkać w każdej dziedzinie życia. Porażająca jest niemoc tego państwa, które na brak respektowania prawa potrafi jedynie uchwalać więcej prawa.

    13 lat

    • 11 2

  • 2010-08-06 09:08

    każdy kij ma dwa końce (2)

    z jednej strony ludzie którzy chcą żyć godnie za kasę jaką posiadają - z drugiej strony prawo które ma być równe wobec wszystkich...

    w tym wszystkim jedno mnie zastanawia - da się żyć bez kredytów, postawić dom nie będąc prezesem, nikomu nie wadzić, ale trzeba olać system bo jak widać TO SYSTEM DOI Z NAS KASĘ, WYSYŁA PRZED OKIENKO URZĘDNIKA Z BŁAGALNYM PODANIEM O POZWOLENIE ALBO DO BANKU O MOŻLIWOŚĆ UJEBA...IA SOBIE ŻYCIA NA NASTEPNE 30 LAT...
    ale jak widać da się i bez tego...

    13 lat

    • 16 2

    • 2010-08-06 09:11

      Marzy ci się Bangladesz? (1)

      13 lat

      • 1 5

      • 2010-08-06 10:38

        przecież bangladesz jest w polsce od lat.Tylko tutaj taki bydlak sobiesiak może wyciąć parę hektarów lasu zbudować i otworzyć bez pozwoleń wyciąg krzesełkowy i nic mu za to nie robią bo ma znajomych gdzie trzeba-tuska schetyną drzewieckiego tylko w polsce można ukarać ludzi 500 zł grzywną za wynoszenie z lasu chrustu na opał przy 400 zł emeryturze to jest dopiero p******y kraj w takim gównie mieszkać to normalnie krew zalewa a barany bronią urzędasów wpieprzających się ludziom we wszystko.

        13 lat

        • 7 2

  • 2010-08-06 09:13

    Pomorski Nadzór Budowlany to siedziba bezprawia i umyslenego nieudacznictwa

    xxx

    Kim Don Tu PO

    13 lat

    • 9 6

  • 2010-08-06 09:13

    Paranoja

    Jakby to były budy z tektury, to gra muzyka, a jak ktoś sobie wymuruje, dociepli pomaluje to wielka afera.
    Ale w sumie jaki problem - na dachu każdego domu postawić należy krzyż i przywiązać się do niego różańcem, nikt nie waży się tknąć.

    D

    13 lat

    • 12 4

  • 2010-08-06 09:17

    Ludzie sa madrzejsi od starych przepisow panstwa totalitarnego (8)

    Dzialki juz dawno powinny byc uwlasczone a przepisy powinny pozwalac na budowe domow.

    Afera o nic, szkoda, ze inspektorat nadzoru budowlaegoy musi sie zajmowac bzdetami zamiast powaznymi sprawami a ludziom sufuty spadaja na glowe w supermarketach i kinach.

    bimber

    13 lat

    • 10 12

    • 2010-08-06 09:21

      tobie sufit chyba spadł na głowę (2)

      jak tak chrzanisz...

      p

      13 lat

      • 5 6

      • 2010-08-06 09:23

        a moze tobie spadl (1)

        13 lat

        • 3 3

        • 2010-08-06 09:39

          nie odszczekuj się

          p

          13 lat

          • 3 6

    • 2010-08-06 09:22

      Bzdura (4)

      już widzę jak by powstał wtedy baltic arena i wiele innych inwestcji
      działki w mieście juz dawno powinny być zlikwidowane

      13 lat

      • 4 3

      • 2010-08-06 09:24

        powstalaby przy owodnicy tak jak powinno byc od poczatku.

        13 lat

        • 3 1

      • 2010-08-06 10:34

        (2)

        pewnie zlikwidowane a ludzie na emeryturze powinni zdychać w domu i gapić się tępo w TV rozrywka na poziomie pantofelka to że ty jesteś pantofelek to nie znaczy że wszyscy muszą być takimi idiotami.

        13 lat

        • 4 1

        • 2010-08-06 10:47

          A tymczasem (1)

          ci sami emeryci pobudowali sobie wille z emerytur po 800 zyla na swoich działkach.

          13 lat

          • 2 2

          • 2010-08-06 10:49

            każdy dba o swoją działkę i bardzo dobrze że one są.Jakie alternatywy poza telewizją na poziomie dna to chore poje..bane państwo oferuje ludziom na emeryturze?

            13 lat

            • 3 1

  • 2010-08-06 09:19

    a ten domek ze zdjecia (7)

    bardzo udany. I ogrod zadbany. Sielanka. Gdyby to byla srednia krajowa to bysmy zyli w Polsce jak w raju.

    A tak ten pracowity wlasciciel bedzie musial rozebrac to w co wlozyl tyle serca i pracy.

    bimber

    13 lat

    • 18 4

    • 2010-08-06 09:20

      jak podpisywał glejt w urzędzie (2)

      to chyba wiedział, że buduje nielegalnie?

      m

      13 lat

      • 5 2

      • 2010-08-06 09:22

        (1)

        jak sie buduje na dzialce ogrodniczej to sie niczegow w urzedzie nie podpisuje.
        zreszta bez znaczenia, przepisy sa idiotyczne i powinno sie je zmienic.

        b

        13 lat

        • 6 6

        • 2010-08-06 09:55

          to cytuję:

          "Ludzie, starając się o działkę, podpisują deklarację, że nie będą łamać prawa"
          koniec cytatu

          p

          13 lat

          • 5 2

    • 2010-08-06 09:24

      Trochę go szkoda (1)

      Napracował się, ale z drugiej strony to miał wszystkich w d....

      KierKaz

      13 lat

      • 6 0

      • 2010-08-06 09:33

        .

        wziął przykład z naszego rządu i urzędników

        omfg

        13 lat

        • 4 0

    • 2014-05-03 14:00

      Dokładnie a tych z nadzoru i te z***ane zawistne łby które tu wypisują bzdety o poszanowaniu prawa a którzy wolą w sobotę i niedziele latać po supermarketach zamaist wziąźć się za robotę i samemu takie coś postawić pod mur i kula w łeb

      tk

      10 lat

      • 0 0

    • 2014-05-03 14:14

      A po wszystkim weźmie się i powiesi, a władze i media nadal będą spekulować dlaczego liczba samobójstw rośnie w postępie logarytmicznym, w sumie nie ma tego złego .... przetrwają tylko najsilniejsi - czytaj tacy co jak im naplujesz w mordę to będą myśleli że deszcz pada i no i oczywiście chlorki co zbierają po 50gr na buzuna oni też przetrwają - bo co mają do stracenia - tak trzymać jeszcze trochę to ten skurwiały kraj może wreszcie doczeka się tego na co już dawno zasłużył

      tk

      10 lat

      • 0 1

  • 2010-08-06 09:21

    Proste rozwiązanie. (1)

    Kontrola z urzędu miasta wydział zajmujący się podatkami.
    Za ponadmetrażowe działki zmienić podatek i niech płacą jak za teren rekreacyjny na terenie miasta.
    Tak miało wyglądać to tzw. "uwłaszczenie na działkach"
    Opłata jest 100 - krotnie wyższa
    Przecież to przeważnie są tereny rezerwy miasta na rozbudowę - czyli czasowo udostępnione Związkowi Działkowców.

    KierKaz

    13 lat

    • 5 3

    • 2010-08-06 09:24

      1000000krotnie

      hahaha

      13 lat

      • 1 1

  • 2010-08-06 09:22

    SPRYWATYZOWAĆ TEN ZWIĄZEK DZIAŁKOWCÓW (2)

    A ZIEMIĘ ODDAĆ MIASTU NIECH SIĘ TEJ ZGRAI EMERYTÓW NIE ZDAJE ŻE MOGĄ WSZYSTKO!!!!

    MŁODY LIBERAŁ

    13 lat

    • 6 6

    • 2010-08-06 09:25

      Najpierw trzeba mieć wiedzę.

      13 lat

      • 0 0

    • 2010-08-06 09:30

      Trzeba mieć wiedzę.

      To są tereny rezerwy miasta. Nie mają księgi wieczystej. Miasto zabierając wypłaca odszkodowania za altanki (25m2, drzewka i krzewy). Robi to jesienią po zbiorach.

      I nie krzycz (DUŻA TRZCIONKA)

      KierKaz

      13 lat

      • 2 0

4
5
6
7
8

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3248)

Najczęściej komentowane

Ruszyła rozbiórka budynków na terenie kupionym za 130 mln zł

Rozbiórka na terenie kupionym za 130 mln zł

Przepisy niewiele zmieniły na przejściach?

Przepisy niewiele zmieniły na przejściach?

więcej

Najczęściej czytane