• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Przy parku w Orłowie będzie mogło stanąć osiedle

Patryk Szczerba
25 sierpnia 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki. Dziś teren jest zaniedbany, jednak możliwe, że w ciągu kilku lat pomiędzy ulicami Folwarczną i Architektów staną nowe budynki.

Kończą się prace nad korektą planu miejscowego dla rejonu przy ul. Wrocławskiej zobacz na mapie GdyniInżynierskiej zobacz na mapie Gdyni - części Orłowa, w której zlokalizowany jest m.in. park z zabytkowym pałacem zobacz na mapie Gdyni. Tuż obok niego będzie mogła powstać zabudowa wielorodzinna, co wzbudza niepokój części mieszkańców.



Czy to dobrze, że teren w okolicach parku w Orłowie jest przeznaczony na funkcje mieszkaniowe?

Prace związane są m.in. z przeobrażeniami, które przechodzi sam park oraz pałac. Roboty zlecone przez firmę PB Górski - właściciela terenu - mają doprowadzić do renowacji obiektu, w którym planowane jest centrum konferencyjne, jak zapewnia inwestor, także z wydarzeniami dostępnymi dla gdynian. Obok za kilka miesięcy zostanie otwarty hotel w pomieszczeniach zbudowanej od nowa oficyny. Roboty prowadzone pod nadzorem konserwatora zabytków mają również doprowadzić do odświeżenia parku. Teren o wielkości 2 ha z pięknym starodrzewiem i 23 pomnikami przyrody będzie monitorowany i udostępniony nie tylko dla okolicznych mieszkańców.

Ci, czekając na spełnienie obietnic dotyczących dostępności parku, z obawami przypatrują się kolejnym decyzjom urzędników związanym z ich okolicą. Miejscy planiści są bowiem na ukończeniu prac nad korektą planu zagospodarowania dla rejonu ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej. Wątpliwości budzą zapisy dotyczące dopuszczenia na części chronionego przez prawo, obecnie zrujnowanego i upodobanego głównie przez bezdomnych terenu, zabudowy mieszkaniowej na powierzchni 0,6 ha.

Pozostałe ponad 4,5 ha nadal przeznaczone są na budynki związane m.in. z turystyką, gastronomią, kulturą czy sportem. Budynki nie mogą być wyższe niż 11 metrów, co część przypatrujących się wybudowanemu w ostatnim czasie 12-metrowemu hotelowi uznaje i tak za wysokie.

- Umiejscowienie kompleksu będzie fatalne dla krajobrazu parku, widoku z pałacu. Całość zajmie atrakcyjne dla miejsce, które mogłoby stanowić obszar pod plac zabaw czy inny teren użyteczności publicznej. Doszło już do wysiedleń mieszkańców tamtejszych zabudowań, gdyż pewnie nie pasowaliby do planowanych apartamentów - denerwuje się pan Mikołaj.

O tym, że zapisy w planie pozwolą na ochronę i uporządkowanie terenu przekonany jest Sławomir Kitowski, prezes Towarzystwa Przyjaciół Orłowa.

- Najpierw staraliśmy się o to, by doprowadzić jak najszybciej do korekty planu zagospodarowania, później złożyliśmy do niego wnioski. Chodziło to, żeby zabezpieczyć ten teren przed zakusami stawiania w okolicy wysokich budynków. Myślę, że wiele obaw jest przesadzonych, ale teraz wszyscy mamy czas, by jeszcze raz przyjrzeć się dokumentowi i złożyć uwagi, do których urzędnicy powinni się ustosunkować - wyjaśnia.

O dobrych intencjach zapewniają również urzędnicy, którzy podkreślają, że uchwalenie dokumentu jest konieczne - z jednej strony by dać deweloperom szanse na inwestowanie, a z drugiej określić jasne kryteria architektoniczne i nie dopuścić do wznoszenia zbyt wysokich budynków.

- Obszar dawnych ogrodów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. Postanowiliśmy zmienić jego przeznaczenie, dodając funkcję mieszkalną, ponieważ nikt obiektu turystycznego tam budować nie chciał. Co więcej, obniżyliśmy o jedną kondygnację dopuszczalną zabudowę, zauważając, w jaki sposób w odniesieniu do dworku prezentuje się obecnie nowo wybudowany hotel - tłumaczy Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego.

Uwagi dotyczące planu, z którym można zapoznać się na stronach internetowych, mieszkańcy mogą składać do gdyńskiego magistratu do 2 września.

Opinie (203) 8 zablokowanych

  • haha (3)

    deweloperzy rządzą...
    deweloperzy górą....
    deweloperzy ulubieńcami całej Gdyni.....
    deweloperzy utwardzają drogi....
    deweloperzy wprowadzają cywilizację....
    bo Urząd Miasta Gdyni ma tylko na występy, koncerty, i zamknięte lotniska......

    • 16 4

    • (2)

      daj spokoj ale jak bedzie prestizowo

      • 1 0

      • Najbardziej prestiżowy jest Invest Komfort w Redłowie (1)

        Ten naprzeciwko stacji benzynowej przy Redłowo SKM. Na górze ą ę apartamęty, a na dole Rossmann i Biedra. Zawsze jak przejeżdżam obok, to mam ubaw.

        • 3 2

        • altus jeszcze jakos sie prezentuje, ale reszta invest kom. to masakra, beka z tych ludzi co tam kupuja apartamenty

          • 1 1

  • brawo

    Betonowa Gdynia

    • 5 3

  • Już Invest Komfort (4)

    z tym całym swoim "nowym Orłowem" zniszczył tą piękną okolicę... teraz to wygląda jak jarmark dożynkowy... nic nie pasuje do tej okolicy... mieszkania, biura i ten pub poobklejany na szybach jak śmietnik... MASAKRA!!! Zniszczyli Orłowo totalnie!

    • 9 4

    • (3)

      ale ciomek tak ladnie prosil, taras w si talers tez mial byc dla wszystkich, ale co tam to juz dawno bylo. nowe orlowo wyglada jak strefa przemyslowa na obrzezach miasta a nie centrum

      • 5 1

      • (2)

        mieszkańcy Sea Towers się ostatecznie zbuntowali i nie zgodzili na udostępnienie tarasu i jakoś im się nie dziwię

        • 0 2

        • no to rzeczywiscie powod. w takim razie nie powinni go budowac, reguly ustala sie przed rozgrywka

          • 2 0

        • Tam są jecyś mieszkańcy?

          Proponuję przejść się koło 22 i policzyć światła w oknach. Z kilka zajetych mieszkań będzie.

          PS: Proponuję zapoznać się z terminem prawnym "służebność"

          • 0 0

  • Prawo ponad prawem (1)

    Sprawa wcale nie ma się tak prosto.
    Teren ten jako całość łącznie z ulicą Folwarczną jest wpisany jako zabytek oraz jest terenem strefy konserwatorskiej pierwszej. Na terenie tym jest również studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania, które są podstawą tworzenie planu. W tym przypadku nie koresponduje to ze sobą a musi.
    Na spotkaniu w tej sprawie, które odbyło się 13 sierpnia argumentowane było to w sposób co najmniej nie na poziomie władz miasta.
    " przecież w dworku kiedyś ktoś mieszkał"
    i na tej podstawie ma to stanowić uzupełnienie historycznego układu i funkcjonalność zgodną z zabytkowym zespołem.
    Każdy z nas może mieć inne zdanie na ten temat !!!
    Ale żyjemy w państwie prawa i każdego obowiązują takie same prawa i obowiązki.
    Nie może tak być że jeden obywatel nie może podciąć gałęzi na swojej działce a inny wycina co mu przeszkadza i buduje domy na terenach zabytkowych prawem chronionym.
    Następnym krokiem może będzie zabudowa wielorodzinna w parku oliwskim bo to ta sama klasa ochrony konserwatorskiej.
    Prawo dla wszystkich powinno być takie same i nie powinno być łamane a tu można dopatrzeć się wielu nieścisłość właśnie dlatego można przeczytać mało maślane
    " Obszar dawnych ogródów użytkowych to właściwie nie jest już teren parku, choć obszar podlega rzeczywiście ochronie konserwatorskiej. "
    To podlega czy nie podlega ???

    • 19 0

    • rewitalizacja w zamian za....

      Zgadzam się, nie mówimy tu o ''nieużytku'' tylko o ZABYTKU, zaniedbanym owszem, ale nadal pięknym.
      Miasto powinno o takie tereny dbać, a nie pozbywać się ich .
      Tym czasem pod pretekstem rewitalizacji obiektu dobudowywane będą nowe budynki.
      Ciekawe czy w takiej oficynie jak ta, która już stoi mieszkała kiedyś służba?

      • 2 0

  • A szkoda. (1)

    Szkoda bo i Orłowo niedługo zamieni piękne lasy na betonowe lasy.

    • 9 2

    • ale bedzie prestizowo i nasz prezydent bedzie lepiej sie prezentowal, tak prestizowo

      • 5 1

  • Czy jest szansna aby powstała druga część artykułu, odnosząca się szczególnie (1)

    do tego, o czym pisze macopolo oraz ukazująca plany/projekty?

    • 4 1

    • Dzień Dobry

      Witam, posiadam linki odnośnie planów i projektów oraz studium uwarunkowań lecz niestety nie potrafiłem wkleić tych linków do postu, po prostu nie przechodziły. Wszystkie są dostępne na stronie miasta ale odnalezienie ich może stanowić problem.
      Do 2 września na ręce Prezydenta miasta Gdyni można składać wnioski do czego serdecznie zachęcam.
      pozdrawiam macopolo

      • 0 0

  • trojmiasto.pl zenua

    wczoraj pisali ze wieloryb na plazy hehehe

    • 0 1

  • Na jednej nodze..czy dwóch a może raczej stanie w kolejce?

    • 0 0

  • Szczucia Szczurka ciąg dalszy... (17)

    j.w.

    • 0 7

    • ??

      • 2 0

    • Prawo jest prawem i każde (15)

      Prawo jest prawem i każde działanie przeciwko niemu jest złe. tu nikt nikogo szczuć nie chce a wręcz odwrotnie jestem pełen szacunku do Prezydenta więc wypraszam sobie takie teksty. Potrzebny jest tyko konstruktywny plan który będzie zgodny z studium i korzystny dla Gdyni w szerokim pojęciu. Uatrakcyjnienia Gdyńskich zabytków, nasze miasto to młode miast i powinno chronić swoje dziedzictwo a nie niszczyć.
      Pozdrawiam

      • 2 0

      • (2)

        szczurek przegina od dawna, wszystko dla bogatych kumpli

        • 3 2

        • (1)

          Internet przyjmie wszystkie oszczerstwa debili - do czasu....

          • 1 0

          • straszymy ... no tak argumentow brak

            • 0 0

      • złóż swoje zastrzeżenia z imienia nazwiska lub osoby prawnej (11)

        a nie rób tu cwaniarstw i zadymy.

        Na forum najwięcej maja do powiedzenia hajterzy że coś sie chce zrobić lub sie nie robi - znamy to doskonale.

        • 1 3

        • Oczywiście że znacie (6)

          Przeglądanie forów internetowych na pewno nalezy do obowiązków słuzbowych pracowników UM Gdynia

          • 2 0

          • hehe (5)

            najlepsze to zastraszanie "złóż swoje zastrzeżenia z imienia nazwiska lub osoby prawnej" bo wtedy powinienem zamilknac. od lat widac lepkie rece prezydenta, ale propaganda ma sie swietnie. odpowiedz na negatywnego posta w ciagu 3 minut - rewelacja.

            • 3 1

            • "bo wtedy powinienem zamilknac" :)) (4)

              widać jesteś tchórzem lub mącicielem ?

              Prawda i prawo ma imię i nazwisko, a nie chowanie sie za parawanem internetu.

              Może nie masz konstruktywnych uwag i spostrzeżeń więc zamilcz :))

              • 0 4

              • a moze sie boje ze mnie zniszczycie?? w tle grube interesy, miliony od lat na boku, czemu wtedy nikt nie podpisze sie z imienia i nazwiska? uwagi mam same konstruktywne wiec nie rozumiem czemu mam zamilknac. a ty jak sie podpisales? z imienia i nazwiska??

                • 2 1

              • Proszę sie nie martwić

                Tam gdzie trzeba podpisałem się z imienia i nazwiska.
                Natomiast forum nie jest miejscem na tym odpowiednim.
                Co do konstruktywnych wniosków to przeczytaj wszystkie moje posty to może się rozjaśni.
                W razie pytań podaje e-mail i proszę sybaryte o kontakt

                • 3 0

              • Podpisałeś się z imienia i nazwiska? (1)

                To może uprzejmie stul dzióbek...

                • 0 2

              • HIPOKRYZJA

                co za głąby, wypominaja innym ze nie podpisuja sie z imienia i nazwiska a sami wogole sie nie podpisuja. Z E N A D A. po za tym co ma podpis do merytorycznej dyskusji. bez kitu gimbusy pracuja dla szczura

                • 2 1

        • Sprawa w toku

          Sprawa jest już w toku w odpowiednich instytucjach, które zajmują się interpretacją takich planów i owszem została złażona z imienia i nazwiska.
          Pozdrawiam i na pewno nie mam żadnej piany na ustach zajmuję się tym dość długo i jestem spokojny, mam też swój wiek i nie jestem internetowym wyjadaczem i nie bardzo wiem co to hajterzy ale mam nadzieje, że nie chciał pan mnie tym obrazić

          • 2 1

        • hajterzy? (2)

          Oczywiście każdy zainteresowany powinien tak zrobić, tzn. złożyć uwagi na piśmie, ale warto w pierwszej kolejności:
          - zapoznać się z tym planem
          - poznać termin składania uwag

          a właśnie tych ważnych informacji zabrakło w powyższym tekście!

          Tylko jak dotrzeć z tą informacją do zainteresowanych mieszkańców Orłowa, którzy są w tej chwili na wyjazdach wakacyjnych.

          • 1 1

          • ulotki

            były rozdawane ulotki, które zawierały te informacje oczywiście inicjatywa prywatna
            :)
            Część pewnie z ulotkami reklamowymi wylądowała ze skrzynek pocztowych do kosza.
            Termin wakacyjny to każdy już może zinterpretować sobie sam dlaczego taki został wyznaczony.

            • 2 1

          • takie info jest celowo niezamieszczane w art.

            • 1 0

  • w nieprzekraczalnym terminie do dnia 02.09.2014 r !!!!!

    Jak zawsze zabrakło najważniejszej informacji:

    Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
    Uwagi należy składać do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 02.09.2014 r.

    Projekt planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Orłowo w Gdyni, rejon ulic Inżynierskiej i Wrocławskiej jest tutaj

    • 17 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane