• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółki Krauzego nie chcą nowej opłaty za użytkowanie gruntów w Sopocie

piw
15 października 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty. Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty.

Prokom i sopocki aquapark, czyli spółki należące do Ryszarda Krauzego, chcą, aby Sopot obniżył im o 1,6 mln zł roczną opłatę za użytkowanie gruntów wieczystych.



Ryszard Krauze Ryszard Krauze
Sprawę jako pierwsza opisała Gazeta Wyborcza Trójmiasto w artykule Krzysztofa Katki pt. Sopot za drogi dla miliardera. Chodzi o dwie działki należące odpowiednio do Prokom Investments oraz zależnej od niej spółki Park Wodny. Pierwsza z tych działek ma 4 ha i jest położona przy ulicach Zamkowa Góra i Sępia, druga zaś ma powierzchnię 2 ha i mieści się przy Zamkowej Górze, a zajmuje ją sopocki aquapark.

Opłaty za użytkowanie wieczyste tych gruntów to w skali roku 3 proc. ich wartości. Do 2010 roku były to odpowiednio kwoty 310 i 200 tys. zł. Wtedy jednak zaktualizowano wycenę gruntów. Przez lata tego nie czyniono, więc różnice okazały się znaczne. Niezależny rzeczoznawca uznał, że działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł.

W ten sposób roczne opłaty za użytkowanie gruntów wzrosły dla Prokomu do 1,3 mln zł, a dla Parku Wodnego do 800 tys. zł - czytamy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto. Spółki odwołały się do kolegium samorządowego. Rozstrzygnięcia w tej sprawie nie ma, jednak obie płacą od blisko dwóch lat miastu według starych stawek - do kasy miasta wpłynęło więc o blisko 3 mln zł mniej niż powinno.

Czy Sopot powinien obniżyć stawki opłat dla Prokomu i spółki Park Wodny?

W międzyczasie obie spółki zwróciły się też do władz miasta o obniżenie stawki procentowej z trzech do jednego procenta. Prezydent Sopotu jednak odmówił.

- Spółka kwestionuje prawidłowość i poprawność sporządzenia operatu szacunkowego stanowiącego podstawę określenia nowej wysokości opłaty - mówi w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto Anna Stopka, prezes Parku Wodnego i wiceprezes Prokomu. Zaznacza też, że ponieważ nieruchomości wykorzystywane są na cele sportowe z elementami rekreacji, to powinny płacić opłatę w wysokości właśnie jednego a nie trzech procent wartości działek.

Warto zaznaczyć, że sopocki aquapark nie jest inwestycją rentowną, tylko w zeszłym roku przyniósł aż 2,7 mln zł straty. Obiekt funkcjonuje praktycznie tylko dzięki poręczeniom kredytów i pożyczkom od spółki Prokom. Sytuacja tej drugiej spółki jest znacznie lepsza, nie przynosi ona strat, chociaż czasy największej prosperity też ma już za sobą.

Czy Sopot w ogóle rozważa obniżenie stawek procentowych dla obu spółek?

- Doceniamy fakt, że sopocki aquapark stanowi ważną atrakcję turystyczną. Dlatego rozważamy obniżenie opłaty do dwóch procent, ale będziemy to jeszcze konsultowali z prawnikami. Nie ma za to możliwości obniżenia opłat pod usługi turystyczne dla nieruchomości, której właścicielem jest Prokom Investments. Oczywiście każdy ma się prawo odwoływać, takich odwołań na terenie Sopotu jest według naszej wiedzy dość sporo - powiedział nam Jacek Karnowski, prezydent miasta.
piw

Miejsca

Opinie (144) 10 zablokowanych

  • Krauze

    A jak ma problem to niech to sprzeda,a nie szczeka i szczeka.Śmieszny facet .

    • 11 3

  • Ostatnio byłem na aquaparku wydaiśmy z dziewczyną 100zł (7)

    Było na basenie jakieś 200 ludzi co daje 20.000zł
    powiedzmy że takich grup jest ok 4 dziennie 80 tys zł dziennie razy 30 dni daje : ok. 2.5 mln zł miesięcznie.

    To co za 2.5 mln zł miesięcznie nie da się aquaparku utrzymać ? wierzyć mi się nie chcę niech opłaty to milion pensje pół. to i tak milion zostaje gdzie reszta idzie ?

    • 24 8

    • Bzdura

      A 23 procent podatku z tego 2,5mln? I Twoje "powiedzmy, że takich grup jest ok 4 dziennie" wygrywa puchar. Nie każdy też wydaje 50zł od osoby. Byłeś na obiekcie w środku tygodnia? Jak będzie łącznie 300 osób to dobrze. Realnie oceniam na obrót w granicach 1,3mln, teraz odejmij podatki i wszelkie opłaty.

      • 0 1

    • (1)

      o jaki biznesmen. Brawo. Moze tak poprowadzisz ten interes? A moze szlak cie trafił bo wydales stówkę na dziewczynę? A porównaj to z kinem. 22 zł bilet razy 2 plus drugie tyle za debilny popcorn. Stówka jak nic. A widzisz biznesmenie różnicę w kosztach utrzymania takiego kina a aguaparku?

      • 6 7

      • w sopocie nawet kino upadlo

        wiec ten woda park nie bedzie pierwszy.

        • 5 0

    • (2)

      widzę, że typowo polska świadomość o prowadzeniu działolności gospodarczej. Skro o to tak fajnie, to dlaczego sam nie zaczniesz z kolegami budować aquaparku?

      • 10 12

      • rysiu to ty ? (1)

        • 12 2

        • to sem ja

          • 6 1

    • uzdatnanie

      wody z Zatoki też kosztuje ;)

      • 3 2

  • takich jak krauze to ja wciagam nosem

    • 4 3

  • tyle kasy za taką działkę ????!!!

    co za chorzy ludzie ustalają te ceny.... przecież tereny w Polsce, a zwłaszcza nad polskim morzem, są beznadziejne, kto by chciał w to inwestować tyle kasy. Dzaiłki w centrum Nowego Yorku są tańsze....

    • 14 1

  • Zlikwidować natychmiast

    Tereny sprzedać za owe 43 mln zł? A park wodny wybudować w Gdyni.
    Miejsce jest, zwolnienie podatkowe będzie, a inwestycje może współfinansować miasto Gdynia. Po co pchać się tam gdzie Cię nie chcą.

    • 15 0

  • dziki kraj

    Drzewo wiedział co mówi,
    tu wszystko na głowie.

    • 5 2

  • Przejac ten aquapark, znacjonalizowac i zrobic komunalny dla wszystkich

    a nie tylko dla wybranych.

    • 8 2

  • Skąd to wszystko wiecie

    Rąbnęliście całe fragmenty mojego tekstu nie podając źródła. Cała historia, wszelkie dane finansowe, szacunkowa wielkości nieruchomości, itd. Wszystkie wnioski, no po prostu wszystko.

    • 5 3

  • aquapark padnie przez pazerność urzędników (2)

    potem miast ogłosi że wybuduje swój aquapark za 100 mln i będzie kolejne 3 mln dokładało rocznie

    większość aquaparków jest nierentowna dlatego zazwyczaj są to inwestycje komunalne, a nie prywatne

    • 68 18

    • przeciez ten aquapark tez jest komunalny jesli chodzi o kapital (1)

      kase pan rysiu wycisnal od podatninow bo swojej nie mial.

      • 13 7

      • dokladnie ze skladek ZUS

        przy rzekomej informatyzacji.

        • 13 2

  • zero ulgi (2)

    jak niby aqua park ma problemy to niech dadza ceny np : 12zl za godzine, jak kupuje sie 2 godziny to np 10zł za godzine, 3 godziny 8 i mysle ze ruch by byl calkiem spory, jak by byly korzystne ceny w bufecie czy sklepiku to by mieli dodatkowe zyski. uwazam ze musi isc im calkiem dobrze skoro pasuje im tak jak jest teraz, jak by bylo im zle to by cos zmienili.

    • 14 3

    • Jakby zmniejszyli ceny to nie miałbyś gdzie pływać,

      bo ludziska wyparliby wodę z basenów.
      Pomijam że za niemała kasę syf tam niemiłosierny - ostatnio smród moczu walił z klatki schodowej na "rury".

      • 2 0

    • no wlasnie zmieniają. Myslisz ze taki obiekt mozna utrzymać za te kilka złoty za bułkę, którą kupujesz dziecku raz na miesiąc? Pomysl gościu. To nie boli...

      • 1 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane