• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Spółki Krauzego nie chcą nowej opłaty za użytkowanie gruntów w Sopocie

piw
15 października 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty. Sopocki aquapark nie jest inwestycją dochodową, regularnie przynosi straty.

Prokom i sopocki aquapark, czyli spółki należące do Ryszarda Krauzego, chcą, aby Sopot obniżył im o 1,6 mln zł roczną opłatę za użytkowanie gruntów wieczystych.



Ryszard Krauze Ryszard Krauze
Sprawę jako pierwsza opisała Gazeta Wyborcza Trójmiasto w artykule Krzysztofa Katki pt. Sopot za drogi dla miliardera. Chodzi o dwie działki należące odpowiednio do Prokom Investments oraz zależnej od niej spółki Park Wodny. Pierwsza z tych działek ma 4 ha i jest położona przy ulicach Zamkowa Góra i Sępia, druga zaś ma powierzchnię 2 ha i mieści się przy Zamkowej Górze, a zajmuje ją sopocki aquapark.

Opłaty za użytkowanie wieczyste tych gruntów to w skali roku 3 proc. ich wartości. Do 2010 roku były to odpowiednio kwoty 310 i 200 tys. zł. Wtedy jednak zaktualizowano wycenę gruntów. Przez lata tego nie czyniono, więc różnice okazały się znaczne. Niezależny rzeczoznawca uznał, że działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł.

W ten sposób roczne opłaty za użytkowanie gruntów wzrosły dla Prokomu do 1,3 mln zł, a dla Parku Wodnego do 800 tys. zł - czytamy w Gazecie Wyborczej Trójmiasto. Spółki odwołały się do kolegium samorządowego. Rozstrzygnięcia w tej sprawie nie ma, jednak obie płacą od blisko dwóch lat miastu według starych stawek - do kasy miasta wpłynęło więc o blisko 3 mln zł mniej niż powinno.

Czy Sopot powinien obniżyć stawki opłat dla Prokomu i spółki Park Wodny?

W międzyczasie obie spółki zwróciły się też do władz miasta o obniżenie stawki procentowej z trzech do jednego procenta. Prezydent Sopotu jednak odmówił.

- Spółka kwestionuje prawidłowość i poprawność sporządzenia operatu szacunkowego stanowiącego podstawę określenia nowej wysokości opłaty - mówi w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto Anna Stopka, prezes Parku Wodnego i wiceprezes Prokomu. Zaznacza też, że ponieważ nieruchomości wykorzystywane są na cele sportowe z elementami rekreacji, to powinny płacić opłatę w wysokości właśnie jednego a nie trzech procent wartości działek.

Warto zaznaczyć, że sopocki aquapark nie jest inwestycją rentowną, tylko w zeszłym roku przyniósł aż 2,7 mln zł straty. Obiekt funkcjonuje praktycznie tylko dzięki poręczeniom kredytów i pożyczkom od spółki Prokom. Sytuacja tej drugiej spółki jest znacznie lepsza, nie przynosi ona strat, chociaż czasy największej prosperity też ma już za sobą.

Czy Sopot w ogóle rozważa obniżenie stawek procentowych dla obu spółek?

- Doceniamy fakt, że sopocki aquapark stanowi ważną atrakcję turystyczną. Dlatego rozważamy obniżenie opłaty do dwóch procent, ale będziemy to jeszcze konsultowali z prawnikami. Nie ma za to możliwości obniżenia opłat pod usługi turystyczne dla nieruchomości, której właścicielem jest Prokom Investments. Oczywiście każdy ma się prawo odwoływać, takich odwołań na terenie Sopotu jest według naszej wiedzy dość sporo - powiedział nam Jacek Karnowski, prezydent miasta.
piw

Miejsca

Opinie (144) 10 zablokowanych

  • Jane ! Nie obniżać, to aquapark splajtuje, bo jak podwyższą ceny to nikt nie przyjdzie.

    Wtedy samorząd go przejmie i będzie dopłacał dwa razy tyle ile wynosi podwyższona dzierżawa.... Genialne,co ?

    • 6 5

  • Mądralińscy (2)

    Wszyscy bardzo mądrzy i wszechwiedzący jesteście... Jasne :/

    Zwracam uwagę tylko na jedno.
    Sopot (Karnowski) przez nonszalancię i zaniedbanie stracił drużynę Asseco Prokom Sopot.
    Na całym świecie chcąc ściągnąć i zatrzymać kapitał dla regionu ustanawia się lekko preferencyjne warunki.
    To jest absolutnie norma - rzecz w tym, żeby to było oficjalne a nie "pod stołem".
    Uważam, że i w tym przypadku należy dogłębnie przeanalizować temat i jakieś ustępstwa na pewno zrobić. Inwestorów należy traktować indywidualnie.
    W moim odczuciu Pan Krauze jest lokalnym patriotą i bardzo dużo region zyskał na jego postawie i chęci pomocy, a tak między nami pokażcie palcem drugiego takiego, który tyle dał swojemu regionowi na pomorzu.

    Do portfela ani biznesu nie macie prawa mu zaglądać.
    Proponuję docenić to co jest odczuwalne dla mieszkańców.

    • 13 11

    • znasz bajkę o zupie na gwoździu?

      przyszedł taki "lokalny patriota" i zrobił zupę z niczego, tzn. sam tylko gwóźdź zamoczył w tym co frajerzy dali. Z tym cyganem jest podobnie, tylko że żeruje, która gmina da bardziej "lekko preferencyjne warunki"

      • 6 0

    • Do portfela niech mu prokurator zagladnie, albo policja skarbowa.

      • 4 0

  • ciekawe czy kolejna spółka - Polnord nie przyniesie straty ??

    • 7 0

  • 1.6 melona z Sopotu (1)

    na rzecz zadłużonej i tonącej Arki.

    • 7 1

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • Tak sobie myślę a nawet prawie jestem pewien

    Że ten operat finansowy z wyceną robił rzeczoznawca kościelny jak w przypadkach mienia "zagarniętego" i "odzyskanego";))
    Bo skąd może naraz być aż taka różnica"działka Prokomu ma wartość nie 10 a 43 mln zł. Z kolei wartość działki Parku Wodnego wzrosła z 6,6 aż do 26 mln zł"
    Ja bym odbierał takim ludziom licencje i koniec - a pan min.Styczeń jak zwykle w dobrym humorze mówi i pisze o moralności w gospodarce nieruchomościami.

    • 10 3

  • obniżyć Krauzemu a podnieść mieszkancom

    bo to tak w Sopocie funkcjonuje.Wszyscy mieszkancy dostali astronomiczne podwyżki.Płacą i płaczą. Krauze się odwoła i LOKOWATY obniży mu podatek.A fortuna Rysia ma się baaaaaaaardzo dobrze dzięki zastraszaniu będzie się miała jeszcze lepiej

    • 7 1

  • Ryszard Kruze wyjatkowo pozytywna postać

    A kto w tym kraju ma dyktować warunki, byle kunda -polityk czy biznesmen.

    • 0 4

  • a ja tak sobie myślę ,że los jest mściwy!

    przyjdzie kryzka na Matyska !

    • 4 1

  • Pan Rychu z Gdyni wynajmie sobie mecenasa Romka z Wora i puści Sopot w skarpetkach (1)

    Inaczej być nie może:-)

    • 4 1

    • Ty to jesteś ziom...

      ten z górki co pierwszy kicał!

      • 0 0

  • Niech płaci jak wszyscy. To nie PLK, że Rysiu chce i Rysiu dostaje.

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane