• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura w dawnym kinie Neptun i przy Placu Solidarności już niebawem

Ewa Budnik
14 listopada 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu kina Neptun już przyjmuje gości
W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe. W budynku kina Neptun pozostanie jedno z kin - w podziemiu. Powyżej będą powierzchnie handlowe i biurowe.

W podziemiach obecnego kina Neptun będzie kino studyjne, a pozostałe piętra przeznaczone będą na powierzchnie handlowe i biurowe. Inwestor - firma Capital Park - jest po uzgodnieniach z konserwatorem i ma pozwolenie na budowę kompleksu Neptun House. Wykonawcy przebudowy jeszcze nie wybrano.



Czy w historycznym śródmieściu powinny być biura?

Termin rozpoczęcia inwestycji uzależniony jest od tempa komercjalizacji budynku, czyli znajdowania najemców na trzy piętra biur (łącznie 4,3 tys. m kw.) i dwa piętra powierzchni handlowych (3 tys. m kw.).

Dla kinomanów najważniejsze będzie jednak to, że w podziemiach powstanie sala multimedialna. Na co dzień ma ona funkcjonować jako ogólnodostępne kino studyjne, a w czasie pracy biur służyć także jako miejsce organizacji konferencji i spotkań biznesowych. Zgodnie ze wskazówkami konserwatora zabytków, w podziemiach odsłonięta zostanie część oryginalnych murów budynku.

Na cały obiekt składa się sześć pięciokondygnacyjnych kamienic od strony ulicy Piwnej zobacz na mapie Gdańskadwie czterokondygnacyjne kamienice od strony Długiej zobacz na mapie Gdańska. Po zakończeniu prac cały obiekt według deklaracji inwestora zyska tzw. klasę najmu A. W podziemiu znajdzie się hala garażowa z 55 miejscami postojowymi.

- Powierzchnia handlowa na parterze i pierwszym piętrze będzie dostępna zarówno od strony Piwnej, jak i Długiej. Jesteśmy w trakcie komercjalizacji tej powierzchni i dokładamy wszystkich starań, żeby w Neptun House znaleźli się znani, prestiżowi najemcy - przekonuje Joanna Cybulska z biura prasowego grupy Capital Park. - Piętra od drugiego do czwartego zajmowały będą biura. Najmniejszy moduł biurowy do wynajęcia będzie miał 250 m kw.

Fasady budynków od strony ul. Długiej i Piwnej zostaną zachowane. Mała rewolucja czeka natomiast budynek od strony ul. Lektykarskiej. Nowa fasada oznacza kres betonowej ściany z drzwiami, którymi widzowie wychodzili po seansie w Neptunie. Na fasadzie pojawią się okna doświetlające wnętrza, wprowadzone zostaną podziały na elewacji, dodane zostaną przeszklone daszki.

W wewnętrznej części budynku, powyżej części handlowej zostało zaprojektowane otwarte, dostępne bezpośrednio z pomieszczeń biurowych atrium. Taka forma ma zapewnić doświetlenie powierzchni biurowej i stać się miejscem odpoczynku dla użytkowników biur.

Projekt przygotowało warszawskie biuro B&G. Będący inwestorem Capital Park realizuje projekty mieszkaniowe, handlowe i biurowe w całym kraju.

Na początek przyszłego roku zapowiadany jest także start budowy dawno zapowiadanego biurowca przy ul. Jana z Kolna, naprzeciwko Placu Solidarności zobacz na mapie Gdańska. Biurowiec Tryton budować ma firma deweloperska Echo Investment.

- Jesteśmy w końcowej fazie procesu administracyjnego. Obecnie trwają m.in. przygotowania projektu biurowca do zamiennego pozwolenia na budowę. Szacujemy, że prace nad projektem zakończą się przed końcem bieżącego roku i do końca grudnia uda nam się złożyć całość dokumentacji. Fizyczne rozpoczęcie budowy Trytona planujemy pod koniec pierwszego kwartału przyszłego roku - informuje Paweł Słupski, specjalista ds. PR w Echo Investment SA - Realizacja tego typu inwestycji zwykle trwa od piętnastu do osiemnastu miesięcy, taki też zakres czasowy przewidujemy w tym przypadku.

Parking dla tego biurowca powstanie na nieodległym placu miejskim, gdzie dziś znajduje się pętla dla autobusów.

Tryton będzie nowoczesnym biurowcem klasy A. Szacowana łączna powierzchnia biurowa budynku to 22 tys. m kw. W standardzie znajdą się wszystkie energooszczędne rozwiązania, maksymalne doświetlanie światłem naturalnym, proekologiczne rozwiązanie zgodne ze standardami BREEAM (system oceny budynków).
  • Neptun House. Wewnętrzne atrium zapewni doświetlenie powierzchni biurowych.
  • Wizualizacja przykładowego biura w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja biura w Neptun House.
  • Wizualizacja przykładowego open space w Neptun House.
  • Przykładowa wizualizacja wnętrza recepcji jednego z najemców w Neptun House.
  • Fasada budynku od podwórka w kwartale Piwna/Kaletnicza/Długa.

Opinie (182) 4 zablokowane

  • zauwazyliscie, ze w Gdańsku jedyne firmy, które dobrze prosperuja to

    banki, biura? bo gdzie nie pójdziesz to stoją banki, biura. Grumwaldzka we Wrzeszczu (niegdys centrum handlu) - banki jeden na drugim, biura jedno na drugim, burdeli nie ma, ale za to sexszopy wyrastaja jeden na drugim. Gdańsk, Rajska, niegdys drugie centrum handlu, obok jedynego Madisona - mnostwo banków, biur. Podwale - banki i biura, Nożkur.wa czy w tym kraju stojącym bankiem, biurem i burdelem kiedys bedzie tak, ze będa firmy , ktore wytwarzają dobro narodowe, bo niestety ale banki to jeszcze niczego nie wytworzyły ... chyba że dłużnikom długi.

    I to miasto ubiega sie o tytuł stolicy europejskiej kultury ? Ze niby czym, skoro kino wpycha sie do piwnicy a bibliotek czytelni i teatrów do przeszło dwóch dekad nie buduje się nigdzie :-(

    • 8 3

  • stanowczo mowimy nie

    Najpiękniejsza sala kinowa w całym trójmieście do rozbiórki, w zamian za biura? No chyba niektórych popiętroliło. Mieszkańcy miasta jak zwykle nie mają nic do powiedzenia.

    • 12 0

  • Laurka (4)

    Ładną laurkę trojmiasto.pl wystawiło tzw. inwestorowi...
    Rozpieprza się najlepsze kino w Gdańsku na coś co wogóle nie powinno znaleźć miejsca na Głównym Mieście!

    Chyba, że chcemy, aby Długa żyła tylko w godzinach 7-15, analogicznie już do kilku reprezentatywnych ulic w "ładnych" miastach (np. Zamość)

    Podam jeszcze kilka fajnych propozycji:
    - zamiast baru mlecznego - bank
    - zamiast delikatesów - salon telekomunikacji
    - zamiast piekarni - bank
    - zamiast sklepiku z pamiątkami - salon Apple
    - zamiast poczty - siedziba banku
    - zamiast Neptuna - bankomat
    - ...

    • 79 6

    • jakie banki masz na Długiej? (1)

      • 1 1

      • mBank (obecnie pod nazwa Aspiro)?

        Więcej póki co jeszcze nie mam - i nie chce mieć.

        • 4 0

    • Jeszcze lepiej: wszędzie bank!

      • 9 0

    • NIE ! Po trzykroć NIE !!!!

      Czyż nie ma nikogo w tym mieście, kto mógłby obronić kino NEPTUN przed zniszczeniem ??????

      • 5 4

  • to okropne!

    kino na długiej jest obecnie wspaniałym miejscem, gdzie można w naprawdę niepowtarzalnej atmosferze obejrzeć dobry film! nie pozwólmy by zabrali nam to! jestem oburzona widząc kolejny raz jak bezmyślnie niszczone są takie wspaniałe miejsca jak Neptun! nie zgadzam się na to!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!://////

    • 7 0

  • Budyń! Jak mogłeś!?!?

    żal..

    • 9 1

  • W centrum pustki...

    Dlaczego w centrum nie ma porzadnego centrum handlowego?
    W madisonie bieda, duzo lepiej jest we wrzesczu. Na Starym i Dolnym Miescie nie ma zadnej porzadnej ofery hadnlowej. Trzeba tluc sie przez pol miasta,zeby kupic cos sensownego. Na zachodzie to wlasnie w Centrum znajduje sie glowna ulica handlowa.

    • 1 5

  • atrium ok,

    ale co z deszczowka?
    autor wizualizacji wnetrz wstawil Dwor Artusa w tle na przeciwko neptuna. Ale cwaniak!

    • 0 0

  • mikuś pi...sz , kulturalnej części Hganska dawno nie ma

    budyn poukładał się z knajpiarzami i swoimi . więc gdzie Kultura w tym mieście? Kasa się się liczy! a bez podziału społeczeństwa kasy nie zrobią.

    • 4 0

  • Przykre bo polskie (7)

    Wystarczy wymienić wojewódzkiego konserwatora zabytków i już inwestorzy mogą sobie zarabiać.

    • 69 21

    • (6)

      Aha, rozumiem, że jak inwestor zarabia to już źle. Drogi panie, nie róbmy ze starówki skansenu.

      • 7 11

      • (5)

        darek ze wsi. szanuj nasze 1000-letnie miasto buraku

        • 5 1

        • (4)

          szanuje. i dlatego irytuje mnie to jak niektórzy chcą zrobić z niego skansen. biura na starówce tak średnio mi się widzą, wg mnie to raczej powinien być rejon kulturalno-rozrywkowy, ale wiadomo że inwestycja ma na siebie zarabiać, a autorowi tego wątku nie podoba się że ktoś zarabia

          • 2 5

          • dlaczego kultura wysoka na Głównym Mieście to skansen? (3)

            wyjaśni, proszę.

            • 4 0

            • (2)

              po pierwsze pisałem o samej pretensji że inwestor zarobi.

              po drugie nie mam nic przeciwko kulturze wysokiej o ile na siebie zarabia.

              • 1 3

              • zarabia 10% (1)

                psim swędem najczęściej. Skasuj 90% kultury w okół siebie, i zostaną ci tylko seriale TVN-u i porno dla kobiet.

                • 3 0

              • jeżeli nie zarabia to znaczy że nie ma popytu. po co więc ściągać z ludzi kasę na coś czego nie chcą?

                • 1 4

  • Do czego to podobne żeby jedyne kino z charakterem paraliżować. (4)

    A że fasada odnowiona? Proponuję wiec pod hasłem "oddajcie nam neptuna" jak czas przyjdzie żeby wykrzyczeć co mnie gryzie.

    • 118 13

    • (2)

      Trochę mi to przypomina ten kawał jak miał w Warszawie przez miasto być zorganizowany marsz dorosłych dziewic. Został odwołany bo jedna uczestniczka się rozchorowała, a druga powiedziała że nie pójdzie sama.

      Serio sądzisz że jak paru hipsterów sobie pokrzyczy coś o neptunie to coś to zmieni?

      Ile osób tam w ogóle chodzi?

      • 5 15

      • pełno starych dziadów, i normalnych ludzi, ja tam hipsterów (1)

        nie widziałem, ale kolega tak - mimo, że nie chodzi. Oczywiście, nic nie zmieni.

        Grono zainteresowanych jest bardzo różne, normalne - zależy od filmu.

        • 3 0

        • skoro jest tak wspaniale to dlaczego Neptun nie dał rady?

          • 2 1

    • wielka szkoda, jedyne takie kino z kloimatem, swietnymi filmami i normalnymi cenami biletow

      • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane