• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy wygląd biurowców przy Jana z Kolna

Ewa Budnik
4 marca 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Przesuń aby
porównać

Od kilku miesięcy przy ulicy Jana z Kolna w Gdańsku trwają dwie budowy. Jedna z nich to budynek C 300 realizowany przez Inopę. Druga to - wstrzymany przez konserwatora zabytków wpisem do rejestru zabytków i żądaniem zmiany zewnętrznej architektury - kompleks Palio Office Park dewelopera Cavatina. Ostateczny wygląd części budynków kompleksu Palio został uzgodniony.



Nowa architektura biurowca przy Jana z Kolna:

Powstający bliżej biurowca C 200 projekt kolejnego budynku o nazwie C 300 przedstawialiśmy szczegółowo kilka miesięcy temu.

W tym czasie trwały już prace ziemne przy budowie pierwszego budynku kompleksu Palio. Budowa ta została wstrzymana na wczesnym etapie, ponieważ teren, na którym była realizowana, został objęty wpisem do rejestru zabytków. Wpisy do rejestru zabytków toczyły się w tym obszarze m.in. w związku z przygotowaniem wniosku w sprawie wpisu Stoczni Gdańskiej na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO.

Deweloper musiał zmienić wygląd budynku



Projekt budowy biurowców wzdłuż Jana z Kolna deweloper Cavatina ogłosił w kwietniu 2018 roku, już po tym, kiedy jasne się stało, że wszczęcie przez urząd konserwatora zabytków wpisu do rejestru zabytków obszaru Stoczni Schichuau wstrzyma planowaną przez Cavatinę budowę wysokościowca u zbiegu ul. Jana z Kolna i ul. Narzędziowców.

Ogłoszona w tym czasie architektura przewidywała powtarzalny wygląd budynków, które przy Jana z Kolna miały powstać. Nie zgodził się na to Igor Strzok, wojewódzki konserwator zabytków. Po miesiącach rozmów z inwestorem i architektami uzgodniony został wygląd dwóch pierwszych budynków, które w ramach kompleksu mają powstać. Ustalanie wyglądu kolejnych budynków, wobec których konserwator oczekuje spójnej, ale jednak niepowtarzającej się architektury, jest w toku.

  • Widok pierwszych dwóch budynków kompleksu od strony C-200 i C 300. Widać tu odtworzoną ulicę Malarzy.
  • Do budynków prowadził będzie dodatkowy wjazd, który powstanie od strony ul. Jana  Kolna.
  • Na wizualizacji widoczne jest lustro wodne, które powstać ma przed budynkiem. To specjalny zabieg, który pozwala mokrej nawierzchni odbijać otocznie.
  • Na taki wygląd budynków nie zgodził się konserwator już po uzyskaniu przez dewelopera pozwolenia na budowę.

Lustro wodne, czyli chodnik odbijający otoczenie



Łączna powierzchnia projektu Palio Office Park będzie liczyła niemal 90 tys. m kw. Powstanie tu osiem budynków biurowo-usługowych - najwyższy z nich będzie liczył osiem kondygnacji naziemnych, natomiast najniższy trzy. Jak podkreśla inwestor, przejście między wysokościami poszczególnych budynków ma być płynne poprzez tarasowy układ zielonych balkonów. Dodatkowo na dachu każdego z obiektów pojawią się zielone strefy relaksu i rekreacji.

W ramach inwestycji odtworzony ma zostać pierwotny układ drogowy - w tym ulica Malarzy, co stanowi nawiązanie do stoczniowego układu urbanistycznego.

- W fasadach wszystkich budynków zaprojektowaliśmy płyty kompozytowe w rudym kolorze przypominające blachę, co doskonale koresponduje z poprzemysłowym charakterem Młodego Miasta. Przed ścianami frontowymi dwóch biurowców pojawią się natomiast wodne lustra [zwilżona nawierzchnia, która odbija otoczenie - dop. red.] ciągnące się prawie na całej długości elewacji. Jest to nie tylko bardzo efektowny zabieg estetyczny, ale też przypomnienie o największym atucie Gdańska, czyli bliskości morza i portowych tradycjach Trójmiasta - podkreśla Michał Koterba, architekt prowadzący z Działu Projektowania Inwestycji w Cavatina Holding.
W kompleksie przewidziane są liczne lokale gastronomiczne i usługowe, w tym: kantyna, przedszkole z zewnętrznym placem zabaw, placówka medyczna, kawiarnia oraz sklep spożywczy.

Luty 2020. Budowy biurowców przy ul. Jana z Kolna.


Pierwszy Palio pod koniec 2020 roku



Aktualnie realizowany jest pierwszy etap inwestycji - budynek A, o powierzchni ponad 16 tys. m kw. i ośmiu kondygnacjach naziemnych.

Dla zmotoryzowanych będzie dostępne ponad 270 miejsc parkingowych, natomiast dla miłośników dwóch kółek zaplanowane są miejsca postojowe dla rowerów oraz rozbudowana infrastruktura dla rowerzystów - szatnie i prysznice.

- Planowanie zakończenie realizacji budynku A to czwarty kwartał bieżącego roku - informuje Łukasz Zarębski z Cavatina Holding SA.

Miejsca

  • Inopa Gdańsk, Marynarki Polskiej 163

Opinie (189) ponad 10 zablokowanych

  • I znów okaże się, że Konieczna jest...

    ... Trasa czerwona. Bo te biurowce zablokują ulicę tak samo lub lepiej jak te z Oliwy Grunwaldzką/Zwycięstwa.

    • 2 2

  • skoro konserwator zabytków jest taki szczegółowy i skrupulatny to czemu (1)

    pozwolono na postawienie tych 4 wyoskościowców - nie wiezowców przy ECS-sie, które są paskudne i kompletnie do niczego nie pasują oprócz bloków z wielkiej płyty z PRL z odnowioną elewacją.. ??
    Coś tu nie pykło..układziki..
    A co do korków to narobi miasto znowu naziemnych przejść i świateł co 30 metrów bo taka moda i będzie porażka. Ani eko, ani bezpiecznie, ani szybko.

    • 3 7

    • Trzeba patrzeć z jakiego "zaciągu" jest konserwator - i co z tego wynika dla miasta.
      Na wieże zgodził się konserwator promowany przez

      • 2 0

  • Młode miasto?

    Nie ma obecnie czegoś takiego. To jest dzielnica Młyniska, więc czemu nie używa się tej nazwy? Nie wiem serio.

    • 5 3

  • Dobrze, że ten konserwator istnieje

    Co za i**ota w ogóle pomyślał, że lustrzana elewacja trzech wielkich budynków to dobry pomysł? XD

    • 2 2

  • Całkiem przyjemna architektura

    Miło, że w końcu trochę odgruzują te od dawna zapuszczone tereny.

    • 0 0

  • Opinia do filmu

    Zobacz film Budowa biurowców przy Jana z Kolna

    ona52

    co ty tu wypisujesz? Ile masz lat? 10 zapewne... bez składu i ładu... powieściopisarz...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane