Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Biurowiec i miniosiedle zamiast Chemii we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski
31 października 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (165)
Najnowszy artykuł na ten temat Nowy biurowiec w sercu Wrzeszcza
Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego. Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

Tak ma prezentować się nowy biurowiec od strony al. Grunwaldzkiej. Jego rozmiary będą podobne, do budynku, który dziś stoi w tym miejscu. W parterze przewidziano lokale handlowe, a pod ziemią halę garażową z wjazdem od strony ul. Wassowskiego.

koncepcja APA Wojciechowski Architekci

Być może już wkrótce biurowiec "Chemii" przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska przejdzie do historii. Jego właściciel chciałby go zburzyć i wybudować nowy o podobnych gabarytach oraz dwa budynki mieszkalne w podwórzu.



  • Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację. Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    Kilka lat temu Torus wyremontował biurowiec przy al. Grunwaldzkiej oraz odświeżył jego elewację.

    fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

  • Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne. Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    Na podwórzu przewidziano dwa budynki mieszkalne cztery- i trzykondygnacyjne.

    fot. Koprowski/koncepcja APA Wojciechowski Arch.

Czy w drugiej linii zabudowy al. Grunwaldzkiej powinna powstawać zabudowa mieszkaniowa?

Gdańska Chemia istnieje od 1945 roku. Od zawsze zajmowała się handlem chemią przemysłową i materiałami budowlanymi. Wciąż robi to samo, a nawet świadczy usługi budowlane. Główny magazyn firmy znajduje się w Kowalach, a jej oddziały istnieją także w Bydgoszczy, Toruniu, Elblągu, Kwidzynie i Iławie.

Przeciętny mieszkaniec Gdańską zna jednak tę firmę głównie dlatego, że jej sklep firmowy od lat mieści się przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu.

Od dłuższego czasu właścicielem większości udziałów w Chemii jest firma deweloperska Torus. Od kilku lat konsekwentnie zabudowuje ona tereny, gdzie wcześniej działały placówki handlowe tej firmy. Tak było z kompleksem biurowym Alchemia w Oliwie zobacz na mapie Gdańska, a wkrótce tak może się stać z działką w ścisłym centrum Wrzeszcza zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie kompleks biurowy z dwoma budynkami mieszkalnymi.

Do Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków wpłynął wniosek o wydanie warunków zabudowy dla tej działki. To dokument, który określa parametry nowych budynków, w sytuacji gdy dla danego terenu nie ma obowiązującego planu zagospodarowania. Istnieje szansa, że jeszcze w tym roku inwestor otrzyma wytyczne dla zabudowy działki we Wrzeszczu, co pozwoli mu na stworzenie dokumentacji projektowej i zdobycie pozwolenia na budowę.

To nie pierwsza próba Torusa do zagospodarowania tego terenu we Wrzeszczu. Już w grudniu 2010 r. firma otrzymała warunki zabudowy, ale wówczas chodziło jedynie o budowę budynków mieszkalnych. Gmach od strony al. Grunwaldzkiej miał być jedynie przebudowany lub nawet pozostawiony bez ingerencji.

Obecny projekt został przygotowany przez pracownię APA Wojciechowski Architekci (wcześniej dla Torusa opracowała m.in. wspomnianą Alchemię oraz park biurowy przy ul. Arkońskiej zobacz na mapie Gdańska). Materiał ten został dołączony do wniosku o warunki zabudowy.

Zakłada on zburzenie istniejącego gmachu od al. Grunwaldzkiej oraz budowę w jego miejsce nowego biurowca z lokalami handlowymi w parterze. Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych ma wynieść 3,3 tys. m kw. Pod ziemią zaplanowano dwupoziomowy garaż. Budynek będzie liczył pięć kondygnacji, przy czym najwyższa zostanie nieco cofnięta od strony alei, a z biur na tym poziomie będzie można wyjść na taras.

Z kolei na podwórku, gdzie dziś stoją budynki magazynowo-handlowe, mają powstać dwa budynki mieszkalne - pięcio- i czterokondygnacyjny, z jednokondygnacyjnymi halami garażowymi. Wbrew pozorom, jest tu zaskakująco cicho, bo pierwsza linia zabudowy skuteczni tłumi hałas od al. Grunwaldzkiej.

Dojazd do tego miniosiedla będzie odbywać się poprzez istniejący wjazd od ul. Wassowskiego zobacz na mapie Gdańska. Zakłada się, że na całym terenie będzie 140 miejsc parkingowych, dostępnych przez trzy zjazdy do garaży podziemnych.

Deweloper nie chce na razie zdradzać więcej informacji na temat swojej inwestycji.

Budynek od strony al. Grunwaldzkiej zostanie wyburzony, ale nowa zabudowa zostanie utrzymana w podobnej skali. Na podwórzu zamiast magazynów i parkingu przewidziano dwa budynki mieszkalne.

Miejsca

  • Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413

Zobacz także

Biurowiec Chemii we Wrzeszczu (2)

Opinie (165) 3 zablokowane

  • 2014-10-31 14:01

    (13)

    Szkaradny ten projekt.

    9 lat

    • 250 45

    • 2014-10-31 16:29

      (5)

      nie musi być super piękny, ale nie powinien się "gryźć" z tym z lewej

      :D

      9 lat

      • 15 1

      • 2014-11-02 23:01

        A z tym z prawej może się "gryźć"?

        Obydwa sąsiadujące budynki to dwa różne style. Lepiej żeby był dopasowany chociaż do jednego niż do żadnego.

        foorgo

        9 lat

        • 0 0

      • 2014-10-31 21:27

        TYlko że ten po lewej pasuje jak kij do d*py

        ad

        9 lat

        • 6 1

      • 2014-10-31 18:45

        Musi się gryźć, (1)

        inaczej pan architekt i pan deweloper będą mieli kompleksy.

        9 lat

        • 16 1

        • 2014-10-31 20:38

          i musi być czarny obowiązkowo ew. grafitowy.. taki mamy klimat ma być ponuro!!!

          xxx

          9 lat

          • 11 0

      • 2014-10-31 17:41

        Pałaców w Polandi pełno, czasem chyba architekt płakał jak projektował

        miś

        9 lat

        • 5 2

    • 2014-10-31 14:21

      (3)

      A obecny jest za to piękny.

      miś

      9 lat

      • 32 13

      • 2014-10-31 15:00

        (2)

        Nie chodzi o to aby brzydkie zastępować brzydkim.

        9 lat

        • 33 11

        • 2014-10-31 15:04

          (1)

          brzydota i piękno to pojęcie względne

          DArek

          9 lat

          • 11 12

          • 2014-10-31 18:44

            "wszystkie mody wszystkie style

            równie piękne są i tyle - lub jak chcesz równie szkaradne - konsekwencje tego żadne - podziw tyle wart co wzgarda - stryczek tyle co kokarda - prawda tyle co jej brak, smaku brak tyle co smak"...

            postmodernizm Kaczmarskiego

            9 lat

            • 4 0

    • 2014-10-31 14:57

      (2)

      WUAiOZ oraz gdański estata mają pole do popisu. ciekawe jakie warunki wydadzą. pamietajmy o tej sprawie bo potem esteta bedzie latal z wachlarzem i zakrywal budynek bo mu sie nie podoba.

      na dzialki gdzie stoi quattro towers tez nie bylo planu (hehe) i widac jak sie dowiazali budynkami do otaczajacego je wrzeszcza.

      walek na walku

      9 lat

      • 22 4

      • 2014-10-31 18:12

        zazdroscisz, ze nie stac Ciebie na zakup mieszkania w QT i to tyle w temacie.

        nie stac mnie wiec jestem przeciwny !

        9 lat

        • 6 9

      • 2014-10-31 15:03

        A co w tym złego że Quattro odstają od Wrzeszcza? Dlaczego ludzie oczekują że urzędnicy swoimi planami zagospodarowania i innymi bzdurami będą uprzykrzać życie inwestorom? Dlaczego ludzie oczekują że miasto nie zyska swojego city? Wrzeszcz to jest idealne miejsce na taką dzielnicę więc nie powinny dziwić takie inwestycje.

        DArek

        9 lat

        • 11 16

  • 2014-11-02 21:25

    Skąd się biorą takie knoty architektoniczne ?

    Gdańsk paskudnieje z dnia na dzień .
    Inwestorzy biorą takie same buractwo do projektów ,
    jak sami są . Czy tu już nie ma architektów w tym mieście ?
    Knot na knocie ! Tandeta i makabra !
    Teraz kolej na Wrzeszcz - jak można tak oszpecać miasto !

    henio

    9 lat

    • 6 0

  • 2014-11-02 20:30

    Buda

    Wyjatkowo obrzydliwy kloc. Klimat starego Wrzeszcza ginie. Szkoda.

    8(*****)

    9 lat

    • 5 0

  • 2014-11-01 15:37

    (2)

    Ja tam wolę socjalistyczną architekturę niż przedwojenną.

    9 lat

    • 3 4

    • 2014-11-02 20:07

      Darek to ty?

      AU

      9 lat

      • 0 0

    • 2014-11-01 16:08

      Panie Frydrich prosze pisac tylko w tematach o Gdyni.

      9 lat

      • 0 0

  • 2014-11-02 20:02

    Deweloperzy poprzez swoje kolejne inwestycje niszą klimat tego miasta

    j.w.

    człowiek

    9 lat

    • 7 0

  • 2014-11-02 18:19

    Smak

    Pasuje jak świni siodło..

    Franc

    9 lat

    • 11 0

  • 2014-11-02 17:57

    ohydaaaaa

    poprzedni pasował tam jak świni siodło -obok urokliwej starej zkrużgankiem kamieniczkia ten następny to kolejny betonowo szklany klocek nawet nie socrealizm jeszcze gorszy stworzony jakby przez komputer commodore -słowem paskuda

    łowca paskudy

    9 lat

    • 7 1

  • 2014-11-02 14:18

    FASADY

    A kiedy zniknie ten paskudnie oklejony D.H. JANTAR ?

    ARCHITEKT P.G.

    9 lat

    • 7 0

  • 2014-11-02 07:49

    A co z najemcami?

    Właściciel chyba zapomniał uprzedzić dotychczasowych najemców, że polecą na ulicę?

    zainteresowany

    9 lat

    • 3 2

  • 2014-11-01 22:27

    w parterze przewidziano lokale handlowe?

    Podajcie od razu, że banki, to przynajmniej będzie jasne. Handel na Grunwaldzkiej przestał istnieć, restauracje też. Wszędzie są banki albo "tanie kredyty" albo "łatwe pożyczki".

    mamidło

    9 lat

    • 11 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Egzamin z matematyki nie dla wszystkich?

Hamowanie przed innym autem to zwykła bandyterka

Hamowanie przed autem to bandyterka

więcej

Najczęściej czytane