• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Biura i magazyny na terenie dawnej strzelnicy WOP

Ewa Budnik
1 września 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Quantum Business Park składał się będzie z 12 budynków biurowo-magazynowych. Pomiędzy nimi znajdzie się wygodna droga dojazdowa, a na tyłach kompleksu teren rekreacyjny.
  • Według inwestora w okolicy stadionu i tunelu powstaje nowa oś biznesowa miasta.

Kompleks biurowo-magazynowy o powierzchni ponad 13 tys. m kw. powstanie przy ul. Uczniowskiej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. Budowa rozpocznie się w marcu przyszłego roku. Znajdujący się dziś w tym miejscu złomowiec zostanie przeniesiony gdzie indziej.



Czy to dobra lokalizacja na biura i magazyny?

Ten teren to dawny poligon i strzelnica Wojsk Ochrony Pogranicza. Kiedy w 1991 roku brygada została przekształcona w Straż Graniczną, ówczesne Ministerstwo Obrony Narodowej przekazało działkę władzom województwa. Wtedy na przetargu kupiło ją Przedsiębiorstwo Recyklingowe Panta, które - choć istnieje od początku lat 90. - to w pierwszych latach swojej działalności funkcjonowało przy ulicy Suchej zobacz na mapie Gdańska - na terenie ówczesnego Wojewódzkiego Przedsiębiorstwa Taksówkowego. Szybko przeniosło swoją działalność na ulicę Uczniowską. Teraz, po ponad 25 latach, firmę wraz z funkcjonującymi na tym terenie przedsiębiorstwami, czeka kolejna przeprowadzka. Na jej terenie powstanie niebawem zespół magazynowo-biurowy o nazwie Quantum Business Gdańsk.

Czytaj także: Gdańskie poligony, których już nie ma

- Po otwarciu tunelu i powstaniu nowego układu drogowego, nasza dzielnica zmienia się w bardzo szybkim tempie. Wokół tej osi komunikacyjnej powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Przy stadionie Energa mamy Targi Gdańskie, w niedługim czasie powstanie park rozrywki. W takiej sytuacji my też poczuliśmy potrzebę zmian. Podjęliśmy decyzję o stworzeniu miejsca przyjaznego dla biznesu - tłumaczy Piotr Grosz, właściciel Panty, szef projektu Quantum.
Rzeczywiście, tuż obok Uczniowskiej przebiega Droga Zielona. Z Obwodnicy Południowej, "siódemki" prowadzącej w  kierunku Warszawy i autostrady A1 do skrzyżowania tuż przy Pancie, dojechać można bez zatrzymywania się na choćby jednych światłach. Dodatkowo w przyszłości rozwijał się będzie układ drogowy - obok powstaną ulice Nowa Gdańska z Nową Kościuszki, do których od strony lotniska dojeżdżać się będzie z Trasy Słowackiego. Łatwo w tym rejonie można również rozwinąć transport zbiorowy (SKM, autobus).

Czytaj także: osiedle Mieszkanie Plus niedaleko stadionu


Teren rekreacyjny

Panta i znajdujące się przy niej przedsiębiorstwa niebawem przeniosą się w nowe miejsce na terenach portowo-przemysłowych. Charakterystyczny dla tego miejsca mur, służący kiedyś żołnierzom do ćwiczeń, został rozebrany w czerwcu. W jego miejscu powstanie teren rekreacyjny o powierzchni prawie pół hektara (4 800 m kw.)

- Docelowo pracować tu może nawet pięćset osób. Zgodnie ze współczesnymi standardami chcemy, aby miały one możliwość spędzania przerwy czy czasu wolnego na świeżym powietrzu. Powstaną tu alejki spacerowe, ławki, porośnięte trawą wzgórza, na których będzie można piknikować, oczko wodne, a także wielofunkcyjne boisko do gry między innymi w koszykówkę - opowiada Piotr Grosz.
  • Wyburzenie strzelnicy poligonowej. Czerwiec 2017 roku. W tym miejscu powstanie przynależny do kompleksu teren rekreacyjny.
  • Betonowa ściana przez dzisięciolecia była rozpoznawalnym elementem na styku Brzeźna i Letnicy.

Dwanaście budynków

Układ kompleksu jest dość czytelny. Przez jego środek przebiega główna oś komunikacyjna, a po prawej i lewej stronie znajdą się budynki biurowe i magazynowe. Projekt zakłada, że przy wjeździe od strony Uczniowskiej powstaną budynki handlowo-wystawowe, kolejne będą dwa niewielkie budynki biurowe, a dalej osiem magazynów (do 1 tys. m kw.) połączonych z częścią biurową (do 700 m kw.). W sumie powstanie tu 13 200 m kw. powierzchni biurowo-magazynowych w 12 obiektach, 200 miejsc parkingowych i 4800 m kw. terenu rekreacyjnego. Najemcy będą mieli do dyspozycji wiatę rowerową z szatnią oraz kantynę.

- Nie budujemy samych biurowców, ponieważ uważamy, że jest luka na rynku w segmencie obiektów biurowo-magazynowych dla średnich, lokalnych firm, które zajmują się logistyką, małą produkcją, handlem, nowoczesnymi technologiami. Takie firmy często potrzebują dobrej lokalizacji i nowoczesnego otoczenia. Jesteśmy przygotowani, by dostarczyć najemcom wszystkie technologie, które będą im potrzebne - mówi o projekcie Piotr Grosz.
Budowa pełną parą ruszy w marcu 2018 roku, pozwolenie na budowę jest prawomocne. Inwestorem jest Panta, wykonawca niebawem zostanie wyłoniony, a projekt architektoniczny powstał w pracowni MT Mateusz Trzebiatowski z Gdańska.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (101) 5 zablokowanych

  • Zolty wiezowiec obok bedzie wam patrzył na rece (4)

    jesteśmy od 20 lat na emeryturach MSW ze straych czasów i nudzi nam się w domu,wiec będziemy tam dogdać

    • 24 10

    • Gdzie tam jest wieżowiec? (2)

      Przecież to puste, niezamieszkałe tereny ze wszystkich stron

      • 8 0

      • daleko

        gdańska 28

        • 0 0

      • przyjdz zobacz z uczniowskiej ,po lewej widac

        • 1 3

    • a w jednej stacji telewizyjnej mówili, że masowo popełniacie samobójstwa, bo za 2000 nie dacie rady przeżyć

      • 14 3

  • Magazyny na działkach położonych kilkaset metrów od plaży ? To jakiś koszmar! Gdy większość firm z dzielnic mieszkaniowych przenosi się za obwodnicę i do strefy ekonomicznej w takim punkcie stawianie magazynów ( do których jeździć będą tiry i nie tylko) to delikatnie mówiąc decyzja zupełnie nieprzemyślana. Może jednak ktoś kto decyduje włączy mózg- czasami warto zrobić z tego organu jakiś pożyteczny użytek

    • 0 0

  • (1)

    magazyny w dzielnicy nadmorskiej głupota siega zenitu !!!!!!!!!!!!

    • 4 2

    • Lepsze to niż złomowiec, nie sądzisz ?

      • 1 2

  • Architektura może nie powala, ale jeżeli inwestor zrealizuje pomysł do końca to będzie miły dla oka kompleks.

    • 4 1

  • Jak skończyli z... (5)

    tunelem i rondem w Letniewie to się cieszyłem, że będę mógł w końcu spokojnie jeździć do pracy. Jak widać nie na długo. Znów Letniewo będzie jednym wielkim placem budowy. Korki, zmiany organizacji ruchu... Kiedy to się wreszcie skończy, kiedy będzie wreszcie trochę spokoju? :(

    • 27 25

    • Jak chcesz mieć spokój kup mieszkanie przy parku Oliwskim, obok cmentarza

      Ceny metra bedą tam na każdą kieszeń, od 12,9 do 18 tysięcy

      • 4 0

    • akurat dla przemieszczania się ta budowa nie będzie miała większego znaczenia (3)

      powstanie na terenach obecnego złomowca

      • 6 5

      • (2)

        Jasne, nie będzie... Wywózki gruzu, piachu, dostawy betonu, dźwigarów i innych elementów konstrukcyjnych... Helikopterem to dostarczą czy transportem drogowym??

        • 6 8

        • Dziś dobrze zorganizowane budowy nie są tak uciążliwe jak przed laty.

          • 7 3

        • Przestan zrzedzic

          • 16 5

  • Dlaczego tak bardzo (39)

    Wszyscy uwzięli się na zabudowe brzeźna? W ciągu jednego roku powstanie 5 nowych osiedli, a teraz jeszcze magazyny. Najgorsza jest ta bezsilność.. Swoją drogą gratuluje miejscówki pod biura i magazyny, w momencie gdzie wszyscy uciekają poza miasto, a w tej okolicy korki będą tylko narastały, tutaj robi sie odwrotnie. Jakiś planista chyba spał na wykładach, o ile wogóle ukończył jakieś studia.

    • 83 73

    • (11)

      Ja też mieszkam w Brzeźnie i widzę to inaczej. Oczywiście, nie chciałabym aby Brzeźno zostało zabudowane betonem gdzie sąsiedzi mogą sobie rękę podać przez okno, ale.. czasem mam wrażenie że to dzielnica zapomniana. Osobiście uważam Brzeźno za miejsce z największym potencjałem w Gdańsku, i najpiękniejsze. Jednak ilość terenów gdzie urzędują pijaczki jest przerażająca. Cała ta klientela która przesiaduje pod supersamem, mamuśki bez zębów, z petami w zębach, bezrobotne dresy.. Na prawdę uważacie że to że Brzeźno się zmienia spowoduje że przestanie być dla mieszkańców? Może wreszcie zacznie być dla mieszkańców, a nie dla okolicznych pijaczków którzy za free zajmują "rezydencje" 500m od morza, co dla przeciętnego Kowalskiego na zawsze pozostanie w sferze marzeń.

      • 38 3

      • wszystko ładnie, pięknie ale... (3)

        może w końcu wyremontują jezdnię na al. Hallera...główna droga dojazdowa do dzielnicy i nie tylko a jedna wielka dziura i nierówności rozjeżdżane dziennie przez autobusy z zajezdni i tiry. Z tego co słyszałem Rada Dzielnicy ma wybrać 1 mały odcinek do remontu bo na więcej jak zwykle nie ma pieniędzy...

        • 11 1

        • Dziury są na wylot, tam są wykruszenia...

          • 1 0

        • dzuira na dziurze byle Budyn byl ..syty i spragniony

          • 1 8

        • Spokojnie. Wyremontuja jak tylko developer zbuduje osiedla w zajezdni autobusowej

          • 3 1

      • (2)

        Będzisz wracał do domu 2 godziny w korku to zmienisz zdanie

        • 8 15

        • czyli jak sie takie osiedle zbuduje za obwodnica, to w miescie ogolenie nie bedzie korkow?

          Korki sa od nadmiaru samochodow. A nadmiar samochodow jest od tego, ze miasto jest rozwleczone.

          Zobacz na gestosc zaludnienia Gdanska, Warszawy i Dublina. Gdansk ma smiesznie niska gestosc zaludnienia. Przez co jest bardzo drogim w utrzymaniu miastem.

          • 7 0

        • Tramwajem w tym korku?

          • 20 3

      • Dobrze prawisz. Mieszkałem w Brzeźnie - lata

        75-89. Nie ma fajnych inwestycji. Ceny z du... po 11 kafli za m2. Albo stare bloki z PRLu. Lepiej kupić mieszkanie w Hiszpanii.

        • 1 3

      • (1)

        menele nie znikną, przeniosą się tylko gdzie indziej i będą bardziej widoczni, a grodzone osiedla i biura tak samo ubogacą dzielnicę jak osiedle Neptun Park "ubogaciło" Park Reagana...

        • 9 4

        • na któryms Kongresie Mobilności Aktywnej zestawili, że w samym Gdańsku jest coś 300 osiedli ogrodzonych płotem, z brmą na pilota i ochroną

          a w Paryżu dwa- trzy

          mimo stanu wyjątkowego i inwazji jaszczurów

          • 3 3

      • " mamuśki bez zębów, z petami w zębach"

        to z zębami czy bez? Zdecyduj się :)

        • 5 3

    • (7)

      Bo to jest miasto i należy wykorzystywać potencjał nieużytków. Zagęszczanie zabudowy to dobra polityka. Problematyczna jest jedynie wizja zbyt zintensyfikowanej zabudowy mieszkaniowej i jej wysokości np. (Robyg)

      • 28 3

      • (6)

        zbyt mała przepustowość dróg jak na takie zagęszczenie - no ale mądry niedorobiony planista po szkodzie ... a z resztą nikt za nic odpowiedzialności nie ponosi , robią co chcą bo czują się bezkarnie , wszechobecnie uprawiana prywata pod hasłem , dobra i rozbudowy miasta

        • 4 13

        • (1)

          Przecież to jest przy 3pasmówce w każdą stronę! Jaką przepustowość większą byś chciał w mieście?

          • 16 3

          • W tunelu 2 pasy, na zjazdach po jednym. Zobacz jak się obwodnica korkuje.

            • 1 1

        • (2)

          Ale problem zbyyt malej przepustowosci jest zwiazany z zabudowa na obrzezach, a nie w dzielnicach centralnych. To "przyjezdni" z innych dzielnic robia korki, ci ktorzy maja do pokonania 15 roznych dzielnic zeby dojechac w miejsce docelowe, a nie mieszkancy. Korki bylyby zdecydowanie mniejsze gdyby rozwijac mieszkaniowke w centrum miasta zamiast gdzies przy granicach.

          • 19 0

          • (1)

            No to się rozwiń i zamieszkaj na obrzeżach. tam tez znajdź dla siebie pracę i szkołę dla swojego dziecka, oraz przychodnię, biedronkę, lidla itd.... I nie rób mi już korków w mieście

            • 1 11

            • Koledze widze dzisiaj gorzej na umysle przy piatku, spokojnie, juz sie nie denerwuj, zaraz weekend, dasz w palnik to moze zejdzie para. :) A jak nie to w poniedzialek do Poradni Zdrowia Psychicznego, tam powinni pomoc. ;)

              • 11 0

        • poczekam , poczekam a ty se pokrzycz , a z resztą co mnie problemy innych

          • 3 0

    • Jakie magazyny?? (1)

      Czytać ze zrozumieniem: biura!! Poza tym, cały teren za uczniowską powinien być zagospodarowany. Złomowiec i 5 hektarów łąki, to chyba coś nie tak jak na środek dzielnicy.

      • 19 0

      • Biura blisko morza - ktoś się z chu.. ku.. na glowy

        pozamieniał. Przemyśl zaorany, wszystko wyprzedane. Trzeba żyć z turystyki, a tu biura w pasie nadmorskim. Dobre.

        • 1 4

    • te biura fajne - problemem jest osiedle-moloch Robyga na Letnicy (6)

      przeskalowany obóz koncentracji kredytów i zaciemnienia. A mogła być taka fajna dzielnica, ze starą częścią!

      • 23 12

      • W Robygu 70% sprzedaję się za gotówkę. (5)

        Kupują przedsiębiorcy boją się Pisu i nacjonalizacji majątku. Nie taki Pis straszny nie kradłeś nie bój się. Kradłeś spowiedź nie pomoże.

        • 15 11

        • (2)

          złodziej pierwszy krzyczy na innego , że jest złodziejem , żeby od siebie odciągnąć uwagę

          • 13 1

          • Wiadomo nie kradłeś nie bój się, kradłeś spowiedż nie pomoże. (1)

            • 4 6

            • ...bardziej to tak trzeba wytłumaczyć...

              ...nie rzucasz się , jesteś grzeczny, spolegliwy, nie ma sensu szukać na ciebie "haków" (może nie tyle nie ma sensu bo oni i tak już mają "haki"), nie bój się, ale nie waż się też wystąpić przeciw tym, którzy mają "aparat" w swym władaniu i podporządkowany. Na innych haki się zawsze znajdą, choćby byli czyści jak przysłowiowa łza...

              • 3 3

        • Ja nie kradłem, a się boję. Ale jak Polska nie chce moich podatków to dostanie je Szwecja czy inna Norwegia.

          • 6 4

        • Co ty chłopie bredzisz?

          Co dobrego to PiS, co złego to opozycja?

          Może spytajmy się kupujących, co sądzą o polityce PiS? :D

          PiS to bolszewia. Na szczęście Polska to nie Rosja carska i Polacy mimo uszkodzeń mózgu (patrz swój wpis) w większości jednak nie popierają takich rządów. Nawet brak alternatywy na opozycji nie da PiSowi większości mogącej szybko zmienić konstytucje. A już niedługo gospodarka się upomni o swoje...

          • 9 11

    • Dlatego

      Nie, no ten złomowiec jest za...isty. Jak go zlikwidują to jest nie będzie te samo Brzeźno.

      • 1 1

    • (3)

      Planista po prostu dostał w łapę, albo jest pieskiem Budynia.

      • 8 18

      • Biegaliśmy po tym murku jak mieszkałem na Łozy. (1)

        Stare czasy. Chetnie bym zamieszkał w Brzeźnie, ale nie ma fajnych nowych mieszkań w normalnej cenie. Zamiast magazyny i biurowce lepiej zrobić bloki - max 6500 za metr mogę dać....

        • 4 3

        • no i tu masz problem

          ty dasz max 6500 za metr a inni daja max 8000 za metr
          to zgadnij komu deweloper sprzeda mieszkanie?
          tobie czy tym co daja wiecej?

          • 4 1

      • A Ty znowu żłopałeś metanol i wypuszczasz teraz z siebie bździny umysłowe

        • 4 1

    • Co za bzdura......

      "Gratuluje miejscówki pod biura i magazyny, w momencie gdzie wszyscy uciekają poza miasto" - autor tego komentarza nic nie czyta, nie jeździ skm, nie przejechał przez Grunwaldzka w Oliwie przez ostatnie 5 lat...
      Ale coś napisze, bo bezsilność go napędza :-)
      Zachęcam do wizyty w Oliwie, aby zobaczyć jak biura wyniosły się poza miasto
      Co do magazynów - takie małe magazyny relatywnie blisko centrum to powszechna sprawa na zachodzie, na obrzeżach lokują się wielkie kompleksy magazynowe o 10-100 krotnie większej powierzchni

      • 4 1

    • szkoda, że strzelnicy nie reaktywowano (2)

      Coraz więcej ludzi ma pozwolenia na broń, a nie ma gdzie strzelać na kilkaset metrów. Najbliżej do Lublewa, ale tam też nie ma luksusów...

      • 11 11

      • Co za debile cię minusują?

        A tak w ogóle, to Lublewa nie ma co się czepiać, jest niezłe i przestronie. Jest jeszcze parę strzelnic w mieście i po za nim (np Miszewko) ale w budynkach, więc duszno i ciasno.

        • 8 1

      • Pare dni temu na 3m.pl

        W artykule o zagospodarowaniu terenu w Brzeznie, pewnien osiol smial sie z tego, ze na terenie przyleglym do bylej zajezdni autobusowej byla kiedys strzelnica wojskowa... Widac ze nie jestes stad synku.

        • 5 1

    • Ucieczka poza miasto generuje korki, w mieście jest komunikacja i infra drogowa

      Rozlewanie się miast jest gorsze niż zagospodarowywanie terenów dostępnych. To nie USA, gdzie 2h jedzie się do pracy...

      • 18 1

  • Dobrze, że zmiany...

    ...szkoda tylko, że nie będzie to w formie do której przyszłe zmiany w okolicy mogłyby równać. Ten teren naturalnie w najbliższych latach powinien zamieniać się w śródmiejską tkankę - kto pierwszy podniesie jakościową poprzeczkę? Czekam

    • 3 1

  • Wg Forbes ok 2 lata temu

    Brzeźno - miejsce z ogromnym potencjałem na zyski. Jedno z bardzo nielicznych miejsc blisko morza, gdzie można dobrze zainwestować.

    • 5 1

  • Przywróćcie SKM do Nowego Portu!

    Ten środek transportu teraz nabierze nowego charakteru. Osiedle Nowa Letnica, Stadion Energa, Amber Expo, teraz Quantum Business Gdańsk. Rejon Letnicy na nowo rozkwita tysiącami ludzi! Ten teren będzie potrzebował szybkiego i bezkolizyjnego dojazdu do centrum Gdańska, a to właśnie oferuje SKM.

    • 11 1

  • (1)

    Czytajcie ze zrozumieniem .Inwestorem jest Panta . Kasacja pojazdów bez dopłat to marny biznes. Firmy konkurencyjne też ledwo zipią .

    • 2 1

    • Jak tak to spoko

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane