• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrów handlowych ciągle mało? Powstają kolejne

Krzysztof Koprowski
4 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r. Tak ma wyglądać największe centrum handlowe Trójmiasta, które powstanie przy obwodnicy, na wysokości Szadółek. Pierwszy etap ma być gotowy w 2016 r.

Trójmiasto jest jednym z największych ośrodków handlowych w Polsce. Wprawdzie do liderów trochę nam brakuje, ale poprzez budowę kolejnych "świątyń handlu" zbliżamy się do czołówki.



Najnowszy raport Jones Lang LaSalle wskazuje, że największym ośrodkiem handlu jest obecnie Wrocław z rekordową liczbą 560 m kw. sklepów przypadających na 1 tys. mieszkańców. Na kolejnej pozycji znajduje się Poznań z 504 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Na trzeciej lokacie znajduje się natomiast Trójmiasto z wynikiem 486 m kw. na 1 tys. mieszkańców. Po piętach depcze nam jednak Łódź, w której wskaźnik ten wynosi tylko 5 m kw. mniej.

- Te dane dotyczą jedynie centrów handlowych, a więc nie parków handlowych ani centrów outletowych, o powierzchni minimum 5 tys. m kw. oraz z przynajmniej 10 sklepami w galerii handlowej - zastrzega Jan Zombirt z Jones Lang LaSalle.

Te liczby jednak cały czas się zmieniają. Już wkrótce na gdańskich Szadółkach w rejonie ulic Jabłoniowej i Lubowidzkiej zobacz na mapie Gdańska powstanie kolejny obiekt handlowy. Inwestycja firmy deweloperskiej AIG Lincoln z Warszawy o wstępnej, roboczej nazwie Gdańsk Retail Project, ma mieć w sumie aż 94 tys. m kw. powierzchni. Drugiego tak wielkiego obiektu nie ma w Trójmieście.

Dlatego jego budowa będzie przebiegać w dwóch etapach. - Rozpoczęcie prac budowlanych planujemy w latach 2013/14, a zakończenie w 2016 r. Na obecnym etapie ukończone zostało studium wykonalności oraz projekt koncepcyjny. Wykonaliśmy też analizy drogowe. Trwają dalsze prace projektowe, uzgodnienia z gestorami mediów i w zakresie dróg - informuje Dariusz Drapała z AIG Lincoln.

Deweloper zapowiada, że przy obiekcie powstanie zbiornik wodny, place zabaw dla dzieci, sezonowe lodowisko zimą, ścianki wspinaczkowe, rowerki wodne i kajaki. W samym obiekcie ma się znaleźć kino i klub fitness.

AIG Lincoln ma na swoim koncie obiekt handlowy w Radomiu: Centrum Słoneczne o powierzchni najmu 42 tys. m kw., w którym, oprócz sklepów, funkcjonują sześciosalowe kino, dwa baseny (sportowy i rekreacyjny), kompleks saun suchych i parowych, lodowisko oraz amfiteatr.

Powstanie tak potężnej "świątyni handlu" będzie wiązać się też z przebudową okolicznych dróg. Nieoficjalne mówi się o rozbudowie ul. Jabłoniowej do dwóch pasów, jednak - jak twierdzi rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku - to wciąż etap wizji.

- Przebudowa skrzyżowania ul. Jabłoniowej z ul. Przywidzką powinna odbyć się wraz z przebudową całego Węzła Szadółki. Nie prowadzimy jednak rozmów z firmami funkcjonującymi w tym rejonie na temat mniejszych prac modernizacyjnych - mówi Katarzyna Kaczmarek, rzecznik Zarządu Dróg i Zieleni w Gdańsku.

Czy lubisz robić zakupy w centrach handlowych?

Przedstawiciele Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad, którzy administrują obwodnicą, zwracają uwagę na skomplikowaną sytuację prawną Węzła Szadółki. - Gdańsk uzyskał od ministra transportu odstępstwo od warunków technicznych na tymczasowe funkcjonowanie węzła w obecnym kształcie. Warunkiem było przygotowanie projektu rozbudowy węzła. Obecnie trwa poprawianie koncepcji rozbudowy, którą prowadzi ZDiZ w Gdańsku. Gdański oddział GDDKiA współpracuje z ZDiZ, opiniując przedstawione rozwiązania projektowe - dodaje Piotr Michalski, rzecznik gdańskiego oddziału GDDKiA.

Zarząd Dróg i Zieleni szacuje, że koncepcja przebudowy układu jezdnego powinna być gotowa dopiero w drugiej połowie przyszłego roku. Wtedy trafi ona do GDDKiA, która rozpocznie wprowadzanie jej w życie.

Michalski nie ukrywa jednak, że w tym zakresie dużo zależeć też będzie od działań miasta. - Kolejną rzeczą po sporządzeniu projektu rozbudowy jest wpisanie inwestycji do rządowego programu budowy dróg, o co powinno zabiegać miasto Gdańsk - mówi rzecznik GDDKiA.

Ale obiekt w Szadółkach nie jest jedynym centrum handlowym, które powstanie w Trójmieście. Na dolnym tarasie wkrótce mogą rozpocząć się dwie duże inwestycje położone po obu stronach dworca kolejowego we Wrzeszczu zobacz na mapie Gdańska. Chodzi o budowę centrum handlowego Hevelius, którego inwestorem jest Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz rozbudowę Galerii Bałtyckiej, realizowane przez firmę ECE.

Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom, jednak nadal chodzi o 48 tys. m kw. powierzchni handlowo-usługowej i 150-200 sklepów (zależnie od formy aranżacji wnętrz). Oprócz sklepów, powstaną tutaj biura, kino, hotel (135 pokoi), centrum odnowy biologicznej oraz klub fitness. Obecnie trwają już końcowe procedury formalne związanie z rozpoczęciem budowy.

Po drugiej stronie torów kolejowych rozbudowę wciąż planuje Galeria Bałtycka. Kiedy dokładnie ruszą prace i co dokładnie powstanie - tego wciąż nie chcą ujawnić władze firmy ECE Projektmanagement, właściciela GB. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala mu "anektować" teren sąsiedniego biurowca Hydrobudowy i w tym kierunku powiększyć swój obiekt. Obecnie powierzchnia handlowa GB wynosi 45 tys. m kw.

W Gdyni natomiast obiektem, który ma na razie zdominować handel w całym Trójmieście jest powstająca z wieloma perturbacjami rozbudowa Centrum Wzgórze przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdańska. Otwarcie nowej części planowane jest na III kw. 2013 r. W całym obiekcie funkcjonować będzie wówczas 270 sklepów na powierzchni 70 tys. m kw. Jak zapewnia deweloper Mayland Real Estate, dotychczas udało się wynająć ok. 80 proc. tej przestrzeni. Oprócz sklepów, powstanie też sześciosalowe kino, dzięki czemu Gdynia zyska wreszcie drugi obiekt tego typu.

Miejsca

Opinie (277) 4 zablokowane

  • Sukces

    Kolejne sukcesy Budynia. Kilka blaszaków dopisać do CV!! A Niemiaszki dalej pytają, czy na Wyspie Spichrzów kręcą film wojenny...

    • 13 0

  • Nie bardzo wiem, po co kolejne centra handlowe.

    • 8 0

  • Projekt Górskiego w ostatnim czasie uległ pewnym zmianom (...)

    nie pewnym tylko POTĘŻNYM !!! miał być nietuzinkowy budynek, a teraz proponują taką kiszkę ...

    komuś chyba bardzo zależy by mierność królowała w tym mieście.

    • 7 1

  • PODWYŻKA CEN CIEPŁA !!! (2)

    Dlaczego o tym jakoś cicho w lokalnych mediach ???

    Pewnie dlatego, że to jedynie o kilkadziesiąt procent, a nie kilkaset.

    • 11 0

    • Bo my lemingi tego nie chcemu słuchać.

      Bo rząd i jego namiestnicy robię dobrze....a z zresztą co tam dla nas te parę groszy? Niech tam biedny elektorat PiSu się martwi. To są życiowi nieudacznicy. Słaby, biedny i głupi. My piękni, silni, młodzi i bogaci patrzymy w przyszłość z optymizmem. Mamy swoje "studia" i apartments. Śmierdzących bachorów nie mamy. Jesteśmy wolni, schludni i kreatywni. Do nas należy przyszłość.

      • 4 0

    • PODWYŻKA CEN CIEPŁA?

      napisz zapytanie do Przewodniczącego Rady Nadzorczej Pana Pawła Adamowicza?

      • 1 0

  • ładne rysuneczki

    • 2 2

  • Wykończą nas

    Szkoda że pieniądze uciaekają we wszystkie częsci europy

    • 6 0

  • Nie za dużo tych centrów.

    Przydałby się fajny park, np. taki jak jest przy zbiorniku retencyjnym na Wileńskiej.
    Carrefour na Morenie wygląda jak rudera. Odrapany, brudny i śmierdzący. Tak się właśnie u nas zagospodarowuje najbardziej atrakcyjne tereny w centrum. Swoją drogą projekt tego nowego centrum jest, delikatnie mówiąc, mało atrakcyjny. Kurnik po prostu i tyle.

    • 11 2

  • Brak pracy i nowych inwestycji za to pelno galerii i kościolów to charakteryzuje takie biedne ,zapóznione kraje

    jedyną rozrywką dla ciemnoty jest tutaj spacer po centrach handlowych ,polacy to jednak barany dobrze że coraz więcej ludzi ucieka z tego dzikiego kraju

    • 3 7

  • jedne powstają, inne umierają (1)

    Najkrótszą popularnością nacieszył się chyba Manhattan we Wrzeszczu. Najpierw odebrał klientów dawnemu Manhattanowi i Bisowi, a później padł ofiarą Galerii Bałtyckiej. Ja tam nie wnikam w rachunek ekonomiczny, bo ani mnie to wzbogaca, ani czyni biedniejszym, ale widok tak zmarnowanej fortuny dla zwykłego zjadacza chleba, jest szokujący.

    • 11 2

    • Spokojnie Manhatan ma dobre miejsce, więc szybko odżyje

      Już teraz na części pięter są biura, a także fitness i przychodnie, a sklepów jest coraz mniej.

      Jednakże miejsce jest na tyle dobre, że nie pójdzie na zmarnowanie, a po prostu zmienią jej zastosowanie.

      Taka jest kolej rzeczy, bo obecnie nie ma już sensu lokalizacji dużych galerii w samym centrum, które nie mają w pobliżu dużego osiedla.
      Morena posiada inne centra Handlowe, więc istnienie Manhattanu Sklepowego dla samego Wrzeszcza jest skazane na porażkę.

      Obecnie jest tendencja do przenoszenia dużych centr handlowych w okolice obwodnicy w pobliżu osiedli mieszkaniowych.

      • 6 0

  • Co za nuda, galerie już są, teraz czas na: KOŚCIÓŁ handlowy !!!

    • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane