Spółdzielnia na Morenie ma już nawet wizualizację, jak będą wyglądać bloki po dobudowie dwóch pięter i wind. Władze LWSM Morena, choć złożyły wniosek o wydanie warunków zabudowy, przekonują, że budowa nie jest przesądzona, a to posunięcie ma być początkiem dyskusji z mieszkańcami.
, ale okazuje się, że tym pomysłem objęte mają zostać kolejne cztery budynki (Powstania Kościuszkowskiego 1 , Kolumba 5 , Dobrowolskiego 1 i Związku Jaszczurczego 2 ). 
2017-07-12 14:34
-skoro mieszkancy maja wykupiony grunt ,swoje mieszkania ,to nowy nabywca co bedzie mial?
uzytkowanie wieczyste ?jak ludzia zabuduja okna windami zewnetrznymi kto sie na to zgodzi ,gdzie beda piwnice dla dobudowanych? gdzie miejsca parkingowe?
2017-07-12 14:46
dokładnie, trzeba by było zmienić zapisy w księgach wieczystych, mniejszy udział mniejsze podatki. Teoretycznie. Te windy to masakra, mieszkam na Chełmie i ten sam pomysł. Po dobudowaniu takiego szybu windowego będę miał zacienione okna i ograniczony widok z okien oraz zaglądających z windy. Miejsca parkingowe? Przy blokach wokół mnie na Chełmie już mieszkańcy się nie mieszczą z samochodami, każdy skrawek chodników i trawników zajęty.
Piwnice? Nie ma szans - nowe mieszkania bez "komórek lokatorskich".
2017-07-12 15:08
z premedytacją kupiłem mieszkanie w bloku bez windy. Blisko 40 lat mieszkałem z windą za ścianą i już tego nie chciałem.
2017-07-12 18:37
mieszkanie - daleko od windy i od szybu. Wcale nie wiem kiedy jeździ. Zresztą nowe windy to nie to prlowskie łajno na ruskiej licencji...
2017-07-13 12:44
Nowe jak nowe zawsze lepsze :) Ciekawe jak będzie starsze, stare? Na PRLowskie agd też narzekaliśmy, niedługo będziemy o nich marzyć:)
2017-07-13 07:43
wtedy "szwedzkie" windy to był luuuxus
2017-07-12 22:55
Zwłaszcza te polskie np. Pilawy :-(
2017-07-12 16:14
2017-07-13 10:24
skoro mają nie zacieniać istniejących okien, to czy mogą nie być przeszklone?
2017-07-12 20:16
Ja na Chełmie mam mieszkanie od północy i nie chce jeszcze dodatkowo mieć "okien trochę w cieniu",bo i tak mam ciemno. Na zdjęciu widać ,że windy miałyby gabaryty do przewożenia 3-drzwiowej szafy,a nie np 3 osób. Windy musiałyby być przeszklone,bo inaczej mieszkańcy z lokalami w ich cieniu mieszkaliby jak w norze.
2017-07-13 09:05
w tym kraju wszystko jest możliwe - jak będzie taka potrzeba to i grunt pod te mieszkania się znajdzie.. - Bareja forever
2017-07-12 14:43
miejsc parkingowych nie będzie, piwnic nie będzie, okna pozostaną oknami tylko "odrobinę" w cieniu... grunt już wykupili obecni lokatorzy a nowi wykupią własne mieszkania
2017-07-12 17:10
To prezes ma już zaklepanych nowych lokatorów? może z Urzędu Miasta? ---->"z up prezesa" Ani prezes nie jest prezesem ani Ty zupie nie jesteś zupem.
2017-07-12 20:23
Tak, tych co Budyń zaprasza z Libii.
2017-07-12 15:58
Ale na cudzym gruncie. I po roku starzy mieszkańcy upomną się o dodatkowe pieniądze za użytkowanie ich gruntu. I będą mogli sobie wymyślić cenę nawet z kosmosu, w końcu to ich.
2017-07-12 16:44
Polskie prawo jest dalej komunistyczne,zostaną wywłaszczeni i tyle.
2017-07-12 18:34
w dzierżawę za nic lub symbolicznego zeta. Jaka to sprawiedliwość.
2017-07-12 14:43
Zawsze znajdzie się zapyziały emeryt któremu nic nie pasuje. Sztuczne problemy wysypały się jak z rękawa. Nie "zabudują okna" bo to będą okna od klatki schodowej. Piwnice w połowie są nieużywane, miejsc parkingowych i tak brakuje, więc mała strata.
2017-07-12 14:56
oczywiście, że nie zabudują okna tylko ściana od szybu będzie na wyciągnięcie ręki. To że piwnice są nie używane to sadzisz po swojej? Na Dobrowolskiego 1 nieużywane są może dwie - co nie znaczy że można je przekazać w "darowiźnie" nowym lokatorom. To że brakuje miejsc to nie jest żaden standard... problemy należny rozwiązywać a nie dokładać nowych. To są kwestie, które są ważne dla mieszkańców, oczywiście że dla prezesa, zarządu i innych zainteresowanych tematem, którzy na co dzień w tym budynku nie mieszkają to "sztuczne problemy"
2017-07-12 14:45
Już tak pięknie się wszystko toczyło...
2017-07-12 20:11
Rodem z filmu Barei, to jest Pan, który tak to skomentował. Na osiedlach typu Morena, Chełm większość ludzi wchodzi w wiek emerytalny. Uwierzcie mi, ze wkrótce będą mieli problem, aby wejść na 4 piętro. Z kolei młodzi ludzie, są wychowani w nieco innej rzeczywistości, nie chcą kupować mieszkań na 4 piętrze, gdy mają w perspektywie wnoszenie wózków, bądź wycieczki po schodach z malenkimi dziećmi. Chociaż sytuacja w Polsce odstaje wciąż od krajów zachodnich, powoli kraj się wzbogaca, zatem wraz ze wzrostem zamożności, wasze mieszkania będą finalnie mało atrakcyjne na rynku nieruchomości. To się tyczy również mieszkań na parterze - jeśli mieszkania z wyższych pięter nie będą chętnie kupowane, wówczas i mieszkania parterowe również nie znajdą nabywców. Montaż windy, notabene cichobieznej, zasilanej poprzez przekształtnik (pot. falownik), umozliwiajacej zwrot energii do sieci, podnosi atrakcyjność całego bloku. Jeśli ktoś przez parę miesięcy nie wytrwa budowy, aby finalnie zyskać, no to co zrobić... Myslenie dlugofalowe w Polsce nigdy nie należało do popularnych. Widzę na forum także ekspertów od wytrzymałości materiałów i konstrukcji. Skoro projektant, o wydanych przez Państwową izbę budownictwa uprawnieniach, podpisuje się pod projektem swoim podpisem, to chyba ma o tym pojęcie większe niż pani Krysia z warzywniaka i pan Janusz taksówkarz. Taki projektant odpowiada karnie za wszelkie niedopatrzenia.
2017-07-13 12:07
A możesz wytłumaczyć czemu wg Twojej logiki- skoro mieszkania na 4 piętrze będą mniej chętnie kupowane, to te na parterze również?
2017-07-13 12:07
Śmiem twierdzić zupełnie inaczej.
2017-07-12 22:41
Proszę nie ubliżać Pani Krysi i Panu Januszowi
2017-07-12 22:32
To budujcie windę, ale bez tej nadbudówki !
2017-07-12 21:12
takie dobudówki to ewidentne obniżenie standardu. Uważasz inaczej?
2017-07-12 21:10
2017-07-12 20:45
2017-07-12 20:17
Wreszcie sensownie napisane -popieram w całej rozciągłości.
IQ większości piszących jest żenująco niski.
2017-07-12 23:13
1. Zwiększenie zasobów spółdzielni czyli majątku trwałego.
2. Podwyższenie standardu budynku i komfortu życia mieszkańców.
3. Zmniejszenie kosztów eksploatacji budynku - średnio na 1 lokal.
BRAWO "MORENA" - TAK TRZYMAĆ!
2017-07-13 12:02
Pracownikom spółdzielni proponuję wziąć się do roboty, zamiast czytać forum i pisać komentarze.
2017-07-13 00:10
A kto to sfinansuje ? Emeryci mieszkający w tym budynku ?
2017-07-12 17:30
dobudować sobie musi ktoś szare komórki w głowie ......
2017-07-13 11:48
Stare bloki powinny być podwyższane, ze względu na windy, bo windy to z całą pewnością ogromne udogodnienie, dobudowanie jednego piętra (nowe mieszkania) już w jakimś stopniu pokryje koszt windy tym bardziej, iż społeczeństwo co raz starsze, więcej rodzi się dzieci etc. i wchodzenie lub wnoszenie na wyższe piętra to duży problem.
2017-07-12 19:38
Dokładnie 5klepke niech sobie odbudują.
2017-07-12 16:29
- piętra od 0 do 2 nic nie zyskują
- koszty utrzymania wzrosną (winda) miesięcznie / okresowe remonty
- brak miejsc parkingowych
- więcej ludzi na tę samą infrastrukturę i zieleń (i tak Morena jest już nieźle ponapychana)
- więcej ludzi do zapchanej KM
- zacienienie
2017-07-12 17:20
Pewnie w mieszkasz na parterze- tak nie można patrzeć na dobro wspólne, znaczy że nie interesuję cię np że starszy człowiek jest "uwięziony" nad tobą bo ciężko mu wejść na IV piętro a empatia gdzie u ciebie??? Na zachodzie nikt się mieszkańców nie pyta - mamy XX Iw trzeba iść z postępem i zwiększać komfort życia nie tylko sobie ale i innym.
2017-07-13 11:47
Znowu zachód- pewnie w Niemczech? : )))
2017-07-12 19:32
Niech sie starszy na parter przeprowadzi jak kupował mieszkanie nie wiedział ze bedzie starszy ? Bez przesady ja mieskzam na ostatnim pietrze i po to wchodzę na gore by mi nikt po głowie nie chodził !
2017-07-12 19:16
i klawym życiu z windą potem. Z tych 2-3 miesięcy zrobi się minimum pół roku, okaże się że stropy i ściany pękają (pękają już w tej chwili i nic nie pomaga - po remoncie kilka lat i pęknięcia stropów znowu wychodzą zwłaszcza na ostatnich piętrach), że instalacja wod.kan. i co..nie ma wystarczającej przepustowości dla powierzchni mieszkalnej powiększonej o 50%, że nowi sąsiedzi robią remonty przez kolejne pół roku i taki starszy człowiek szybciej na zawał zejdzie ze stresu niż dożyje cieszenia się windą. Do tego pojawią się nowe koszty, które podwyższą stawki za czynsz, konieczność zmian w aktach notarialnych, problemy z ewentualną zmianą mieszkania przez nieścisłości w tychże aktach itd, itp. Mieszkania zostaną przez dobudowane szyby windy zacienione, w budynku nie będzie piwnic i miejsc parkingowych dla wszystkich lokatorów. Zaczną się wojenki sąsiedzkie o miejsce do parkowania auta. No i jeszcze nie zapomnij powiedzieć tym starszym ludziom, że żeby doprowadzić instalacje do nowych kondygnacji w ich mieszkaniach nastąpi konkretna demolka. Pisać dalej?
2017-07-12 18:09
Tak potrafi uzasadniać konieczność nadbudowy TYLKO przyszły wykonawca robót.
2017-07-12 18:05
i lepsza jakość życia. Zarzucasz mi brak empatii, a ja ci mówię o minusach które na komfort i wspólnotowość wpływają. Heloł
2017-07-13 11:35
To nie jest inwestycja dla prezesów, to super inwestycja przede wszystkim dla lokatorów a zwłaszcza tych starszych i małymi dziećmi, bo będą windy.......na 4-te piętro to nawet ratownicy medyczni mają problem ?!
2017-07-12 16:34
Na papierze wszystko ładnie wygląda, ale te budynki nie są szczególnie mocne, o czym świadczą jednoznacznie pęknięcia na elewacjach.
Piszesz, że nic nie zyskają ci z pięter 0-2, ale największy potencjalny bajzel mogą mieć ci z ostatniego piętra. Żadna winda nawet ze złota nie spowodowałby że mieszkając na ostatnim piętrze dałbym zgodę na taką demolkę i bebeszenie mieszkania żeby przeprowadzić rury do góry etc.
2017-07-12 16:24
Ktoś ze znajomków prezesa windy sprzedaje ze takie parcie jest? Gdzie parkingi dla tych nowych mieszkań? Na dachu?
2017-07-13 11:45
Spokojnie- parkingi znajomi też zrobią...
2017-07-12 15:34
Obecnie w XX I w windy to standard- np w Niemczech spółdzielnie mieszkaniowe dobudowują windy bez pytania mieszkańców o zgodę, uważają że w tym temacie demokracja bezpośrednia nie działa- każdy będzie miał inne zdanie i nic sensownego się nie wybuduje..Uważam że tam gdzie są możliwości techniczne windy muszą być dobudowywane:
Korzyści:
1.Chodzenie na wyżej niż parter z zakupami to naprawdę katorga -szczególnie dla ludzi starszych
2.Wartość mieszkań wzrośnie o co najmniej 100 tys. zł
3.Budynki zyskają architektonicznie
4.Spółdzielnia zyska finansowo ze sprzedaży mieszkań - można będzie przeprowadzić gruntowny remont np. klatki schodowych
Chciałbym aby na Chełmie też dobudowali windy
2017-07-13 11:43
Kolejny argument "w Niemczech" :) Ktoś tu chce skorzystać z zakompleksienia Polaków. Pamiętam czasy kiedy mówiło się, że makaron ze sklepu lepszy od tego domowego, margaryna lepsza od masła, wyroby z marketów lepsze, niż te domowe... bo na zachodzie, bo w ameryce... Nadal tak ktoś świadomy uważa? Jeśli tak, to proszę do usa jechać i zjeść ichnie pieczywo, albo tą czekoladę.
2017-07-13 11:35
Szczególnie wzrośnie cena mieszkania na parterze. Czy Wy na prawdę myślicie, że ten kit wszyscy łykną? Architektonicznie zyska zaciemnienie- szczególnie niższe kondygnacje.
2017-07-12 21:18
Na Chelmie niech najpierw po 35 latach wodę zlikwidują w piwnicach, a nie dobudowują piętra
2017-07-12 16:48
ktoś te osiedla z głową w PRL-u planował. Gdyby było inaczej, dziś by się nie pchali drzwiami i oknami ci co zaznali "smaku" deweloperki przy obwodnicy.
2017-07-12 16:33
CChyba wątpliwy argument...
2017-07-12 16:30
Windę ew, można dobudować, ze środków własnych spółdzielni. SM Chełm mogła to zrobić w tym roku zrobić pilotażowo, ale pobudowała place zabaw za płotem Auszwic,
1mln starczyłby na 4 windy
2017-07-12 14:33
2017-07-12 14:49
Kapitał Spółdzielców pochodzi z czynszów.Już teraz setki ludzi nie płaci czynszów,bowien są dla nich za wysokie.Ogłoszenia o zaległościach wiszą na tablicach w blokach! Spółdzielnia nie spłaciła kredytów zaciągniętych na docieplenia a już dociepla się te same budynki po raz drugi,bowiem docieplenia wykonane zostały wadliwie.Nikt we władzach nie widział,że roboty wykonano wadliwie? Gdzie nadzów,gdzie umowy,nie ma na te roboty gwarancji? Za to wszystko wszyscy członkowie zapłacą wyższymi czynszami.Jeżeli konkretny budynek ma być podwyższany,to niech zapłacą za to ci mieszkańcy,którzy na to wyrażają zgodę a nie cała społeczność,czyli wszyscy członkowie.
2017-07-12 16:14
Ta spółdzielnia to nieporozumienie, ale jak tu z niej wyjść i założyć wspólnotę mieszkaniową, jak ludzie np. nie płacą na czas czynszów itp
2017-07-13 11:40
jak nie stać na mieszkanie w dużym mieście to won. Proste.
2017-07-12 16:40
to bedzie PiS +
2017-07-12 20:48
2017-07-12 20:32
i jej "super prezesi" dobudują do własnej siedziby jeszcze z pięć pięter (mają tylko dwa, więc jeszcze można śmiało), a od naszych bloków niech się odczepi.
Morenę obsiadły jakieś pijawki i trzeba zrobić z nimi porządek.
Pozytywne komenty to w większości praca wynajętych troli.
2017-07-12 19:57
Pierwszy z brzegu przykład: trawniki nie koszone od Bóg wie kiedy, wszędzie metrowe chaszcze, chwasty wyższe niż żywopłoty. Wszystko się sypie; mała architektura nie remontowana od czasów socjalizmu - zostały z niej rozpadające się resztki zarośnięte trawą.
Nie ma remontu, jakichkolwiek prac, które nie zostałyby spieprzone w każdy możliwy sposób.
Brak sensownego zarządzania, planowania, nadzoru - tu wszystko chodzi samopas i nikt za nic nie odpowiada. Procesy, sprawy sądowe i kolejne afery ciągną się od lat.
I taka spółdzielnia chce się brać za deweloperkę - efekty już teraz łatwo przewidzieć...
2017-07-12 16:12
Kapitałem spółdzielni są udziały spółdzielców a nie czynsz którego nie płacą (chyba że spółdzielnia coś komuś wynajmuje). Spółdzielnia dopłaca spółdzielcom do opłat za mieszkanie z nadwyżki bilansowej powstałej na bazie po za mieszkaniowej działalności gospodarczej gdyż spółdzielnia nie moze mieć zysku. Stare docieplenia nie spelniają normy polskiej gdyż były robione 15 lat temu a norma się zmieniła i trzeba uzupełnić styropian. Mieszkańcy nie zapłaca wyższymi czynszami bo już płacą na konkretny fundusz. Po za tym nie płaca czynszu tylko opłaty. Jak pan nie chce być w spóldzielni i ponosić współodpowiedzialność za budynki to zapraszamy do wspólnoty z 30-letnimi budynkami albo do devlopera. Gdy przyjdzie tam czas remontów poczuje pan z całą moca ich koszt.
2017-07-12 19:44
spółdzielni? Ile wynosi zadłużenie? U nas we wspólnocie są 2 bloki 5 letnie. Fundusz remontowy od m2 bardzo niski, ale przez 5 lat nazbierało się na remonty. Kasa leży i czeka bezpieczna. Klatki nie wymagają malowania, okna na klatkach są alu więc posłużą długo. Elewacja jest cacy. Windy smigają, jest czysto - sprzatanie 5 dni i zieleń zadbana. Zimą nawet czasami wynajmujemy odśnieżanie za 500, bo miasto ma ten teren w IV kolejności i nie odśnieża. Polisa ubezp. jest dobra, bo firma pokrywa straty uszkodzonych np. przy włamaniu drzwi w częściach wspólnych. Instalacja tv- internet należy do wspólnoty więc można wybrać dowolnego operatora. Umowa z zawyżoną opłatą stałą - z firmą dostarczajacą ciepło zawarta przez dewelopera została renegocjowana, a koszty obniżone. Firma serwisująca wentylację mechaniczną została zmieniona bo była droga i wyszło, że przeglady i wymiana filtrów była tylko na papierze. Opłaty za mieszkanie miesięcznie wychodzą połowę średnich opłat w spółdzielniach. Zadłużenie na 160 mieszkań to 2 mieszkania z poślizgiem wpłaty 2 do 3 czynszów miesiecznych. Można? Można...
2017-07-12 18:12
Passus cyt spółdzielnia dopłaca do opłat za mieszkanie... wspaniale ! i dlatego ta własnioe spółdzielnia ma Najwyższe opłaty czynszowe w północnej Polsce i to w dodatku za nic nie robienie, jakie remonty jakie wymiany dźwigów??...standard budynków jak za króla jaszczura z prl-u, opłaty jak na starówce , banda darmozjadów
2017-07-12 14:42
:D
2017-07-13 11:35
Gdzie nowi lokatorzy mają parkować. Na Kolumba to już nic się wcisnąć nie da. Chyba, że las wytną. Kucie i jeszcze raz kucie. Rury jak będą przebiegać???? Z czwartego wykują dziury???
Za pomysł prezesa zapłacą wszyscy.
2017-07-12 15:32
Popieram ta inwestycję! Wolę mieć kilku sąsiadów więcej ale za to nowoczesny i wygodny budynek a nie szary PRL na 4 piętrze, po schodach z dzieckiem wózkiem i zakupami...
2017-07-13 11:06
Nowoczesny będzie, bo... ? Bo winda będzie? : ))))))))))) Jezu, boję się tego skoku technologicznego. Jeszcze szoku doznam.
2017-07-12 15:40
Widziały gały co brały. Prawda jest taka, że można to załatwić specjalną plaftormą dla tych co mają problem z wejściem. Winda to zasłona dymna i chodzi o sprzedaż nowych mieszkań by więcej kasiorki wpadło w łapska zarządu spółdzielni
2017-07-12 16:34
a to zaciemnienie... to już w ogóle absurd
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
