• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chełm: znów stoją w kolejce po mieszkania

Michał Brancewicz
30 listopada 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Odwieczny problem, czyli hałas na budowie
Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend. Kolejka pod siedzibą spółdzielni Chełm zawiązała się w weekend.

Pod siedzibą SM Chełm uformowała się kolejka osób, które zapisują się na listę chętnych do zakupu mieszkań budowanych przez spółdzielnię. Na razie nie wiadomo jednak, kiedy ruszy sprzedaż. Prezes twierdzi, że "całą histerię wywołali spekulanci", z kolei kolejkowicze uważają, że szef spółdzielni celowo opóźnia sprzedaż, żeby załatwić swoje interesy.



Kto ma rację w tej sprawie?

Rozpoczęcie budowy niemal każdego nowego budynku mieszkalnego na terenie spółdzielni Chełm kończy się tym samym. Pod siedzibą ustawia się kolejka chętnych do zakupu i to nawet wtedy, gdy nie ma jeszcze terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Ostatni raz pisaliśmy o liście kolejkowej dwa lata temu. Również w 2014 roku mieszkańcy stali w kolejce po mieszkania.

Ponad 150 chętnych



Teraz sytuacja się powtarza. W weekend pod siedzibą spółdzielni przy ul. Worcella zobacz na mapie Gdańska pojawiła się grupa osób i założyła komitet kolejkowy. Powodem jest rozpoczęcie we wrześniu budowy dwóch nowych budynków przy ul. Cienistej zobacz na mapie Gdańska, za Tesco. Znajdzie się w nich ok. 100 mieszkań. Spółdzielnia będzie je sprzedawała jak normalny deweloper, ceny metra mają się wahać między 5 a 6 tys. zł.

Tymczasem według Barometru Cen Trojmiasto.pl, który bada średnie ceny mieszkań i domów w dzielnicach Trójmiasta na podstawie ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym, metr kw. nowego mieszkania na Chełmie kosztuje 4852 zł; to średnia z 550 ofert. Mimo to chętnych na mieszkania spółdzielni nie brakuje, już teraz jest to ponad 150 osób.

Barometr Cen: Ceny mieszkań w Trójmieście

Wciąż nie wiadomo jednak, kiedy rozpocznie się sprzedaż. Mimo to ludzie stoją, dzielą między sobą dyżury i spotykają się na codziennych zebraniach. Sytuacja robi się coraz bardziej napięta. Pojawiają się głosy, że prezes spółdzielni celowo opóźnia rozpoczęcie sprzedaży, żeby odpowiednie osoby mogły kupić mieszkania.

- Ta histeria wywoływana jest przez spekulantów, którzy stanowią 2/3 tej kolejki - ripostuje Leszek Majewski, prezes SM Chełm. - Obstawiają oni miejsca swoimi ludźmi i potem je sprzedają po 2-3 tys. zł. Inni chcą kupić mieszkanie tylko pod wynajem. Jeden pan, którego nazwiska nie wymienię, ma 16 mieszkań na Chełmie. Ja chcę uniknąć takich sytuacji i sprzedawać mieszkania tym, którzy naprawdę ich potrzebują.
Prezes zapowiada, że uformowana lista kolejkowa nie będzie miała dla niego żadnego znaczenia.

- W najbliższym czasie nie zamierzamy rozpoczynać sprzedaży - mówi Majewski. - Zastanawiam się, czy nie zmienić zasad i nie wprowadzić sprzedaży na podstawie pisemnych zapisów, jakie będą wpływały do spółdzielni albo nie przenieść biura do osiedlowego klubu Alf.
Czytaj też: Lidl na Chełmie. Miało go nie być, a będzie

Domy na Chełmie wciąż nieukończone



Prezes musi uporać się też z inną przykrą sprawą. Chodzi o wstrzymaną budowę domów jednorodzinnych przy ul. Szpora zobacz na mapie Gdańska. Umowa z generalnym wykonawcą została bowiem rozwiązana.

- Plac budowy jest okupowany przez ochronę byłego wykonawcy. My mamy postanowienie sądu o egzekucji komorniczej, która powinna rozpocząć się w przyszłym tygodniu. Inwestycję zamierzamy dokończyć we własnym zakresie i będziemy domagali się od wykonawcy kary umownej w wysokości 1,4 mln za odstąpienie przez nas od umowy, ale z jego winy - deklaruje Leszek Majewski.

Miejsca

Opinie (279) ponad 10 zablokowanych

  • spóldzielnia powinna spekulantów puscic na zieloną trawkę ,jakos skarbówki są bardzo przychylne tym procederom kolejnych mieszkan .Czy ci ludzie mają skrupuły by wpuścic młodych ludzi co wogole nie maja mieszkań ...ci tzw kolejkowicze.Nie ,a media i pożytecznych idiotów maja w kieszeni jak widać.Co za okropny naród.Szacunek dla zarządu spoldzelni.

    • 2 0

  • Oszukisty (1)

    Byłem przedwczoraj na spacerze a kolejkowicze siedzą w samochodzie, a nie przy drzwiach. Zachęcam w takiej sytuacji z racji braku ludzi w kolejce do założenia nowej komisji kolejkowej gdyż realnie nikt tam w żadnej kolejce nie stoi

    • 1 3

    • MAMY OCZY DOOKOŁA GŁOWY...

      Nikt i nic nam nie umknie

      • 1 0

  • Winiar czatuje w swojej srebrnej beczce

    • 4 0

  • Odnośniki do apartamentów na wynajem w ostatniej 'inwestycji' SM Chełm

    Członkowie spółdzielni mogą sobie 'wynająć apartamenty', jak mają "potrzeby mieszkaniowe" -
    poniżej podaję przykłady urządzenia apartamentów w inwestycji mieszkaniowej na ul. Cienistej, sprzedawanej przez SM Chełm w 2014 roku.
    Nie podam dokładnych linków, bo są one z automatu usuwane na blogu,
    zatem proszę zrobić tak:
    1. wejść na stronę: airbnb z rozszerzeniemPL
    2. wpisać lokalizację: Chełm,Gdańsk, Polska
    3. na dwóch stronach róźnych mieszkań pod wynajem poszukać trzech poniższych 'apartamentów' w ostatnio sprzedawanych lokalach SM Chełm:
    Apartament Artemis 1
    Apartament Artemis 2
    (Gospodarzem jest Barbara)
    Luksusowy Apartament
    (Gospodarzem jest Justyna)

    Pozdrawiam
    Zrobiony w członka SM

    • 3 0

  • Przepraszam ale
    Pan
    Ptezes wie kto ma 14 czy 16 mieszkan a podobno od lat lto duzo krzyczy zawsze kupuje po 3 lub 4 mieszkana to jest zawsze do sprawdzenia

    • 2 0

  • Zmiana zasad sprzedaży mieszkań od 18 stycznia'18

    Rada Nadzorcza zmieniając warunki daje więcej szans członkom spółdzielni, którzy bezpłatnie ich nie mieli wśród "koników" kolejkowych. Poza tym w kolejce członkowie spółdzielni stanowili mniejszość. Większość to koniki i "inwestorzy". Zrozumiałe, że osoby które kupiły 'powietrze' pomiędzy osobami w kolejce, czyli 'numerki' za 3.5 tys. zł, zanęcane przez liderów i koników, którzy zawiązali kolejkę, będą chciały stać do końca świata i jeden dzień dłużej. Logika mówi jednak, że Prezes SM straciłby teraz twarz, gdyby w jakikolwiek sposób wyraził przychylność dla tej beznadziejnej kolejkowej sprawy. Tekst uchwały RN zmieniającej zasady, to 'masło maślane', ale tak sformułowane, że pod kątem prawnym nie da się do tego przyczepić. Zatem w tym pojedynku to Rada Nadzorcza i Prezes są wygrani - zrobią co chcą w ramach kontroli 'prywatno-spółdzielczej.
    No to "pozamiatane" dla kolejek teraz i w przypadku sprzedaży następnych etapów od przyszłego roku.
    Jednak nadzieja (ciężko opłacona) umiera ostania. Amen.

    • 6 0

  • wszyscy won

    • 0 0

  • Garaz dla rydwanu za 5 mln

    • 0 0

  • Poza kolejka

    Ciekawe ile z tych mieszkań konczy poza kolejka. To legalne?

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane