• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Chylonia: będą mieszkania przy nowym węźle

Patryk Szczerba
29 października 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu. Zabudowa w Chyloni jest planowana w miejscu istniejącego dyskontu.

Obok zachodniej części przebudowanego pl. DworcowegoMapka w Chyloni będą mogły powstać mieszkania. Zgodzili się na to radni Gdyni na ostatniej sesji, rozpoczynając procedurę zmiany planu miejscowego po tym, jak z wnioskiem w tej sprawie zgłosił się deweloper.



Przypomnijmy, że przebudowa pl. Dworcowego, która ma skutkować powstaniem węzła Chylonia, przekroczyła półmetek.

W stanie surowym gotowy jest już podziemny parking. Przypomnijmy, że hala parkingowa o powierzchni 3586,78 m kw. i wysokości 2,6 m pomieści 140 samochodów i blisko 50 rowerów.

Do lipca 2021 r. mają zostać ukończone również roboty drogowe, w tym budowa nowej pętli trolejbusowo-autobusowej oraz zespołu toalet publicznych.

Prace przy budowie węzła Chylonia



Deweloper złożył wniosek o zmianę planu



W nadchodzącym roku mogą nastąpić kolejne zmiany, tym razem dotyczące przeznaczenia pobliskiego terenu przy zachodniej części placu. Obowiązujący plan miejscowy pozwala na realizację tam zabudowy usługowej, dopuszczając handel w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 tys. m kw.

Obecnie znajduje się tam dyskont, w ciągu kilku lat mogą powstać mieszkania.

Z wnioskiem o zmianę planu zgłosiła się firma Zatoka, która jest właścicielem terenu. Zatoka proponuje, by do usług dołączyć możliwość budowy mieszkań z podwyższeniem dopuszczalnej wysokości z 22 do 25 metrów.

- Bezpośrednie sąsiedztwo powstającego węzła integracyjnego Gdynia Chylonia, istotnego w obszarze metropolitalnym, uzasadnia weryfikację ustaleń obowiązującego planu poprzez dopuszczenie funkcji usługowo-mieszkaniowej oraz zagospodarowanie wykorzystujące walory oraz potencjał lokalizacji terenu. Nowe zagospodarowanie przyczyni się do uzyskania atrakcyjnego wyglądu zachodniej pierzei placu Dworcowego - uzasadniała Joanna Zielińska, przewodnicząca rady miasta.
Radni decyzję o rozpoczęciu procedury planistycznej pozwalającej na budowę nowego budynku usługowo-mieszkalnego podjęli jednogłośnie.

PKP zdecyduje o terenie po targowisku



Wciąż nieznana jest przyszłość blisko hektarowego terenu po drugiej stronie pl. Dworcowego, gdzie do połowy zeszłego roku działało targowisko. Właścicielem terenu są Polskie Koleje Państwowe.

Przedstawiciele PKP wiosną 2019 r. zapowiadali, że będą chcieli, by handel i usługi wróciły w to miejsce, ale obecnie trwa budowa węzła, więc konkretów można się spodziewać po zakończeniu prac.

Warto dodać, że niedawno inny deweloper - firma Semeko - poinformował, jak będzie wyglądał pierwszy wieżowiec kilka ulic dalej w rejonie ul. Morskiej i Trasy Kwiatkowskiego. Będzie to 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.

Zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.

Opinie (182) 8 zablokowanych

  • Masakra

    Powstanie nowy wieżowiec a zabiorą sklep. Coraz więcej ludzi a coraz mniej sklepów. Zabrali już targowisko a teraz Biedronka. Ciekawe gdzie robić zakupy. Wiadomo my nie mamy nic do powiedzenia bo tu liczy się tylko kasa.

    • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Świetny pomysł. (21)

    Trzeba wprowadzać nowych mieszkańców do starzejących się dzielnic. Więcej pracujących, normalnych ludzi w środowisku będzie miało dobry wpływ na otoczenie.

    • 95 46

    • Ach mieszkać przy torach! Rozkosz! A życzenia dewelopera święte. Urząd na pasku dewelopera to wie każdy

      Gdynia na pasku dewelopera to wiadomo! Mieszkać prxy torach a nawet na, mieszkac przy węźle rozkosz. Ważna aby deweloper zarobił. Pracowałam jako architekt xa granicą i nie spotkalam się z takim lekceważeni warunków zamieszkania.

      • 0 0

    • (14)

      Młodzi mieszkają na Wiczlinie i siłą ich nie zaciągniesz do paskudnych gdyńskich dzielnic. Mieszkanie na Obłużu, Pogórzu, Grabówku, Leszczynkach, Chyloni, Cisowej to dla wielu konieczność a nie wybór. Jak ktoś ma szanse stąd uciec to ucieka do Rumi, Bojana, czy Wiczlina.

      • 8 23

      • mieszkają na wiczlinie (1)

        i tylko żądają inwestycji, to w obwodnice, to poszerzanie drogi itp. itd.. a wszystko za pieniądze ludzi ze starych dzielnic

        • 4 1

        • "a wszystko za pieniądze ludzi ze starych dzielnic" - no tak, tych Rotszyldow pansko zyjacych w starych, rozpadajacych sie blokowiskach. Takie pieniadze doplacacie do budzetu, ze jak sie zorganizujecie, to moze starczy nawet na 5 metrow biezacych chodnika.

          • 1 1

      • (1)

        Sto razy bardziej wolę Chylonię, z której mam połączenia autobusowe i skm we wszystkich kierunkach niż Wiczlino i codzienne stanie w korku.

        • 30 4

        • niestety ale Wiczlino dla mnie to już nie Gdynia. Charakter typowo wiejski, kury, kaczki, krowy i trzoda chlewna. Kulturowo bliżej do Kartuz lub Wejherowa.

          • 3 0

      • (1)

        Punkt widzenia zalezy od punktu siedzenia. Ja urodzilem sie w Chyloni i kocham ta dzielnice i nie chce sie stad wyprowadzac w zadne glosne dzielnice gdzie jest pelno mlodych z dziecmi,wozkami i jednym wielkim krzykiem. Chylonia jest sypialnia Gdyni,spokojnym miejscem i lepiej by nic tu nie budowano bo nigdzie juz nie bedzie spokoju

        • 19 5

        • No wczoraj późnym popołudniem okolice kościoła na Zamenhofa bardziej przypominało dawną Portową gdzie szemrane typki w zaciszu obserwowały jakby komuś "rozjaśnić" sytuację. Przechodnie przemykali oglądając się wokoło.

          • 0 3

      • (3)

        nie rozumiem a po co kogoś zaciągać do mieszkania na Chyloni? Nikt nie chce by powstały tu nowe osiedla z piaskownicami i wiecznym darciem sie. Tu mieszkają głównie ludzie w średnim i starszym wieku i niech tak zostanie. Mnie to osobiście cieszy ze młodzi nie chcą mieszkać w Chyloni. Dla nich kołchoz jest na Wiczlinie czy Chwarznie czy gdzies tam.

        • 10 2

        • (2)

          Rozśmieszyłeś mnie z tymi starymi ludżmi.Chyba ktoś ci opowiada bajki i dawno tu nie byłeś.Przyjedż zobacz młodych jest więcej niż na innych osiedlach Gdyńskich jak i Gdańskich.

          • 4 6

          • (1)

            Nikt mi nic nie opowiada. Mieszkam tu od urodzenia. Są bloki,wiezowce czyli stare budownictwo a nie jak na Wiczlinie,Chwarznie czy Karwinach ze sami mlodzi ludzie z dziecmi ktore robia halas. Tu,na Chyloni,Cisowej zyje sie dobrze.Nie ma blokow okno w okno ,nowych nastawianych dookola gdzie jeden drugiemu w okno zaglada. To stara dzielnica i niech tak zostanie.kocham to miejsce i zyje mi sie tu dobrze. To Ciebie dawno tu nie bylo

            • 9 1

            • nie chwal

              bo Ci magistrat pozazdrości i dogęści...

              • 6 1

      • (2)

        A co ty bar.........KU masz do chyloni .do centrum 4 kilometry,na piechotkę 30 minut,do tego piękny wysoko polożony las można nim iśc do centrum bo jest tam pi\ekna ścieżka a za Tesco piękny rezerwat Cisowa prowadzący lasami aż do Bieszkowic.na Cypelek Helski Chałupy,Jurata,Jastarnia Hel,Władyslawowo,Jastrzębia G ,Dębki pół godzinki samochodem z rana.Do Łeby i Ustki też godzinka jazdy.Do Rewy i Mechelinek 10 minut ,rowerkiem niecałą godzinkę.Na Bieszkowice i Kamień 10-15 minutek rowerem gora godzinka.Na jeziora kaszubskie Wieżyca ,Chmielno i inne niecałe 50 km godzinka jazdy samochodem z rana i na miejscu.Turyści z całej Polski przyjeżdżają tu setki kilometrów wydając kupę kasy i tracąc czas w korkach a ja mam wszystko na wyciągnięcie ręki.Trzeba tylko umieć korzystać z życia a nie siedzieć na osiedlu.Dla mnie akurat Chylonia jest ok ,ale w niej tylko raczej sypiam .

        • 23 1

        • Do tego wszędzie blisko do SKM którą szybko przemieścisz sie po calym Trojmieście ,oczywiście rower za darmo.

          • 9 0

        • Dodam do walorów Chyloni masę bezpłatnych parkingow ktorych w Centrum trzeba szukać godzinami a niedługo jeszcze będą platne przez siedem dni w tygodniu i to z konkretną ceną od 5 zł za godzinę.

          • 11 0

      • lubię turystykę ale na moich warunkach

        Z Chylonii mam świetną komunikację a nie dwa autobusy w Koleczkowie... We Wiczlinie to się robi mrowisko i patola prowokowana decyzjami magistratu...
        Jak zbudują Kaszubską, to łatwiej będzie do Wejherowa dojechać niż do "centrum".

        • 19 0

    • Tylko trochę drogo

      jak na budynek mędzy dwoma najbardziej ruchliwymi drogami w Gdyni, w dzielnicy o raczej szemranej opini.
      3 pokojowe mieszkanie z garażem 620tys plus koszt wykończenia 80tys, razem 700tys. Biorąc kredyt przy wpłacie własnej 10% (kredyt na 630tys na 30 lat) otrzymamy w obecnych warunkach ratę rzędu 2900zł. Pamiętać należy jednak, że stopy procentowe są teraz na rekordowo niskim poziomie i w niedługim czasie mogą wrócić do poprzedniego stanu albo i wyżej. Gdy wrócą do poziomu z przed pandemi, to otrzymamy ratę około 3600zł. W powyższy model wsadźmy rodzinę 3 osobową (matka zajmuje się rocznym dzieckiem, więc nie pracuje). Aby wiązali jakoś koniec z końcem ojciec musi zarabiać przynajmniej 11.000 brutto. Oczywiście przy takich zarobkach nie będą w stanie odłożyć na remont/wakacje czy nowy samochód. Piękna ta nasza polska gdzie przy pensji 2x średnia GUS, rodzina po zakupie mieszkania na kredyt, żyje od wypłaty do wypłaty.

      • 3 1

    • z "wprowadzać nowych mieszkańców "

      wynika najczęściej konieczność pilnowania kotleta na talerzu, bo budynki postawione z obejściem wszelkich norm patrzą sobie w okna a sąsiad ręką na balkon sięga.

      Ciasnota (też umysłowa), tłok, konflikty, brak infrastruktury

      • 9 2

    • (1)

      Żebyś się nie zdziwił jacy nowi 'normalni' się wprowadzą.

      • 22 4

      • pazdrawljaju

        • 14 2

    • że co? przecież Chylonię zamieszkują głównie młodzi pracownicy ze wschodu wynajmujący tanie pokoje upchnięci w nich po 3 osoby w tzw. mieszkaniach "po babci" na blokowiskach z lat 70tych

      • 10 18

  • rewitalizacdja (9)

    kiedy zajmiecie się Meksykiem

    • 39 13

    • rewitalizację zachowaj Panie... (3)

      jak najdalej od nas.
      Ludzie sami zrobią co potrzeba, jak się kręci magistrat, to pachnie drugim Pekinem...

      • 1 1

      • nie kłam... (2)

        Różnica między Pekinem a Meksykiem jest taka, że na Meksyku w latach 90 zrobiono inwentaryzację i wszystkie domy które tam są stoją tam legalnie.

        • 2 0

        • Tam nie ma domów tylko altanki i lepianki.

          • 0 0

        • I są własnością

          mieszkańców. Pekin leżał na terenie prywatnym, więc właściciel miał prawo zaorać to.

          • 2 0

    • zamiast wszystkich zmarlych bedziemy mieli wszystkich strajkujacych

      Meksyk to mamy teraz w calej Polsce , teraz trzeba strajkowac z lysiejaca maciora lumpen -proletariat w okularach

      • 0 0

    • jak zaczniecie placic podatki

      • 7 3

    • Tam nie ma co rewitalizować, tam trzeba buldożery wysłać i zrównać te slamsy z ziemią.

      • 7 5

    • hej tam już rewitalizację skończyli. Jest piękny coś tam..... deszczowy w którym drzewostan pousychał . Ale na pewno jest, bo tak bardzo chwali się nim prezydent M.G.

      • 7 0

    • Nie wiem co ma Gdynia do Meksyku. To nawet nie jest w Europie.

      • 3 13

  • mieszkaniec (1)

    Nigdy w życiu nie chcę za darmo mieszkać przy torach czy dworcu - HAŁAS !!!!!

    • 5 2

    • mieszkania w takim miejscu

      tylko dla masochistów

      • 0 0

  • Mieszkania przy węźle

    Prwnie deweloper AB

    • 1 0

  • O rany... to jakis zart? (3)

    Totalne nieuzytki:
    1) Chylonia
    2) droga przelotowa obok
    3) pod oknem pociagi
    4) dookola obsr*ne pogierkowskie blokowiska
    5) wielki szary budynek PRLowskiej poczty.

    Nominalna wartosc tych terenow to wprost tereny smieciowe, ciekawe co to za krzak-developer?

    • 2 3

    • Gdzie ten PRLowski budynek poczty????

      Bo ten na Placu Dworcowym wybudowano w 1935,troche jakby przed PRLem

      • 3 0

    • 1) Chylonia - no i ?
      2) droga przelotowa obok - przelotówka obok ? ? gdzie ? ?
      3) pod oknem pociagi - tak jak wzdłuż całej Chylońskiej gdzie mieszka kilka tys ludzi
      4) dookola obsr*ne pogierkowskie blokowiska - jak na Witominie, Obłużu czy Zaspie
      5) wielki szary budynek PRLowskiej poczty - zawsze można odmalowac elewację
      Z plusów - istniejąca infrastruktura, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, komunikacja miejska, blisko obwodnica. Wiadomo że apartamentów tam nie będzie ale może coś w adekwatnych cenach skusi do zamieszkania.

      • 2 0

    • Doczytalem o planowanej budowie "(...) zespołu toalet publicznych".

      Beda doplacac tym kupujacym, czy po prostu szukaja pacjentow z Tworkow?

      • 0 1

  • A gdzie parkingi? (3)

    Nie ma gdzie parkować w okolicy.

    • 13 2

    • (1)

      Czytaj ze zrozumieniem, parking jest podziemny.

      • 2 2

      • ... płatny ???

        • 0 0

    • Parkingi dla mieszkańców są nieistotne dla włodarzy miasta ważne, że z developerem "idzie współpraca".

      • 0 0

  • Najpierw drogi

    Brak zgody na nowe mieszkania bez budowy nowych dróg, dziękuję za uwagę :)

    • 2 1

  • Jak zwykle

    Radni i deweloperzy, ciekawe kto i ile dostał w łapę.

    • 2 0

  • Jak nowy węzeł integracyjny? (2)

    Następny termin do słwonika Gdyńsko-Polskiego: węzeł integracyjny - parking dla mieszkańców nowego osiedla budowany za pieniądze miasta.

    • 9 0

    • zapomniałe(a)ś dodać ...

      ...zachodnia pierzeja placu Dworcowego...dobre...to dopiero dobre, bo tak "mundre" słowo urzędnika budzi podziw i strach przed zabraniem głosu w sprawie

      • 0 0

    • To prawie jak central park i sfinansowany z kasy miasta podziemny parking dla kolegi deweloperka. Inaczej szmatki nawet by tego budynku nie mogli postawic

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane